На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Александр.....
guru
• Председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты РФ Игорь Шпектор:Начните с себя, господа чиновники (это я про палочную систему). Искорените в своей среде коррупцию, взяточничество, нецелевое расходование, пересядьте с Ауди (купленные на НАШИ деньги) на Гранты... И может народ к вам потянется.
«Мы очень мягко поступаем с населением, так не должно быть... Без палочной системы в России нельзя, моя точка зрения, до тех пор, пока не будет жесткого мероприменения».
_________________
П.С. Не платил, не плачу и, надеюсь, не буду платить.
Varuna
nacida libre
В Оренбурге суд отказался признать незаконными сборы за капремонт. Готовится апелляционная жалоба
Об этом сообщила Магда Асланян, помощник депутата Законодательного Собрания Оренбургской области Максима Амелина.
Ввиду важности всех юридических нюансов портал Урал56.Ру полностью приводит комментарий помощника депутата:
Об этом сообщила Магда Асланян, помощник депутата Законодательного Собрания Оренбургской области Максима Амелина.
Ввиду важности всех юридических нюансов портал Урал56.Ру полностью приводит комментарий помощника депутата:
Показать спойлер
«В апреле 2015 года от имени депутата Законодательного Собрания Оренбургской области Максима Амелина была объявлена акция по «заваливанию» судов общей юрисдикции Оренбурга исками о признании незаконным сбора за капремонт. Для этого было необходимо всем желающим собственникам многоквартирных домов предоставить в приемную депутата оригиналы квитанции с графой «капремонт» и оформить доверенность на юриста. Собственник при этом не терял ничего, в том числе материально, поскольку поддержка оказывалась Максимом Амелиным. Но, несмотря на огромное количество позитивных откликов об инициативе, желающих вступить в судебный процесс с управляющей компанией или Фондом регионального оператора модернизации ЖКХ области оказалось не так уж и много, а если точнее, то одна оренбурженка.
Суд состоялся. Мы просили признать незаключенным договор с Фондом и взыскать с него сумму неосновательного обогащения. Доводов было несколько, но основным являлся факт исполнения Фондом не вступившего в силу документа — постановления правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 г. N 1263-пп «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014—2043 годах» (далее — Постановление). По действующему российскому законодательству нормативно-правовые акты вступают в силу после их официального опубликования в полном объеме (за некоторым исключением, которые к нашему случаю отношения не имеют). Полный текст постановления правительства области включает в себя в том числе и приложения. Если приложения не опубликованы, весь правовой акт считается не вступившим в силу. Официальное опубликование предполагает опубликование только в газете «Оренбуржье» и на сайте www.pravo.gov.ru.
Однако постановление в газете «Оренбуржье» было опубликовано без приложений, содержащих конкретные адреса многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту (имеется заверенная копия газеты, приложение «официальное», выпуск № 15 от 30.01.2014). Хотя Фонд, будучи ответчиком по делу, утверждал, что данные приложения уже имелись к моменту вынесения постановления и были опубликованы на сайте httр://www.minstroуоrеn.ru.
Я отмечу, что этот сайт не является местом для официального опубликования. Кроме того, на данном сайте мы нашли соответствующие приложения с адресами домов, подлежащих капитальному ремонту, только в постановлении Правительства от 20.06.2014 г. № 403-пп.
Это означает, во-первых, что постановление от 30.12.2013 в полном объеме официально опубликовано не было, соответственно, не вступило в силу, и, во-вторых, учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст.1 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 г. N 1762/539-V-ОЗ), а многоквартирные дома собственников-оренбуржцев были обозначены не ранее, чем в постановлении от 20.06.2014г. № 403-пп (вступило в силу после опубликования в газете «Оренбуржье» от 27 июня 2014 г. N 101, от 3 июля 2014 г. N 104, от 10 июля 2014 г. N 108), — первые квитанции с графой «капитальный ремонт» должны были направляться Фондом и управляющими компаниями области в адрес собственников квартир, начиная с 27.03.2015.
В ходе судебного разбирательства со стороны Фонда было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела в качестве доказательства никем не заверенных и не подписанных копий документов, в частности, Реестра собственников дома истца с подписями от якобы присутствующих на общем собрании собственников, на котором решался вопрос об открытии счета Фондом регионального оператора. В данном реестре стоит и подпись истца. Вернее будет сказать, напротив фамилии истца стоит чья-то подпись, так как истец на собрании не присутствовал, подпись, имеющаяся в паспорте истца, и подпись в данном Реестре кардинально различаются.
