На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
vashasosedka
member
Так давайте выбирать как положено с обязанностями и зар. платой.
BlackLine
member
Согласен! Хотя бы 30.000 рублей старший по дому должен получать!
stanlick
member
Так давайте выбирать как положено с обязанностями и зар. платой.О.К. КЭП
только вот беда ... выбирать некому!!! у нас не то что 50+ собрать проблема, у нас просто собрать людей поговорить невозможно!!! даже тут с десяток максимум, вместо 189 чел.
Вот уже и ложь разоблачилась. Договор за геодезические работы заключен между Сферой и УК "Техстрой" . Оплата по закону проводится по банку. Плательщик УК "Техстрой" получатель "Сфера". Каким образом появился чек , если Техстрой ничего не оплачивал, платежки нет. Все это разжигает негатив.
Рынок ни на наши квартиры, ни на придомовую территорию НЕ ПРЕТЕНДУЕТ. То, что директор рынка заасфальтировал и часть необустроенного двора по Соглашению о сотрудничестве и совместном использовании парковки с жильцами дома, не почва для паранойи.
Напомню, с мая 2014 , когда асфальтировали, до апреля 2015 года все были довольны. Четыре месяца все ставили машины бесплатно, рынок ждал денег..Ждет и до сих пор.
Рынок ни на наши квартиры, ни на придомовую территорию НЕ ПРЕТЕНДУЕТ. То, что директор рынка заасфальтировал и часть необустроенного двора по Соглашению о сотрудничестве и совместном использовании парковки с жильцами дома, не почва для паранойи.
Напомню, с мая 2014 , когда асфальтировали, до апреля 2015 года все были довольны. Четыре месяца все ставили машины бесплатно, рынок ждал денег..Ждет и до сих пор.
Чек с банка, об оплате услуг " сферы" у Зинаиды))) а по поводу "Соглашение об струдничестве"- че попало! Мы допустим участие в этом не принимали, согласия не давали! И как понять, мы отдали свою зону для того что бы потом платить???? Это вообще здоровый человек рассуждает??? Мы можем сдать эту территорию рынку в аренду.
Отдичный ответ
{Удалено. Пункт 9. Оверквотинг и вложенное цитирование запрещены.}
Для того чтобы ответить на чье-либо сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».
{Удалено. Пункт 9. Оверквотинг и вложенное цитирование запрещены.}
Для того чтобы ответить на чье-либо сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».
Сейчас читают
Клуб цитрусоводов «Цитрус»
27771
57
И снова пешеходный переход
3012
30
Prime House Советская, 71
8302
30
В доме много вредителей (и даже не муравьи и тараканы)
vashasosedka
member
Забудьте про забор пока во дворе Октябрьская, все будет открыто с 9:00 до 21:00. Тогда смысл в нем? Если решить вопрос с магазином, то может быть.
{Удалено. Пункт 9. Оверквотинг и вложенное цитирование запрещены.}
Для того чтобы ответить на чье-либо сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».
{Удалено. Пункт 9. Оверквотинг и вложенное цитирование запрещены.}
Для того чтобы ответить на чье-либо сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата».
Romei
member
Удивлена информацией, уверена, 90% жильцов не знают об этом. Нужно заниматься этими проблемами , а не забором, необходимость которого под вопросом. И зная специфику дома, деньги собирать уже сейчас.Без забора не будет детской площадке, а будет место для бухла малолеток и взрослых аканоидов
А я категорически против! Не вижу реальной необходимости в этом заборе. Те аргументы, которые привели в объявление о собрании для меня не актуальны, и сбор денег, за которые в дальнейшем не отчитываютя очень уж неприятны.Будет обидно если нагнут во дворе собственного дома ...........
Хотя забор не панацея
Странно, а нас пытаются уверить, что унас всего1,5 метра, а на самом деле целая парковка наша. И нам парят мозги некоторые наши соседи.СЕГОДНЯ ПРИЕХАЛ ПРИГЛАШЕННЫЙ ДОМОМ ГЕОДЕЗИСТ С АДМИНИСТРАЦИИ, И НА СКОЛЬКО ХВАТИЛО ДЕНЕГ СДЕЛАЛ НАМ ОБМЕР - 5 ТОЧЕК
Официальный документ на днях выложу, пока картинки и фотографии точек.
