На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
По отделке на текущий момент практически закончены штукатурные работы на 12 этаже, начались работы на 11 и 10 этажах.
Подрядная организация приступила к работам по отделке в конце ноября. Первое время решались организационные моменты и темп был низкий. В дальнейшем темп работ будет выше.
Фотографии лифта, отделки МОП, стяжки пола, разводки отопления появятся по мере выполнения данных работ.
Стояки канализации и водопровода выполнены в соответствии с проектом. Вопрос современности дискуссионный, у кажого по этому поводу своя позиция. Наша задача сделать по проекту, надежно и качественно.
Договор на изготовление и монтаж остекления балконов подписан. Подрядная организация - БФК. Остекление будет из алюминиевого профиля с остеклением от пола до потолка.
Ограждение балконов таким будет везде. Конструкция полностью сварная. За повреждения в процессе производства работ подрядная организация несет ответственность. Если будут повреждения - поврежденнные конструкции будут заменены.
На сроках строительства может сказаться что угодно, не только курс рубля.
У нас достаточно средств для завершения строительства даже если продажи полностью остановятся.
На сегодняшний день мы не видим проблем в соблюдении оговоренных в договорах долевого участия сроках.
К тому же, мы больше чем участники долевого строительства заинтересованы в скорейшем заверешении строительства и передаче объекта дольщикам.
По отделке на текущий момент практически закончены штукатурные работы на 12 этаже, начались работы на 11 и 10 этажах.
Подрядная организация приступила к работам по отделке в конце ноября. Первое время решались организационные моменты и темп был низкий. В дальнейшем темп работ будет выше.
Фотографии лифта, отделки МОП, стяжки пола, разводки отопления появятся по мере выполнения данных работ.
Стояки канализации и водопровода выполнены в соответствии с проектом. Вопрос современности дискуссионный, у кажого по этому поводу своя позиция. Наша задача сделать по проекту, надежно и качественно.
Договор на изготовление и монтаж остекления балконов подписан. Подрядная организация - БФК. Остекление будет из алюминиевого профиля с остеклением от пола до потолка.
Ограждение балконов таким будет везде. Конструкция полностью сварная. За повреждения в процессе производства работ подрядная организация несет ответственность. Если будут повреждения - поврежденнные конструкции будут заменены.
На сроках строительства может сказаться что угодно, не только курс рубля.
У нас достаточно средств для завершения строительства даже если продажи полностью остановятся.
На сегодняшний день мы не видим проблем в соблюдении оговоренных в договорах долевого участия сроках.
К тому же, мы больше чем участники долевого строительства заинтересованы в скорейшем заверешении строительства и передаче объекта дольщикам.
Альвина555
junior
Разводка к приборам от стояков - горизонтальная.Добрый день!
Стояки отопления находятся на площадке и от них делается горизонтальная разводка поквартирно.
На сколько я понимаю, при такой разводке отопления обязательно должны быть установлены индивидуальные теплосчетчики. Подскажите они будут стоять на площадке или в квартире?
Система2013
activist
Уважаемая Альвина555!
Обязательность установки индивидуальных счетчиков тепловой энергии появилась в законодательстве для проектов, прошедших экспертизу после 01 января 2012 года.
Наш проект прошел экспертизу раньше этой даты и установка счетчиков проектом не предусмотрена.
Проектом предусмотрено место для установки счетчиков, это место - на лестничной площадке.
В одно- и двухкомнатных квартирах (где одна трасса отопления) вы можете счетчик поставить и внутри квартиры.
Обязательность установки индивидуальных счетчиков тепловой энергии появилась в законодательстве для проектов, прошедших экспертизу после 01 января 2012 года.
Наш проект прошел экспертизу раньше этой даты и установка счетчиков проектом не предусмотрена.
Проектом предусмотрено место для установки счетчиков, это место - на лестничной площадке.
В одно- и двухкомнатных квартирах (где одна трасса отопления) вы можете счетчик поставить и внутри квартиры.
Альвина555
junior
Уважаемая, ГК Система!
Подскажите, какими именно правовыми актами вы руководствуетесь?
Подскажите, какими именно правовыми актами вы руководствуетесь?
Система2013
activist
Уважаемая Альвина555!
Единственный документ, регламентирующий энергоэффективность:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Статья 48. Заключительные положения
1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта:
2) здания, строения, сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;
Закон принят 23 ноября 2009 года, а заключение экспертизы получено 28 апреля 2009 года.