На данный аспект мы обратили внимание мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района Оренбурга Белякиной Веры Александровны, но, как в итоге можем наблюдать, в основу решения по делу положен именно этот документ (копия с явно подделанной подписью), не имеющий, на наш взгляд, никакого отношения к рассматриваемым исковым требованиям.
В итоге нам в удовлетворении иска отказали. Мы готовим апелляционную жалобу на решение мирового судьи и заявление в полицию о подделке подписи».
Суд состоялся. Мы просили признать незаключенным договор с Фондом и взыскать с него сумму неосновательного обогащения. Доводов было несколько, но основным являлся факт исполнения Фондом не вступившего в силу документа — постановления правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 г. N 1263-пп «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014—2043 годах» (далее — Постановление). По действующему российскому законодательству нормативно-правовые акты вступают в силу после их официального опубликования в полном объеме (за некоторым исключением, которые к нашему случаю отношения не имеют). Полный текст постановления правительства области включает в себя в том числе и приложения. Если приложения не опубликованы, весь правовой акт считается не вступившим в силу. Официальное опубликование предполагает опубликование только в газете «Оренбуржье» и на сайте www.pravo.gov.ru.
Однако постановление в газете «Оренбуржье» было опубликовано без приложений, содержащих конкретные адреса многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту (имеется заверенная копия газеты, приложение «официальное», выпуск № 15 от 30.01.2014). Хотя Фонд, будучи ответчиком по делу, утверждал, что данные приложения уже имелись к моменту вынесения постановления и были опубликованы на сайте httр://www.minstroуоrеn.ru.
Я отмечу, что этот сайт не является местом для официального опубликования. Кроме того, на данном сайте мы нашли соответствующие приложения с адресами домов, подлежащих капитальному ремонту, только в постановлении Правительства от 20.06.2014 г. № 403-пп.
Это означает, во-первых, что постановление от 30.12.2013 в полном объеме официально опубликовано не было, соответственно, не вступило в силу, и, во-вторых, учитывая, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст.1 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 г. N 1762/539-V-ОЗ), а многоквартирные дома собственников-оренбуржцев были обозначены не ранее, чем в постановлении от 20.06.2014г. № 403-пп (вступило в силу после опубликования в газете «Оренбуржье» от 27 июня 2014 г. N 101, от 3 июля 2014 г. N 104, от 10 июля 2014 г. N 108), — первые квитанции с графой «капитальный ремонт» должны были направляться Фондом и управляющими компаниями области в адрес собственников квартир, начиная с 27.03.2015.
В ходе судебного разбирательства со стороны Фонда было заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела в качестве доказательства никем не заверенных и не подписанных копий документов, в частности, Реестра собственников дома истца с подписями от якобы присутствующих на общем собрании собственников, на котором решался вопрос об открытии счета Фондом регионального оператора. В данном реестре стоит и подпись истца. Вернее будет сказать, напротив фамилии истца стоит чья-то подпись, так как истец на собрании не присутствовал, подпись, имеющаяся в паспорте истца, и подпись в данном Реестре кардинально различаются.
На данный аспект мы обратили внимание мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района Оренбурга Белякиной Веры Александровны, но, как в итоге можем наблюдать, в основу решения по делу положен именно этот документ (копия с явно подделанной подписью), не имеющий, на наш взгляд, никакого отношения к рассматриваемым исковым требованиям.
В итоге нам в удовлетворении иска отказали. Мы готовим апелляционную жалобу на решение мирового судьи и заявление в полицию о подделке подписи».
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Убедительный ремонт с поэлементным подходом
В администрации Красноярска прошло обсуждение, инициированное губернатором края Виктором Толоконским и главой города Эдхамом Акбулатовым.
Первый заместитель главы города, руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков:
«Существующий на сегодняшний день механизм определения видов и очередности работ не совсем понятен жителям и вызывает много нареканий.
Почему из двух домов одного года постройки один попадает в краткосрочную программу, а другой — нет? Предлагаю совместно с экспертным общественным советом разработать единые критерии, публично обсудить и представить в Заксобрание края.
Кроме того, сейчас в краткосрочный план можно включить только один вид работ, например крыши или отопления. Но ремонт лишь одного элемента не приведет к улучшению общего состояния. Поэтому мы считаем целесообразным в доме, включенном в план, производить все необходимые виды работ».
