На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
SSvetochka
activist
Напрягает не только Вас, но и всех порядочных людей, которые привыкли платить квартплату вовремя и в полном объеме.
К сожалению, мы - не волшебники, и не сможем оградить Вас от этих квиточков с долгами.
Я хочу только напомнить Вам, что это НАШ ДОМ, НАША ОБЩЕДОМОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, и какая организация обслуживает дом принимают решение собственники большинством, а не управляющая компания.
На последних переговорах с УК четко прозвучала их позиция: "Вы что хотите, чтобы мы просто так отдали вам 1/10 часть СВОЕГО БИЗНЕСА?"
По моему, этим ВСЁ СКАЗАНО и ОБЪЯСНЯЕТ ВСЁ ПРОИСХОДЯЩЕЕ. Наш дом для УК всего лишь средство заработать ДЛЯ СЕБЯ хорошие деньги, отжать получше, пока дом новый...,
но, к сожалению, по высказыванию людей, приходящих к нам в гости, дом наш уже никак не похож на новый. Он уже требует вложений, вы все это хорошо видите. Но почему то волнуют вас какие то приходящие к вам бумажки, а не то, в каком {Удалено. Пункт 5. Прочитайте правила форума.} мы с вами живем.
К сожалению, мы - не волшебники, и не сможем оградить Вас от этих квиточков с долгами.
Я хочу только напомнить Вам, что это НАШ ДОМ, НАША ОБЩЕДОМОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, и какая организация обслуживает дом принимают решение собственники большинством, а не управляющая компания.
На последних переговорах с УК четко прозвучала их позиция: "Вы что хотите, чтобы мы просто так отдали вам 1/10 часть СВОЕГО БИЗНЕСА?"
По моему, этим ВСЁ СКАЗАНО и ОБЪЯСНЯЕТ ВСЁ ПРОИСХОДЯЩЕЕ. Наш дом для УК всего лишь средство заработать ДЛЯ СЕБЯ хорошие деньги, отжать получше, пока дом новый...,
но, к сожалению, по высказыванию людей, приходящих к нам в гости, дом наш уже никак не похож на новый. Он уже требует вложений, вы все это хорошо видите. Но почему то волнуют вас какие то приходящие к вам бумажки, а не то, в каком {Удалено. Пункт 5. Прочитайте правила форума.} мы с вами живем.
masha677
veteran
В этих, так называемых бумажках, есть платеж, например, за домофон. Поскольку счета УК не оплачиваются, хотелось бы быть уверенной, что в один прекрасный день наш дом не останется без домофонов. Вопрос по этому поводу был задан и на форуме сайта ТСЖ, только он повис в воздухе.
К сожалению, судя по всему наш дом уже остался без домофонов. 2 дня отключены уже.
ElenaNSKru
member
Светлана! Подскажите, пожалуйста, если конечно владеете информацией: откуда берут показания счетчиков по воде??? Меня смущает наличие в моих квитках горячей воды.А она не дешевая!!! Хотя я все лето пользуюсь водонагревателем!! И к кому обратиться с этим вопросом??? Заранее спасибо!
SSvetochka
activist
Насколько мне известно в понедельник домофоны были отремонтированы.
Выставление платы за домофон в счетах ТСЖ зависит от наличия доступа у ТСЖ к общедомовому имуществу, в частности, как мне сказали, нужен доступ к техническому этажу, поскольку это необходимое условие для заключения договора. В этом вопросе есть подвижки, договор будет заключен в ближайшее время.
В этом месяце УК и ТСЖ должны будут произвести сверку расчетов по итогам перехода управления домом к ТСЖ, по итогам сверки появится картинка кто куда и за что будет должен заплатить.
Выставление платы за домофон в счетах ТСЖ зависит от наличия доступа у ТСЖ к общедомовому имуществу, в частности, как мне сказали, нужен доступ к техническому этажу, поскольку это необходимое условие для заключения договора. В этом вопросе есть подвижки, договор будет заключен в ближайшее время.
