Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Сухарная, 101 (часть 5)"
ilia82
member
А что с арендой на земельный участок под стоянкой?
geka570
member
Kuk007 конкретней пиши, что не устраивает, а то столько букв, а смысла 0. Только и понял, что вы занимаетесь созданием впечатлений. Вот меня все устраивает и у меня память не отшибало о прошлом. Вы че хотите то, пишите конкретнее.
SSvetochka
activist
Cобственники квартир с холодным полом и стеной, прилегающей к деформационному шву, расположенному в центре нашего дома, пришлите мне свои контакты на почту svts@mail.ru c краткой информацией по проблеме и указанием номера квартиры.
Тоже самое могут сделать собственники, у которых промерзают стены или углы.
Тоже самое могут сделать собственники, у которых промерзают стены или углы.
вот конкретно: каждое утро я выхожу в лифтовый холл на своем этаже и наблюдаю картину (на фото), потом я заходу в лифт в котором грязные двери, потом выхожу в лифтовой холл на первом этаже, который также далек от состояния не то, что идеального, а нормального для дома которому 3 года и в котором есть чуткое и профессиональное правление ТСЖ.
SSvetochka
activist
Уважаемый kuk007, напоминаю, что ТСЖ работает с июня 2014 года и устранить все проблемы, которые накопились в нашем доме за полгода невозможно.
С июня по декабрь 2014 года ТСЖ провело обследование основных систем жизнедеятельности дома, восстановило оборудование, которое на работало. Поскольку транспортная прокуратура требовала немедленной установки сигнальных маячков на крыше, сразу же занялись этой работой, хотя УК не могла сделать этого на протяжении двух лет.
В 2015 году текущий ремонт помещений будет выполняться, это один из вопросов предстоящего собрания.
Правление считает, что заниматься текущим ремонтом зимой не по хозяйски, я думаю Вы сделаете над собой усилие и потерпите до установления теплой погоды, хотя сразу отремонтировать все этажи маловероятно.
С июня по декабрь 2014 года ТСЖ провело обследование основных систем жизнедеятельности дома, восстановило оборудование, которое на работало. Поскольку транспортная прокуратура требовала немедленной установки сигнальных маячков на крыше, сразу же занялись этой работой, хотя УК не могла сделать этого на протяжении двух лет.
В 2015 году текущий ремонт помещений будет выполняться, это один из вопросов предстоящего собрания.
Правление считает, что заниматься текущим ремонтом зимой не по хозяйски, я думаю Вы сделаете над собой усилие и потерпите до установления теплой погоды, хотя сразу отремонтировать все этажи маловероятно.
ilia82
member
Еще раз спрошу:
ПРОТОКОЛ № 6 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101 по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме заочного голосования с 10 сентября до 30 сентября 2014 года.
8. Принято решение о предложении Мэрии г. Новосибирска заключить договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 54:35:032505:204 площадью 2212 кв.м. с ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» для целей, не связанных со строительством.
9. Принято решение о предоставлении полномочий Председателю Правления ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» производить все необходимые действия, связанные с заключением договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 54:35:032505:204 площадью 2212 кв.м. для целей, не связанных со строительством.
Что сделано?
ПРОТОКОЛ № 6 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101 по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме заочного голосования с 10 сентября до 30 сентября 2014 года.
8. Принято решение о предложении Мэрии г. Новосибирска заключить договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 54:35:032505:204 площадью 2212 кв.м. с ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» для целей, не связанных со строительством.
9. Принято решение о предоставлении полномочий Председателю Правления ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» производить все необходимые действия, связанные с заключением договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 54:35:032505:204 площадью 2212 кв.м. для целей, не связанных со строительством.
Что сделано?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88898
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274998
227
Посоветуйте фирму по изготовлению окон - 2 (часть 3)
316004
799
SSvetochka
activist
Договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, № 114560ат от 13.05.2013г., заключенный между ФСПСПО "Право и безопасность - Сибирь" и Мэрией города Новосибирска имеет срок действия до 13 мая 2016 года. Если по каким-либо причинам этот договор будет расторгнут, ТСЖ "Сухарная 101" будет участвовать в конкурсе на право заключить аналогичный договор с Мэрией г. Новосибирска. На этот случай Председатель правления ТСЖ уже уполномочен.