То есть, требования закона в части установки индвивидуальных приборов учета тепловой энергии на наш проект не распространяются.
Единственный документ, регламентирующий энергоэффективность:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Статья 48. Заключительные положения
1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта:
2) здания, строения, сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;
Закон принят 23 ноября 2009 года, а заключение экспертизы получено 28 апреля 2009 года.
То есть, требования закона в части установки индвивидуальных приборов учета тепловой энергии на наш проект не распространяются.
Интересуюсь
activist
Здравствуйте, снова несколько вопросов.
Будет ли установлен общедомовой счетчик на тепло? (Или он тоже проектом не предусмотрен?)
На данный момент сколько этажей оштукатурили?
Рабочие уйдут на НГ каникулы?
Будет ли установлен общедомовой счетчик на тепло? (Или он тоже проектом не предусмотрен?)
На данный момент сколько этажей оштукатурили?
Рабочие уйдут на НГ каникулы?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Общедомовые приборы учета обязательно устанавливаются на все виды коммунальных ресурсов.
По штукатурке - в целом закончены работы на 11, 12 этажах, начались работы на 9, 10 этажах.
На тех этажах, где закончена штукатурка, начался монтаж горизонтальных труб отопления.
Какие-то дни отдыха в новогодние праздники у рабочих конечно будут, но до 12 января никто дома сидеть не будет.
Общедомовые приборы учета обязательно устанавливаются на все виды коммунальных ресурсов.
По штукатурке - в целом закончены работы на 11, 12 этажах, начались работы на 9, 10 этажах.
На тех этажах, где закончена штукатурка, начался монтаж горизонтальных труб отопления.
Какие-то дни отдыха в новогодние праздники у рабочих конечно будут, но до 12 января никто дома сидеть не будет.
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 4)
4028
36
Февральский дозор.
109826
1000
Новогодний корпоратив -2
94283
672
Альвина555
junior
Уважаемая, ГК Система!
Спасибо большое за разъяснения.
А не возможен ли вариант установки за дополнительную плату?
Т.е. Вы устанавливаете во все квартиры счетчики и берете за это доплату. Это же будет явно дешевле, чем каждый индивидуально будет устанавливать...
Просто имею опыт уже установки приборов учета, не каждая управляющая компания хочет с ними связываться, а платить по счетчикам реально выгоднее.
Кстати, уже известно какая управляющая компания будет?
Спасибо большое за разъяснения.
А не возможен ли вариант установки за дополнительную плату?
Т.е. Вы устанавливаете во все квартиры счетчики и берете за это доплату. Это же будет явно дешевле, чем каждый индивидуально будет устанавливать...
Просто имею опыт уже установки приборов учета, не каждая управляющая компания хочет с ними связываться, а платить по счетчикам реально выгоднее.
Кстати, уже известно какая управляющая компания будет?
Система2013
activist
Уважаемая Альвина555!
Вариант установки счетчиков за дополнительную плату практически нереализуем, потому что собрать всех собственников достаточно сложно, кто-то захочет поставить, кто-то нет, кто-то захочет, но не оплатит. Гораздо проще вам сделать это в индивидуальном порядке и только после того как будет завершено строительство во избежание порчи или кражи счетчиков.
Места для счетчиков проектом предусмотрены.
Цена на установку будет практически такая же, много сэкономить на коллективной установке не удастся.
К тому же, производство любых работ в индивидуальном порядке, как правило, имеет более высокое качество.
А управляющая компания вам не имеет права отказать в установке прибора учета и расчете платы за тепло по показаниям счетчика.
Управляющая компания не выбиралась.
Совершенно точно мы не будем создавать собственную компанию, а будем выбирать из компаний, осуществляющих свою деятельность в данном районе.
Для собственников идеальным вариантом было бы организовать ТСЖ, мы будем только приветствовать если кто-то из собственников решит взять на себя организацию создания ТСЖ еще до ввода дома в эксплуатацию.
Вариант установки счетчиков за дополнительную плату практически нереализуем, потому что собрать всех собственников достаточно сложно, кто-то захочет поставить, кто-то нет, кто-то захочет, но не оплатит. Гораздо проще вам сделать это в индивидуальном порядке и только после того как будет завершено строительство во избежание порчи или кражи счетчиков.
Места для счетчиков проектом предусмотрены.
Цена на установку будет практически такая же, много сэкономить на коллективной установке не удастся.
К тому же, производство любых работ в индивидуальном порядке, как правило, имеет более высокое качество.
