Разъясняю.
Должны быть соблюдены обязательно и одновременно 3 условия:

1) введение дома в эксплуатацию 2) после утверждения региональной программы капитального ремонта и 3) включенном в региональную программу... при ее актуализации.

Одной сдачи дома недостаточно для освобождения собственников от уплаты взносов на N лет.
Есть новостройки, сданные до утверждения программы и включения в нее, — например, за 1 день до наступления условий 2) и 3).
Подвох для жителей — в последующей актуализации программы. И как поступит регоператор и МЖКХиЭ — увидим. А впрочем, и сейчас можно увидеть, если сравнить разные версии программ за этот год.

Ведь только новостройки могут ввестись в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта.

Новостройки вводятся в эксплуатацию, каждый месяц, каждый день по России. Программа по НСО утверждена 23.11.2013 г. Вот и где справедлевость у новостройки, которая например введена за месяц до утверждения программы? Новостройка обязана будет платить.

Плюс еще не забываем об условии о принятии решения за 3 месяца до наступления обязанности по уплате взносов, что вообще малореально, ибо собственникам необходимо отследить момент актуализации (включения дома в РП), собраться и определиться за полгода. В объективной реальности в этот период они даже собственниками стать не успевают.... такова политика застройщиков.
Может, вам, как модератору раздела, обратить внимание а этот пункт ЖК форумчанам раздела Новостройки?

Если дом вот-вот развалится...

Сколько именно сегодня в Новосибирске ветхих и аварийных домов, чиновники мэрии сказать не смогли, так как практически еженедельно данный перечень пополняется.
— Их численность постоянно изменяется. Например, недавно в результате актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, из неё исключили более 800 домов. Большинство из них находятся в Новосибирске, а это значит, что уже скоро часть этих домов пополнит списки аварийного жилья, — пояснили специалисты мэрии.

• В Новосибирске работает специальная межведомственная комиссия по признанию многоквартирных домов аварийными.
• Определить судьбу многоквартирного дома могут сами собственники жилых помещений.

В мэрию нередко приходят возмущенные обращения, что дом, мол, вот-вот развалится, а городские власти и пальцем не пошевелят, чтобы помочь его жителям.

В этом случае надо не ждать внимания со стороны чиновников, а самостоятельно собрать документы (по заверению специалистов, их не так много) и обратиться с ними в специальную городскую межведомственную комиссию, которая заседает один раз в неделю. Если дом действительно не пригоден для проживания, он быстро попадет в категорию аварийного.
Очередь его сноса может подойти нескоро. При расселении ветхого жилого фонда критерий очередности один — чем раньше дом признан аварийным, тем раньше приступят к его расселению.


| 2015 год — в Новосибирске планируют расселить и снести более 60 ветхих и аварийных домов.
| Последние 10 лет — в Новосибирске удалось расселить и снести более 400 аварийных жилых домов.

обратить внимание на этот пункт ЖК форумчанам раздела Новостройки

Это не «мой» форум. На Новостройках Вашу идею (предложение) воплотить, считаю, организационно сложно, и задача эта объемная слишком, если учесть, сколько там топиков с будущими собственниками-жителями, которые к тому же нагружены и заняты пока совсем другими проблемами.
Цель этого инфоманевра мне пока непонятна.