На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты
501504
897
Постановление Правительства Российской Федерации от 29.11.2019 № 1535
О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом *
* Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признани...».
Изменения внесены:
— в раздел III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — новая редакция пункта 34;
— в раздел IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: <...>
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: <...>
— в приложение N 2 «Акт обследования помещения».
О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом *
* Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признани...».
Изменения внесены:
— в раздел III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — новая редакция пункта 34;
— в раздел IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: <...>
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: <...>
— в приложение N 2 «Акт обследования помещения».
Федеральный закон от 02.12.2019 № 390-ФЗ
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Статья 135. Товарищество собственников жилья
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
Показать спойлер
4.1. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
было:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
стало:
1) начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;
было:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
стало:
1) начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;
Показать спойлер
Показать спойлер
было:
6. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
стало:
6. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
+ новые части 6.1 и 6.2
6. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
стало:
6. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
+ новые части 6.1 и 6.2
Показать спойлер
Показать спойлер
было:
7. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
стало:
7. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
+ новые части 7.1 и 7.2
7. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
стало:
7. В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
+ новые части 7.1 и 7.2
Показать спойлер
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2019 года
С 1 октября
• Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Федеральный закон от 15.04.2019 N 59-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.11.2019 N 1417
© КонсультантПлюс
С 1 октября
• Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Федеральный закон от 15.04.2019 N 59-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.11.2019 N 1417
© КонсультантПлюс
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2019 года
С 1 ноября
• Росреестр при поступлении документов для регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, в электронной форме (с УКЭП) должен уведомить правообладателя об указанном заявлении
Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ
С 16 ноября
• Скорректирован порядок расчета необходимой валовой выручки регулируемых организаций в сфере обращения с ТКО.
В частности, уточнен порядок расчета расходов на оплату труда, расходов на амортизацию, расходов на капитальные вложения, расчетной предпринимательской прибыли.
Постановление Правительства РФ от 29.10.2019 N 1386
С 1 ноября
• Росреестр при поступлении документов для регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, в электронной форме (с УКЭП) должен уведомить правообладателя об указанном заявлении
Федеральный закон от 02.08.2019 N 286-ФЗ
С 16 ноября
• Скорректирован порядок расчета необходимой валовой выручки регулируемых организаций в сфере обращения с ТКО.
В частности, уточнен порядок расчета расходов на оплату труда, расходов на амортизацию, расходов на капитальные вложения, расчетной предпринимательской прибыли.
Постановление Правительства РФ от 29.10.2019 N 1386
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ __ IV квартал 2019 года
С 1 декабря
• Расширен перечень лиц, участвующих в приемке работ по капремонту МКД.
Регоператор может включить в состав комиссии представителей органов местного самоуправления, с участием представителей органов исполнительной власти субъектов РФ или без их участия.
Органу местного самоуправления дается 1 месяц для принятия решения о проведении капремонта, если собственники, формирующие фонд капремонта на счете регоператора, не приняли такое решение.
Федеральный закон от 02.12.2019 N 391-ФЗ
С 4 декабря
• Уточнено требование о поддержании температуры и влажности в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.
Состояние таких помещений должно поддерживаться постоянно открытым весь год 1 продуха в подвале и техническом подполии.
Постановление Правительства РФ от 23.11.2019 N 1498
С 10 декабря
• Основание для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций МКД или МКД в целом.
Если МКД признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком МКД, непригодны для проживания.
Постановление Правительства РФ от 29.11.2019 N 1535
С 12 декабря
• Жилищные кооперативы и ТСЖ обязаны предоставлять в орган госжилнадзора сведения о заключении договора управления многоквартирным домом и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном Минстроем России.
Федеральный закон от 02.12.2019 N 390-ФЗ
С 1 декабря
• Расширен перечень лиц, участвующих в приемке работ по капремонту МКД.
Регоператор может включить в состав комиссии представителей органов местного самоуправления, с участием представителей органов исполнительной власти субъектов РФ или без их участия.
Органу местного самоуправления дается 1 месяц для принятия решения о проведении капремонта, если собственники, формирующие фонд капремонта на счете регоператора, не приняли такое решение.
Федеральный закон от 02.12.2019 N 391-ФЗ
С 4 декабря
• Уточнено требование о поддержании температуры и влажности в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.
Состояние таких помещений должно поддерживаться постоянно открытым весь год 1 продуха в подвале и техническом подполии.
Постановление Правительства РФ от 23.11.2019 N 1498
С 10 декабря
• Основание для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций МКД или МКД в целом.
Если МКД признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком МКД, непригодны для проживания.
Постановление Правительства РФ от 29.11.2019 N 1535
С 12 декабря
• Жилищные кооперативы и ТСЖ обязаны предоставлять в орган госжилнадзора сведения о заключении договора управления многоквартирным домом и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном Минстроем России.
Федеральный закон от 02.12.2019 N 390-ФЗ
ТОП 5
1
2
4