А управляющая компания вам не имеет права отказать в установке прибора учета и расчете платы за тепло по показаниям счетчика.
Управляющая компания не выбиралась.
Совершенно точно мы не будем создавать собственную компанию, а будем выбирать из компаний, осуществляющих свою деятельность в данном районе.
Для собственников идеальным вариантом было бы организовать ТСЖ, мы будем только приветствовать если кто-то из собственников решит взять на себя организацию создания ТСЖ еще до ввода дома в эксплуатацию.
Интересуюсь
activist
ГКСистема, соседи и инвесторы, с Новым годом и Рождеством!!!
Желаю только хороших новостей и событий в наступившем году.
ГКСистема, а будут ли собственникам выдаваться схемы по разводке отопления и электричества в квартире?
Желаю только хороших новостей и событий в наступившем году.
ГКСистема, а будут ли собственникам выдаваться схемы по разводке отопления и электричества в квартире?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Схемы всех инженерных сетей будут переданы управляющей компании и вы всегда сможете с ними там ознакомиться.
Выдавать схемы инвесторам мы не планируем. Если это настолько важно для вас, то этот вопрос можно будет решить в индивидуальном порядке при передаче квартиры.
Присоединяемся к поздравлениям.
Поздравляем всех участников долевого строительства с прошедшими Новым годом и Рождеством и желаем удачи и благополучия в новом году!
Схемы всех инженерных сетей будут переданы управляющей компании и вы всегда сможете с ними там ознакомиться.
Выдавать схемы инвесторам мы не планируем. Если это настолько важно для вас, то этот вопрос можно будет решить в индивидуальном порядке при передаче квартиры.
Присоединяемся к поздравлениям.
Поздравляем всех участников долевого строительства с прошедшими Новым годом и Рождеством и желаем удачи и благополучия в новом году!
Интересуюсь
activist
ГКСистема, здравствуйте.
Есть чем порадовать по темпам отделки?
Как ситуация с лифтами обстоит?
Есть чем порадовать по темпам отделки?
Как ситуация с лифтами обстоит?
erfinder
member
Судя по освещению окон, сейчас отделывают вроде седьмой этаж...
ГКСистема, ответьте на вопрос по лифтам, ну и про отделку уточните, пожалуйста.
ГКСистема, ответьте на вопрос по лифтам, ну и про отделку уточните, пожалуйста.
Интересуюсь
activist
erfinder, спасибо.
Это вы имеете возможность наблюдать за ходом стройки из соседнего дома или просто были рядом? К остеклению балконов приступили или еще монтируют ограждения?
Что-то Система в этом году не торопится ни с фото-отчетом на своем сайте, ни с ответом на форуме.
Это вы имеете возможность наблюдать за ходом стройки из соседнего дома или просто были рядом? К остеклению балконов приступили или еще монтируют ограждения?
Что-то Система в этом году не торопится ни с фото-отчетом на своем сайте, ни с ответом на форуме.
erfinder
member
Живу рядом 
К остеклению пока не приступили, монтируют ограждения, со стороны Гоголя остался (кажется) только 12-й этаж, а со стороны Королева монтируют где-то на средних этажах.
К остеклению пока не приступили, монтируют ограждения, со стороны Гоголя остался (кажется) только 12-й этаж, а со стороны Королева монтируют где-то на средних этажах.
Мы тоже рядом живем, муж был в самом доме перед НГ. На 12 этаже оштукатурены стены, пол не заливали еще. Провода говорит торчат
Я думаю, что пол будут заливать после того как оштукатурят все этажи и полностью запустят систему отопления. Иначе (при нестабильной температуре) лопнет. Хотя я могу ошибаться, не строитель:)
я тоже далеко от всей темы, просто пишу, как есть. Для меня главное, чтобы поскорее все достроили и жить пустили.
Привет соседи) с 9 этажа кто нибудь есть?
Система2013
activist
Уважаемые Интересуюсь, erfinder!
Штукатурные работы в целом завершены на 8-12 этажах.
Сейчас ведутся работы на 6, 7 этажах.
Начаты работы по утеплению лестничных клеток и тамбуров.
Работы по прокладке горизонтальных трасс отопления закончены на 9-12 этажах.
На следующей неделе начнется устройство полов на верхних этажах. Подключение отопления на это никак не влияет, в доме положительная температура.
Монтаж лифтов будет начат после завершения грязных работ (штукатурки, стяжки), так как сейчас лифтовые шахты используются для подачи раствора на этажи.
