Об изношенности жилого фонда

Депутат Законодательного собрания Новосибирской области, член комитета по строительству и ЖКХ Олег Сметанин:

Об оценке изношенности строений
«Документов, которые определяют критерии такой оценки, много, есть в открытом доступе нормативы. Но дело в том, что на бумаге одно, по факту — совершенно другое. Может быть, когда эти нормативы писались, они и соответствовали ситуации. Но с учетом прошедшего времени и сегодняшнего понимания, что такое хорошее жилье, они совсем неадекватные».
«Если честно, то в те показатели, о которых говорят в мэрии и областном правительстве, с трудом верится. Посчитать и ветхое и аварийное жилье — очень сложно. Думаю, что объективную цифру изношенности жилого фонда сегодня не знает даже министерство.
У нас много домов, построенных из шлакоблоков, которые сейчас просто рассыпаются. Я не вижу целесообразности вкладывать туда большие суммы денег и делать ремонт. А ведь такие примеры тоже есть, сначала ремонтируют, а на следующий год сносят».

О хрущевках
«Они уже должны быть снесены. Но у государства средств нет. Здесь можно рассчитывать только на развитие рынка, на то, что власти смогут привлечь инвесторов».

А у нашего дома вообще счет открыт в Красноярске? Это как???
Выполняем план по капремонту в Красноярске?

Интервью нового гендиректора Свердловского фонда капремонта

Почитайте интервью полностью по ссылке: забавно говорит человек, охотно — по неопытности пока еще. Скоро тоже научится недоговаривать и вообще умалчивать.
_________________________________

Бывший депутат Заксобрания и Екатеринбургской городской думы Александр Караваев раньше активно занимался темой ЖКХ и критиковал коммунальщиков. А сейчас оказался по другую сторону баррикад...

• E1.RU: — Все боятся, что эти 8 рублей 20 копеек не целиком будут расходоваться на ремонт.
Александр Караваев: — Я надеюсь, что этого не будет. Говорю «надеюсь», а не «уверен», потому что слишком много участников в этом процессе. По текущей программе надо отремонтировать порядка 29 000 домов, из них 1 200 — в этом году. Работать будет от 40 до 60 подрядных организаций. Представляете: 60 организаций на 60 сотрудников фонда.

• E1.RU: — А если недобросовестный подрядчик всё равно проскочит?
Александр Караваев: — Я собираюсь поднять вопрос о том, как отобрать профессионального подрядчика. Раньше была система: подрядчик выигрывал конкурс, получал 20—30 % и ничего не делал. В данном случае это исключается вообще. Подрядчики должны будут начать работать за собственные средства. Провели работы, сдали, приняли — и только после этого получили оплату. Не каждая организация может сегодня себе это позволить. Сам подход говорит о том, что будут приходить уверенные в себе игроки на этом рынке, которые имеют средства и штат.
<...> Я призываю всех быть очень внимательными, потому что будет немало подрядных организаций, которые будут говорить, что они самые лучшие, но это всё на уровне презентации. [Идею строгого и тщательного подбора поддерживаю. — V.]

• E1.RU: — В восприятии многих людей фонд похож на аферу, финансовую махинацию. Многие сравнивают с МММ: там тоже поначалу собирают деньги, а все сливки снимают самые первые участники. У жильцов нет чёткого понимания: а что будет через 10 лет? Как убедиться, что эта программа будет и через 10 лет работать?
Александр Караваев: — Что такое МММ? Берут деньги — и им ничего не надо производить. В данном случае совершенно другой критерий — сделать капитальный ремонт или не сделать. [Супер! Это один из забавных перлов. — V.]
Конечно, за 10 лет могут произойти какие-либо изменения в законодательстве, политической ситуации внутри страны и вовне. Но я глубоко убеждён, что механизм вполне работоспособный, потому что такое количество людей вовлечено в капремонт. Через 2, максимум 3 года наступит чёткое понимание этих процессов, в том числе и контрольных показателей. Стабильность этой схемы достаточно очевидна: вот остатки на счетах, вот средства, которые поступают.

Получай рабочую профессию и — на капремонт

Министерство строительного комплекса Московской области проведет кампанию популяризации рабочих профессий, необходимых для проведения в регионе капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

«Цель этой акции — убедить молодых специалистов, что большие быстрые деньги — не всегда разумный выбор. Залог личной финансовой стабильности каждого — именно высокая квалификация, которую можно получить не только по окончании вуза, но и работая на производстве и объектах строительства», — цитирует пресс-служба ведомства министра строительного комплекса Московской области.

Заниматься популяризацией рабочих профессий с молодежью планируется со школьной скамьи, где помимо теоретических знаний каждый ученик получит индивидуальную консультацию по профессиональной ориентации.

«После завершения цикла консультаций все заинтересованные молодые люди смогут пройти оплачиваемую стажировку на объектах капитального ремонта у ведущих подрядных организаций Фонда и объектах строительного комплекса Подмосковья», — отметил замминистра строительного комплекса Московской области.

А что вас смущает? У нас есть банки с представительствами в Новосибирске, однако это просто филиалы. При заключении договора с таким банком получателем платежа будет банк в Москве.