DeFrag88
experienced
Сегодня будет уборка снега "БОЛЬШИМ" трактором =) Надеюсь все поступят сознательно и уберут свои машины от дома.
Так же хотелось бы обратить внимание на подснежники. Может их уже на эвакуаторе увезти?
Или может кому ФордФОкус на запчасти нужен?
Так же хотелось бы обратить внимание на подснежники. Может их уже на эвакуаторе увезти?
Или может кому ФордФОкус на запчасти нужен?
SSvetochka
activist
Для тех, кто интересовался оплатой квартплаты по системе Сбербанк онлайн, сообщаю, что комиссия составляет 1%.
Для оплаты по Сбербанк онлайну нужно оформить карточку Сбербанка, можно самую дешевую типа Visa electron. Далее с помощью работника Сбербанка или самостоятельно через терминал получить логин и пароль к своему личному кабинету в Сбербанке, в рамках которого и будет работать Сбербанк онлайн.
Реквизиты получателя указаны на счете с квартплатой, в верхней его части. И не забудьте указывать в назначении платежа свой лицевой счет на который Вы перечисляете квартплату, он также указан на счете.
Счета Вы можете получать через свой личный кабинет на сайте ТСЖ, пароль для своего личного кабинета можете запросить у меня, написав на эл почту svts@mail.ru
Для оплаты по Сбербанк онлайну нужно оформить карточку Сбербанка, можно самую дешевую типа Visa electron. Далее с помощью работника Сбербанка или самостоятельно через терминал получить логин и пароль к своему личному кабинету в Сбербанке, в рамках которого и будет работать Сбербанк онлайн.
Реквизиты получателя указаны на счете с квартплатой, в верхней его части. И не забудьте указывать в назначении платежа свой лицевой счет на который Вы перечисляете квартплату, он также указан на счете.
Счета Вы можете получать через свой личный кабинет на сайте ТСЖ, пароль для своего личного кабинета можете запросить у меня, написав на эл почту svts@mail.ru
DeFrag88
experienced
Уважаемый совет правления ТСЖ.
Сегодня узнал что из-за того, что вы не смогли договориться по цене аренды с магазином "Ярче" - они съезжают.
Что это? Жадность или на аренду этих площадей очередь выстроилась?
Нет, если есть кому сдать по новым ценам, то как бы не вопрос.
В противном случае, вам надо ознакомиться с термином - упущенная выгода.
Платили они исправно я так понимаю, и приносили не плохой доход.
Без дальнейших объяснений с Вашей стороны, пока что ничего не понятно.
Ибо выглядит так, что денег вам от жильцов мало, но принимать деньги от арнедаторов не хотите. Проще выгнать их.
Сегодня узнал что из-за того, что вы не смогли договориться по цене аренды с магазином "Ярче" - они съезжают.
Что это? Жадность или на аренду этих площадей очередь выстроилась?
Нет, если есть кому сдать по новым ценам, то как бы не вопрос.
В противном случае, вам надо ознакомиться с термином - упущенная выгода.
Платили они исправно я так понимаю, и приносили не плохой доход.
Без дальнейших объяснений с Вашей стороны, пока что ничего не понятно.
Ибо выглядит так, что денег вам от жильцов мало, но принимать деньги от арнедаторов не хотите. Проще выгнать их.
Владелец "Ярче" приобрел в собственность помещения под магазин в соседнем доме 101/1, куда соответственно и переезжает в ближайшее время магазин. Помещение, где пока еще располагается магазин, не является собственностью ТСЖ. У этого помещения есть владелец, который, соответственно, сдает его в аренду и диктует цену.. ТСЖ, на сколько мне известно, сдавало в аренду магазину "Ярче" помещение на цокольном этаже дома под компрессорную...
