На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2)
128272
767
Dim54
member
Наконец-то появились люди которые читали договор, я написал заявление застройщику, а они в свою очередь решили меня продинамить со сроками. Господа все их действия неправомерны, если вы подписали акт приема передачи, то уже назад дороги нет, платить будете, даже если обратитесь в суд, суд признает акт дополнением к договору.
Всех кто не подписал акт будут динамить со сроками!
Давайте принимать меры!
Считаю необходимым составить коллективное заявление в прокуратуру.
Всех кто не подписал акт будут динамить со сроками!
Давайте принимать меры!
Считаю необходимым составить коллективное заявление в прокуратуру.
После консультации с юристом, мы подписали акт, но на акте написали свое несогласие с последним пунктом. Написали заявление завтройщику. Ждем ответа. И видимо будем ждать долго....
Действия застройщикка ничем не подкреплены. Ни в одном документе подписанным нами нет основания о доплате. И закон о долевом участии в строительстве на эту тему молчит. Действия застройщика незаконны.
Действительно нужно куда то жаловаться и писать письма, так как потом квартиры остальным дольщикам будут переданы в одностороннем порядке.
Действия застройщикка ничем не подкреплены. Ни в одном документе подписанным нами нет основания о доплате. И закон о долевом участии в строительстве на эту тему молчит. Действия застройщика незаконны.
Действительно нужно куда то жаловаться и писать письма, так как потом квартиры остальным дольщикам будут переданы в одностороннем порядке.
Всех кто не подписал акт будут динамить со сроками!А что вы под этим подразумеваете?
Я имел ввиду, что ключи мы получим недели через 2-3, и то не факт
SilverKeys
junior
"динамить" со сроками им невыгодно, коммуналку-то платить надо.
Если бы их юристы были уверены в своей правоте, то уже чёнить нацарапали в ответ, или знали что отвечать, а то помэкали чёт невразумительно и всё
Пару дней они будут заявления рассматривать, потом уже отвечать, имхо..
Если бы их юристы были уверены в своей правоте, то уже чёнить нацарапали в ответ, или знали что отвечать, а то помэкали чёт невразумительно и всё
Пару дней они будут заявления рассматривать, потом уже отвечать, имхо..
Я вот чего думаю, они сейчас те акты выкинут, и подпишут их в одностороннем порядке, типа заявлений никто не подавал. Если читали договор, в нем написано что через 7 дней они подпишут акты за нас.
Dim54
member
Насчет коммуналки в ДДУ написано, что с 7 апр платим за комм.усл. мы!
Сейчас читают
Ночное
112179
1014
Южно-чемской жилмассив! (часть 5)
143655
1000
А вы заметили, как нас пытаются перепрограммировать по поводу пенсий?
162905
1000
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
На заявлении, в вашем экземпляре, должна стоять отметка о входящем номере. И отвертеться никто не сможет.
На заявлении, в вашем экземпляре, должна стоять отметка о входящем номере. И отвертеться никто не сможет.
Соседи, вам тоже ключи не выдали, или я один такой.
SilverKeys
junior
Насчет коммуналки в ДДУ написано, что с 7 апр платим за комм.усл. мы!Читайте п.5.5 там всё написано
у нас веские основания не принимать квартиру, и этим основаниям никто не может вменить нам оплату коммуналки..
SilverKeys
junior
Звонил застройщику по заявлениям, сказали в течении 10 дней рассмотрят, но в понед.17,04 попросили перезвонить, возможно что-о ответят..
Рыбка77
member
Мы тоже возмущаемся(((Наш юрист говорит неправомерно, не подписали акт, написали претензию, ждем ответа( у нас доплата 112 тысяч с копейками .... еще и установили срок 5 банковских дней...совсем уже
Позвонили в роспотребнадзор на горячую линию, проконсультировали, что Застройщик неправ а дальше куда с этой консультацией( Мы гаражный бокс только приняли, там тоже изменилась площадь на 2,06 квадрата увеличилась, но его нам без доплат передали
Действительно нужно куда то жаловаться и писать письма, так как потом квартиры остальным дольщикам будут переданы в одностороннем порядке.Ваш застройщик вполне вменяемый, ("дал осечку"- раннее весеннее потепление сказалось :)) , надеюсь одумается и денег ни с кого брать не будет как и прописано в ДДУ. Хорошая репутация - стоит дороже.
НатальяНиколаевн
junior
У нас +0,91 кв Заплатили в день подписания акта приема -передачи. Сталкиваемся с подобным уже 3 раз, поэтому и вопросов не возникло. Странно то, что у всех квартиры получились больше. Или есть кто-то у кого меньше.