Балконные ограждения должны быть завершены к концу января.
Остекление балконов будет начато ориентировочно в конце февраля - марте.
Штукатурные работы в целом завершены на 8-12 этажах.
Сейчас ведутся работы на 6, 7 этажах.
Начаты работы по утеплению лестничных клеток и тамбуров.
Работы по прокладке горизонтальных трасс отопления закончены на 9-12 этажах.
На следующей неделе начнется устройство полов на верхних этажах. Подключение отопления на это никак не влияет, в доме положительная температура.
Монтаж лифтов будет начат после завершения грязных работ (штукатурки, стяжки), так как сейчас лифтовые шахты используются для подачи раствора на этажи.
Балконные ограждения должны быть завершены к концу января.
Остекление балконов будет начато ориентировочно в конце февраля - марте.
maxim8
junior
Вопрос к застройщику по поводу реального срока получения ключей. В проектной декларации у Вас предусмотрен срок ввода объекта в эксплуатацию 6 месяцев с момента окончания строительства. Если строительство еще не окончено, то даже к июлю инвесторы ключи не получат? Насколько будет реальная задержка? Вы планировали закончить строительство в 4 кв.2014г., но работы еще много.
Система2013
activist
Уважаемый maxim8!
Мы планируем исполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства в сроки, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве.
На текущий момент никаких причин для задержки мы не видим.
Мы планируем исполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства в сроки, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве.
На текущий момент никаких причин для задержки мы не видим.
erfinder
member
maxim8, да должны успеть!Вы сравните с другими застройщиками (срок сдачи и степень готовности дома). А если не успеют, то есть процедуры позволяющие восполнить Ваши моральные и материальные потери.
Вы сравните с другими застройщиками (срок сдачи и степень готовности дома). А если не успеют, то есть процедуры позволяющие восполнить Ваши моральные и материальные потери.
Интересуюсь
activist
Новый отчет и традиционно новые вопросы:
На каком этаже трудятся отделочники? (По всем видам работ)
Можно подробней о технологии стяжки? Если честно, на мой очень непрофессиональный взгляд - это что-то жуткое (песок на мокрый пол накидали). Есть где-то готовый пол? Можно увидеть результат?
Отделка МОП идет параллельно с квартирами по этажам или к ней приступят после квартир?
Монтаж лифтов из-за использования их шахт для доставки материалов на верх начнется после полной отделки квартир? Или на нижние этажи будут доставлять другим способом?
Ранее писали, что остекление балконов начнется в конце февраля-марте, ничего не изменилось?
На каком этаже трудятся отделочники? (По всем видам работ)
Можно подробней о технологии стяжки? Если честно, на мой очень непрофессиональный взгляд - это что-то жуткое (песок на мокрый пол накидали). Есть где-то готовый пол? Можно увидеть результат?
Отделка МОП идет параллельно с квартирами по этажам или к ней приступят после квартир?
Монтаж лифтов из-за использования их шахт для доставки материалов на верх начнется после полной отделки квартир? Или на нижние этажи будут доставлять другим способом?
Ранее писали, что остекление балконов начнется в конце февраля-марте, ничего не изменилось?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Отделочники трудятся на разных этажах, начиная от подвала и заканчивая техническим этажом.
По технологии полусухой стяжки посмотрите в интернете, выложено достаточно много очень подробных видео о том, как делается полусухая стяжка. Посмотреть готовый пол можете на любой стройке, по данной технологии выполняется сейчас большинство стяжек на стройках. По качеству такая стяжка даже лучше чем обычная мокрая.
Штукатурка МОП делается вместе с квартирами по этажам. Стяжка также заливается этажами.
Финишная отделка МОП будет производиться по завершению всех грязных работ на этаже.
На все этажи растворы подаются через шахты лифтов. Монтаж лифтов - после завершения стяжек.
По дате начала монтажа остекления балконов на текущий момент изменений нет.
Отделочники трудятся на разных этажах, начиная от подвала и заканчивая техническим этажом.
По технологии полусухой стяжки посмотрите в интернете, выложено достаточно много очень подробных видео о том, как делается полусухая стяжка. Посмотреть готовый пол можете на любой стройке, по данной технологии выполняется сейчас большинство стяжек на стройках. По качеству такая стяжка даже лучше чем обычная мокрая.
Штукатурка МОП делается вместе с квартирами по этажам. Стяжка также заливается этажами.