Живупослеремонта
member
Снег нормально убрали! 1. А когда будете кучу за домом вывозить? 2. А то что за забором навалено в ровень забором само будет таять? 3. Даже подснежник Форд убрали от поъезда! Хозяин объявился? 4. Мерседес тоже сдвинули? Может пока снег его волоком утащить в угол парковки чтобы не мешал ни кому?
SSvetochka
activist
ТСЖ не является собственником помещений, в котором располагается магазин "Ярче", их собственник- ЗАО "Ростпозитив", который сдает в аренду свое помещение, поэтому вопрос об арендной плате для магазина "Ярче" это не к нам. ЗАО "Ростопозитив" должен платить нашему ТСЖ плату за содержание общедомового имущества, поскольку является собственником помещения в нашем доме. Размер этой платы для всех собственников (жилых или нежилых помещений) один - 18,31 руб за 1 кв.м.
DeFrag88
experienced
Это то да. Но вот аренда подвального помещения, где у ярче размещалось оборудование принадлежит ТСЖ, и как я понял из разговоров именно там и возникла основная проблема. Но в любом случае, уже поздно что либо решать. Ярче съехал. а жаль. Лень она такая =)
Соседи с первого подъезда, этаж примерно 17 или выше. Кто бегает по ночам???? Уже не первый день в 24.00 по потолку кто то пятками стучит, как будто ребенок носится по квартире! И продолжается все не меньше получаса. Имейте совесть!!!
Живупослеремонта
member
Дворнику не плохо былобы очистить от снега и льда выход через калитку в сторону Заельцовского парка, а то все ходят там как горные бараны по узкой скользкой тропинке зассаной собаками! С коляскои и санками там вообще сложно пройти!
SSvetochka
activist
Почитайте про распил Заельцовского парка , скоро нам с Вами некуда будет ходить гулять, надо бы сорганизоваться как некогда защитники Нарымского сквера!
{Исправлено. Пункт 9: некорректное оформление ссылки.}
{Исправлено. Пункт 9: некорректное оформление ссылки.}
Показать спойлер
Пожалуйста, вставляйте ссылку на источник так, как это сделано в Вашем сообщении.
Показать спойлер
Живупослеремонта
member
Это виртуальные пректы! А жильцы ходят в парк и на парковку сейчас и каждый день! Дворник может потратить час на расчистку прохода (заявку у консьержки оставлял еще позавчера - когда ливневка потекла!)?
Ekima
junior
Светлана, добрый день!
есть какие-то новости насчет забора? когда ворота начнут закрываться?
есть какие-то новости насчет забора? когда ворота начнут закрываться?
И чего вы ожидаете от этих ворот? Лучше не станет. Будет только хуже, особенно автолюбителям. Начнутся пробки, застои. К тому же не очень удобный выезд рядом с мусорными баками. Вот если бы сделать так, чтоб ВЫЕЗЖАЛИ у 101/1, а ЗАЕЗЖАЛИ у мусорных баков, тогда нормально.
SSvetochka
activist
Я лично не вижу смысла в закрытии ворот при таком количестве транспорта, мы создадим пробку на дороге, поскольку потребуется больше времени на заезд и выезд (требуется время на открытие ворот). По любому, довести ворота до ума должна управляющая компания, поскольку деньги собирала она.
Что касается виртуальности проекта с Заельцовским парком - не соглашусь. Поскольку проект утвержден Мэрией, значит будут заложены реальные деньги на проектирование и так далее по этапам, начнут пилить деверья. Одна надежда, что инвесторы не потянут проект по финансовым соображениям, хотя размах МОСКОВСКИЙ, большая вероятность, что и денежки оттуда.
Более детально с утвержденным проектом можно ознакомиться в разделе форума "Новосибирск ЗА и ПРОТИВ": Заельцовский парк: новый образ?"
Что касается виртуальности проекта с Заельцовским парком - не соглашусь. Поскольку проект утвержден Мэрией, значит будут заложены реальные деньги на проектирование и так далее по этапам, начнут пилить деверья. Одна надежда, что инвесторы не потянут проект по финансовым соображениям, хотя размах МОСКОВСКИЙ, большая вероятность, что и денежки оттуда.
