На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Varuna
nacida libre
Исполнение жилищного и гражданского законодательства Фондом капитального ремонта
По обращению жительницы Щёкино городская прокуратура проверила исполнение жилищного и гражданского законодательства в отношении Фонда капитального ремонта Тульской области.
Выявлено, что собственники дома № 8 на ул. Мира не воспользовались своим правом по выбору способа формирования фонда капитального ремонта. В итоге администрация МО Щёкинский район приняла решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора. После чего одновременно с квитанциями за октябрь 2014 года жителям были направлены договоры о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Как показал анализ, при оформлении данного договора были допущены нарушения.
| Договор содержит определение, что любые споры по данному договору, не урегулированные во внесудебном порядке, разрешаются Арбитражным судом Тульской области. Хотя в силу требований закона споры между региональным Фондом капитального ремонта и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.
| Условие договора, указывающее, что он заключается в соответствии с решением общего собрания собственников жилья, противоречит фактическим обстоятельствам дела.
| В договоре, направленном собственникам, не указан почтовый адрес дома — не заполнена строка, содержащая данные сведения. Хотя данный документ направлялся именно жителям дома № 8 на ул. Мира, то есть адрес его получателей был установлен.
В адрес гендиректора Фонда капитального ремонта прокуратура города внесла представление об устранении выявленных нарушений.
Помимо того, выявлена неполнота ответа помощника прокурора Беловой Т. В. на обращение жительницы. За допущенные нарушения помощник прокурора привлечена к ответственности.
По обращению жительницы Щёкино городская прокуратура проверила исполнение жилищного и гражданского законодательства в отношении Фонда капитального ремонта Тульской области.
Выявлено, что собственники дома № 8 на ул. Мира не воспользовались своим правом по выбору способа формирования фонда капитального ремонта. В итоге администрация МО Щёкинский район приняла решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора. После чего одновременно с квитанциями за октябрь 2014 года жителям были направлены договоры о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Как показал анализ, при оформлении данного договора были допущены нарушения.
| Договор содержит определение, что любые споры по данному договору, не урегулированные во внесудебном порядке, разрешаются Арбитражным судом Тульской области. Хотя в силу требований закона споры между региональным Фондом капитального ремонта и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.
| Условие договора, указывающее, что он заключается в соответствии с решением общего собрания собственников жилья, противоречит фактическим обстоятельствам дела.
| В договоре, направленном собственникам, не указан почтовый адрес дома — не заполнена строка, содержащая данные сведения. Хотя данный документ направлялся именно жителям дома № 8 на ул. Мира, то есть адрес его получателей был установлен.
В адрес гендиректора Фонда капитального ремонта прокуратура города внесла представление об устранении выявленных нарушений.
Помимо того, выявлена неполнота ответа помощника прокурора Беловой Т. В. на обращение жительницы. За допущенные нарушения помощник прокурора привлечена к ответственности.
Varuna
nacida libre
Прощальные откровения впавших в опалу общественников
Представители организации «Народный контроль», покидающие Владимирскую область, напоследок жестко раскритиковали работу местных чиновников. В особенности — действия властей, демонстрирующих Москве виртуальные успехи в сфере капремонта.
«...все закупки происходят не с бухты-барахты, а есть временные сроки. На эти сроки деньги можно положить на те же самые депозиты. Этого никто не запрещает. Но дело в том, что этого не делается.
Деньги тупо лежат на счету. Единственное — у нас идет начисление на остаток, 20 % от общего объема».
«Когда в прошлом году... какой-то дом в Суздале приняли с третьего раза, для меня это говорит не о хорошем приеме дома, а о некачественной работе».
Это только две цитаты, а сама статья — большая.
Представители организации «Народный контроль», покидающие Владимирскую область, напоследок жестко раскритиковали работу местных чиновников. В особенности — действия властей, демонстрирующих Москве виртуальные успехи в сфере капремонта.
«...все закупки происходят не с бухты-барахты, а есть временные сроки. На эти сроки деньги можно положить на те же самые депозиты. Этого никто не запрещает. Но дело в том, что этого не делается.
