Римского-Корсакова, 3 й пер., 9 стр. (часть 3) - Страница 5 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Интересует 3-ка 88 кв.м., на 10 этаже вторая секция.может кто знает координаты собственника или соседи есть на сайте..на агенство не очень хочется выходить.буду благодарна если напишите в личку.

Ответить

J

Jul82

junior

10 января 2013

Уважаемые жильцы и УК "Тихвинская"! Давайте будем решать насущные проблемы! Всем хочется, чтобы в нашем доме было чисто, красиво и безопасно. Так давайте решим вопрос с обшивкой лифтов во 2-м подъезде, установкой ограждения вокруг дома и видеонаблюдения (и/или консъержей). Если сейчас этого не сделать, то к весне все испортят и растащат, ибо контингент здесь не самый благоприятный.
Хотелось бы получить ответ от УК "Тихвинская", как планируется решать данные вопросы.
А также актуальным остается вопрос коллективного остекления лоджий, потому что это будет стоить в разы дешевле для каждого собственника.

Ответить

J

Jul82

junior

10 января 2013

По поводу оформления документов: вчера в "Плюс-К" мне сказали, что БТИ начнет принимать наши документы где-то в конце января, т.к. у них сейчас происходят перетрубации, в связи с изменением законодательства. В "Плюс-К" заверяют, что они предоставили в БТИ все документы, связанные с изменением адреса и ничего им больше не должны.

Ответить

m

mor2012

junior

10 января 2013

У меня ситуация такова, что нужно срочно оформить право собственности. Я лично была в БТИ, все работают, заявку у меня приняли, но документы будут выдавать по строительному адресу, как отреагирует юстиция и выдаст ли свидетельство по строительному адресу - не знаю. Но при этом, в БТИ сказали, что застройщик всех нас подставляет, документы поданы не так как положено. Так что думайте сами. Время покажет с какими мы сюрпризами столкнемся.

Ответить

ovsergey

activist

10 января 2013

... как отреагирует юстиция и выдаст ли свидетельство по строительному адресу - не знаю. ...

может тогда всё же лучше будет сходить в юстицию, там же консультанты есть. На Блюхера 55 были раньше же.

А то как-то ждать месяц тех. паспорт, потом кадастровый и услышать после этого в юстиции "это не то"...

Ответить

m

mor2012

junior

10 января 2013

ovsergey

тех документация готовится не месяц, а две недели, по срочному - неделю, консультанты в юстиции без информации из кадастровой палаты ничего не скажут, кадастровая - без БТИ аналогично... поэтому получается , что без вариантов. Почему и поднимала этот вопрос на форуме, но народ как-то не проникся, у каждого свои проблемы, народ ремонтом увлечен, что тоже, конечно, понятно.

Ответить

I

Irina102

activist

11 января 2013

Уважаемые жильцы и УК "Тихвинская"! Давайте будем решать насущные проблемы! Всем хочется, чтобы в нашем доме было чисто, красиво и безопасно. Так давайте решим вопрос с обшивкой лифтов во 2-м подъезде, установкой ограждения вокруг дома и видеонаблюдения (и/или консъержей). Если сейчас этого не сделать, то к весне все испортят и растащат, ибо контингент здесь не самый благоприятный.
Хотелось бы получить ответ от УК "Тихвинская", как планируется решать данные вопросы.
А также актуальным остается вопрос коллективного остекления лоджий, потому что это будет стоить в разы дешевле для каждого собственника.

по поводу лифтов согласна.домофоны во втором подъезде включили в первом скорей всего сегодня завтра.УК наняли дворника, уборщицу но мыть пока не будут а просто прометать площадки и лестницы т.к. смысла нет все ремонты делают.окна и панели будут мыться постепенно и когда будет потеплее.в их дома на титова есть консьржка порядка больше в доме.Я ЗА!!!и остеклением конечно заняться надо, но вот проблем с ремонтом у всех выше крыши может этим заняться ближе к апрелю-маю.когда большая часть заедет.лифты как включили люди активнее стали делать ремонт к весне большая часть грязную работу сделает.

Ответить

П

Плюс

activist

11 января 2013

Irina102

Уважаемые дольщики! БТИ принимает заявки на выдачу плана квартир , дольщикам у кого в акте приема - передачи стоит строительный адрес (3 пер. Римского - Корсакова д. 9 стр.) надо подъехать в отдел продаж компании ООО"Плюс" для получения копии приказа о присвоении почтового адреса.