В этом месяце УК и ТСЖ должны будут произвести сверку расчетов по итогам перехода управления домом к ТСЖ, по итогам сверки появится картинка кто куда и за что будет должен заплатить.
SSvetochka
activist
По всем вопросам, связанным с расчетом оплаты за квартиру и коммунальным платежам необходимо обращаться с Жанне Фагимовне, это специалист Расчетного центра, который работает с нашим домом, её тел. 8-913-924-76-77.
Если возникнут какие то проблемы в ходе общения с Расчетным центром, пишите мне на почту svts@mail.ru
Ещё хочу напомнить о том, что если нет горячей воды, но мы открываем кран горячей воды, из которой идет холодная вода, то в итоге имеем изменение показаний счетчика горячей воды, несмотря на то, что горячей водой не пользовались. Может быть у вас что то произошло со счетчиком из этой оперы?
Если возникнут какие то проблемы в ходе общения с Расчетным центром, пишите мне на почту svts@mail.ru
Ещё хочу напомнить о том, что если нет горячей воды, но мы открываем кран горячей воды, из которой идет холодная вода, то в итоге имеем изменение показаний счетчика горячей воды, несмотря на то, что горячей водой не пользовались. Может быть у вас что то произошло со счетчиком из этой оперы?
Сейчас читают
Нумизматика или коллекционирование монет (часть 4)
377611
1000
Дозор за бабки.
25333
358
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1205327
954
jully
member
у меня вопрос: где найти сантехника тсж, а не от управляющей? на прошлой неделе забился унитаз и срочно пришлось искать сантехника, в итоге нашла того что от управляющей,он конечно дело свое сделал, взяв денежку пошел. но по пути заявил : ваша тсж имеет своего сантехника ,только никто не знает где он,ни сантехника ни электрика нет. как это понимать? сейчас опять проблема: кто-то вырубил воду, 3 часа сижу жду, плюнула залезла в щиток смотрю перекрыл кто-то. включила,но почему-то только горячую. вот куда мне сейчас податься?
Ну самый простой способ - завести личного сантехника-электрика-...
А вообще телефон есть председателей ТСЖ , сразу туда и звонили бы. Быстрее думаю нашли бы ответ.
А вообще телефон есть председателей ТСЖ , сразу туда и звонили бы. Быстрее думаю нашли бы ответ.
SSvetochka
activist
Свою заявку на сантехника, электрика, т.п. можно сделать у консьержки на 1 этаже 2 подъезда или позвонить по телефону ТСЖ 292-12-66, либо позвонить управляющему ТСЖ 3807-342,
везде по этим телефонам должны принять Вашу заявку.
Около лифтов висит информационный листок со всеми телефонами работников ТСЖ, можете сфотографировать и иметь всегда под рукой.
везде по этим телефонам должны принять Вашу заявку.
Около лифтов висит информационный листок со всеми телефонами работников ТСЖ, можете сфотографировать и иметь всегда под рукой.
DoubleP
activist
Соседи, будьте повнимательнее, в районе Холодильной в нескольких дворах ночью с машин колёса сняли. Если у кого какие новые стуки/хрусты появились, проверьте не откручены ли болты частично.
Так поди снимают литье дорогое. Тем у кого штамповка бояться нечего.
Кстати, так и не видел, чтобы камерами ктото занялся. Камеры в нашем доме, не весь периметр охватывают. А так же хотелось бы увидеть что за камеры стоят. ПОди дешовку ставили.
Кстати, так и не видел, чтобы камерами ктото занялся. Камеры в нашем доме, не весь периметр охватывают. А так же хотелось бы увидеть что за камеры стоят. ПОди дешовку ставили.
Господа представители ТСЖ, подскажите как решена в вашем доме ситуация с самозвхватом общедомовой территории, речь идет о помещении с мусоропроводом.
Нельзя в полной мере считать это самозахватом. Хотя сейчас, когда управляет домом ТСЖ, это так и называется. Дело в том, что ячейки эти арендуются у УК, есть договоры, деньги в УК платятся. Конечно, вопрос этот надо решать. Здесь не подходит "кто успел тот и съел".