Деньги тупо лежат на счету. Единственное — у нас идет начисление на остаток, 20 % от общего объема».
«Когда в прошлом году... какой-то дом в Суздале приняли с третьего раза, для меня это говорит не о хорошем приеме дома, а о некачественной работе».
Это только две цитаты, а сама статья — большая.
Varuna
nacida libre
Ежемесячно отчитываться за капремонт и общаться с мэрами
Глава свердловского правительства Денис Паслер поручил гендиректору регионального фонда капремонта Александру Караваеву ежемесячно отчитываться по программе капитального ремонта домов.
Как сообщает пресс-служба кабмина, связано этом с увеличившимся количеством жалоб от глав муниципалитетов.
После доклада гендиректора регионального Фонда содействия капитальному ремонту Александра Караваева главы Каменска-Уральского, Новоуральска и Нижней Салды заявили, что не согласны с оптимистичным настроем руководителя фонда.
Мэр Каменска-Уральского Михаил Астахов:
| Конкурсная документация на проведение капремонтов была выложена фондом на площадку Газпромбанка не с теми параметрами, которые фонду предоставила администрация.
| В городе обеспокоены критериями подведения итогов и выбором победителя.
Главы Новоуральска Владимир Машков и Нижней Салды Елена Матвеева:
| Не состоялись конкурсы из-за некорректно назначенной стоимости работ, которую определил фонд.
| Сотрудники организации не отвечают на запросы и не контактируют с мэрией.
Премьер-министр области Денис Паслер:
«Мы сегодня впервые на правительстве заслушивали вопросы работы Фонда капитального ремонта, теперь будем делать это ежемесячно — прошу включить такие отчеты в график оперативных совещаний. Вам, Александр Александрович [Караваев], необходимо перестроить работу с муниципалитетами. Прямо сегодня вам лично необходимо отработать вопросы глав, которые участвовали в совещании.
И на будущее: надо лично в такие вопросы вникать».
Глава свердловского правительства Денис Паслер поручил гендиректору регионального фонда капремонта Александру Караваеву ежемесячно отчитываться по программе капитального ремонта домов.
Как сообщает пресс-служба кабмина, связано этом с увеличившимся количеством жалоб от глав муниципалитетов.
После доклада гендиректора регионального Фонда содействия капитальному ремонту Александра Караваева главы Каменска-Уральского, Новоуральска и Нижней Салды заявили, что не согласны с оптимистичным настроем руководителя фонда.
Мэр Каменска-Уральского Михаил Астахов:
| Конкурсная документация на проведение капремонтов была выложена фондом на площадку Газпромбанка не с теми параметрами, которые фонду предоставила администрация.
| В городе обеспокоены критериями подведения итогов и выбором победителя.
Главы Новоуральска Владимир Машков и Нижней Салды Елена Матвеева:
| Не состоялись конкурсы из-за некорректно назначенной стоимости работ, которую определил фонд.
| Сотрудники организации не отвечают на запросы и не контактируют с мэрией.
Премьер-министр области Денис Паслер:
«Мы сегодня впервые на правительстве заслушивали вопросы работы Фонда капитального ремонта, теперь будем делать это ежемесячно — прошу включить такие отчеты в график оперативных совещаний. Вам, Александр Александрович [Караваев], необходимо перестроить работу с муниципалитетами. Прямо сегодня вам лично необходимо отработать вопросы глав, которые участвовали в совещании.
И на будущее: надо лично в такие вопросы вникать».
Varuna
nacida libre
В Калининградской области пообещали не завершать программу капремонта жилья
Врио губернатора Николай Цуканов:
| «Правительство области разделяет с вами обязанность по приведению в порядок жилья. Уже второй год подряд мы выделяем по 1 миллиарду рублей из областного бюджета в помощь собственникам. Эту работу мы будем продолжать и дальше, пока не отремонтируем все дома региона».
| Часть средств областного бюджета направлена на ремонт по решениям суда, так как муниципалитет самостоятельно не может решить эту проблему, и гражданам годами приходилось ждать ремонта. Это нововведение действует с прошлого года.