Ответить

Mankey

veteran

11 января 2013

Я очень даже "ЗА" за установления ограждений. Так как действительно район не самый благоприятный и распитие спиртных напитков местными жителями на нашей детской площадке мне не хотелось бы наблюдать. И Консьержка это замечательное предложение. Всем будет намного спокойнее и детей отпускать и самим ходить. Время не безопасное. Сейчас конечно придется потратиться,но больше чем уверенна + увидим в ближайшее же время. Соседи, давайте активнее займемся этим вопросом, подключим УК. Чем мы ответственнее подойдем к делу, тем в лучших условиях будем жить!!!!!
P.S. Может для подключения максимального количества собственников распечатать данное предложение и развесить возле лифтов, чтобы даже те кто не контролирует жизнь на форуме получили пищу для размышления????

Ответить

J

Jul82

junior

11 января 2013

Mankey

Я сегодня звонила в УК "Тихвинскую" с этими вопросами. Мне ответили, что наш дом принят пока на обслуживание (сюда входит электроснабжение, лифты, уборка территории, вывоз мусора и т.п.). На управление они нас смогут взять, когда состоится конкурс в Ленинской администрации (в конце января), в случае, если эта УК победит.
Поэтому установкой ограждений и наймом консъержей, а также обеспечением консъержей необходимыми помещениями заниматься они пока не в праве((
Единственное, что пообещали - передать руководству просьбу обшить лифт во втором подъезде.
Порядок действий теперь следующий: дожидаемся, когда УК нас примет на управление, собираем собрание дольщиков, в протоколе фиксируем решения по ограждению, консъержам и прочим вопросам, и отдаем УК для исполнения.

Ответить

iriya

activist

11 января 2013

Irina102, вам личка))

Ответить

Д

Драйвыч

guru

12 января 2013

а почему только во втором? в первом тоже надо все обшить!!!

кстати кто там был против домофона....вот вам пожалуйста, седня с утра на 6 этаже на двух дверях вынесли стекла....бычки везде,банки от напитков.....как вам такое??

Ответить

J

Jul82

junior

12 января 2013

а почему только во втором? в первом тоже надо все обшить!!!

На предыдущей странице кто-то писал, что у них оба лифта обшиты - видимо не правильно поняла, извините! Во втором-то точно не обшиты

Ответить

KatyS

member

12 января 2013

Вчера ходила в УК, забрала ключи от домофона, от второго подъезда уже ключей нет, от первого еще остались. Звонили в лифтовую насчет грузового лифта в первом подъезде. Оказывается застройщик с ним чего-то накосячил, поэтому его не могут запустить. На следующей недели будут с ним работать.

На прошлой недели кто-то переезжал и пытался в пассажирский лифт впихнуть холодильник, из-за чего лифт сломался. Давайте беречь наш дом и не пихать групногабарит в маленький лифт. Иначе мы вообще останемся без лифтов.

Ответить

Д

Драйвыч

guru

12 января 2013

KatyS

тоже вчера взял ключи от домофона)

интернетом не озадачивались? надо 5 человек набрать чтобы начали подключать наш дом, а то йота тормозная))

Ответить

ovsergey

activist

12 января 2013

интернетом не озадачивались? надо 5 человек набрать чтобы начали подключать наш дом, а то йота тормозная))

А я к Ростелекому подключился. Телефон, ТВ 100 каналов и инет 10мбит. У них уже оптика прокинута до шитков подъездных. Тока в квартиру кидают линк, и роутер вешают.

а к чему нужно 5 чел, чтобы начали подключать...? Т.е. что за провайдер?

Ответить

KatyS

member

12 января 2013

Я думала нам нормальный инет не скоро подключат. Я Ростелеком хочу.
ovsergey Отлично! Будем звонить им.

Ответить

m

mor2012

junior

12 января 2013

Плюс

А зачем? документы БТИ выдаст все равно по строительному адресу.

Ответить

Naya

member

12 января 2013

ovsergey

мы тоже Ростелеком подключили, еще в ноябре. Пока вариантов нет, они единственные, у кого оптоволокно к нам протянуто. Новотелеком в октябре обещал - "через 3 месяца подключим, скорее всего", СибСети сначала сказали, что подойдут посмотреть возможность подключения оборудования, но так и не связались с нами, а с другими провайдерами даже связываться не хочется. Хотя, после Новотелекома, Ростелеком тоже как-то не фонтан.

Ответить

Пилюля_

junior

12 января 2013

Сегодня мне "сделали" окна, утеплили как-то. в квартире стало существенно теплее. по крайней мере сейчас не дует с балкона,нет снежных "наростышей"))) и дверь закрывается плотно. не стала обращаться в Окна и двери, порекомендовали хорошего монтажника... {Удалено. Пункты 3 и 4}

тоже подавала заявку в Ростелеком, потом решила отказаться. готова вступить в ряды 5 человек на подключение инета)) Конечно, хотелось бы Новотелеком...