Уважаемые соседи! Пожалуйста, не останьтесь равнодушными! Это уже крик души!!!!!
Какие-то {Удалено. Пункт 5.} кидают камни в канализацию. Из-за этого у нас регулярно забивается канализация и приходится бегать, искать сантехника, чтобы прочистили.
Пока муж ищет сантехника, я с грудным ребенком на руках собираю, пардон, по полу ваши какашки и выливаю через другой стояк.
Вот сейчас время час ночи, а эти {Удалено. Пункт 5.} скидывают камни. Уже обходили много квартир, перекрывали с УК воду, пока проходит чистка канализации - все бесполезно. Пока удалось выяснить только, что это выше 5-го этажа.
Кто слышит, что скидывают камни, пожалуйста, отпишитесь. Напишите, с какого вы этажа. Будем вылавливать этих товарищей и... {Удалено. Пункт 1. Предупреждение.}.
JuliVik, ситуацию Вашу понимаю, но тем не менее, пожалуйста, прочитайте правила форума.
Какие-то {Удалено. Пункт 5.} кидают камни в канализацию. Из-за этого у нас регулярно забивается канализация и приходится бегать, искать сантехника, чтобы прочистили.
Пока муж ищет сантехника, я с грудным ребенком на руках собираю, пардон, по полу ваши какашки и выливаю через другой стояк.
Вот сейчас время час ночи, а эти {Удалено. Пункт 5.} скидывают камни. Уже обходили много квартир, перекрывали с УК воду, пока проходит чистка канализации - все бесполезно. Пока удалось выяснить только, что это выше 5-го этажа.
Кто слышит, что скидывают камни, пожалуйста, отпишитесь. Напишите, с какого вы этажа. Будем вылавливать этих товарищей и... {Удалено. Пункт 1. Предупреждение.}.
JuliVik, ситуацию Вашу понимаю, но тем не менее, пожалуйста, прочитайте правила форума.
JuliVik
member
Мы очень хотели, чтобы в доме было создано ТСЖ. Мой муж даже с бюллетенями по квартирам ходил - помогал набрать необходимое количество голосов.
Но, к сожалению, пока ТСЖ меня разочаровывает. Когда срочно нужна помощь - на помощь приходит почему-то сантехник из УК, хотя платим мы уже 2 месяца в ТСЖ.
Но, к сожалению, пока ТСЖ меня разочаровывает. Когда срочно нужна помощь - на помощь приходит почему-то сантехник из УК, хотя платим мы уже 2 месяца в ТСЖ.
SSvetochka
activist
Если Вы публикуете свою информацию на форуме, то значит читаете форум и должны быть в курсе, что на сегодняшний день УК препятствует допуску работников ТСЖ к общедомовому имуществу, поменяло замки, которое установило ТСЖ, не передает ключи и техническую документацию.
Поэтому перекрыть общедомовые стояки ТСЖ не может, но обвинять работников ТСЖ в ничего не делании просто несправедливо, консьержки ведут прием заявок, около лифтов висят телефоны и сантехника, и управляющего ТСЖ.
Не сомневайтесь, что есть жильцы, которым работники ТСЖ производили работы и причем бесплатно.
Зато я прекрасно помню, как у меня на этаже подтекала труба с горячей водой и я два месяца решала эту проблему с УК пока не достучалась до главного инженера, причем звонить ему приходилось с разных телефонов (на мой он уже не отвечал) пока не поимели результат.
Поэтому перекрыть общедомовые стояки ТСЖ не может, но обвинять работников ТСЖ в ничего не делании просто несправедливо, консьержки ведут прием заявок, около лифтов висят телефоны и сантехника, и управляющего ТСЖ.
Не сомневайтесь, что есть жильцы, которым работники ТСЖ производили работы и причем бесплатно.
