Письмо ФНС России от 29.06.2015 N НД-4-5/11306
О доведении письма Министерства финансов РФ от 18.06.2015 N 14-01-07/35436

к предыдущему вопросу.


{Удалено. Пункт 9.}

Для рядового собственника — ничего. Разве что известны (или понятнее) станут некоторые вещи. Это если любопытно и интересно знать, из чего сделана сфера ЖКХ в целом и что-как в ней происходит.

Информация из письма может быть полезна тем, кто ведет учет, — в УК, ТСЖ и т. п. Они такие же участники ЖКХ-жизни, как и обычные жители МКД.
Я и раньше размещала здесь некоторые материалы только для специалистов.

Спасибо Вам за работу. Я спросила только потому, что не поняла что это только для специалистов.


{Удалено. Пункт 9.}

И Вам спасибо.
Это нормально, когда есть вопросы и нужны ответы на них.

Житель Пскова подал в суд иск к муниципалитету: перечислить деньги на капремонт регоператору

Те самые деньги, которые он платил по квитанции за капремонт с июля 1980 по сентябрь 2012 года.

Решение суда однозначно и предсказуемо: «...отказать».

Истец пояснил, что капитальный ремонт в его доме так и не сделали, несмотря на то что сроки эксплуатации конструктивных элементов дома вышли. В ходе судебного разбирательства истец также поставил вопрос о зачете стоимости проведенных работ по капремонту дома в счет исполнения на будущее обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель ответчика указал, что согласно действовавшему порядку до 2005 года отчисления граждан на капитальный ремонт аккумулировались на счете органа местного самоуправления и использовались для проведения капитального ремонта жилого фонда в целом. С 2005 года взимание платы на эти цели стали производить управляющие организации. Формирование за счет соответствующих взносов собственников жилья фонда капитального ремонта на счете регионального оператора осуществляется только с 2015 года.

С апелляционной жалобой пскович обратился в областной суд, но судебная коллегия по гражданским делам отказала в удовлетворении его требования, так как оно является необоснованным по существу.
Истцу было известно, что капитальный ремонт не проводился, а взимание денег на эти цели осуществлялось органом местного самоуправления только до 2005 года. В доме, в котором гражданин имеет в собственности помещение, не было принято решение по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, и деньги копятся на счете регионального оператора. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома у гражданина возникла в марте 2015 года.

• ?! Положения ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривающие сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, основанием для удовлетворения требования являться не могут, а обратное утверждение гражданина основывается на неправильном толковании данной нормы.