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Николай Глушков:
| Программа 2015 года является во многом тестовой.
«Капитальный ремонт отдельных элементов, а не домов в целом, связан с тем, что оперировать пришлось лишь суммой, собранной за 2 месяца 2014 года. Она недостаточна, чтобы провести полномасштабный ремонт значительного числа зданий».
| «Поэлементный» подход позволит охватить большее количество объектов и создать положительный резонанс в обществе.
В администрации Красноярска прошло обсуждение, инициированное губернатором края Виктором Толоконским и главой города Эдхамом Акбулатовым.
Первый заместитель главы города, руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков:
«Существующий на сегодняшний день механизм определения видов и очередности работ не совсем понятен жителям и вызывает много нареканий.
Почему из двух домов одного года постройки один попадает в краткосрочную программу, а другой — нет? Предлагаю совместно с экспертным общественным советом разработать единые критерии, публично обсудить и представить в Заксобрание края.
Кроме того, сейчас в краткосрочный план можно включить только один вид работ, например крыши или отопления. Но ремонт лишь одного элемента не приведет к улучшению общего состояния. Поэтому мы считаем целесообразным в доме, включенном в план, производить все необходимые виды работ».
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Николай Глушков:
| Программа 2015 года является во многом тестовой.
«Капитальный ремонт отдельных элементов, а не домов в целом, связан с тем, что оперировать пришлось лишь суммой, собранной за 2 месяца 2014 года. Она недостаточна, чтобы провести полномасштабный ремонт значительного числа зданий».
| «Поэлементный» подход позволит охватить большее количество объектов и создать положительный резонанс в обществе.
Varuna
nacida libre
Письмо Федерального фонда обязательного медицинского страхования от 21.05.2015 N 3226/21-3/и
О разъяснении использования медицинскими организациями, расположенными в зданиях многоквартирных домов, средств обязательного медицинского страхования на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Оплата взносов за капитальный ремонт жилого дома, в котором находится медицинская организация, осуществляется за счет средств обязательного медицинского страхования.
О разъяснении использования медицинскими организациями, расположенными в зданиях многоквартирных домов, средств обязательного медицинского страхования на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Оплата взносов за капитальный ремонт жилого дома, в котором находится медицинская организация, осуществляется за счет средств обязательного медицинского страхования.
Показать спойлер
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ
ПИСЬМО
от 21 мая 2015 г. N 3226/21-3/и
В связи с поступающими обращениями территориальных фондов обязательного медицинского страхования по вопросам использования медицинскими организациями, расположенными в зданиях многоквартирных домов, средств обязательного медицинского страхования на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах сообщает следующее.
Согласно части 7 статьи 35 Федерального закона от 29 ноября 2010 года N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) структура тарифа на оплату медицинской помощи в рамках базовой программы обязательного медицинского страхования включает в себя расходы на заработную плату, начисления на оплату труда, прочие выплаты, приобретение лекарственных средств, расходных материалов, продуктов питания, мягкого инвентаря, медицинского инструментария, реактивов и химикатов, прочих материальных запасов, расходы на оплату стоимости лабораторных и инструментальных исследований, проводимых в других учреждениях (при отсутствии в медицинской организации лаборатории и диагностического оборудования), организации питания (при отсутствии организованного питания в медицинской организации), расходы на оплату услуг связи, транспортных услуг, коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию имущества, расходы на арендную плату за пользование имуществом, оплату программного обеспечения и прочих услуг, социальное обеспечение работников медицинских организаций, установленное законодательством Российской Федерации, прочие расходы, расходы на приобретение основных средств (оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь) стоимостью до ста тысяч рублей за единицу.
При определении соответствующих статей расходов следует руководствоваться Указаниями о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации (далее — Указания), утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 года N 65н.
Согласно разделу V Указаний Классификация операций сектора государственного управления (далее — КОСГУ) детализирует виды расходов и группирует их по статьям.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме — на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества — обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме была определена частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса.
Расходы на коммунальные платежи относятся на подстатью 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» статьи 220 «Оплата работ, услуг» КОСГУ и включаются в состав тарифа на оплату медицинской помощи в рамках базовой программы обязательного медицинского страхования.
Учитывая изложенное, в случае если медицинская организация, участвующая в реализации территориальной программы обязательного медицинского страхования, является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, оплата ежемесячных расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в составе коммунальных платежей осуществляется за счет средств обязательного медицинского страхования.
