Приказ Минстроя России от 25.11.2016 № 854/пр
Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения
(Зарегистрирован в Минюсте России 16.12.2016 № 44769)

Вступает в силу с 1 января 2017 года.

Федеральный закон от 19.12.2016 № 458-ФЗ
О внесении изменений в статьи 28-1 и 28-2 Федерального закона «О теплоснабжении» и статьи 41-1 и 41-2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»

Вступает в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования.

Уточнен порядок расчета дисконтированной валовой выручки, применяемой для оценки заявок на участие в конкурсе на заключение договора аренды некоторых объектов ЖКХ.

При заключении договоров аренды централизованных систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в состав дисконтированной выручки дополнительно включены расходы арендатора, которые подлежат возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами РФ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, но не будут ему возмещены на день окончания срока действия договора аренды.

Такие расходы будут включаться при условии, если они согласованы с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в области госрегулирования тарифов в порядке, который установлен правительством РФ. Состав расходов тоже определяется правительством РФ.

Срок возмещения таких расходов арендатора не может превышать 2 года со дня окончания действия договора аренды.

Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 792
Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места

Вступает в силу с 1 января 2017 года.

Минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 х 2,5 м, максимально допустимые — 6,2 х 3,6 м.

Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Вступает в силу со дня его официального опубликования.

1. Уточнена структура платы за коммунальные услуги — в случае непосредственного управления МКД собственниками помещений, если они не выбрали способ управления домов или выбранный способ не реализовали.

2. Расширена сфера государственного жилищного надзора.
В нее включены проверки соблюдения требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условиям и методам их установления, обоснованности их размера.
Истечение 1 года со дня установления или изменения нормативов — одно из оснований для включения проверки в план проведения плановых проверок.

3. Уточнен состав сведений, размещаемых в ГИС ЖКХ.
Помимо прочего, в системе размещается 1) информация о МКД, обслуживание которых осуществляет управляющая организация — лицензиат и 2) сведения об изменении перечня МКД.

4. Перенесены даты, с которых поставщики обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ.
Для большинства поставщиков такая обязанность наступит с 1 июля 2017 года.

5. Перенесен срок, с которого платежный документ считается не представленным, если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем, либо размещенная информация не соответствует сведениям, указанным в документе на бумажном носителе, — на 1 января 2018 года.

6. Проведение общего собрания собственников помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ приостанавливаются до 1 января 2018 года.

7. Требования к раскрытию информации, установленные Федеральным законом, применяются с 1 января 2018 года, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — с 1 июля 2019 года.
До наступления этого срока информации раскрывается по правилам, действовавшим до принятия настоящего Федерального закона.

Постановление мэрии города Новосибирска от 23.12.2016 № 5923
Об изменении наименования здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Титова, 9 / Римского-Корсакова, 8
(страница 185)

Постановление мэрии города Новосибирска от 23.12.2016 № 5924
Об изменении наименования здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Ученическая, 1а
(страница 186)


2 жилых дома получили новое назначение и наименование — многоквартирный дом.