Ничего не помогает! В Магнитогорске сборы за капремонт составляют 12 %

Исполняющий обязанности главы Виталий Бахметьев:
| Возможность оплаты через ЕРКЦ лишь немного улучшила статистику. В целом же ситуация не изменилась.
| Попросил уделить внимание работе с муниципальными служащими (27 000 человек) и сказал, что можно подключить комбинат (55 000 человек). В противном случае нужно будет искать деньги на срочный капремонт — 100 миллионов рублей.


«Есть ответ». В Саратове граждане бойкотируют оплату капремонта

Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Сергей Важнов:
| На сегодняшний день только 50 % собственников, принявших решение аккумулировать средства на капремонт в Фонде, оплачивают выставляемые им платежки.
| Прокомментировал обеспокоенность граждан сохранностью средств на капремонт, которые они хранят на спецсчетах, открытых в коммерческих банках. На этой неделе стало известно, что «Московский инвестиционный банк» закрывает свой саратовский филиал.
«Страхования взносов на капремонт нет. В данном случае государство иными способами гарантировало сохранность средств. Был определен список кредитных организаций, в которых можно было открывать счета. У этих организаций должно быть достаточно собственных средств для поддержания своей деятельности».


Алтайский край _ Причина недобора — «несознательные граждане»

Фонд капремонта многоквартирных домов:
«К сожалению, есть несознательные граждане, которые не считают необходимым вносить обязательные, предусмотренные законом платежи за капремонт вообще. Так, в 409 многоквартирных домах, расположенных в Барнауле, Белокурихе, Бийске, Камне-на-Оби, Рубцовске, Славгороде, собственники не платят, накапливая себе долги.
В 215 домах Алтайского края оплата производится в пределах 10 % от начисленной суммы».

В 2015 году запланировано отремонтировать общее имущество в 201 МКД. На реализацию планировалось потратить около 530 млн рублей, собранных собственниками.
Предельная стоимость проведения капремонта — 8 593 рубля на 1 кв. м общей площади помещений в МКД.

Глав муниципалитетов беспокоит затянувшийся старт

Мэры Горнозаводского управленческого округа встретились с генеральным директором Фонда содействия капитальному ремонту Александром Караваевым и начальником отдела контроля и учета жилищного фонда Госжилинспекции Сергеем Ежовым.

• Мэр Кировграда Александр Оськин:
| «Конкурс на ремонт 11 домов выиграла фирма «Стройдор». Она нашла 2 субподрядные организации, а те набрали персонал из местных безработных — у них нет ни квалификации, ни опыта. Ходят по стройплощадке в сланцах. Появились на объектах с отставанием от графика, завезли материалы, не выдерживающие никакой критики. Я и сотрудники горадминистрации бываем в домах, где ведутся работы, постоянно, а представителя Стройконтроля видели там один раз — 17 июля».
| В подтверждение своих слов привез со стройплощадки Александру Караваеву «подарочек» — гнилую доску из партии новых пиломатериалов.

• Мэр Невьянска Евгений Каюмов:
| Строителей пока не видел вообще. 13 домов в Невьянске и поселке Калиново должна обновить компания «Юнистрой», но на объекты подрядчики всё еще не вышли.
| «Видимо, будут менять крыши под осенними дождями, а стояки — в отопительный сезон».

• Сити-менеджер Новоуральска Валерий Попов:
| На ремонт 16 домов не заявился ни один подрядчик, хотя конкурсы проводились дважды. По 9 другим домам договор подписан с организацией, весь строительный опыт которой выражается в замене нескольких оконных блоков.

• Глава муниципалитета ЗАТО Свободный Владимир Мельников:
| Подрядчикам никак не удается найти каменщиков с российским гражданством.

Сергей Ежов призвал власти и общественность муниципалитетов подключиться к контролю выполнения ремонтных операций. Особенно это актуально на этапе скрытых работ.

Сахалинская область _ Одни и те же грабли, или «У нас что, кто-то зиму отменил?»

• Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Георгий Митрик:
| В ремонте находится свыше 750 домов. Сданы же пока считанные единицы, хотя был дан срок до 1 сентября.
«У нас что, кто-то зиму отменил?»

| «понахапали домов двумя руками»... Перечислил тех, кто взял на подряд более 10 домов и пока не сдал ни одного.
Распорядился направить запрос в ГИБДД по всем компаниям, чтобы выяснить, какая у них имеется в наличии техника. Такой же запрос уйдет в областное агентство по труду, но уже по штатной численности.

| «...есть просчеты, есть ошибки. Программа рассчитана на 30 лет, но мы так долго ждать не будем. Средства заложены в бюджет — пожалуйста, работайте и зарабатывайте деньги, планируйте свою работу. Мы поможем».

