Новосибирск _ Начали капитально ремонтировать дома-памятники

99 многоквартирных домов в городе уже отремонтировали. В списке еще около 300 зданий, в том числе памятники архитектуры.

Например, дом № 16 на улице Серебренниковской — памятник архитектуры.
Такие здания требуют особого подхода. Это, скорее, не капитальный ремонт, а реставрация. Подрядчик должен иметь специальную лицензию. Он обязан сохранить все архитектурные элементы, использовать те же цвета и те же материалы.
Директор подрядной организации Вадим Сокунов:
«На сложные элементы мы привлекаем реставраторов, работают несколько человек-реставраторов, непосредственно имеющих квалификацию: по реставрации лепнины, деревянного зодчества и т. д.».

Подрядных организаций с такой лицензией в городе около 20. При необходимости привлекут компании из других регионов. Впрочем, значительную часть памятников архитектуры отремонтируют уже в этом году.

• В этом году управление по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области выдало 11 разрешений на реставрацию жилых многоквартирных домов, признанных объектами культурного и исторического наследия .

Всего в Новосибирске более 50 таких исторических домов, а еще есть в области.
Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев:
«Такие многоквартирные жилые дома — самая проблематичная группа памятников. Единственный механизм, который можно применить в связи с их реставрацией, — программа капитального ремонта... Большинство этих памятников-домов в такую программу на сегодняшний день вошли».

Сталинка на Станиславского, 6, — памятник архитектуры, давно требующий капитального ремонта из за существующей угрозы обрушения. Мэрией было принято решение выделить из резервного фонда средства на проведение работ по реставрации.

В управлении по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области считают, что знаменитый «Дом под часами» находится в удовлетворительном состоянии.

Согласно подписанному мэром распоряжению, рабочая группа должна до 11 сентября подготовить предложения по плану мероприятий, связанных с сохранением этого объекта культурного наследия.

В Перми нашли потенциально небезопасные дома

О том, что ряд домов в Перми попал в реестр потенциально небезопасных, жители узнают из объявлений на подъездах. Чтобы убедиться в надежности зданий, собственникам предложено собрать от 50 до 250 тысяч рублей на проведение экспертизы. При этом люди не знают, чем опасны их дома.

Эти предписания — инициатива администраций районов, а не управляющих компаний. Решение создать реестр потенциально опасных домов было принято властями Перми после частичного обрушения дома на ул. Куйбышева.
Было дано указание во всех районах создать специальные комиссии, куда, помимо районных специалистов, войдут сотрудники краевых ведомств, департамента ЖКХ и других структур. Цель: в течение месяца создать реестр потенциально опасных зданий. Приоритет отдается адресам, по которым были обращения жителей Перми, домам в статусе аварийных, домам постройки 1950-х годов.

МНЕНИЕ _Страхование спецсчетов на капремонт: чей козырь сильнее — Минстроя или Минфина?

• Минстрой предлагает государству взять на себя субсидиарную ответственность по средствам на спецсчетах на капремонт.
• Минфин вряд ли позволит это сделать в нынешней ситуации, поскольку не хочет брать на себя дополнительные расходные обязательства.
• У государства есть статьи расходов поважнее, чем компенсация денег на капремонт.

Новосибирск _ Начали капитально ремонтировать дома-памятники

Мне ранее представлялось, что дома-памятники государство должно ремонтировать за свой счет. Чего они кинулись их ремонтировать за счёт рег.оператора (за народные деньги), причём массово?

Ну так... денег же нету. У государства. А у народа — полно.
Городецкого, как бывшего мэра, и Толоконского, как бывшего губернатора, спросить бы, почему раньше о серьезных ремонтах домов-памятников не слышно было и только сейчас «обратили пристальное внимание», увидели, в каком они состоянии, и главное — стали ремонтировать, по программе. А капремонт 100-квартирного дома — яркий пример и притча во языцех теперь. Совпадения за совпадениями следуют...
Хаосом в стране стали управлять. Последствия — видны.

Насчет «Дома с часами»: рушится из-за соседних бизнес-центров.

Об объектах культурного наследия — сегодня, официально
«Как правило, часть квартир в таких домах находится в собственности жильцов, другая принадлежит городу. Возникает немало юридических сложностей, к тому же собственники квартир не понимают, почему они должны включаться в реставрацию. Решение ищется совместно с областным министерством ЖКХ.

Здесь есть ещё одна проблема: дело в том, что здания с износом более 70 процентов не включаются в программу капитального ремонта, как подлежащие сносу и расселению. Однако сносить памятники архитектуры закон запрещает, поэтому, как пояснил Александр Кошелев [начальник управления по государственной охране объектов культурного наследию НСО], сейчас решается вопрос о том, чтобы объекты культурного наследия под это правило не подпадали».