Зато я прекрасно помню, как у меня на этаже подтекала труба с горячей водой и я два месяца решала эту проблему с УК пока не достучалась до главного инженера, причем звонить ему приходилось с разных телефонов (на мой он уже не отвечал) пока не поимели результат.
SSvetochka
activist
Если авария произошла после 20-00, вызывайте аварийную службу по тел. 266-12-22
SSvetochka
activist
Вопросы по полномочиям заключения договоров на передачу в пользование части общедомовой собственности и использованию дохода по этим договорам должны быть решены на следующем общем собрании. Но с точки зрения пожарной безопасности территория мусоропровода имеет свое функциональное назначение и не может заниматься кем бы то ни было.
kuk007
activist
в первом подъезде на лестнице до сих пор не горит свет, на 3 и 4 этаже по моему? Что вас ук и на лестницу не пускает? И подскажите как обстоят дела с собираемостью коммунальных платежей, много ли в доме людей которые не платят? Просто вижу, что дом заселен далеко не полностью, не получится ли так что при хронических неплатежах большого количества собственников ТСЖ месяца через 3 самоликвидируется, опять же добросовестность оплаты можно связать с интересом собственников к тому, что происходит с их домом, если должников будет большинство, то мы никогда ни одного решения требующего кворума не примем...
SSvetochka
activist
Юлия Викторовна, по Вашему случаю я сегодня специально разговаривала с управляющим; Мне сказали, что консьержке, сантехнику, управляющему заявка сделана Вами не была. У сантехника ТСЖ имеется прочистительная машинка, поэтому перепишите, пожалуйста, телефоны и обращайтесь в случае засора. Пройдите по Вашему стояку до последнего этажа, сразу же видно и слышно кто делает ремонт, если не обнаружите собственника этой квартиры, а только рабочих-ремонтников, позвоните мне, попробуем найти. Мой тел. 8-913-777-51-69.
kuk007
activist
что значит поменяло замки? Если они не имеют отношения к нашему дому, то нужно поставить замок и повешать камеру, если они захотят сменить замок, то камера это зафиксирует, а это уже незаконное проникновение на частную собственность ну или не частную, но точно чужую.... пусть приезжает милиция и разбирается с этим вопросом, доказательная база будет. Ну правда, если УК не имеет ни каких прав на нахождение в помещениях нашего дома, но при этом заходит куда хочет да еще и замки меняет это уже детским садом попахивает... Просто отопительный сезон не за горами а у нас дом в подвешенном состоянии...
SSvetochka
activist
А по каким причинам Вы не можете дойти до консьержки и оставить там информацию, неужели до такой степени непосильное для Вас действие?
Давайте решать проблемы по мере их поступления.
Дом заселен как надо, много арендаторов, но большинство собственников квартир, сдаваемых в аренду с нами на связи. Многие летом живут на дачах или в отпусках, поэтому горящие окна вечером - далеко не показатель не заселенности дома.
Давайте решать проблемы по мере их поступления.
Дом заселен как надо, много арендаторов, но большинство собственников квартир, сдаваемых в аренду с нами на связи. Многие летом живут на дачах или в отпусках, поэтому горящие окна вечером - далеко не показатель не заселенности дома.
kuk007
activist
Спасибо. Учтем. Но в дальнейшем, лучше оставить заявку через консьержку или позвонить управляющему.Я просто думал что слово "Учтем" означает, что заявка принята .... так бы конечно обратился к консьержу
Ekima
junior
Алексей, добрый день!
прошу рассмотреть возможность установки лежачих полицейских перед входом в детский сад и после него.
а также нужно положить с другой стороны детской площадки у второго дома, чтобы "особо одаренные" не катались по двору с бешеной скоростью...всегда переживаю, что кто-то из детей выскочит перед колесами...
прошу рассмотреть возможность установки лежачих полицейских перед входом в детский сад и после него.
а также нужно положить с другой стороны детской площадки у второго дома, чтобы "особо одаренные" не катались по двору с бешеной скоростью...всегда переживаю, что кто-то из детей выскочит перед колесами...
ТОП 5
2
3
4