Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) - Страница 11 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Вот на это очень интересно было бы посмотреть, обязательно надо внести...

По поводу вытяжки сегодня снова застройщику звонил, на данный момент со своей стороны ничего не могут ответить и по срокам не могут сориентировать. Видимо без официальных писем с копией в жилищную инспекцию и роспотребнадзор тут уже не обойтись, как и с нашей УК, видимо только так.

Ответить

s

stas81

activist

26 декабря 2013

N1ck

ну видимо так, странно вообще что буквально 2-3 человека переписываются по повоу собрания а остальные пассивы, у меня есть что рассказать по поводу создания ТСЖ. как организуете собрание так сообщу, а жаловаться друг другу на форуме можно годами, проблемы мы и так знаем. Собираться надо, собираться и больше ни как.

Ответить

K

Kirana_S

member

26 декабря 2013

N1ck

Пока без УК- вроде договорились коллективное обращение готовить.
Первый этаж для собрания удачен тем, что мимо проходящие жильцы, которые не знали о собрании, смогут присоединиться. Но мне не принципиально. Дата, время? Меня устраивает воскресение, хотелось бы услышать другие пожелания. Объявления напечатала, осталось дату поставить.
Никто не в курсе, почему сегодня батареи еле живые? В квартире холод!!!

Ответить

K

Kirana_S

member

26 декабря 2013

stas81

Тогда Без Вас на собрании никак не обойтись :улыб:

Ответить

Myrka

v.i.p.

27 декабря 2013

Kirana_S

Я сразу сказал, что я за собрание, только скажите где и когда?

Ответить

m

marinnebo

junior

27 декабря 2013

Автоинформатор

у нас тоже совсем батареи перестали греть, хоть на улице и -3. дома очень холодно(

Ответить

penguiin

activist

27 декабря 2013

Kirana_S

Подытожу, ставьте дату 29.12 (воскресенье) время как удобно, вечером все дома, предлагаю 19.30
Размещайте, пожалуйста, действительно только на форуме и обсуждаем проблемы. Встреча на первом, чтоб подтягивались идущие мимо, все - таки. Готовьте несколько объявлений (у лифта, в лифте и еще про запас, если поснимают)

Ответить

Н

Немолодая

activist

27 декабря 2013

penguiin

Так же на собрании надо составить реестр собственников, получивших свидетельство о праве. Что бы понять на сколько мы близки к созданию ТСЖ.

Ответить

s

stas81

activist

27 декабря 2013

Автоинформатор

Как я понял, воскресенье 19-30, я подойду. Жду наклеенного объявления.

Ответить

N

N1ck

activist

27 декабря 2013

marinnebo

у нас тоже совсем батареи перестали греть, хоть на улице и -3. дома очень холодно(

Та же ситуация, сразу видно система отопления "идеально" настроена... тоже необходимо включить в коллективное обращение.

Встреча на первом, чтоб подтягивались идущие мимо, все - таки.

То что могут сразу присоединиться все кто "мимо" идет это хорошо, но мне кажется все желающие все-таки не смогут там разместиться, учитывая сколько народу было на прошлых собраниях... но альтернативных мест гораздо больших чем это тоже не вижу... разве что потеплей всем одеться сразу)

Воскресенье вечер думаю устраивает большинство, давайте остановимся на озвученном 19:30.

Ответить

m

marinnebo

junior

30 декабря 2013

Автоинформатор

Как собрание прошло? Желающие разместились? Во 2 доме не было никаких объявлений насчёт собрания!

Ответить

s

stas81

activist

30 декабря 2013

marinnebo

да в общем то и ни как. составили вопросы к УК, хотя о всех проблемах УК и так знает, а о том что сделать с управляюще чтоб они работали лучше так и не договорились. В общем пока все остается по прежнему. Все знают что в жилищную инспекцию может подать жалобу любой собственник. Я как получу св-во наверное так и сделаю, если кто-то до меня это не сделает. А может сами начнут лучше территорию и подъезды убирать, у меня больше нет притензий.

Ответить

K

Kirana_S

member

30 декабря 2013

marinnebo

Объявление было - я лично его разместила у входной двери на окне

Ответить

Myrka

v.i.p.

31 декабря 2013

Kirana_S

Дорогие соседи и наша УК, поздравляю Вас всех с наступающим новым годом, чтоб все мы жили дружно и счастливо в наступающем году и как минимум уважительно относились друг к другу. :santaclaus:

Если у кого то есть маленькие детишки в подъезде и надо чтоб их поздравил дедушка мороз (бесплатно) пишите. На форуме буду еще 3 часа.

Ответить

N

N1ck

activist

31 декабря 2013

stas81

Все знают что в жилищную инспекцию может подать жалобу любой собственник. Я как получу св-во наверное так и сделаю, если кто-то до меня это не сделает.

Так УК и без свидетельства должна исполнять свои обязательства по заключенному договору, деньги то мы им платим, они в свою очередь должны оказывать нам услуги, можно и в суд подать при неисполнении одной из сторон своих обязательств по договору.

Нужно писать письмо в адрес УК, либо лично передать обязательно с входным номером с просьбой сделать перерасчет в связи с неисполнением / некачественным исполнением УК своих обязательств и уведомлением, что в случае отказа или же если претензии указанные в письме не будут устранены до определенного срока, данные экземпляры будут направлены в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, в мэрии еще есть управление по делам ЖКХ, они в свою очередь должны штрафами наказывать, если и там откажут, писать в прокуратуру на бездействие данных органов по отношению к УК.

