Здравствуйте. Какие мысли по поводу дома и застройщика? Пожалуйста, поделитесь информацией. (с) Интересуюсь
{Исправлено название топика согласно принятому на Коммунальном форуме унифицированному написанию.}
{Исправлено название топика согласно принятому на Коммунальном форуме унифицированному написанию.}
Тоже интересует, кто-нибудь купил уже квартиру? Или может думал купить и передумал? На фотографии где-то видел ,что стены наружние в один кирпич .
avanturist
member
Никакой негативной информации пока нет.
Дата сдачи объекта в эксплуатацию назначена на 30 Сентября 2013г. Но,в договоре с "Орионом" есть пункт, что после даты сдачи они оставляют за собой 60 дней на передачу жилья в собственность. Пи этом договор никак не защищает от переноса даты сдачи объекта в эксплуатацию.
По проекту дом должен был быть сдан 30 мая 2013г., но в связи с холодной зимой/весной не успели начать фасады и вот срок сдачи перенесли на сентябрь. Есть вероятность, что его снова могут перенести...
но это догадки..построили они дом добротно - 95% готовности..
Дата сдачи объекта в эксплуатацию назначена на 30 Сентября 2013г. Но,в договоре с "Орионом" есть пункт, что после даты сдачи они оставляют за собой 60 дней на передачу жилья в собственность. Пи этом договор никак не защищает от переноса даты сдачи объекта в эксплуатацию.
По проекту дом должен был быть сдан 30 мая 2013г., но в связи с холодной зимой/весной не успели начать фасады и вот срок сдачи перенесли на сентябрь. Есть вероятность, что его снова могут перенести...
но это догадки..построили они дом добротно - 95% готовности..
siparenko
activist
Вы в нем купили квартиру? тоже присматриваюсь, про сроки в договоре очень криво написано, по сути ввести дом в эксплуатацию могут когда угодно и никто вам штрафных санкций никаких не выплатит, только если задержут передачу квартиры на 60 дней после ввода...
Маринка1965
junior
Мне кажется, что в нем соотношение цена-качество - не очень. Район очень нравится, тоже выбираем здесь
Alippa
нет статуса
живу тут много много лет
сегодня планирую сбегать ибо дышать нечем, ходить негде
все забито машинами хомячков
этот дом строился на моих глазах - обычный сарай не лучше не хуже, но двора там нет своего и рядом сразу начнется стройка нового сарайчика
ну и 2 БЦ напротив с транссибом вкупе не обрадуют навоселов
сегодня планирую сбегать ибо дышать нечем, ходить негде
все забито машинами хомячков
этот дом строился на моих глазах - обычный сарай не лучше не хуже, но двора там нет своего и рядом сразу начнется стройка нового сарайчика
ну и 2 БЦ напротив с транссибом вкупе не обрадуют навоселов
Сейчас читают
Марафон стройности - 33
154566
983
Сбербанк. Произвол СБ при проверках.
9347
41
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1137055
946
В новостройке на Коммунистической 11, есть 2-х комнатная квартира #15, которая была приобретена ранее и в настоящий момент выставлена на продажу.
Хотелось бы найти владельца, чтобы обсудить вопрос покупки.
Маловероятно, что получится его найти на форуме, но, мало ли)
Хотелось бы найти владельца, чтобы обсудить вопрос покупки.
Маловероятно, что получится его найти на форуме, но, мало ли)
В очередной раз перенесли сроки завершения строительства... теперь на январь... пичалька...
Кто-нибудь уже подписал акт приема, ремонт начал делать?
Какой ремонт, отопления еще нет. Акт еще не подписал.
ServisBar54
member
Доброго времени суток!
Мы тоже купили квартиру в этом доме! Сегодня ездила смотреть.Отопление дали!,рабочие сказали,еще три дня назад,электричество сказали есть,вода есть,но проверить смогла только батареи в квартире ТЕПЛЫЕ,хотя в самой квартире прохладно,рабочие сказали идет проверка работы отопления видимо поэтому...!!!
Мне не понравилась плитка которую выложили на лестницы,и совсем не красиво выложили плиткой первый этаж стены!!! В Надежде,что исправят!!! В целом дом вроде на первый взгляд готов. Дело за исправлением КОСЯКОВ,и Генеральной Уборкой!!!
Мы тоже купили квартиру в этом доме! Сегодня ездила смотреть.Отопление дали!,рабочие сказали,еще три дня назад,электричество сказали есть,вода есть,но проверить смогла только батареи в квартире ТЕПЛЫЕ,хотя в самой квартире прохладно,рабочие сказали идет проверка работы отопления видимо поэтому...!!!
