ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты
437805
897
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ III квартал 2018 года
С 1 июля
Начинают действовать Правила оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон.
Решение о готовности оформляется приказом Минэнерго России с выдачей паспорта готовности по специальной форме.
Постановление Правительства РФ от 10.05.2017 N 543
Начинают применяться новые требования к осветительным устройствам и электрическим лампам для освещения.
1-й этап — достижение соответствия таких устройств новым требованиям к энергоэффективности и эксплуатационным характеристикам.
Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 N 1356
Для строящихся зданий, в том числе многоквартирных домов, строений, сооружений удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию уменьшается на 20 % по отношению к такой же удельной характеристике в малоэтажных жилых одноквартирных зданий.
Выполнение этих требований обеспечивается соблюдением удельного годового расхода:
— энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию всех типов зданий, строений, сооружений;
— электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение.
Приказ Минстроя России от 17.11.2017 N 1550/пр
С 1 июля
Начинают действовать Правила оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон.
Решение о готовности оформляется приказом Минэнерго России с выдачей паспорта готовности по специальной форме.
Постановление Правительства РФ от 10.05.2017 N 543
Начинают применяться новые требования к осветительным устройствам и электрическим лампам для освещения.
1-й этап — достижение соответствия таких устройств новым требованиям к энергоэффективности и эксплуатационным характеристикам.
Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 N 1356
Для строящихся зданий, в том числе многоквартирных домов, строений, сооружений удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию уменьшается на 20 % по отношению к такой же удельной характеристике в малоэтажных жилых одноквартирных зданий.
Выполнение этих требований обеспечивается соблюдением удельного годового расхода:
— энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию всех типов зданий, строений, сооружений;
— электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение.
Приказ Минстроя России от 17.11.2017 N 1550/пр
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ III квартал 2018 года
С 10 июля
Управляющие организации — соискатели лицензии и лицензиаты, у которых фирменное наименование тождественно или схоже до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее, обязаны внести изменения в свои учредительные документы.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
С 10 июля
Управляющие организации — соискатели лицензии и лицензиаты, у которых фирменное наименование тождественно или схоже до степени смешения с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее, обязаны внести изменения в свои учредительные документы.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ III квартал 2018 года
С 11 июля
Применяются новые требования к организации деятельности ТСЖ, ЖСК: предоставление в ГЖИ сведений о выборе, изменении и прекращении способа управления в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения собственниками помещений в МКД, товариществом, кооперативом.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
В случае непредставления лицензиатом (управляющей организации) сведений о прекращении, расторжении договора управления МКД в установленном порядке, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ о включении сведений о МКД в реестр и (или) об исключении из реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки.
Основанием для проведения такой проверки служит поступление сведений от другого лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления МКД и заключением такого договора управления с другим лицензиатом.
Эти положения распространяются на случаи изменения способа управления МКД и представления в связи с этим в орган госжилнадзора соответствующих сведений.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
С 11 июля
Применяются новые требования к организации деятельности ТСЖ, ЖСК: предоставление в ГЖИ сведений о выборе, изменении и прекращении способа управления в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения собственниками помещений в МКД, товариществом, кооперативом.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
В случае непредставления лицензиатом (управляющей организации) сведений о прекращении, расторжении договора управления МКД в установленном порядке, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ о включении сведений о МКД в реестр и (или) об исключении из реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки.
Основанием для проведения такой проверки служит поступление сведений от другого лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления МКД и заключением такого договора управления с другим лицензиатом.
Эти положения распространяются на случаи изменения способа управления МКД и представления в связи с этим в орган госжилнадзора соответствующих сведений.
Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
Федеральный закон от 03.07.2018 N 191-ФЗ
О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Внести в часть 3 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4294) изменение, заменив слова «на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо» словами «любой собственник помещения в многоквартирном доме».
Президент Российской Федерации В. Путин
_____________
Начало действия документа — с 14 июля 2018 года.
После изменений:
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Внести в часть 3 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4294) изменение, заменив слова «на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо» словами «любой собственник помещения в многоквартирном доме».
Президент Российской Федерации В. Путин
_____________
Начало действия документа — с 14 июля 2018 года.
После изменений:
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,
Постановление Правительства РФ от 26.07.2018 N 871
О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Для получения жилищной субсидии гражданам не нужно будет:
1) доказывать отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
2) предоставлять справки о составе семьи. Граждане при подаче заявления о предоставлении субсидии самостоятельно будут указывать всех членов семьи, постоянно проживающих с ними, и степень их родства.
Этим займутся уполномоченные органы, которые будут регулярно проводить выборочные проверки достоверности таких сведений, в том числе — направлять соответствующие запросы в управляющие организации.
В случае обнаружения недостоверных сведений, уполномоченные органы обязаны сообщить об этом в компетентные органы.
• Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761.
О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Для получения жилищной субсидии гражданам не нужно будет:
1) доказывать отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
2) предоставлять справки о составе семьи. Граждане при подаче заявления о предоставлении субсидии самостоятельно будут указывать всех членов семьи, постоянно проживающих с ними, и степень их родства.
Этим займутся уполномоченные органы, которые будут регулярно проводить выборочные проверки достоверности таких сведений, в том числе — направлять соответствующие запросы в управляющие организации.
В случае обнаружения недостоверных сведений, уполномоченные органы обязаны сообщить об этом в компетентные органы.
• Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761.
ТОП 5
2
3
4