Председатель Н. Н. СТАДЧЕНКО
ПИСЬМО
от 21 мая 2015 г. N 3226/21-3/и
В связи с поступающими обращениями территориальных фондов обязательного медицинского страхования по вопросам использования медицинскими организациями, расположенными в зданиях многоквартирных домов, средств обязательного медицинского страхования на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах сообщает следующее.
Согласно части 7 статьи 35 Федерального закона от 29 ноября 2010 года N 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) структура тарифа на оплату медицинской помощи в рамках базовой программы обязательного медицинского страхования включает в себя расходы на заработную плату, начисления на оплату труда, прочие выплаты, приобретение лекарственных средств, расходных материалов, продуктов питания, мягкого инвентаря, медицинского инструментария, реактивов и химикатов, прочих материальных запасов, расходы на оплату стоимости лабораторных и инструментальных исследований, проводимых в других учреждениях (при отсутствии в медицинской организации лаборатории и диагностического оборудования), организации питания (при отсутствии организованного питания в медицинской организации), расходы на оплату услуг связи, транспортных услуг, коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию имущества, расходы на арендную плату за пользование имуществом, оплату программного обеспечения и прочих услуг, социальное обеспечение работников медицинских организаций, установленное законодательством Российской Федерации, прочие расходы, расходы на приобретение основных средств (оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь) стоимостью до ста тысяч рублей за единицу.
При определении соответствующих статей расходов следует руководствоваться Указаниями о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации (далее — Указания), утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 года N 65н.
Согласно разделу V Указаний Классификация операций сектора государственного управления (далее — КОСГУ) детализирует виды расходов и группирует их по статьям.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме — на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт.
Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества — обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме была определена частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса.
Расходы на коммунальные платежи относятся на подстатью 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» статьи 220 «Оплата работ, услуг» КОСГУ и включаются в состав тарифа на оплату медицинской помощи в рамках базовой программы обязательного медицинского страхования.
Учитывая изложенное, в случае если медицинская организация, участвующая в реализации территориальной программы обязательного медицинского страхования, является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, оплата ежемесячных расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в составе коммунальных платежей осуществляется за счет средств обязательного медицинского страхования.
Председатель Н. Н. СТАДЧЕНКО
Показать спойлер
Повышение взносов на капремонт должно быть... не слишком резким
Сегодня прошел круглый стол об актуальных вопросах коммунального хозяйства. В обсуждении участвовали представители правительства области, мэрии Новосибирска, Общественной палаты России, депутаты Законодательного собрания Новосибирской области и Совета депутатов города Новосибирска, руководители управляющих компаний и ТОС.
Министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
Предложил способ стимулирования граждан к своевременной оплате взносов: проводить капремонт лишь в тех домах, собственники которых перечислили не меньше 90 % взносов.
Председатель Совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев:
| Одна из ключевых проблем, с которой сталкивается муниципалитет, — дефицит средств на проведение капитального ремонта.
«Надо или программу корректировать, или увеличивать тарифы на капитальный ремонт».
| Но повышение тарифов должно быть не слишком резким. Предложение повысить их с 6,1 рубля до 17 рублей за квадратный метр приведет к социальному взрыву.
«Даже в Москве, где достаток у жителей выше, тариф составляет 13,5 рубля за квадратный метр».
Сегодня прошел круглый стол об актуальных вопросах коммунального хозяйства. В обсуждении участвовали представители правительства области, мэрии Новосибирска, Общественной палаты России, депутаты Законодательного собрания Новосибирской области и Совета депутатов города Новосибирска, руководители управляющих компаний и ТОС.
Министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
Предложил способ стимулирования граждан к своевременной оплате взносов: проводить капремонт лишь в тех домах, собственники которых перечислили не меньше 90 % взносов.
Председатель Совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев:
| Одна из ключевых проблем, с которой сталкивается муниципалитет, — дефицит средств на проведение капитального ремонта.
«Надо или программу корректировать, или увеличивать тарифы на капитальный ремонт».
| Но повышение тарифов должно быть не слишком резким. Предложение повысить их с 6,1 рубля до 17 рублей за квадратный метр приведет к социальному взрыву.
«Даже в Москве, где достаток у жителей выше, тариф составляет 13,5 рубля за квадратный метр».
ТОП 5
1
2
4