И по поводу того, что на наше собрание приходят люди с других дворов - это делается для того, что бы сорвать его. В этой неуправляемой толпе нам неудается решить наши вопросы, в том числе и про территорию! Делается это умышленно. Поэтому, товарищи, если мы хотим отстоять наши дворовые квадраты - нужно собираться исключительно нашим составом( жильцы Калинина 20) и решать. Забор ставить необязательно( его будут постоянно ломать, а восстанавливать нам за наш счет), можно просто забурить столбы, или сдавать рынку в аренду! Самое главное - документально закрепить нашу придомовую территорию. А потом можно делать что угодно! Давайте идти поэтапно, СНАЧАЛА ГРАНИЦЫ, потом все остальное. Мир всем!Кто же будет ломать забор, видео есть, пусть полиция разбирается, да в принципе и так понятно кто его будет курочить, хотя разум у людей должен быть
Когда было собрание собирались в подъезде каждый в своем - директору рынка был задан вопрос. Кто производил подсчеты голосов? он прямо сказал что подсчет и производила его мать. А насчет старшей по дому на тот момент когда производился подсчет ее дома не было.Все и так понятно, что тут афера, пока мутная вода и пытаются отжать у нас территорию, и с дома нашего им помагают
Они Вам покажут Соглашение о Сотрудничестве, полученное от жильцов дома о совместном благоустройстве парковки - если есть почему не покажут? Больше года прошло а показать не могут. 2 вопрос а почему после подсчета голосов не было собрания и не объявлены результаты? А сразу составлено соглашение. Откуда мы можем знать что Проголосовало большинство жителей дома именно за рынок а не наоборот. А может когда выдавали листки и кому не выдали поставили галочки куда надо.
Да и напоследок что бы все понятно то земля это наша и не 1,5 метра как говорит рынок а намного больше и поэтому не мы на его территорию залезли а рынок на нашу, у нас есть факты но говорить пока не будем про них так как здесь шпионы.
серега177
junior
Очень странно значит Октябрьской все можно а нам нет????
Очень странно значит Октябрьской все можно а нам нет????Кто платит, того и музыка
Romei
member
Вход в Окт может быть с другой стороны
vashasosedka
member
Может! Да, кто заставит переделать?
stanlick
member
Ваша позиция ясна давно ... и выгода похоже тоже ...
_
ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ ДОМА ПРИНАДЛЕЖИТ ТОЛЬКО ЖИЛЬЦАМ !!! ТЫЛЬНАЯ - на 10-20% владельцам магазинов.
Может! Да, кто заставит переделать?Заставлю я, заставит Romei, заставит serega177, kitotata, Алла Н, BlackLine и еще 182 владельца квартир этого дома!
_
ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ ДОМА ПРИНАДЛЕЖИТ ТОЛЬКО ЖИЛЬЦАМ !!! ТЫЛЬНАЯ - на 10-20% владельцам магазинов.
А может сам сообразит и дойдет через голову
vashasosedka
member
Высокопарно выражаться одно, а делать другое. Если получится, будет отлично.
vashasosedka
member
Я просто реально смотрю на вещи.
{Удалено. Пункт 7. Предупреждение.}
{Удалено. Пункт 7. Предупреждение.}
Уважаемые участники топика!
1. Напоминаю вам об обязательном соблюдении правил форума.
2. Предлагаю вам выдерживать корректный, эмоционально-нейтральный стиль общения.
3. Рекомендую вам прочитать первое сообщение этого топика и помнить о том, что (цитирую):
______ модератор Коммунального форума
1. Напоминаю вам об обязательном соблюдении правил форума.
2. Предлагаю вам выдерживать корректный, эмоционально-нейтральный стиль общения.
3. Рекомендую вам прочитать первое сообщение этого топика и помнить о том, что (цитирую):
Данный топик создан для жильцов и собственников квартир в нашем доме для решения разногласий, обсуждения насущных тем, согласования важных вопросов.______ С уважением,
Уважаемые друзья, давайте общаться и спорить красиво, не переходить на личности и стараться выражаться конструктивно, подкрепляя для ясности свои доводы фотографиями, ссылками и прочим материалом.