Более детально с утвержденным проектом можно ознакомиться в разделе форума "Новосибирск ЗА и ПРОТИВ": Заельцовский парк: новый образ?"
kuk007
activist
Соседи, кто знает, что у нас произошло с водой? уже несколько недель жуткий налет при наборе в тару и при кипячении, у меня чайник прозрачный... При этом, использую фильтр, но от налета это не спасает. Раньше такого не было, появилось с месяц назад. И еще хотел спросить по "зарплате кочегара" - счету за отопление, извините что с задержкой, но что опять за космические суммы вышли в квитке за февраль, месяц был вполне себе обычный, без особых морозов, батарею включал за всю зиму только в одной комнате и то редко и то не на полную, а счета за отопление все растут??? Смотрю в квиток и вижу здоровенную сумму за отопление и так по мелочи все остальное....
SSvetochka
activist
С налетом не прокомментирую - у меня вроде не замечен.
Ваш вопрос по отоплению переадресовала в Расчетную группу,
когда поступят комментарии опубликую.
Было бы неплохо, если бы расчетная группа посмотрела Ваш конкретный случай,
если можете, напишите, мне, пожалуйста, в личку или на svts@mail.ru номер Вашей квартиры.
Ваш вопрос по отоплению переадресовала в Расчетную группу,
когда поступят комментарии опубликую.
Было бы неплохо, если бы расчетная группа посмотрела Ваш конкретный случай,
если можете, напишите, мне, пожалуйста, в личку или на svts@mail.ru номер Вашей квартиры.
Расчет отопления идет по квадратам, и расчетчикам всеравно закрыли вы батареи на всю зиму или нет, таккак они считают потребление дома в целом и делят на квадраты. Так что ничего удивительного, можете не стараться чтото сэкономить.
А может ворота закрывать только на ночь, иначе встает вопрос-зачем мы
городили заборы, вкладывали деньги? Летом будет много желающих ночью посидеть на лавочках, может
калитки стоит закрывать на ночь? Соглашусь с маршрутом передвижения машин, хорошо бы установить
знаки проезда(понимаю,не реально), но попробовать договориться с жителями можно.Написать объявление,нарисовать схему проезда Главное, чтобы это правило проезда соблюдали
ВСЕ АВТОМОБИЛИСТЫ ДВУХ ДОМОВ.
городили заборы, вкладывали деньги? Летом будет много желающих ночью посидеть на лавочках, может
калитки стоит закрывать на ночь? Соглашусь с маршрутом передвижения машин, хорошо бы установить
знаки проезда(понимаю,не реально), но попробовать договориться с жителями можно.Написать объявление,нарисовать схему проезда Главное, чтобы это правило проезда соблюдали
ВСЕ АВТОМОБИЛИСТЫ ДВУХ ДОМОВ.
SSvetochka
activist
Сначала напишу про отопление.
Правильно DeFrag отметил, что закрываем мы свои батареи в квартире или нет, для расчета платы за отопление это не имеет никакого значения, т.к. расчет происходит исходя из показаний общедомового учета потребленных Гкал, а потом показание делится между собственниками пропорционально занимаемым ими квадратным метрам.
Показания снимаются 20 числа за период с 21 число по 20 число.
Значит в феврале нам отопление выставили за период с 21.01. по 20.02 (31 день), плата получилась 23,80 руб. за 1 кв.м.
В январе нам выставляли за период с 21.12 по 20.01 (31 день), плата была 19,12 руб за 1 кв.м.
И в декабре 2014г. за период с 21.11 по 20.12 (30 дн) плата получилась 24,27 руб. за 1 кв.м
таким образом, в период с 21.12 по 20.01 мы потребили меньше Гкал, т.к. за эти дни температура на улице была теплее, чем за период с 21.11 по 20.12 или с 21.01 по 20.01. Сравнить температурные режимы за эти временные отрезки вы можете самостоятельно.
Еще в расчетной группе посмотрели плату за февраль на примере другого дома, там получилось 26,34 руб. / кв.м.,
так что в части отопления в нашем доме ничего необъяснимого не происходит.