Финишная отделка МОП будет производиться по завершению всех грязных работ на этаже.
На все этажи растворы подаются через шахты лифтов. Монтаж лифтов - после завершения стяжек.
По дате начала монтажа остекления балконов на текущий момент изменений нет.
Интересуюсь
activist
Уважаемая ГКСистема,
что-то ответ
Хотелось получить наподобие предыдущего от 16.01.2015
что-то ответ
Отделочники трудятся на разных этажахуж очень в стиле "средняя температура по больнице".
Хотелось получить наподобие предыдущего от 16.01.2015
Штукатурные работы в целом завершены на 8-12 этажах.Так гораздо понятней и можно оценить темпы отделочных работ, объем выполненных и предстоящих.
Сейчас ведутся работы на 6, 7 этажах.
Начаты работы по утеплению лестничных клеток и тамбуров.
Работы по прокладке горизонтальных трасс отопления закончены на 9-12 этажах.
На следующей неделе начнется устройство полов на верхних этажах.
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Штукатурные работы ведутся на 3 и 4 этажах. Завершены работы на 5-12 этажах.
Начато устройство стяжек на 12 этаже.
Продолжается утепление МОП.
Закончена финишная отделка машинного помещения, электрощитовых, венткамер.
Горизонтальные трассы отопления выполнены на 7-12 этажах, выполняются работы на 6 этаже.
Закончен монтаж балконных ограждений.
Штукатурные работы ведутся на 3 и 4 этажах. Завершены работы на 5-12 этажах.
Начато устройство стяжек на 12 этаже.
Продолжается утепление МОП.
Закончена финишная отделка машинного помещения, электрощитовых, венткамер.
Горизонтальные трассы отопления выполнены на 7-12 этажах, выполняются работы на 6 этаже.
Закончен монтаж балконных ограждений.
Интересуюсь
activist
Большое спасибо!
Такой ответ вселяет гораздо больше оптимизма.
Такой ответ вселяет гораздо больше оптимизма.
Интересуюсь
activist
К фотоотчету снова хочется подробностей.
Помимо прочего также интересно, когда приступят к монтажу радиаторов и входных дверей?
Я не знаю как это правильно называется, но еще один момент помимо лифтов часто становится "камнем преткновения" - подключение (или как-то иначе) к городским сетям (отопление, канализация, вода электричество). Как обстоят дела в этом вопросе?
Какие планы по благоустройству двора?
Помимо прочего также интересно, когда приступят к монтажу радиаторов и входных дверей?
Я не знаю как это правильно называется, но еще один момент помимо лифтов часто становится "камнем преткновения" - подключение (или как-то иначе) к городским сетям (отопление, канализация, вода электричество). Как обстоят дела в этом вопросе?
Какие планы по благоустройству двора?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Штукатурные работы по жилой части в целом закончены, остались мелкие недоделки.
Стяжки залиты полностью на 11 и 12 этажах, сейчас работы производятся на 9,10 этажах.
Радиаторы начнут монтировать после подоконников, подоконники должны начать монтировать на следующей неделе.
Монтаж квартирных дверей начнется на следующей неделе на этажах, где завершены стяжки.
Все наружные сети построены.
Сети канализации и водопровода выполнены на 100% и готовы к эксплуатации.
По теплотрассе осталась только врезка в городские сети, которую мы ожидаем до конца февраля.
Электрические сети проложены. Подключение к электричеству по постоянной схеме возможно только при сдаче дома в эксплуатацию. До сдачи дома, электроснабжение будет осуществляться по временной схеме через собственную трансформаторную подстанцию.
Благоустройство будет продолжено как только установится положительная среднесуточная температура.
Штукатурные работы по жилой части в целом закончены, остались мелкие недоделки.
Стяжки залиты полностью на 11 и 12 этажах, сейчас работы производятся на 9,10 этажах.
Радиаторы начнут монтировать после подоконников, подоконники должны начать монтировать на следующей неделе.
Монтаж квартирных дверей начнется на следующей неделе на этажах, где завершены стяжки.
Все наружные сети построены.
Сети канализации и водопровода выполнены на 100% и готовы к эксплуатации.
По теплотрассе осталась только врезка в городские сети, которую мы ожидаем до конца февраля.
Электрические сети проложены. Подключение к электричеству по постоянной схеме возможно только при сдаче дома в эксплуатацию. До сдачи дома, электроснабжение будет осуществляться по временной схеме через собственную трансформаторную подстанцию.