______ модератор Коммунального форума
stanlick
member
Так давайте выбирать как положено с обязанностями и зар. платой.Тогда уже получается ТСЖ... кстати вопрос открытый: В ИЮНЕ 2015г нам предстоит ВЫБОРЫ управляющей компании!!! т.к. Техсторой (вроде бы) нам выдан администрацияй на 1 год, и теперь мы должны определиться сами!!! Если они согласны вести дела именно так как предлагаем мы (собирать деньги на чтото по желанию дома через платежки) то я лично ЗА них ...
Дорогие друзья, хочу подвести небольшой итог:
- Битву с рынком мы проиграли - поясню:
0:1 - Про забор больше никто не разговаривает, ни в каких его вариациях.
0:2 - Парковка у рынка как была так и осталась за деньги.
0:3 - Наше мнение по территории около банка их не волнует.
0:4 - Детская площадка как следствие в соседних дворах, а у нас гравий, мусор и бездомные собаки.
и на закуску:
- Нам будет предложен вариант мирового решения: Рынок асфальтирует наш кусок за подстанцией до угла дома, делает там парковку для клиентов днем и для жильцов вечером, НО бесплатно + у рынка тоже бесплатно.
Скоро май и лето, пора отпусков - нам будет не до дома и его территории - а в октябре будет поздно что-то менять.
- Битву с рынком мы проиграли - поясню:
0:1 - Про забор больше никто не разговаривает, ни в каких его вариациях.
0:2 - Парковка у рынка как была так и осталась за деньги.
0:3 - Наше мнение по территории около банка их не волнует.
0:4 - Детская площадка как следствие в соседних дворах, а у нас гравий, мусор и бездомные собаки.
и на закуску:
- Нам будет предложен вариант мирового решения: Рынок асфальтирует наш кусок за подстанцией до угла дома, делает там парковку для клиентов днем и для жильцов вечером, НО бесплатно + у рынка тоже бесплатно.
Скоро май и лето, пора отпусков - нам будет не до дома и его территории - а в октябре будет поздно что-то менять.
Ну ну.... Потом совсем парковочного места не будет! Все это " мимимишное" в начале всегда, потом будет пятая точка во дворе. Ни в коем случае нельзя пускать туда директора рынка , первый подъезд потом сума сойдет, там проходной двор будет всегда. И в отпуска мало народа летом уходят....вернее улетают .
В нашем доме "пятая колонна", если молчат не значит, что отступили, просто перегруппировка. С асфальтом у банка будет так же как и у рынка, нас кинут, или опять фальшивое решение пропихнут предатели. Многое от старшей по дому зависит, и от "инициативной группы", которые не понятно чьи интересы блюдут ........... вобщем ерунда полная .........
{Исправлено. Пункт 5.}
{Исправлено. Пункт 5.}
Одно поймите, когда будет сбербанк, то будет столько машин, что мы все спотеем! Именно для этого и нужна вся наша территория, и именно поэтому за нее ведут борьбу. Если мы еще отдадим место перед первым подъездом, то его жильцы будут вынуждены смещаться в сторону 2-го - 4-го. Поэтому никому, никогда не нужно отдавать эту территорию. Весь первый подъезд против! И давайте уже наконец определимся что с рынком! Зинаида, что там с слышно от наших друзей? Есть продвижения? Или все таки СМИ будем заказывать?
И что там с листовками, которые разносили поквартирно? Какие результаты, к чему пришли? На чем остановились? Есть ли дальнейшие проблемы? Если да, то в чем? Если не хотите афишировать, то хотя бы в личку киньте)) вместе мы сила, двор наш - наш дом!
... мы сила, двор наш - наш дом!да всем на всё... Если бы в доме жили представители Юга вывшего СССР, то они бы уже сожрали не только рынок но и кусок магнита, поставили бы на дань... а нашему брату всё равно:
- машину во дворе подожгли - да не мою же, соседа, так ему и надо.