Мне не понравилась плитка которую выложили на лестницы,и совсем не красиво выложили плиткой первый этаж стены!!! В Надежде,что исправят!!! В целом дом вроде на первый взгляд готов. Дело за исправлением КОСЯКОВ,и Генеральной Уборкой!!!
Оля86
junior
А лифт уже работает, не знаете? Вы акт приема передачи уже подписывали или ждете пока сдадут? Еще интересно вы довольны отделкой в квартире или что-нибудь не устроило?
Акт еще не подписывали, ждём пока дом сдадут, про лифт тоже не проверяли, но интересно:). Про отделку в квартире на первый взгляд вроде нормально, но конкретнее конечно строители уже скажут:).
ServisBar54
member
Доброго дня! Лифт не работает ,его думаю просто не запустили еще. Акт приема не подписывали и пока не собираемся! Подождем пока дом сдадут,для сверки квадратуры. А какая в квартире отделка? Гипсокортон и бетон на полу,ну вывели канализацию+свет,розетку одну видала. Более подробно будет все ясно когда начнутся ремонтные работы. Как-то вечером проезжала в одной квартире свет горел,видимо начали ремонт уже...
Semion
member
Так бти уже все померили и в акте фактическая площадь стоит. Или еще должны перемерить? А про отделку имели ввиду соответствие гостам или чем там это регулируется.(пол, стены ровные, окна отрегулированные, что-то еще). Кстати , что за иные помещения на каждом этаже ,которые не входят в общую площадь дома , а являются предметами права по отдельным договорам как «объекты долевого строительства»?
ServisBar54
member
Вода холодная еле идет(((( Горячей ВООБЩЕ нет!!! Сказали после сдачи дома дадут... Акт подписали сдача дома 4 квартал 2013 года. Замыкал свет в квартире,сделали. В квартире тепло.
Semion
member
Площадь сошлась? Или меньше чем по договору?
ServisBar54
member
Дом,не сдали,но мы заехали 20 декабря! Все обещают и обещают...
Вообщем в доме живем мы и еще одна семья.
Вроде все ничего,но лифт не работает пока дом не приняли,горячей воды нет по той же причине,но мы поставили водонагреватель и все ок с водой. Минус пока один. Все окна в квартире бракованные,дует очень сильно((( а если снег идет,то все в дом из щелей,собирается горка снега,что можно в снежки играть)))) Вызвали застройщиков,они подтвердили,что брак сказали будут исправлять пока не пришли((( прошло уже две недели. Подъезд не убирают,грязища(((Ремонт делают еще пару квартир
Вообщем в доме живем мы и еще одна семья.
Вроде все ничего,но лифт не работает пока дом не приняли,горячей воды нет по той же причине,но мы поставили водонагреватель и все ок с водой. Минус пока один. Все окна в квартире бракованные,дует очень сильно((( а если снег идет,то все в дом из щелей,собирается горка снега,что можно в снежки играть)))) Вызвали застройщиков,они подтвердили,что брак сказали будут исправлять пока не пришли((( прошло уже две недели. Подъезд не убирают,грязища(((Ремонт делают еще пару квартир
ServisBar54
member
Честно,площадь не замеряли,все некогда...(((
Semion
member
Вы акт приема-сдачи подписывали? Там стоит площадь квартиры фактическая. Она такая же как в договоре? Дело в том, что у нас в договоре площадь одна, а фактическая меньше. Получается , что застройщик должен вернуть деньги за недостающие метры. Но этот вариант возможен пока вы не подписали акт. Иначе вы уже подписались , что не имеете претензии.
Плюс еще устранение недоделок, которые судя по всему будут многочисленными, раз у них такие окна.
А вообще разочарован, что купил в этом доме квартиру. У инвестстроя бы уже ремонт сделал и жил.
Плюс еще устранение недоделок, которые судя по всему будут многочисленными, раз у них такие окна.
А вообще разочарован, что купил в этом доме квартиру. У инвестстроя бы уже ремонт сделал и жил.
ServisBar54
member
Мы просто снимали квартиру на протяжении 6 лет,хозяйка не уставала поднимать арендную плату,переехали от безвыходности((( Квадратура и в акте и договоре одна,мы сами ее не пере замеряли. Мелочей много,не доделок,плитку положили плохо,стены кривые,не выровнены видны бугры это я про фойе((( Лифт так же не работает...(((
ТОП 5
1
2
3
4