Еще хочу сказать, что здесь много факторов, которые влияют на наше субъективное восприятие тепла в доме: разного качества ремонт в квартирах, разный возраст и т.д., т.е. кому то холодно, а кому то жарко. У меня тоже уже месяца 2 выключены все батареи в однешке - жарко. Вроде бы и есть желание убавить тепло, но общаешься с квартирами, где есть дети, которые босиком бегают по полу, а народ говорит, что нам не жарко - температура нормальная.
Про вопрос о движении по территории домов.
На территории нашего дома знак стоит, есть определенная организация движения.
Не уверена, что можно договориться с проживающими в двух домах, чтобы парковались так, чтобы была возможность въезжать в одни ворота, а выезжать в другие. Паркуются, как придется, особенно те, кто приезжает после 22, лишь бы поставить машину и это понятно, сама приезжаю в такое время.
Еще такой аспект - некоторые не читают даже объявление, которое висит перед выходом и говорит о том, что не ставьте сегодня в такое то время машины во дворе. Кому то пофиг, кому то некогда читать, кто то по русски читать не умеет, т.к. в домах живут представители разных народов.
В результате представьте - у каждого свои гуси в голове, а мы тут пытаемся кого то ставить в какие то рамки по движению. В сегодняшних условиях у нас это не получится.
Но, что в наших силах (пишу о своем видении вопроса): увеличить летом количество парковочных мест за счет уменьшения газонов вокруг детской площадки, сделать разметку для парковки машин. Было бы неплохо, чтобы круглосуточно был один охранник на территории двух домов, который бы следил, чтобы на детской площадке не распивали спиртные напитки, парковались согласно разметке, не загораживая проезд остальным жителям, доносили мусор до контейнеров, летом следил бы за молодежью, которая любит пошуметь на общих балконах после 22. Я думаю, что для двух домов содержание одного охранника было бы финансово возможно.
Но пока в доме 101/1, кроме отдельных лиц, которые заходят к нам на ветку пообщаться, нет инициативной группы, которая бы отражала интересы большинства жителей этого дома. А когда людям пофиг, с ними договориться просто нереально.
Правильно DeFrag отметил, что закрываем мы свои батареи в квартире или нет, для расчета платы за отопление это не имеет никакого значения, т.к. расчет происходит исходя из показаний общедомового учета потребленных Гкал, а потом показание делится между собственниками пропорционально занимаемым ими квадратным метрам.
Показания снимаются 20 числа за период с 21 число по 20 число.
Значит в феврале нам отопление выставили за период с 21.01. по 20.02 (31 день), плата получилась 23,80 руб. за 1 кв.м.
В январе нам выставляли за период с 21.12 по 20.01 (31 день), плата была 19,12 руб за 1 кв.м.
И в декабре 2014г. за период с 21.11 по 20.12 (30 дн) плата получилась 24,27 руб. за 1 кв.м
таким образом, в период с 21.12 по 20.01 мы потребили меньше Гкал, т.к. за эти дни температура на улице была теплее, чем за период с 21.11 по 20.12 или с 21.01 по 20.01. Сравнить температурные режимы за эти временные отрезки вы можете самостоятельно.
Еще в расчетной группе посмотрели плату за февраль на примере другого дома, там получилось 26,34 руб. / кв.м.,
так что в части отопления в нашем доме ничего необъяснимого не происходит.
Еще хочу сказать, что здесь много факторов, которые влияют на наше субъективное восприятие тепла в доме: разного качества ремонт в квартирах, разный возраст и т.д., т.е. кому то холодно, а кому то жарко. У меня тоже уже месяца 2 выключены все батареи в однешке - жарко. Вроде бы и есть желание убавить тепло, но общаешься с квартирами, где есть дети, которые босиком бегают по полу, а народ говорит, что нам не жарко - температура нормальная.
Про вопрос о движении по территории домов.
На территории нашего дома знак стоит, есть определенная организация движения.