Врио губернатора Николай Цуканов:
| «Правительство области разделяет с вами обязанность по приведению в порядок жилья. Уже второй год подряд мы выделяем по 1 миллиарду рублей из областного бюджета в помощь собственникам. Эту работу мы будем продолжать и дальше, пока не отремонтируем все дома региона».
| Часть средств областного бюджета направлена на ремонт по решениям суда, так как муниципалитет самостоятельно не может решить эту проблему, и гражданам годами приходилось ждать ремонта. Это нововведение действует с прошлого года.
Varuna
nacida libre
Омские депутаты намерены направить результаты проверки КСП в прокуратуру и УВД
• Проверка, проведенная Контрольно-счетной палатой, выявила грубые нарушения при использовании управляющей компанией субсидий, выделенных на исполнение судебных решений по капитальному ремонту домов в Омске.
КСП проверила эффективность использования субсидий на проведение капремонта — более 70 миллионов рублей. Председатель комитета комитета ОГС по финансово-бюджетным вопросам Юрий Федотов:
| Спросил, почему вообще предполагалась возможность замены сантехники, не относящейся к общему имуществу, за счет бюджетных средств. В целом было потрачено порядка 3 млн рублей на замену унитазов, радиаторов и полотенцесушителей в квартирах.
| «Дом... — обычная панельная пятиэтажка. Зачем пропустили смету «замена фасада с утеплением»? Вы, получается, согласовали не реальный капремонт, а реконструкцию и модернизацию? Да, этот дом выглядит прилично, но ведь эта панелька 1968 года постройки, и хорошо, что не из той серии, которые мы усиливаем.
Я не хочу никого пугать, но эти дома не предназначены для того, чтобы их закрыть фасадом без утепления, как это произошло в 242-м учебном центре ВДВ. Это здание без усиливающей конструкции утеплили и закрыли. Плюс усилили нагрузку на полы, залив их, и утеплитель мог впитать влагу. Я не хочу ничего предрекать, но заниматься сайдингом без усиления нельзя, потому что неизвестно, что может произойти».
| Обратил внимание на компанию «Строительный трест «Сибирь», которая теперь «прописана» в Новосибирске по адресу, где зарегистрированы еще 100 компаний, и директором компании является уже совсем не тот человек, который подписывал документы.
Депутаты спросили у представителей городской администрации, каким образом одной компании выделили такую сумму, тогда как другие компании ремонтируют по 10 домов за меньшие средства.
По информации департамента городского хозяйства, УК «ЖКХ Советский» уже успела сменить все руководство. Кроме этого, она не прошла лицензирование и обслуживанием домов больше не занимается.
Как пояснил замдиректора департамента городского хозяйства, судебно-претензионная работа в отношении компании ведется, но ее руководство на контакт не идет.
• Депутаты намерены направить результаты проверки КСП в прокуратуру и УВД, чтобы виновные в нецелевом распределении средств на капремонт были привлечены к ответственности.
• Проверка, проведенная Контрольно-счетной палатой, выявила грубые нарушения при использовании управляющей компанией субсидий, выделенных на исполнение судебных решений по капитальному ремонту домов в Омске.
КСП проверила эффективность использования субсидий на проведение капремонта — более 70 миллионов рублей.
Показать спойлер
Деньги были выделены в 2014 году из городского бюджета на исполнение судебных решений по проведению капремонта МКД управляющими компаниями ЖКХ «Олимп», ЖКХ «Советский» и ЖКХ «Сфера». В в одной из них выявлен целый ряд грубых нарушений.
Управляющая компания ЖКХ «Советский», получившая из казны 36,6 млн рублей, использовала не все эти средства по целевому назначению.
Нарушения найдены при выполнении капремонта дома, где на счета подрядчиков было перечислено на 300 000 рублей меньше, чем выделено управляющей компании. Причем 115 000 рублей из этой недостающей суммы были перечислены на счет физического лица, с которым не было никаких договорных отношений.