Ответить

e

elka25

junior

13 января 2013

Что же делать? Как оформить квартиру в собственность???

Ответить

Д

Драйвыч

guru

13 января 2013

а что конкретно монтажнки сделал и скока взял? скока градусов было и скока стало?

я за ip-stream , много лет на нем сидел, всегда все стабильно было, платил че-то окола 800р за скорость 100мбит и неограниченный трафик(реально качал фильмы с торентов по 10-12 мбайт/сек). хотелось бы к нему заново и подцепиться.

Ответить

Пилюля_

junior

13 января 2013

по градусам не замеряла, не могу сказать. но с окон не дует - постоянно подхожу, проверяю. монтажник открыл дверь и установил какие-то металлические крепежи на дверь (с торца), подрегулировал все ручки, что-то подтянул, закрутил все поплотнее)) сказал, что в принципе дери у нас неплохие и дополнительно никакие уплотнители ставить не надо, просто установлены корявыми руками)) по деньгам - очень мало взял, т.к. по знакомству. но в любом случае - думаю, такой объем работ не сильно дорогостоящий. по времени - максимум 40 мин.

Ответить

Д

Драйвыч

guru

13 января 2013

ок спасибо, позвоним)

Ответить

Пилюля_

junior

13 января 2013

elka25

по поводу права собственности считаю не стоит поднимать панику - действительно примеров много, когда люди по 3 года живут без свидетельств да еще и с временным электричеством. уверена, что в январе - феврале все решится.
ну а пока правильней все же сейчас заниматься обустройством ( ну для тех, кто заехал:)) - подключать домофоны, порядок в подъездах, итд.

Ответить

Пилюля_

junior

13 января 2013

кто-нить платил за электричество и воду уже ( ну помимо тех 1500)?

Ответить

ovsergey

activist

13 января 2013

скорее всего и эти 1500 ещё никто не платил... Что кстати за 1500? Это кому-куда?

У меня чёт пятно какое-то на кухне под вентиляцей за ночь появилось... Влажненькое такое и холодное... а вся стена тёплая... Странно... Думаю может ветер снега за ночь надул в вентиляционные шахты... $:а\?:$

Ответить

l

leonrus_1108

activist

13 января 2013

ovsergey

а какой у вас этаж и секция?

у кого-нибудь подобное мокрое пятно появилось? в подъездах?? :cray-1:

Ответить

SAVunia

member

14 января 2013

по поводу обшивки лифтов...о чем вообще идет речь??? Обшиты оба лифта во втором подъезде! Или я что-то не так понимаю? Зашли сегодня ради интереса в 1-й подъезд посмотреть лифт единственный работающий - точно такой же внутри, как и во втором подъезде...чем он еще должен быть обшит, кроме железа крашеного?

Ответить

I

Irina102

activist

14 января 2013

у нас тоже ростелеком, мы его самые первые подключали, столько глюков было, до тех.поддержки никогда не дозвониться..сейчас привыкли по 30 минут ждешь.других вариантов у нас пока нет в доме. сейчас мы уже всем довольны, каналов много плюс можно купить фильмы и т.д. ну а wi-fi это вообще супер удобно.

Ответить

I

Irina102

activist

14 января 2013

кто-нить платил за электричество и воду уже ( ну помимо тех 1500)?

когда вы успели заплатить 1500??мы при актах только 5000 отдавали.больше никто ничего не просил..

Ответить

I

Irina102

activist

14 января 2013

соседи берегите лифт один-единственный в первой секции!!мы с 13 этажа точно не переживем это :хммм:

на седьмом этаже глобальный ремонт вывозили вчера очень много.может как-то по-немногу это делать.иностранцы забивают и вперед, им до нашего имущества никакого дела.контролируйте хоть как-нибудь рабочих..пожалуйста. и за собой тоже нужно убирать, только помыли перед лифтами в субботу ..после смотрим опять все в песке.

Ответить

J

Jul82

junior

14 января 2013

SAVunia

по поводу обшивки лифтов...о чем вообще идет речь???

Лифты изнутри нужно дополнительно обшить фанерой либо ДСП, чтобы на период ремонтов и переездов заводская "красота" была защищена от царапин и вмятин. Через год-два, когда дом заселится, можно будет убрать обшивку и наслаждаться видом новых лифтов.