- ребенка налупили синие детины у рынка - да и ладно, у меня то нет детей, пока.
- велик украли из под квартиры средь белого дня - сами виноваты, надо в квартиру закатывать.
- соседние дома мусор выносят - молодцы, лучше я буду платить еще за 3 дома чем они его будут бросать.
- машину негде ставить - да и ладно, перетерплю, терпел раньше и сейчас перетерплю...
... зачем лишние движения делать, это же разговаривать надо, с соседями здороваться, рассуждать, искать причины и решения ... я не для этого квартиру покупало, а : поспать, пожрать, 5+ в одноклассниках поставить, веселую ферму убрать и х2 опыт сбить - а потом как дом "загадят", продать хату и в новый дом переехать.
П.С.: не хочу никого обижать, но надоели такие люди.
{Исправлено, удалено. Пункт 5. Предупреждение.}
vashasosedka
member
Так где выход, какое продолжение после приезда геодезиста?
AVZ013
junior
Доброго времени суток.
Интересует также несколько вопросов:
1. У всех жильцов дома из горячего крана идет сначала холодная вода, приходится очень долго спускать, соответственно наматывается счетчик?
2. У УК есть ли договора заключенные с интернет-провайдерами, у которых установлено оборудование в нашем доме? Если нет, то почему не заключены?
Поясню, оборудование интернет-провайдеры ставят в подъездах, на чердаках, в подвалах дома, что являются совместной собственностью владельцев жилья данного конкретного дома.
У некоторых интернет провайдеров оборудование потребляет электричество, откуда оно подключено? стоит ли для них отдельный счетчик?
По факту заключаются договора на аренду места, прописываются требуется ли электропитание провайдеру, ставятся счетчики, и интернет-провайдер платит ежемесячно деньги УК за конкретный дом, эти деньги идут на обслуживание дома.
Также возможно заключение договора за транзит кабеля по дому. например гуляя вокруг нашего дома можно заметить, что некий кабель идет на наш дом с Калинина 27 и спускается на Калинина 22. Также есть кабель, который идет в магазин Октябрьский со стороны ул Калинина, и он подвязан к кабелю камер видеонаблюдения нашего дома. Смотрится не очень красиво.
P.S. Правда деньги по договорам небольшие, как правило составляют от 700 рублей в месяц, но в зависимости от аргументов УК и дома может быть и больше. Интернет-провайдеры тоже много не настроены платить, в случае не обоснованного завышения цены, могут и подать иск.
P.S.S. и довершение, я понимаю, что многие не сделали ремонт или доделывают, или ругаетесь(мало ли бывает), или включаете на полную громкость ТВ и музыку, но не забывайте что вокруг Вас живут другие люди-ваши соседи, а слышимость в нашем доме потрясающая. Одно дело когда все это происходит днем, но когда после 21.00 (хотя по закону разрешено до 23.00), то не забывайте, что многие в 21.00-22.00 укладывают детей спать, и ваш крик, громкая музыка или ремонт не способствуют спокойному сну детей. Думайте об окружающих.
Интересует также несколько вопросов:
1. У всех жильцов дома из горячего крана идет сначала холодная вода, приходится очень долго спускать, соответственно наматывается счетчик?
2. У УК есть ли договора заключенные с интернет-провайдерами, у которых установлено оборудование в нашем доме? Если нет, то почему не заключены?
Поясню, оборудование интернет-провайдеры ставят в подъездах, на чердаках, в подвалах дома, что являются совместной собственностью владельцев жилья данного конкретного дома.
У некоторых интернет провайдеров оборудование потребляет электричество, откуда оно подключено? стоит ли для них отдельный счетчик?
По факту заключаются договора на аренду места, прописываются требуется ли электропитание провайдеру, ставятся счетчики, и интернет-провайдер платит ежемесячно деньги УК за конкретный дом, эти деньги идут на обслуживание дома.
Также возможно заключение договора за транзит кабеля по дому. например гуляя вокруг нашего дома можно заметить, что некий кабель идет на наш дом с Калинина 27 и спускается на Калинина 22. Также есть кабель, который идет в магазин Октябрьский со стороны ул Калинина, и он подвязан к кабелю камер видеонаблюдения нашего дома. Смотрится не очень красиво.