Денег выделено с лихвой, объемы финансирования превышают 1 млрд рублей. Многие на радостях брали заказ за заказом. А оказывается, не все упирается в деньги. Приезжают проверяющие на стройплощадку, где надо 20 рабочих, а там всего 2-3 бегают по крыше.
Бывает и хуже: когда конкурс на ремонт дома выигрывает предприниматель, у которого из имущества — только борсетка да ручка с золотым пером. Влезает в серьезное дело наудачу: а вдруг что перепадет. За эти рисковые игры расплачиваются потом простые жители домов.

• Замминистра строительства Сахалинской области Елена Орлинская:
| «Проектировщики сегодня работают отвратительно. Нормативной документации не читают, региональных методических рекомендаций не придерживаются. Потом по их проектам ничего невозможно сделать. Мы дошли даже до того, что разработали для них все узлы кровли, все разрезы — бери и делай. Но никому ничего не надо».

Большинство домов — типовые, там ничего не нужно придумывать нового. Все технические решения давно проработаны. Просто взять и перенести на конкретный дом.

• Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Олег Гусев:
| На объектах часто нет квалифицированных специалистов, журнала производственных работ, паспорта объекта. Большинство строителей не знакомы с градостроительным кодексом, с нормами и правилами строительства. По сути, это «дикие бригады», шабашники, которые не в состоянии отвечать за качество проводимых работ.

Генеральный директор ООО «Центральная строительная лаборатория «Сахалинстрой» Вадим Антонов:
| Ошибки почти везде одни и те же: строители не знают элементарных проектных решений, швы в панелях заполняют монтажной пеной вместо герметика, нарушают технологии утепления и пароизоляции, не усиливают примыкания к карнизам, шахтам и стойкам...

Особенности национального капремонта: качество и безопасность против скромности

Кампания по капитальному ремонту многоквартирных домов в Челябинской области еще только стартовала, а у жильцов уже возникают претензии к качеству проводимых работ.
Первая проблема, на которую указывает Челябинское УФАС, это низкие требования к подрядчикам в части документации. Проводить ремонтные работы сегодня могут, по сути, все кому не лень.

• Заместитель руководителя Челябинского УФАС России Елена Рысева:
«Мы посчитали, что для подготовки смет на капремонт проектно-строительная документация от подрядчика не нужна, достаточно расширенного технического задания. Просто нужно просчитать необходимый вид работ».

• Гендиректор фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вадим Борисов:
«Проектно-сметная документация как таковая, тем не менее, имеется, просто она не публиковалась».
Есть «ценовой лимит», нормы расценок на услуги, который регоператор не может превышать.

• Гендиректор НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» Юрий Десятков:
«К сожалению, за большими цифрами, которые сегодня приводит Регоператор, не видится непосредственная работа и конечный результат. Все-таки капитальный ремонт — это строительный вид деятельности. А строительная деятельность предусматривает безопасность. Наша цель сегодня — продлить срок жизни зданий и сооружений и привести дома к нормативному состоянию.
К сожалению, на сегодняшний день наши законы половинчатые. Учитывая текущее состояние строений в российских городах, «реверанс» был сделан в сторону маленьких предприятий, ведущих отдельные работы. Одни специализируются на ремонте кровли, другие — на сантехнических работах, третьи приводят в порядок электрику. Кроме того, этим организациям не требуется допуск регулятора на «обычные объекты», а все жилые дома относятся именно к «обычным». Однако мы все понимаем, что нельзя оторвать один вид работ, обеспечив при этом безопасность. А строительные работы опасны, особенно если они ведутся без отселения жильцов».

«К сожалению, есть несознательные граждане, которые не считают необходимым вносить обязательные, предусмотренные законом платежи за капремонт вообще. Так, в 409 многоквартирных домах, расположенных в Барнауле, Белокурихе, Бийске, Камне-на-Оби, Рубцовске, Славгороде, собственники не платят, накапливая себе долги

Так в чем проблема у них? Чего они не обращаются в суды? Страшненько видимо, если они завалят суды исками к гражданам десятками тысяч, то работа судов будет парализована полностью.
А так есть пару решений по всей России взыскали с того, взыскали с того- единично. Для показухи, и запугать)