Ответить

Д

Драйвыч

guru

14 января 2013

Irina102

а мы прям под ними живем, реально там у них глобальный ремонт на все крыло)
хорошо хоть что щас его делают, а не "потом".

Ответить

m

mor2012

junior

14 января 2013

elka25

Сегодня получила тех. документацию в БТИ - адрес почтовый (сделали доп.соглашение при получении, так как принимали заявку на строительный адрес), все сдала в кадастровую, 12 .02. получаю кадастровый и в юстицию (приказ от застройщика никто не просил). Так что процесс пошел;)

Ответить

ilyas_h

member

14 января 2013

Скажите, пожалуйста, какие док-ты нужны в БТИ? Какая пошлина? Приносить квитанцию или у них там заплатить можно?

Ответить

I

Irina102

activist

14 января 2013

а мы прям под ними живем, реально там у них глобальный ремонт на все крыло)
хорошо хоть что щас его делают, а не "потом".

это конечно лучше сейчас..мешками все крыло завалено..конечно иностранцы все через лифт попрут.

Ответить

m

mor2012

junior

14 января 2013

ilyas_h

В БТИ - паспорт (если не сам дольщик, то еще и нотариальную доверенность), акт приема передачи и долевик, оплачивать у них в кассе (я сдавала на Трудовой, 3 - Федеральное БТИ), 15 минут на сдачу, 5 мин. - на получение, я оплатила за студию около 6 т.р., но я делала по срочному (1 неделя), если по обычному режиму - в два раза дешевле и в два раза дольше;) удачи.

Ответить

l

leonrus_1108

activist

14 января 2013

соседи, добрый вечер!

а кто-нибудь оформлял акт приема-передачи с учетом недоделок? как это написать? акт приема-передачи - это бланк кактой-то специальный? там есть раздел для недоделок (недостатков)?

Ответить

ilyas_h

member

14 января 2013

Спасибо за инфо.
Там живая очередь или по записи?
Подошел как-то в БТИ в МФЦ на Труда - там человек 30 в очереди стояло...

Ответить

m

mor2012

junior

14 января 2013

ilyas_h

На Трудовой по электронной (живой очереди), на пл. Труда народу больше (по моим наблюдениям, во всяком случае).

Ответить

ovsergey

activist

15 января 2013

я сдавала на Трудовой, 3 - Федеральное БТИ

Спасибо за инфу. Сегодня с утра тоже там сдал. 10 минут потратил... 1-го теперь получать. 2800 руб. заплатил. Никаких заморочек. Электронная очередь, в окошко показал акт, долевой и паспорт. Квиток дали для оплаты в кассу. В кассе заплатил и в ней же извещение дали, что получать 1-го. Шарман.

А на пл. Труда мёртвое БТИ.

Ответить

s

silber

member

15 января 2013

leonrus_1108

Добрый день,leonrus 1108 :agree:

Мы уже отвечали на форуме на ЭТОТ Ваш вопрос 27.12.12 в 11:43 :улыб:

Ответить

ovsergey

activist

16 января 2013

УК счета к оплате выставила... В почтовые ящики распихали всем... Торчат теперь у всех из ящиков... Разбирайте...

Ответить

Пилюля_

junior

16 января 2013

Irina102

эммм...)))) никто не платил?))) когда показания счетчиков вроде списывали...., Плюс сказали, что необходимо заплатить 1 500 (при мне еще 1 чел платил). Типа, те 5 000 они израсходовали, даже ушли в минус с текущими расходами (вынос мусора, временное эл-во и др.), а эти деньги пойдут в счет электроэнергии, эти данные они подадут в УК.

Ответить

W

WizVIo

member

16 января 2013

Вчера был в Плюс-К (до этого был осенью, осматривал квартиру и записывал в акте недоделки, затем через неделю их исправили), оплатил за отопление (2 месяца - 1092р., у меня 2-шка), мне дали на руки документы по приборам учета и я пошел на стройку, затем прораб выдала все приборы и ключи от квартиры и указало их в тех доках, а также показания счетчиков по нулям (я не жил), что мне дали в Плюс-К, расписалась, затем я вернулся в Плюс-К, там поставили подписи и сказали, что с этими доками идти сразу в БТИ и писать заявку на получение документов на квартиру (в собственность) и т.д.

Ответить

l

leonrus_1108

activist

16 января 2013

Пилюля,

подскажите, пожалуйста, сколько денег нужно платить застройщику:

1500 рублей - за ....

5000 рублей - за ...

квартиру еще не приняли, 2-шка.

Ответить

iriya

activist

16 января 2013