Не уверена, что можно договориться с проживающими в двух домах, чтобы парковались так, чтобы была возможность въезжать в одни ворота, а выезжать в другие. Паркуются, как придется, особенно те, кто приезжает после 22, лишь бы поставить машину и это понятно, сама приезжаю в такое время.
Еще такой аспект - некоторые не читают даже объявление, которое висит перед выходом и говорит о том, что не ставьте сегодня в такое то время машины во дворе. Кому то пофиг, кому то некогда читать, кто то по русски читать не умеет, т.к. в домах живут представители разных народов.
В результате представьте - у каждого свои гуси в голове, а мы тут пытаемся кого то ставить в какие то рамки по движению. В сегодняшних условиях у нас это не получится.
Но, что в наших силах (пишу о своем видении вопроса): увеличить летом количество парковочных мест за счет уменьшения газонов вокруг детской площадки, сделать разметку для парковки машин. Было бы неплохо, чтобы круглосуточно был один охранник на территории двух домов, который бы следил, чтобы на детской площадке не распивали спиртные напитки, парковались согласно разметке, не загораживая проезд остальным жителям, доносили мусор до контейнеров, летом следил бы за молодежью, которая любит пошуметь на общих балконах после 22. Я думаю, что для двух домов содержание одного охранника было бы финансово возможно.
Но пока в доме 101/1, кроме отдельных лиц, которые заходят к нам на ветку пообщаться, нет инициативной группы, которая бы отражала интересы большинства жителей этого дома. А когда людям пофиг, с ними договориться просто нереально.
Живупослеремонта
member
Расчет отопления идет по квадратам, и расчетчикам всеравно закрыли вы батареи на всю зиму или нет, таккак они считают потребление дома в целом и делят на квадраты. Так что ничего удивительного, можете не стараться чтото сэкономить.Я думаю если кажды будет за собой закрывать двери из лифтового хола на балкон подьезда то экономия возможно.
kuk007
activist
А есть, какие то объективные показатели, по которым определяется размер тепла, который мы берем на дом? Я понимаю, что у кого-то холодный пол и дети по нему бегают, но я как то не планировал быть спонсором этого мероприятия. У меня в квартире тепло при полностью выключенных батареях. Могу предположить: что у того у кого холодные полы, окна настеж открыты круглосуточно-почему я должен за это переплачивать, возможно при проектировании дома не были соблюдены нормы и поэтому квартира промерзает- почему я должен за это переплачивать, возможно человеку становится тепло только когда в помещении температура 38 градусов- почему я должен за это переплачивать??? Хочу заострить внимание на том, что размер платы за тепло очень не маленький и я думаю, что нужно работать в сторону экономии. А то у меня вот соседи бережливые постоянно выключают свет в коридоре на этаже. Выходишь из лифта или квартиры вечером и хоть глаз коли, но при этом периодически отрыта дверь выхода на балкон в лифтовой зоне, предполагаю, чтобы дневной свет попадал в подъезд и не включать электрический свет, но они же не понимают, что согреть подъезд дороже чем его осветить лампочкой....
Поэтому и уточняю есть ли какие то объективные показатели по потреблению тепла? Если есть, то просьба их описать, чтобы я понимал за что я плачу немалые деньги (ни в январе ни в феврале я батареи не открывал в квартире, но при этом сумма за тепло выросла...)
Поэтому и уточняю есть ли какие то объективные показатели по потреблению тепла? Если есть, то просьба их описать, чтобы я понимал за что я плачу немалые деньги (ни в январе ни в феврале я батареи не открывал в квартире, но при этом сумма за тепло выросла...)
Живупослеремонта
member
Да, двери в тамбур открыты на многих этажах. Ксати по поводу света! Может установить датчики движения на основное количество ламп, а оставить по одной дежурной, которые будут гореть постоянно ввернув туда энергосберегающие лампы? У то свет-то в подъезде горит круглосуточно!
SSvetochka
activist
Тамбуры открыты не на многих этажах, это проверяется, мною в том числе, с 1 по 4 этаж есть проблема неплотно закрывающихся дверей в связи с большой проходимостью и нежеланием жильцов плотно прикрывать за собой двери. Двери, выходящие на балкон, будут меняться, с целью теплосбрежения и я надеюсь, что будут учтены противопожарные СНИПы.