P.S. Правда деньги по договорам небольшие, как правило составляют от 700 рублей в месяц, но в зависимости от аргументов УК и дома может быть и больше. Интернет-провайдеры тоже много не настроены платить, в случае не обоснованного завышения цены, могут и подать иск.
P.S.S. и довершение, я понимаю, что многие не сделали ремонт или доделывают, или ругаетесь(мало ли бывает), или включаете на полную громкость ТВ и музыку, но не забывайте что вокруг Вас живут другие люди-ваши соседи, а слышимость в нашем доме потрясающая. Одно дело когда все это происходит днем, но когда после 21.00 (хотя по закону разрешено до 23.00), то не забывайте, что многие в 21.00-22.00 укладывают детей спать, и ваш крик, громкая музыка или ремонт не способствуют спокойному сну детей. Думайте об окружающих.
Сейчас по листал интернет и набрел на ресурс, где люди задают вопросы:
там есть 2 интересных вопроса по размещению рекламы и баннеров.
1 Листовки, буклеты и прочая реклама в подъездах, на фасаде, лифтах.
Юристы пишут что не законно, но никто не приводит статью закона и административное наказание. (в других областях за распространение рекламы таким образом штрафы от нескольких тысяч до 50 т.р.)
2 Размещение рекламы магазинов на фасаде здания. Вопрос очень интересный, так как есть в доме административные помещения, хозяева которых без общего согласования повесили свою рекламу.
Вот что на второй вопрос отвечают юристы (орфография соблюдена):
"при установки рекламной конструкци на фасаде многоквартирного дома потребуется решение другх собственников дома, т.к. фасад является общедомовым имуществом в соответсвии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491и за его использование Вам придется платить.
Цена на данное размещеие договорная вы Сами можете определить сколько Вы готовы платить за данную рекламную конструцию. Для этого Вам потребуется провести общее собрание собственников МКД в соответсвии с ЖК РФ и в повестку дня внести вопрос о стоимости размещения данной конструкции. Лучьше всего будет предложить три варианта стоимости. После проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и подписания протокола общего собрания с этим протоколом идете заключать договор с управляющей компанией и по дговору аплачиваете данную услугу."
Информация взята с источника.
Если есть юристы в доме, то проконсультируйте, возможно дом может на общедомовые нужды можно будет таким образом откладывать деньги.
{Исправлено оформление ссылки. Пункты 9, 4.}
Пожалуйста, пользуйтесь специальными функциями при написании сообщений — кнопками, которые находятся над полем ввода текста сообщения: B I Палитра цветов ... Ссылка ... .
там есть 2 интересных вопроса по размещению рекламы и баннеров.
1 Листовки, буклеты и прочая реклама в подъездах, на фасаде, лифтах.
Юристы пишут что не законно, но никто не приводит статью закона и административное наказание. (в других областях за распространение рекламы таким образом штрафы от нескольких тысяч до 50 т.р.)
2 Размещение рекламы магазинов на фасаде здания. Вопрос очень интересный, так как есть в доме административные помещения, хозяева которых без общего согласования повесили свою рекламу.
Вот что на второй вопрос отвечают юристы (орфография соблюдена):
"при установки рекламной конструкци на фасаде многоквартирного дома потребуется решение другх собственников дома, т.к. фасад является общедомовым имуществом в соответсвии с постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491и за его использование Вам придется платить.
Цена на данное размещеие договорная вы Сами можете определить сколько Вы готовы платить за данную рекламную конструцию. Для этого Вам потребуется провести общее собрание собственников МКД в соответсвии с ЖК РФ и в повестку дня внести вопрос о стоимости размещения данной конструкции. Лучьше всего будет предложить три варианта стоимости. После проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и подписания протокола общего собрания с этим протоколом идете заключать договор с управляющей компанией и по дговору аплачиваете данную услугу."
Информация взята с источника.
Если есть юристы в доме, то проконсультируйте, возможно дом может на общедомовые нужды можно будет таким образом откладывать деньги.
