Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) - Страница 149 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

nacida libre

19 мая 2016

И у нас Новосибирский метеоцентр — учась у других — пора привлекать к делу капремонта. На благо жителей.
_____________

Волжский _ Регоператор предупредил подрядчиков...

На встрече с подрядными организациями регоператор, наученный горьким опытом, первым делом предупредил строителей об ожидаемых ливнях, напомнил о необходимости постоянно следить за прогнозом погоды и тщательно укрывать кровли и крыши. В прошлый раз из-за непогоды и халатного отношения рабочих в квартирах волжан пошел дождь.

Кроме того, специалисты обсудили проблемы взаимодействия управляющих компаний и подрядных организаций. Так, УК просили согласовывать с ними подключение к водопроводу и источникам электроэнергии, а подрядчики призвали проектировщиков внимательнее изучать дома и объективно оценивать техническое состояние, советуясь и с УК о видах необходимых работ.

Ответить

Varuna

nacida libre

19 мая 2016

Автоинформатор

Росстандарт России еще в прошлом году (приказ от 27.10.2014 № 1445-ст) ввел в действие новый национальный стандарт Российской Федерации

Показать спойлер

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ «О техническом регулировании» приказываю:

1. Утвердить для добровольного применения национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56193-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» с датой введения в действие с 1 июля 2015 года.
Введен впервые.

2. Закрепить утвержденный стандарт за Управлением технического регулирования и стандартизации.

Руководитель
Федерального агентства
А. В. Абрамов

Показать спойлер

ГОСТ Р 56193-2014
«Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

Содержание

Показать спойлер

1. Область применения
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Общие требования
5. Виды работ капитального ремонта
6. Виды капитальных ремонтов
7. Решение о подготовке и проведении капитального ремонта
8. Выполнение требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и энергетической эффективности
9. Подготовка к проведению капитального ремонта
10. Организация, проведение и контроль капитального ремонта
11. Ведение исполнительной и технической документации
12. Требования безопасности
13. Требования к капитальному ремонту в особых районах
14. Приемка-сдача выполненных работ и документации, ввод в эксплуатацию имущества, законченного капитальным ремонтом
15. Предоставление информации
16. Методы контроля

Приложения
А. Форма акта приема-передачи технической документации для проведения капитального ремонта имущества
Б. Перечень работ (мероприятий) по улучшению условий проживания и эксплуатации многоквартирного дома
В. Форма акта приема-передачи технической и исполнительной документации, сформированной в процессе проведения капитального ремонта
Г. Форма акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества

Библиография

Показать спойлер

Почитать — :secret:

для общего развития. :улыб:

Типа конспекта разных источников, сразу многое в одном ~~месте~~ тексте. Есть длинный библиографический список на всякие-разные документы. ...Может, кому для чего-когда пригодится.

PDF

ГОСТ Р 56193-2014

Ответить

z

zmaksqaz

activist

20 мая 2016

Varuna

не понимаю логики планов ремонта, в старых домах запрещенная по современным нормам электробезопасности древняя, не рассчитанная на нагрузку, алюминиевая, пожароопасная двухпроводная электропроводка, из-за безвыходности жильцы еще и зануляют свои сети на корпус щитка(ошибочно считая это заземлением), а они первым делом "фасады красят".
Первым делом нужно приводить дома к нормативному состоянию, начиная с самого отсталого и опасного для жизни жильцов элемента, а это во всех случаях - электросистема...

Ответить

Varuna

nacida libre

20 мая 2016

Автоинформатор

Новоочередной проект долгой программы капремонта — «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п».
31 мая завершат рассматривать (кто это делает — интересно?) и примут.

Ответить

Varuna

nacida libre

20 мая 2016

zmaksqaz

первым делом "фасады красят"

Просто вот именно это сразу видно и всем, а что внутри дома ремонтируют — нет. К тому же сейчас всё и все дома сместились по времени вперед ~~в будущее~~. :secret:

Сбой же по в программе у нас. Случился. Причем неожиданно. Как и снег зимой.
Вот, смотрите планы областных правительства и регоператора в 2015—2016 годах (пример из проекта) по видам ремонта:

Ремонт в городе (Future in the Past)

Ответить