Благоустройство будет продолжено как только установится положительная среднесуточная температура.
Интересуюсь
activist
похоже я самая любопытная
ГКСистема, здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, планируется ли в доме запуск отопительной системы в этом сезоне?
ГКСистема, здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, планируется ли в доме запуск отопительной системы в этом сезоне?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Отдельные элементы системы отопления (ИТП, горизонтальные участки, стояки, радиаторы) проверяются на целостность и работоспособность независимо от запуска всей системы.
Запуск системы отопления в любом случае будет до сдачи дома в эксплуатацию для проверки ее работоспособности в целом.
Когда это будет сделано, не можем пока сказать - слишком много влияющих на это факторов.
Другое дело, что она уже, по большому счету в этом сезоне не нужна - в доме достаточная температура для производства всех видов работ.
Отдельные элементы системы отопления (ИТП, горизонтальные участки, стояки, радиаторы) проверяются на целостность и работоспособность независимо от запуска всей системы.
Запуск системы отопления в любом случае будет до сдачи дома в эксплуатацию для проверки ее работоспособности в целом.
Когда это будет сделано, не можем пока сказать - слишком много влияющих на это факторов.
Другое дело, что она уже, по большому счету в этом сезоне не нужна - в доме достаточная температура для производства всех видов работ.
Интересуюсь
activist
получается
понятно, на обустройство двора влияет погода, но какие "силы" воздействуют на монтаж и запуск отопления? (верим, надеемся, что запуск пройдет гладко) тем более, что чуть ранее писали, что врезка произойдет в феврале и остальные работы выполняются.
Если дом будет сырым, то не может быть и речи о чистовой отделке. Это конечно не влияет на сдачу, останется надеяться на солнечное лето (благо квартиры в большинстве на юг).
Как же все-таки уже хочется услышать, что сдача дома скоро-скоро.
Запуск системы ...какие? что вы не в силах спрогнозировать?
Когда это будет сделано, не можем пока сказать - слишком много влияющих на это факторов.
понятно, на обустройство двора влияет погода, но какие "силы" воздействуют на монтаж и запуск отопления? (верим, надеемся, что запуск пройдет гладко
) тем более, что чуть ранее писали, что врезка произойдет в феврале и остальные работы выполняются.в любом случае будет до сдачи дома в эксплуатациюТ.е., если в этом отопительном сезоне запуск не произойдет, то автоматически можно считать, что сдача дома будет на раньше сентября (или когда он начинается)?
в доме достаточная температура для производства всех видов работ.а влажность?
Если дом будет сырым, то не может быть и речи о чистовой отделке. Это конечно не влияет на сдачу, останется надеяться на солнечное лето (благо квартиры в большинстве на юг).
Как же все-таки уже хочется услышать, что сдача дома скоро-скоро.
Невструев
member
Вы под шумок пытаетесь строительное образование получить, или стать менеджером строительного проекта? Я все понимаю, переживания и т.п., но мне одному кажется, что такое количество вопросов граничит с навязчивостью? Не проще позвонить, да узнать все? Без обид, все ИМХО.
А вообще, рад что компания строит дом и планирует выдержать сроки по ДДУ.
ГК Система, может, у Богатырей перекупите их озера, да там построите еще дома со скверами?
Шутка, конечно, к сожалению...
А вообще, рад что компания строит дом и планирует выдержать сроки по ДДУ.
ГК Система, может, у Богатырей перекупите их озера, да там построите еще дома со скверами?
Шутка, конечно, к сожалению...
ГК Система, может, у Богатырей перекупите их озера, да там построите еще дома со скверами?Я такое предложение на форуме Богатырей уже делал, правда предлагал не конкретно ГК Система продать проект, а просто его кому-нибудь уже продать
сказали, что и речи быть не может об этом...
Система2013
activist
какие? что вы не в силах спрогнозировать?Факторов очень много, начиная от банального алкоголизма мастера участка Теплосетей и заканчивая тем, что ни у нас ни у вас нет желания получить в итоге радиаторы, убитые отделочниками или установщиками подоконников
Т.е., если в этом отопительном сезоне запуск не произойдет, то автоматически можно считать, что сдача дома будет на раньше сентября (или когда он начинается)?У вас неверное понимание запуска системы.
Никакой отопительный сезон не влияет на запуск.
Вода в сетях (и в доме и в городских) есть всегда.
Давление в системе дома создается не городской трассой, а насосами в ИТП дома.
