В Волгоградской области провалена программа капитального ремонта

Депутат Волгоградской областной Думы, член комитета по ЖКХ, жилищной политике и строительству Николай Лукьяненко:
| В региональной краткосрочной программе на 2015 год четко прописаны результаты, к которым область должна придти к концу года — проведение капитального ремонта общего имущества в 283 многоквартирных домах.

| На сегодняшний день региональный оператор объявил 21 конкурс, завершил 11, в том числе 1 конкурс отменен, 4 признаны несостоявшимися, к 1 конкурсу не допущен ни один участник, по 2 вскрыты конверты с заявками, но не определен победитель. Только по 3 конкурсам сейчас идет процесс заключения договора.

| Еще один фактор — недостаточное финансирование Фонда капремонта. Отсутствие средств на усиление штата фонда значительно повлияло на оперативность работы его сотрудников, которые сегодня попросту не справляются с объемом работ.

| С октября 2014 года по июль 2015 года муниципальные образования Волгоградской области перечислили в региональный фонд 678 млн рублей при начислении за данный период 1,16 млрд рублей.

Фонд капитального ремонта собрал с жителей Свердловской области только 2,6 миллиарда рублей

Изначально на капитальный ремонт жилого фонда в Свердловской области в 2015 году планировалось потратить около 6 миллиардов рублей. Но так как на счетах оператора было собрано меньше половины необходимой суммы, региональный Фонд вынужден был внести корректировки в проектно-сметную документацию, уменьшив конечную сумму до 3,6 миллиарда рублей.
Но и этих денег собрать с собственников жилья не удалось.

Капитальные ремонты домов пока и не начались, а корректировка программ ремонтов (резкое уменьшение стоимости работ по сметам) вызывает протесты руководителей муниципалитетов, поскольку изначально они утверждали совсем другие сметы на проведение ремонтных работ.

Фонд капитального ремонта утверждает, что суммы, необходимые для ремонта жилья, удалось сократить за счет использования других материалов. То есть вместо кирпича, вероятно, будут применять кизяк, и далее по списку.

Собственники жилья, между тем, продолжают роптать и крайне неохотно платят новый вид поборов.
Многие интересуются, в какие суммы выливается содержание самого Фонда капитального ремонта жилья? Сколько стоит аренда помещений? Какое количество сотен миллионов рублей уходит на зарплаты всех этих секретарш и руководителей департаментов? Во что обошлось приобретение автопарка для руководителей Фонда?

Первый капремонт комом: после подрядчика в доме побывали пожарные

Капитальный ремонт в одном из первых многоквартирных домов на Уралмаше в Екатеринбурге начался с происшествия. На второй день работы подрядчика ООО «СК Евростройкомплект» в четырехэтажке на бульваре Культуры, 6, произошло задымление чердака.
Пожарные, пытаясь предотвратить возгорание, залили водой все перекрытия вплоть до подвала — теперь проживание людей существенно осложнилось.

Официальная причина инцидента, по сообщению регионального ГУ МЧС, будет названа в первых числах августа по результатам проверки. Однако жильцы дома и управляющая компания считают, что виновата все же подрядная организация.

По версии главного инженера УК «Орджоникидзевская УЖК», сотрудники «Евростройкомплекта» вечером демонтировали систему отопления в чердачном помещении. Искра от болгарки попала на перекрытие (в доме они деревянные).

Руководитель областного Фонда капремонта Александр Караваев заявил: поскольку связь между работами и происшествием все же прослеживается, подрядчик «до выяснения официальных причин взял на себя обязательства устранить те сложности, которые возникли в связи с задымлением и работой пожарных».

Минимум 3 дома в Рыбинске нуждаются в повторных работах после проведения капитального ремонта

К такому решению пришли представители Регионального фонда и собственники жилья.

При работах на кровле зданий подрядная организация допустила много ошибок, теперь она будет исправлять их за свой счет.

Капитальный ремонт кровли одного из домов подрядная организация начала еще осенью прошлого года. Торопились, чтобы успеть до зимы. Не вышло. В итоге результатами своей работы ремонтники жителей глубоко разочаровали.

Качество кровельного покрытия не устраивает сегодня ни специалистов регионального фонда, ни собственников.

Крышу подрядчикам придется переделывать полностью, причем за свой счет. Как, впрочем, и еще на 2 домах, где эта организация также вела ремонтные работы.
Срок — до конца сентября.

Новосибирск _ Новости о капремонте

• Жители домов с износом более 70 % освобождены от уплаты взносов на капремонт. Собственники этих 565 МКД могут вернуть уплаченные взносы.
• Жители новостроек имеют право пока не платить взносы на капремонт в течение 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Сейчас региональные власти обсуждают возможность уменьшения этого срока до 2 лет.

• Деньги, накопленные в общем «котле» регионального Фонда модернизации ЖКХ — 1,6 млрд рублей — позволят отремонтировать 350 домов до конца 2015 года. Несмотря на уровень сбора в 76 %, денег в «общем котле» регионального Фонда модернизации ЖКХ пока хватает лишь на столько домов.
• 550 домов из плана 2015 года завершат ремонтировать в 2016 году. На это требуется еще 2 млрд рублей.
• Программа капремонта 2016 года будет выполняться в 2017 году.

Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Андрей Аркашов:
| Чтобы дома в регионе ремонтировались вовремя, недостаточно 6 рублей 10 копеек за 1 кв. м на капремонт. По подсчетам специалистов, тариф должен быть 17 рублей за 1 кв. м либо недостающие средства должен выделять федеральный бюджет РФ.

| Ключевые решения о капремонте (утверждение программы, определение очередности ремонта домов) принимаются правительством Новосибирской области.

| Властям города Новосибирска отведена роль исполнителя и своего рода консультанта и защитника жильцов.
Например, если собрание собственников жилья приняло решение о замене видов работ капремонта, о включении дополнительных работ или о переносе сроков капремонта, то, проверив эти заявки, сформировав необходимый пакет документов, мэрия сообщает об инициативе жителей рабочей группе при министерстве ЖКХиЭ Новосибирской области.
«Чудес не бывает. Чтобы какой-то дом отремонтировать раньше, надо другой дом из программы этого года выбросить».

| Чтобы вернуть уплаченные средства, жителям домов с износом более 70 % следует обратиться к региональному оператору.
Процедура возврата денег достаточно сложная и, скорее всего, займет немало времени.