SSvetochka
activist
Уважаемый Kuk007, я просила Вас сообщить мне в личку или по электронке Ваш номер квартиры, чтобы мы поанализировали Ваши немалые расходы.
Поэтому оставляю за собой право усомниться, что расходы Ваши действительно немалые.
Постараюсь найти информацию, интересующую Вас по отоплению. Наверняка, Вы и сами владеете инетом, чтобы просветиться по этому вопросу.
Поэтому оставляю за собой право усомниться, что расходы Ваши действительно немалые.
Постараюсь найти информацию, интересующую Вас по отоплению. Наверняка, Вы и сами владеете инетом, чтобы просветиться по этому вопросу.
DeFrag88
experienced
Стесняюсь спросить, а почтовые ящики так и будут находиться в том состоянии, как в домах не столь отдаленных от нас?
Обещали разобраться и ....
Обещали разобраться и ....
SSvetochka
activist
До ремонта на 1 этаже менять ящики нет смысла. Ремонт сделаем в этом году.
DeFrag88
experienced
Понял спасибо!.
Только вот ремонт дело неблагодарное в нашем доме. Чтото никого не заботит его сохранность.
Может стоит тогда стены выполнить из закаленной стали? Чтобы не оббивалась штукатурка.
Чугунные почтовые ящики, дабы не погнули вновь и вместо дверей тюремные решетки. Думаю такого ремонта на дольше хватит.
Только вот ремонт дело неблагодарное в нашем доме. Чтото никого не заботит его сохранность.
Может стоит тогда стены выполнить из закаленной стали? Чтобы не оббивалась штукатурка.
Чугунные почтовые ящики, дабы не погнули вновь и вместо дверей тюремные решетки. Думаю такого ремонта на дольше хватит.
kuk007
activist
у меня двушка, размер платы в районе 1300 за февраль, не совсем понимаю, какие мои расходы вы собираетесь проанализировать если это не мой расход, а то что на меня, как и на всех остальных жильцов, расписали из общего объема тепла взятого на дом пропорционально квадратам. В третий раз постараюсь объяснить позицию. Есть январь плата за тепло 1100 рублей, месяц теплый при этом батареи в квартире открывал на несколько дней в одной из комнат и то наполовину, вполне возможно, что можно было взять на дом тепла, чтобы я заплатил не 1100р а 900р, потом пришел февраль, он был не на много холоднее января, ну по крайней мере батарею (одну из трех) я открывать чаще и сильнее не стал, но при этом платеж вырос с 1100 до 1300, именно это мне и не понятно. Чтобы было понимание, у меня дома двое детей 2 года и 1,5 месяца, дома в шубе не хожу, дополнительным отоплением не пользуюсь, периодически устраиваю проветривания в комнатах. Надеюсь так понятно??? Согласитесь что если на меня вешают ресурс, которым я практически не пользуюсь это грусть. Если, конечно, только мне досталась такая супертеплая квартира, а у ВСЕХ остальных батареи постоянно открыты на полную, а иногда даже приходится еще обогреватели включать, то я пойму эту ситуацию. Именно поэтому и спросил, про объективные показатели того, сколько тепла нужно заводить в дом?
ilia82
member
А что с оккупированными мусорными площадками на этажах?
Я правильно понимаю, что денег эти товарищи в ТСЖ не платят?
деньги за освещение этих помещений платят за них жильцы?
будет как-то вопрос решаться ТСЖ, заключаться договоры или кто успел, то и съел?)
Я правильно понимаю, что денег эти товарищи в ТСЖ не платят?
деньги за освещение этих помещений платят за них жильцы?
будет как-то вопрос решаться ТСЖ, заключаться договоры или кто успел, то и съел?)
Индивидуальных счётчиков тепла у нас нет. Поэтому отдельно рассчитывать потребление тепла каждой квартиры на данный момент нет технической возможности. Но даже если бы они и были, полностью объективных данных они бы не дали, поскольку есть ещё батареи в лифтовых холлах и на эвакуационных лестницах, есть тепловые потери на техническом этаже, которые мы оплачиваем в складчину.