В заключенных управляющей компанией договорах не были определены сроки выполнения работ и ответственность подрядчика.
Подрядчики выполнили далеко не все заявленные объемы работ на этих домах, однако и управляющая компания, и департамент городского хозяйства работу приняли.
В 2 домах УК должна была обеспечить параллельно с заменой труб канализации и водоснабжения установку во всех квартирах унитазов и полотенцесушителей, но практически в половине квартир эти работы так и не сделаны. Кроме того, собственники 2 домов самостоятельно заказали экспертизу проведённых работ по ремонту кровли и установили, что работы подрядчиком произведены некачественно.
В 2 домах качество отремонтированной кровли оказалось настолько низким, что были затоплены квартиры верхних этажей. По факту никакие замены канализации в домах не произведены, а по смете и документации эти работы выполнены в полном объеме.
Управляющая компания ЖКХ «Советский», получившая из казны 36,6 млн рублей, использовала не все эти средства по целевому назначению.
Нарушения найдены при выполнении капремонта дома, где на счета подрядчиков было перечислено на 300 000 рублей меньше, чем выделено управляющей компании. Причем 115 000 рублей из этой недостающей суммы были перечислены на счет физического лица, с которым не было никаких договорных отношений.
В заключенных управляющей компанией договорах не были определены сроки выполнения работ и ответственность подрядчика.
Подрядчики выполнили далеко не все заявленные объемы работ на этих домах, однако и управляющая компания, и департамент городского хозяйства работу приняли.
В 2 домах УК должна была обеспечить параллельно с заменой труб канализации и водоснабжения установку во всех квартирах унитазов и полотенцесушителей, но практически в половине квартир эти работы так и не сделаны. Кроме того, собственники 2 домов самостоятельно заказали экспертизу проведённых работ по ремонту кровли и установили, что работы подрядчиком произведены некачественно.
В 2 домах качество отремонтированной кровли оказалось настолько низким, что были затоплены квартиры верхних этажей. По факту никакие замены канализации в домах не произведены, а по смете и документации эти работы выполнены в полном объеме.
Показать спойлер
| Спросил, почему вообще предполагалась возможность замены сантехники, не относящейся к общему имуществу, за счет бюджетных средств. В целом было потрачено порядка 3 млн рублей на замену унитазов, радиаторов и полотенцесушителей в квартирах.
| «Дом... — обычная панельная пятиэтажка. Зачем пропустили смету «замена фасада с утеплением»? Вы, получается, согласовали не реальный капремонт, а реконструкцию и модернизацию? Да, этот дом выглядит прилично, но ведь эта панелька 1968 года постройки, и хорошо, что не из той серии, которые мы усиливаем.
Я не хочу никого пугать, но эти дома не предназначены для того, чтобы их закрыть фасадом без утепления, как это произошло в 242-м учебном центре ВДВ. Это здание без усиливающей конструкции утеплили и закрыли. Плюс усилили нагрузку на полы, залив их, и утеплитель мог впитать влагу. Я не хочу ничего предрекать, но заниматься сайдингом без усиления нельзя, потому что неизвестно, что может произойти».
| Обратил внимание на компанию «Строительный трест «Сибирь», которая теперь «прописана» в Новосибирске по адресу, где зарегистрированы еще 100 компаний, и директором компании является уже совсем не тот человек, который подписывал документы.
Депутаты спросили у представителей городской администрации, каким образом одной компании выделили такую сумму, тогда как другие компании ремонтируют по 10 домов за меньшие средства.
По информации департамента городского хозяйства, УК «ЖКХ Советский» уже успела сменить все руководство. Кроме этого, она не прошла лицензирование и обслуживанием домов больше не занимается.
Как пояснил замдиректора департамента городского хозяйства, судебно-претензионная работа в отношении компании ведется, но ее руководство на контакт не идет.
• Депутаты намерены направить результаты проверки КСП в прокуратуру и УВД, чтобы виновные в нецелевом распределении средств на капремонт были привлечены к ответственности.
ТОП 5
1
3
4