{Исправлено оформление ссылки. Пункты 9, 4.}
Пожалуйста, пользуйтесь специальными функциями при написании сообщений — кнопками, которые находятся над полем ввода текста сообщения: B I Палитра цветов ... Ссылка ... .
Дорогие друзья, С Днем труда, Днем весны, Праздником весны и труда , Днем международной солидарности трудящихся !!!
Добрый вечер друзья, слышали, что в подъездах проходили, на днях, собрания - о чем говорили? к чему пришли? поделитесь.
vashasosedka
member
Собрания надо посещать лично! Вопросов много, главный - голосование по бланкам, чтобы это сделал каждый.
vashasosedka
member
Спасибо за песочницу! Кто сделал?
Disha
junior
А смысл этих посещений? Собрания ни о чём и ничем заканчиваются. И голосования? Голосуйте по бланкам, а бланков нет. Ни одно голосование ни к чему не привело. Ни одно дело не доводится до конца. Стоял вопрос по поводу ограждений, и что? Уже все отгородились, а мы все ищем свои границы, можно же хотя бы шлагбаум поставить!! Уже достало когда приезжаешь поздно домой, а все места заняты не только машинами дома , но и с соседних домов, приходится ставить в другом дворе, а потом выслушивать от жителей недовольства. Выгодней наверно собирать деньги на всякую фигню
vashasosedka
member
Ваше рассуждение- сотрясание воздуха. Хотите шлагбаум, выносите вопрос на обсуждение все на том же собрании. А чтобы что-то сделать, нужны средства, сбор, которых и хотим сделать более цивилизованным и всеобщим. Для этого нужно проголосовать, получив бюллетень у старшего по подъезду или дома.
Disha
junior
По-моему голосование было за ограждение и большинство "за", а в итоге начинаем собирать средства на крыльцо!!! Логика есть???
vashasosedka
member
Вы из какого подъезда? Никакого голосования об ограждении не было и большинство против. Есть более важные вопросы: крыша и стоки.
Disha
junior
Из второго, заполняли анкеты и в итоге большинство было "за". Про стоки и крышу я даже ничего не слышала. В нашем подъезде сейчас идет голосование за крыльцо. Я не против благоустройства нашего дома своими силами , если уж нам так повезло с домом, просто хочется чтобы ставили цель и шли к ней, а не прыгали от одного к другому. А то получается говорим много, а в итоге ничего
vashasosedka
member
Про крышу можно прочитать на двух страницах форума. Я не из второго и про анкеты о заборе ничего не слышала.
Облагораживание нашего двора лучше начать каждому с себя. Пока во дворе испражняются бобики, с балконов летят окурки, а в проходы к подъездам впихивают свои корчи, так что боком еле проходишь - тут забор мало поможет.
Кстати, благоустройство 2 подъезда подразумевает установку пары столбиков, в качестве защиты от людей типа "а где мне еще ставить" ?
Кстати, благоустройство 2 подъезда подразумевает установку пары столбиков, в качестве защиты от людей типа "а где мне еще ставить" ?
Я прекрасно понимаю людей, которые пытаются впихнуть авто в любую дырку во дворе, не зря же ставили камеры, по этому поводу я писала выше, конкретно для нас это проблема, так как ставят в нашем дворе машины из соседних домов и для нас уже места нет
Disha
junior
На двух страницах форума как раз и идет обсуждение об ограждении, а из ваших сообщений видно что вы категорически против и поднимаете вопрос по поводу крыши и стоков, которыми должна заниматься УК
vashasosedka
member
Как было понятно на собрании в УК нет денег предусмотренных на крышу и стоки, для этого и собираем. По вашему лучше с плесенью на утеплителе под плиткой, зато с забором? Давайте сначала проголосуем и начнем собирать, а потом коллективно решим на что их тратить. Забор ставить сейчас не законно, в документах на землю наложен арест. Проконсультируйтесь у старшей. Так что услуги юриста также требуются.
13022012
member
Добрый день! Кто знает, почему в первом подъезде опять отключают лифт после 23.00???
vashasosedka
member
Какие новости? Почему народ молчит?
ТОП 5
1
3