ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты
437783
897
Постановление мэрии города Новосибирска от 26.12.2017 № 5746
О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 01.03.2017 № 816
(страницы 482—484)
О внесении изменений в Порядок предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 01.03.2017 № 816
(страницы 482—484)
Постановление мэрии города Новосибирска от 27.12.2017 № 5764
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 13.06.2017 № 2703 «О перечнях видов обязательных работ и организаций для отбывания наказания в виде обязательных и исправительных работ на территории города Новосибирска»
(страницы 85—98)
Изменения внесены для уточнения перечней организаций, среди которых — управляющие компании, ЖЭУ и т. п.
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 13.06.2017 № 2703 «О перечнях видов обязательных работ и организаций для отбывания наказания в виде обязательных и исправительных работ на территории города Новосибирска»
(страницы 85—98)
Изменения внесены для уточнения перечней организаций, среди которых — управляющие компании, ЖЭУ и т. п.
Федеральный закон от 29.12.2017 № 462-ФЗ
О внесении изменений в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросу обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах
Статья 15. Объекты жилищных прав
Теперь не только квартира должна быть приспособлена для инвалида, но и общее имущество в доме.
Требования, которым должна отвечать квартира, устанавливает правительство Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Если для инвалида приспосабливается (оборудуется) общее имущество в доме не за деньги собственников дома, то на такие работы разрешение (решение) общего собрания не требуется.
О внесении изменений в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросу обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах
Статья 15. Объекты жилищных прав
Теперь не только квартира должна быть приспособлена для инвалида, но и общее имущество в доме.
Требования, которым должна отвечать квартира, устанавливает правительство Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Если для инвалида приспосабливается (оборудуется) общее имущество в доме не за деньги собственников дома, то на такие работы разрешение (решение) общего собрания не требуется.
Федеральный закон от 31.12.2017 № 488-ФЗ
О внесении изменения в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
Семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства, теперь не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья.
О внесении изменения в статью 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
Семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства, теперь не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилья.
Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
Опубликован 31 декабря 2017 года. Вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования, кроме некоторых положений, для которых установлены другие сроки.
• Изменения внесены в следующие статьи Жилищного кодекса: • Изменения, касающиеся размещения информации в ГИС ЖКХ, внесены в федеральные законы:
— от 21.07.2014 № 209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
— от 21.07.2014 № 263 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
Опубликован 31 декабря 2017 года. Вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования, кроме некоторых положений, для которых установлены другие сроки.
• Изменения внесены в следующие статьи Жилищного кодекса:
Показать спойлер
Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Участие в течение года лиц, принявших от застройщика в эксплуатацию помещения в доме, в ОСС.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
УО ведут реестр собственников, выдают такой реестр инициатору собрания по его обращению, при этом получение согласия собственников на передачу их персональных данных не требуется.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Теперь подлинники протокола и решений собственников (бюллетени голосования) ОСС передаются и хранятся в ГЖИ, а копии остаются в доме.
Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Статья 135. Товарищество собственников жилья
Об изменении способа управления МКД.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Утратили силу части 2.2 и 2.3: Статья 156. Размер платы за жилое помещение
При ошибке в расчете платы за содержание жилья УК будет платить штраф 50 % от разницы между правильным и неверным расчетом.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
То же, что и в статье 156, — относительно поставщика коммунальных услуг.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Обязанность передать техническую и иную документацию, ключи от помещений и др. при прекращении управления домом, смене УК.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Если переизбрание совета не состоялось на ОСС, то продолжает работать прежний состав совета дома.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
Ели УК получила экономию при содержании и ремонте общего имущества, то эти сэкономленные деньги остаются в УК при условии выполнения работ и оказания услуг надлежащего качества.
Договором управления может быть предусмотрено другое распределение экономии.
Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Участие в течение года лиц, принявших от застройщика в эксплуатацию помещения в доме, в ОСС.
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
УО ведут реестр собственников, выдают такой реестр инициатору собрания по его обращению, при этом получение согласия собственников на передачу их персональных данных не требуется.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Теперь подлинники протокола и решений собственников (бюллетени голосования) ОСС передаются и хранятся в ГЖИ, а копии остаются в доме.
Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Статья 135. Товарищество собственников жилья
Об изменении способа управления МКД.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Утратили силу части 2.2 и 2.3:
Показать спойлер
2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.
2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи.
При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.
2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи.
При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.
Показать спойлер
При ошибке в расчете платы за содержание жилья УК будет платить штраф 50 % от разницы между правильным и неверным расчетом.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
То же, что и в статье 156, — относительно поставщика коммунальных услуг.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Обязанность передать техническую и иную документацию, ключи от помещений и др. при прекращении управления домом, смене УК.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Если переизбрание совета не состоялось на ОСС, то продолжает работать прежний состав совета дома.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
Ели УК получила экономию при содержании и ремонте общего имущества, то эти сэкономленные деньги остаются в УК при условии выполнения работ и оказания услуг надлежащего качества.
Договором управления может быть предусмотрено другое распределение экономии.
Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Показать спойлер
Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Ограничен срок действия лицензии — 5 лет.
Статья 193. Лицензионные требования
Условие выдачи лицензии — нетождественность и несхожесть фирменного наименования соискателя или лицензиата с названием существующих и получивших лицензии УК (к теме о компаниях-двойниках).
Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
Ограничен срок действия лицензии — 5 лет.
Статья 193. Лицензионные требования
Условие выдачи лицензии — нетождественность и несхожесть фирменного наименования соискателя или лицензиата с названием существующих и получивших лицензии УК (к теме о компаниях-двойниках).
Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
Показать спойлер
Показать спойлер
— от 21.07.2014 № 209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
— от 21.07.2014 № 263 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
ТОП 5
2
3
4