Рыбка77
member
У нас получилось все три квартиры (наш и соседние две родственников наших) больше, такое ощущение что толщина стен меньше, вот и получились все квартиры больше
Рыбка77
member
Жильцы дома на 4, подскажите такой вопрос, если мы все таки получим ключи))Я читала памятку от управляющей компании, там написано, что запрещается производить внутреннюю отделку лоджий и балконов, и понять не могу это как? Мы например хотели поменять стеклопакет на более лучший на балконе (но тоже ставить коричневого цвета чтоб не отличался от других), и хотели утеплить балкон, повесить рулонные шторы. А этот пункт про запрещается меня вводит в заблуждение...Кто-нибудь делал что-нибудь с балконом/лоджией?
tanyaterentieva
activist
Я памятку такую не читала и нам не выдавалась, но знаю, что окна меняют на пластик коричневый, утепляют внутри лоджию, ту часть, которая прям внутри, кирпич оставляют без изменений, а шторы повесить вам точно не могут запретить. Другой вопрос с фасадной частью лоджии, она вроде как общедомовая и там разрешение надо у жильцов спрашивать, также как и кондиционеры нельзя вешать без разрешения. А вы уже договор подписали с ними?
Dim54
member
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг. Изучите правила форума и комментарии к ним в разделе Help.}
Договор читайте, п 4.3.: Цена договора, указанная в п. 4.1. настоящего договора, изменению не подлежит.
Действия застройщика абсолютно незаконны.
Даже если кто-то по глупости заплатит, все равно потом по суду вернет свои деньги обратно.
Большой минус их репутации.
Договор читайте, п 4.3.: Цена договора, указанная в п. 4.1. настоящего договора, изменению не подлежит.
Действия застройщика абсолютно незаконны.
Даже если кто-то по глупости заплатит, все равно потом по суду вернет свои деньги обратно.
Большой минус их репутации.
YuMS
member
Тоже сталкиваюсь с этим не впервой у ЗАО строителя не платил, договором также не оговорено было; у Сибири платил по договору так; У Первого строительного не платил.... так что опыта хватает.
В данном случае это не правомерно, нет никакого документа как основания для оплаты что в платежке писать? По ДДУ оплата выполнена 100% по соглашению тоже 100%, нового документа нет. если заплатить ссылаясь на существующие переплата получается. Юридически неправильно это. Сегодня отнес им письмо, пусть подумают.
Ну и как говорится договор дороже денег.
В данном случае это не правомерно, нет никакого документа как основания для оплаты что в платежке писать? По ДДУ оплата выполнена 100% по соглашению тоже 100%, нового документа нет. если заплатить ссылаясь на существующие переплата получается. Юридически неправильно это. Сегодня отнес им письмо, пусть подумают.
Ну и как говорится договор дороже денег.
Dmitriy_DOK
member
Я читала памятку от управляющей компании, там написано, что запрещается производить внутреннюю отделку лоджий и балконов, и понять не могу это как?Внешний вид не должен быть изменён. Т.е. остекление рамы правильного цвета и формы, тональность внутренних стен на балконе совпадать с оригиналом. Впрочем, есть некто из дома 2, убрал парапед и поставил остекление в полный рост. Но я думаю так: балкон моя собственность, а отделка - черновая. Т.е. я имею право жить не в черновой квартире, но в нормальном ремонте включая балкон. Рамы я уже поменял и отделку сделаю через пару недель.
SilverKeys
junior
На сайте застройщика в новостях висит Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Так вот там фактическая площадь квартир от проектной не отличается. Не могу понять, как такое может быть???
Так вот там фактическая площадь квартир от проектной не отличается. Не могу понять, как такое может быть???
YuMS
member
Потому что это все на дурака, можно сказать в устной форме, эти цифры везде и в договоре и в соглашении и в акте и в свидетельстве из юстиции тоже будут они, кто-то заплатит, кто читает документы нет.
Если они хотели все сделать правильно, им нужно было пригласить нас до момента приема-передачи и дать на подпись соглашение к договору, где это было бы четко все прописано, далее это соглашение также регистрируется в юстиции и после этого уже оно является основанием для оплаты. Но этого не сделано, если платить и в основании указывать существующие документы будет переплата, которой юридически нет; ее например не учесть при продаже, ни использовать при возврате налога и т.д. Называется подарок застройщику, уж лучше на благотворительность пустить эти деньги если они кому-то лишние.
Если они хотели все сделать правильно, им нужно было пригласить нас до момента приема-передачи и дать на подпись соглашение к договору, где это было бы четко все прописано, далее это соглашение также регистрируется в юстиции и после этого уже оно является основанием для оплаты. Но этого не сделано, если платить и в основании указывать существующие документы будет переплата, которой юридически нет; ее например не учесть при продаже, ни использовать при возврате налога и т.д. Называется подарок застройщику, уж лучше на благотворительность пустить эти деньги если они кому-то лишние.
Dim54
member
Будущие жильцы дома № 6, как вы смотрите на то, чтобы разместить консьержа на 1м этаже?
Есть специальное помещение с левой стороны.
Я конечно понимаю, что возможно это рано, но думать о порядке надо начинать сразу.
В соседних домах прецедентов хватает..
Есть специальное помещение с левой стороны.
Я конечно понимаю, что возможно это рано, но думать о порядке надо начинать сразу.
В соседних домах прецедентов хватает..
ТОП 5
1
2
4