Поэтому нам все равно, какой сезон, мы можем ее и весной и летом запустить.
Запуск системы имеет единственную цель - проверка герметичности всех соединений.
И это будет уже вторая проверка, так как все смонтированные участки уже проверены после монтажа по-одельности.
На сдачу дома запуск системы не влияет никак.
а влажность?Все этажи при производстве мокрых работ отапливаются тепловентиляторами до первичного схватывания и высыхания стяжек и штукатурок, поэтому с влажностью и сейчас проблем нет никаких, неговоря уже про период вашей чистовой отделки, который будет через несколько месяцев.
Если дом будет сырым, то не может быть и речи о чистовой отделке.
Сейчас в доме в целом (на этажах, где нет тепловентиляторов) температура держится на уровне 5-10 градусов выше нуля.
К концу марта у нас обычно устанавливается положительная среднесуточная температура и все, что не успело досохнуть в процессе строительства, досохнет за достаточно короткое время.
Как же все-таки уже хочется услышать, что сдача дома скоро-скоро.Сдача дома скоро, на текущий момент причин для остановки или замедления процесса строительства мы не видим никаких.
Система2013
activist
Уважаемые Невструев, erfinder!
Считаем обсуждение чужих проектов в ветке строимого нами дома некорректным.
Считаем обсуждение чужих проектов в ветке строимого нами дома некорректным.
Интересуюсь
activist
если вам что-то кажется - это сугубо ваши проблемы.
Форум создан для общения, а с какой частотой и какими вопросами мне обращаться как-то сама решу. Что и как мне проще я вообще давным-давно для себя определила.
Тоже без обид, тк свое ИМХО вы могли оставить при себе.
Навязчивость - названивать несколько раз на день с одними и теми же вопросами. Ответы на форуме могут быть полезны не только мне (я вот уверена, даже не кажется, что это избавляет застройщика от одних и тех же вопросов от разных участников долевого строительства).
К тому же ГКСистема отвечает на них в удобное для них время (в отличие от звонков, которые могут отвлекать от важных дел) всегда оперативно. Огромное СПАСИБО за это.
Форум создан для общения, а с какой частотой и какими вопросами мне обращаться как-то сама решу. Что и как мне проще я вообще давным-давно для себя определила.
Тоже без обид, тк свое ИМХО вы могли оставить при себе.
Навязчивость - названивать несколько раз на день с одними и теми же вопросами. Ответы на форуме могут быть полезны не только мне (я вот уверена, даже не кажется, что это избавляет застройщика от одних и тех же вопросов от разных участников долевого строительства).
К тому же ГКСистема отвечает на них в удобное для них время (в отличие от звонков, которые могут отвлекать от важных дел) всегда оперативно. Огромное СПАСИБО за это.
Невструев
member
В мультике про Шрека был момент, когда Шрек с Фионой и Ослом ехали к королю с королевой знакомиться.... Так вот там Осел всю дорогу доставал их вопросом: "Мы приехали, а сейчас мы приехали..." ну и так далее))) Всю ночь вспоминал, что же мне напоминают Ваши бесконечные вопросы)))
Я это к тому, что читайте ДДУ, смотрите сроки, если они соблюдены - принимайте квартиру, а как в какой последовательности и в течение какого времени выполнять отдельные работы застройщик решит сам.
А то начинается: это долго, здесь темпы низкие, тут что-то медленно, а это когда.... Уверен, что застройщик и сам заинтересован закончить стройку как можно быстрее...
Я это к тому, что читайте ДДУ, смотрите сроки, если они соблюдены - принимайте квартиру, а как в какой последовательности и в течение какого времени выполнять отдельные работы застройщик решит сам.
А то начинается: это долго, здесь темпы низкие, тут что-то медленно, а это когда.... Уверен, что застройщик и сам заинтересован закончить стройку как можно быстрее...
Интересуюсь
activist
что-то Вам моя персона совсем покоя не дает, даже ночь не спали - ну надо же, поразительно!!!!
Повторюсь, я сама решу что, когда спрашивать и где.
Ваши указания и сравнения нарушают правила форума, мои вопросы - нет.
С чего Вы вообще решили меня воспитывать, указывать, что мне следует делать?! (вопрос риторический).
Повторюсь, я сама решу что, когда спрашивать и где.
Ваши указания и сравнения нарушают правила форума, мои вопросы - нет.
С чего Вы вообще решили меня воспитывать, указывать, что мне следует делать?! (вопрос риторический).