Да я не против платить, меня просто беспокоит вопрос того, что мне выставляют объем ресурсов, а обосновать сумму не могут...
SSvetochka
activist
Позвоните мне 8-913-777-51-69, я Вам обосную, руки болят по клавишам бить.
А правда, Светлана, что с кандейками мусоропроводными? Вопрос о возможности заключать договора на общедомовое имущество прошел. Платят они?
SSvetochka
activist
На сегодняшний день ТСЖ не заключает такие договоры, соответственно деньги не получает. Это вопрос нашей с Вами безопасности: что может там хранится за закрытыми дверями, канистра с бензином или газовый баллон.
Место это по своему назначению не предназначено для сдачи в аренду, сдавать самим себе в аренду, это как то неправильно. Уже договоритесь как то по-соседски как пользоваться этой площадью, учитывая положения
Инструкции по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах, которая размещена на нашем сайте ТСЖ.
Место это по своему назначению не предназначено для сдачи в аренду, сдавать самим себе в аренду, это как то неправильно. Уже договоритесь как то по-соседски как пользоваться этой площадью, учитывая положения
Инструкции по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах, которая размещена на нашем сайте ТСЖ.
Nonick
member
Тогда надо попросить/обязать демонтировать эти перегородки!!! Или тот факт, что газовый балон будет храниться в помещении, в отношении которого договор не заключен, каким-то образом сделает его менее опасным? Да и захочет ли договориться по-соседски человек, который соседом не является. У меня это человек, живущий через четыре этажа. Серьезно!!! Раз это касается противопожарной безопасности, повесьте объявление, Пусть сносят двери свои!!!
SSvetochka
activist
Вопрос этот обязательно порешаем после собрания. Сейчас готовимся к собранию, поверьте, график работы напряженный, плюс параллельно начинается строительная экспертиза дома, но не сразу полная (это дорого), а по конкретным проблемам.
Наш народ, если и читает обьявления, не считает, что надо сразу бежать и что то делать. Например, сведения о собственности сдало не более 10% квартир. Напоминаю, если ТСЖ выставят штраф за отсутствие этих сведений, то он будет "раскидан" на тех, кто эти сведения не представил. ТСЖ - некоммерческая организация, у нас нет прибыли, чтобы платить из-за кого то штрафы.
Наш народ, если и читает обьявления, не считает, что надо сразу бежать и что то делать. Например, сведения о собственности сдало не более 10% квартир. Напоминаю, если ТСЖ выставят штраф за отсутствие этих сведений, то он будет "раскидан" на тех, кто эти сведения не представил. ТСЖ - некоммерческая организация, у нас нет прибыли, чтобы платить из-за кого то штрафы.
Tenda
member
Подскажите пожалуйста, планируется ли освещение на детской площадке?
Vavilovsib
junior
у меня двушка, размер платы в районе 1300 за февральу меня трешка посередине дома. Те комнаты что к середине я доп отопляю при температуре от - 15 и ниже. видимо летом под штукатурку поставлю теплый пол в стены
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Я лично не вижу смысла в свете на детской площадке. В летнее время до 23 светло. А в зимнее там никто ни гуляет. Согласен с тем, что надо сделать дополнительные светильники с торцов дома.
geka570
member
Меня устраивает температура в квартире этой зимой. В холод тепло, когда теплеет на улице батареи менее горячие. Я лично не хочу мерзнуть из кого-то кому жарко. Перекройте батареи и живите спокойно.
Эмммм.... Поэтому и не гуляют, потому что ни зги не видно.
Сейчас например такой период, когда и погода позволяет гулять, и в лес уже не пойдешь, а в 21.00 еще не так светло. И гуляющих в это время много. Одного-двух фонарей было бы вполне достаточно.
Сейчас например такой период, когда и погода позволяет гулять, и в лес уже не пойдешь, а в 21.00 еще не так светло. И гуляющих в это время много. Одного-двух фонарей было бы вполне достаточно.
ТОП 5
2
3