Постановление мэрии города Новосибирска от 01.12.2016 № 5513
О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Королева, 10
(страница 54)

Расселять дом будет управление по жилищным вопросам мэрии в 2020 году по подпрограмме «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015—2020 годах» (утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п).

Постановление мэрии города Новосибирска от 06.12.2016 № 5573
Об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд
(страницы 152—153)

В связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Кубовая, 47в, аварийным и подлежащим сносу, изымается путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 54:35:031135:2 площадью 1 200 кв. м, с адресным ориентиром: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Кубовая, 47в.

В связи с изъятием для муниципальных нужд этого земельного участка изымается путем выкупа для муниципальных нужд у собственников жилое помещение с кадастровым номером 54:35:031135:18 площадью 51,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Кубовая, 47в, кв. 1.

Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска должно:
1. В течение 10 дней со дня издания постановления:
— направить копию постановления письмом с уведомлением о вручении собственникам жилого помещения;
— направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
2. Предусмотреть возможность предоставления собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Организовать проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения с учетом стоимости изымаемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, для определения выкупной цены, а также подлежащих возмещению убытков в порядке, установленном законодательством.

Постановление мэрии города Новосибирска от 07.12.2016 № 5583
О проведении смотра-конкурса «Лучший снежный городок» в зимний период 2016/2017 года
(страницы 178—180)

9—12 декабря — принимаются заявки на участие в смотре-конкурсе.

13—16 декабря — пройдут районные этапы смотра-конкурса;

С 21 декабря 2016 года по 31 января 2017 года будет проходить городской этап смотра-конкурса.

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города до 20 декабря должен сформировать и утвердить график осмотров объектов конкурса и направить его в администрации районов (округа по районам) Новосибирска.

Премии победителям (с учетом налогов):
III место — 100 000 рублей;
III место — 090 000 рублей;
III место — 080 000 рублей.

Премии работникам сферы ЖКХ и представителям общественности, активно участвовавших в подготовке объектов к смотру-конкурсу, — 125 000 рублей.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.11.2016 № 689
О внесении изменений в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953
(Зарегистрирован в Минюсте России 12.12.2016 № 44677)

Вступает в силу с 1 января 2017 года.
_____________

Информация Федеральной налоговой службы Российской Федерации от 08.12.2016
О налогообложении принадлежащих физическим лицам машино-мест

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ [«О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»], в котором дано четкое определение понятия «машино-место», в том числе для целей налогообложения. Так, в соответствии с законом машино-место — это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке. Таким образом, при расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3 %.

ФНС России обращает внимание, что для исчисления налога налоговые органы используют сведения, представленные органами Росреестра. Так как до сих пор четкого определения машино-места в федеральном законодательстве не было, права на такие объекты могли оформляться как на часть или на долю в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. Соответственно, такие объекты облагались налогом как нежилые помещения: налоговая ставка составляла до 0,5 %, налоговые льготы не применялись.

В связи с этим ФНС России разъясняет, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано наименование объекта — машино-место, то такой собственник может обратиться в налоговую инспекцию, в том числе через «Личный кабинет налогоплательщика», за перерасчетом налога либо предоставлением налоговой льготы.

Если же в свидетельстве о собственности не указано, что объект является машино-местом, однако фактически он отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к машино-местам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра, начиная с 2017 года. После этого информация поступит в налоговые органы для расчета налога на имущество физических лиц.

Приказ Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр
Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Письмо Минстроя России от 29 ноября 2016 г. N 40222-АЧ/04
Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением приказа Минстроя России от 6 июня 2016 г. N 399/пр «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Приложение к письму

1. В части обязательности применения положений Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 6 июня 2016 г. N 399/пр (далее — Правила), в отношении многоквартирных домов, построенных и введенных в эксплуатацию до вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 261-ФЗ)

2. О периодичности подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома (подачи декларации), в случае истечения срока, указанного в первом предложении пункта 8 Правил

3. Об обязательности применения Правил к многоквартирным домам, в которых в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации проведен капитальный ремонт общего имущества

4. О пошаговом порядке расчетов по пункту 23 Правил с указанием ссылок на нормативные правовые акты и формул расчетов

5. О получении управляющей организацией (ТСЖ, ЖК, ЖСК) фактических климатологических характеристик района

6. О порядке расчета влияния плотности заселения, воздухообмена и удельных бытовых внутренних теплопоступлений для использования данных значений при подготовке декларации