Алексей87
junior
Чувствуется отделка в подъезде будет не дорогой смотря на последние фотки
ГК Система стены будут покрашены или частично облицованы плиткой?
На 1 этаже это очень важно, так как это самое проходимое место будет
ГК Система стены будут покрашены или частично облицованы плиткой?
На 1 этаже это очень важно, так как это самое проходимое место будет
Система2013
activist
Уважаемый Алексей87!
Не совсем понятно как вы определили стоимость отделки по фотографиям.
Она будет совсем не дешевой.
Если вы имели ввиду отсутствие мрамора на полу и каменных барельефов на стенах, так мы и не за 100 тысяч квадратный метр продаем и никому такой отделки не обещали.
Отделка будет стандартной: полы - керамогранит, стены квартирных коридоров, лифтового холла и вестибюля первого этажа - декоративная штукатурка, стены эвакуационной лестницы, мусоропровода - окраска.
Плитка на стенах будет только в мусорокамере и общих санузлах.
Не совсем понятно как вы определили стоимость отделки по фотографиям.
Она будет совсем не дешевой.
Если вы имели ввиду отсутствие мрамора на полу и каменных барельефов на стенах, так мы и не за 100 тысяч квадратный метр продаем и никому такой отделки не обещали.
Отделка будет стандартной: полы - керамогранит, стены квартирных коридоров, лифтового холла и вестибюля первого этажа - декоративная штукатурка, стены эвакуационной лестницы, мусоропровода - окраска.
Плитка на стенах будет только в мусорокамере и общих санузлах.
Интересуюсь
activist
ГКСистема,здравствуйте.
А мне по фотовнешне двери понравились, кто производитель?
Можно традиционный отчет о ходе работ?
А мне по фото
внешне двери понравились, кто производитель?Можно традиционный отчет о ходе работ?
Система2013
activist
Уважаемая Интересуюсь!
Да, двери симпатично смотрятся.
К тому же они достаточно высокого качества, имеют двойной притвор, установлено два замка под цилиндр, вварные броненакладки на цилиндры, усиливающая замковую сторону двери металлическая накладка, задвижка, глазок.
Ручку и внутренний щит можно заменить на свой вкус в соответствии с дизайном в вашей квартире.
Цилиндры для замка можно также приобрести от самых простых до самых сложных, мы будем передавать дольщикам дверь с одним цилиндром базовой сложности.
Производитель квартирных дверей - компания Город мастеров.
По работам: стяжки завершены на 8-12 этажах, начаты работы по устройству полов из плитки на 10-12 этажах, установлены квартирные двери на 9-12 этажах, проложено 80% электрических стояков по дому, практически закончены работы по утеплению МОП, на 99% закончена этажная электрическая разводка, закончены работы по прокладке горизонтальных трасс отопления, закончен монтаж систем вентиляции, полностью закончены ИТП и узел ввода водопровода.
На этой неделе начаты работы по монтажу подоконников в квартирах и монтажу первого лифта.
Да, двери симпатично смотрятся.
К тому же они достаточно высокого качества, имеют двойной притвор, установлено два замка под цилиндр, вварные броненакладки на цилиндры, усиливающая замковую сторону двери металлическая накладка, задвижка, глазок.
Ручку и внутренний щит можно заменить на свой вкус в соответствии с дизайном в вашей квартире.
Цилиндры для замка можно также приобрести от самых простых до самых сложных, мы будем передавать дольщикам дверь с одним цилиндром базовой сложности.
Производитель квартирных дверей - компания Город мастеров.
По работам: стяжки завершены на 8-12 этажах, начаты работы по устройству полов из плитки на 10-12 этажах, установлены квартирные двери на 9-12 этажах, проложено 80% электрических стояков по дому, практически закончены работы по утеплению МОП, на 99% закончена этажная электрическая разводка, закончены работы по прокладке горизонтальных трасс отопления, закончен монтаж систем вентиляции, полностью закончены ИТП и узел ввода водопровода.
На этой неделе начаты работы по монтажу подоконников в квартирах и монтажу первого лифта.
nikss71
member
Добрый день. Подскажите, когда сдача дома?
Система2013
activist
Уважаемый nikss71!
По плану получение акта ввода жилого дома в эксплуатацию - до конца 2 квартала 2015 года
По плану получение акта ввода жилого дома в эксплуатацию - до конца 2 квартала 2015 года
ТОП 5
1
2
3