Насколько знаю схема примерно такая, поправьте если кто уже имел опыт. Чувствую все тут скоро прошареные будем в этом вопросе)

Ну собственно да, в этом году пожалуй остановимся на этой позитивной ноте)) С наступающими праздниками, соседи!

Ответить

K

Kirana_S

member

31 декабря 2013

Myrka

С Новым годом! Жаль, что раньше не увидела Ваше сообщение- деда Мороза с удовольствием бы позвали в гости :)))

Ответить

t

tanyaterentieva

activist

04 января 2014

Kirana_S

Привет всем! С новым годом!
Я сейчас очень далеко от новосибирска, буду в конце февраля. За меня может участвовать моя мама. По прежнему причесляю себя к инициативной группе. Свидетельство получили ещё в ноябре, тогда же и прописались. С проблемами полностью согласна, вода, тепло, уборка территории, освещение - всё не качественное. Мы всё ещё продолжаем бороться с окнами, заявление от октября месяца, сейчас на стадии - новые окна стоят в квартире но никто не приходит их ставить. Сейчас увидела фото забора была в шоке. Ну зачем ломать то??? Надо считаю полицию вызывать за порчу имущества, разве это не так?

Давайте ТСЖ. Аркадий, вы ещё хотите стать председателем? Оля, может быть ты тоже хочешь? Думаю люди, к которым обращаюсь поймут) Мне кажется сейчас самое время, пока все отдыхают решать такие вопросы, отчеты все сданы годовые, на работу не надо.
Или может уже всё решили, просто на форуме не написали?

Ответить

N

Norka87

member

05 января 2014

tanyaterentieva

Соседи, подскажите, кто какое телевидение подключил? Какое лучше выбрать?

Ответить

Н

Немолодая

activist

06 января 2014

Натали64

Вчера подсказали идею по поводу холода в вент. шахтах. ВОЗМОЖНО, у нас в подвале стоит какой-то мощный вентилятор, который должен выдувать тёплый воздух снизу наверх. ВОЗМОЖНО, из-за его неправильного подключения (версия *перепутал электрик*), происходит обратный процесс затягивания холодного воздуха снаружи во внутрь. С учётом того, что у нас есть есть парковка внизу, наличие промышленного вентилятора-необходимо. ВЕРСИЯ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ.

Ответить

s

snatro

junior

06 января 2014

Автоинформатор

Добрый день!
Я собственник квартиры Серебряные ключи 4. Готова действовать в решении существующих проблем путем обращения в прокуратуру, жилищную инспекцию, роспотребнадзор и т.д. Считаю что заявлениями в УК и Форест ничего не добиться. Серьезно беспокоит вопрос с вентиляцией в сан узле. Вентиляция работает не исправно: поступает холодный воздух в следствии в сан узле и напротив него в коридоре по стенам стекает конденсат, окно с франц. остеклением постоянно запотевшее и сбежавшую воду на пол ежедневно собираем в размере 5 литров, в некоторых местах образуется лед. В самой квартире очень холодно, без обогревателя не обойтись даже при температуре воздуха на улице - 3 гр. При высокой влажности в квартире беспокоюсь за здоровье и дорогостоящий ремонт.
Со стороны УК и Форест никаких действий в решении данных вопросов нет, ссылаются что это норма для новостройки "высотки". Бред. Есть пример 25 эт. домов по Ул. Сухарной сданных в одно время с Серебряными ключами. В квартирах тепло и сухо, нет и не было сырых окон и стен, лифты всегда работают исправно.
Для связи со мной эл. адрес: snatro@mail.ru предлагаю действовать сообща по всем инстанциям.

Ответить

K

Kirana_S

member

07 января 2014

snatro

Чтобы идти в инстанции, необходимо заявление в УК с указанием всех проблем и их бездействие в решении указанных проблем. После этого можно подавать заявления в прокуратуру, жилищную инспекцию. По сути, нам продали товар (квартиры) не надлежащего качества - жаловаться в инстанции есть смысл после бездействия продавца или его представителя.
С этой целью и было выдвинуто предложение о коллективном заявлении в УК. Хотя может и на застройщика параллельно написать?

Ответить

N

N1ck

activist

07 января 2014

Kirana_S

Вчера подсказали идею по поводу холода в вент. шахтах.

Специалист по вентиляции? Хорошо бы специалиста со стороны, чтобы он с представителем УК проверил предположения. По хорошему экспертиза вентиляции с эндоскопами и выявлением нарушений, но у нас в городе что-то пока не могу найти, после праздников надо будет обзванивать, никто не пробовал еще узнавать какие организации у нас в городе проводят такие экспертизы?

Хотя может и на застройщика параллельно написать?

Думаю и на застройщика надо, так как дом на гарантии.

В какой стадии коллективное заявление, что требуется?

А меж тем в санузле 16 градусов...

Ответить

t

tanyaterentieva

activist

07 января 2014

Kirana_S

У нас например есть заявление на не качественные окна с входящим штампом от октября месяца. Я не сильна в сроках, но мне кажется они должны были уже исправить по любым нормам, тем более, что это вызывает холод в квартире зимой. Вот по этому поводу можно например уже подавать жалобу на застройщика, они не исправляют свои косяки. Я думаю таких заявлений уйма не исполненных.

Ответить