Комплексный подход к проведению капитального ремонта
8 декабря 2015 года прошли парламентские слушания на тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: лучшие практики субъектов Российской Федерации».
• Член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин:
Выступил с инициативой применять комплексный подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
| Проблема связана с некорректным разграничением полномочий Фонда капремонта, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
«На деле получается: фасад отремонтирован, а в подъезд страшно войти. Внутренние инженерные коммуникации дома заменили, а вводы и внешние сети изношены, поэтому часто возникают аварии.
Необходим комплексный подход к проведению капитального, текущего ремонта и замене внешних инженерных сетей, чтобы жители получали полностью отремонтированный дом, в противном случае просто нет логики. Должна заработать единая система».
Конструктивная инициатива сенатора поддержана коллегами и будет учтена при подготовке поправок в законодательство.
По итогам парламентских слушаний приняты рекомендации Федеральному Собранию РФ, Правительству РФ, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, органам исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления, нацеленные на распространение лучшего опыта реализации региональных систем капитального ремонта в многоквартирных домах.
8 декабря 2015 года прошли парламентские слушания на тему «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: лучшие практики субъектов Российской Федерации».
• Член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин:
Выступил с инициативой применять комплексный подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
| Проблема связана с некорректным разграничением полномочий Фонда капремонта, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
«На деле получается: фасад отремонтирован, а в подъезд страшно войти. Внутренние инженерные коммуникации дома заменили, а вводы и внешние сети изношены, поэтому часто возникают аварии.
Необходим комплексный подход к проведению капитального, текущего ремонта и замене внешних инженерных сетей, чтобы жители получали полностью отремонтированный дом, в противном случае просто нет логики. Должна заработать единая система».
Конструктивная инициатива сенатора поддержана коллегами и будет учтена при подготовке поправок в законодательство.
По итогам парламентских слушаний приняты рекомендации Федеральному Собранию РФ, Правительству РФ, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, органам исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления, нацеленные на распространение лучшего опыта реализации региональных систем капитального ремонта в многоквартирных домах.
Увеличение взноса <—> комплексный ремонт
В октябре 2015 года Волгоградская областная Дума приняла закон, согласно которому ежемесячный взнос будет составлять 5 рублей 90 копеек за 1 квадратный метр квартиры.
Областные законодатели руководствовались рекомендациями Минстроя России: обязательно ежегодно индексировать тариф — с целью доведения его до уровня, необходимого для проведения комплексного капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Сначала парламентарии хотели сделать ежемесячный взнос дифференцированным, чтобы он зависел от этажности дома. Однако по рекомендации Общественной палаты оставили единый размер.
Повышенная ставка, обещают в профильном комитете, увеличит поступления в фонд капремонта, а значит, возрастет и количество строительных работ.
__________________
Тут чтиво — о доме, который к комплексному ремонту с трудом успешно идет с 2013 года. В Тольятти дело происходит.
• Председатель ТСЖ «Революционная, 56» Сергей Баталов:
«Наш дом единственный в области, если не во всей России, который добился такого комплексного проведения капитального ремонта, причем около 150 млн рублей вкладывает Фонд капитального ремонта! С жителей требуется только ежемесячно оплачивать начисляемую сумму за капитальный ремонт».
В октябре 2015 года Волгоградская областная Дума приняла закон, согласно которому ежемесячный взнос будет составлять 5 рублей 90 копеек за 1 квадратный метр квартиры.
Областные законодатели руководствовались рекомендациями Минстроя России: обязательно ежегодно индексировать тариф — с целью доведения его до уровня, необходимого для проведения комплексного капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Сначала парламентарии хотели сделать ежемесячный взнос дифференцированным, чтобы он зависел от этажности дома. Однако по рекомендации Общественной палаты оставили единый размер.
Повышенная ставка, обещают в профильном комитете, увеличит поступления в фонд капремонта, а значит, возрастет и количество строительных работ.
__________________
Тут чтиво — о доме, который к комплексному ремонту с трудом успешно идет с 2013 года. В Тольятти дело происходит.
• Председатель ТСЖ «Революционная, 56» Сергей Баталов:
«Наш дом единственный в области, если не во всей России, который добился такого комплексного проведения капитального ремонта, причем около 150 млн рублей вкладывает Фонд капитального ремонта! С жителей требуется только ежемесячно оплачивать начисляемую сумму за капитальный ремонт».
Братск _ Комплексный ремонт дома обойдется в 21 миллион рублей
Практически все пожелания жильцов одного из домов и управляющей компании Фонд капремонта учел при составлении новой сметы. В частности, были увеличены объемы работ по кровле (её отремонтируют на 100 %), полностью отремонтируют отмостки и установят слуховые окна.
Часть денег перераспределили с ремонта фасада здания — ранее заложенные 9 миллионов рублей многие специалисты назвали необоснованно завышенной стоимостью.
Почти 9 миллионов пойдут на замену 5 лифтов.
Отремонтируют системы отопления, холодного и горячего водоснабжения и так далее.
• Депутат Городской Думы Светлана Петрук:
Указала на то, что в доме часть работ — по первоначальным планам Фонда капремонта — может быть сделана впустую, и предложила перераспределить средства эффективнее.
• Фонд капремонта:
Согласился с доводами депутата — изменил смету и добавил к первоначальной смете несколько миллионов рублей.
__________________
Москва _ Комплексный ремонт, столичный
В 2016 году из городского бюджета на капремонт в Москве будет выделено 15 миллиардов рублей. Всего объем финансирования программы — 48 миллиардов.
В самом начале января уже в 365 домах Москвы проводились комплексные работы по капремонту. В основном — замена инженерных систем, а весной, после отключения отопления и устойчивого тепла, начнется ремонт отопительных систем, крыш и фасадов.
Советами муниципальных депутатов районов уже заготовлены списки домов, работы в которых должны быть приоритетными. Сами депутаты будут осуществлять контроль за выполнением работ.
Практически все пожелания жильцов одного из домов и управляющей компании Фонд капремонта учел при составлении новой сметы. В частности, были увеличены объемы работ по кровле (её отремонтируют на 100 %), полностью отремонтируют отмостки и установят слуховые окна.
Часть денег перераспределили с ремонта фасада здания — ранее заложенные 9 миллионов рублей многие специалисты назвали необоснованно завышенной стоимостью.
Почти 9 миллионов пойдут на замену 5 лифтов.
Отремонтируют системы отопления, холодного и горячего водоснабжения и так далее.
• Депутат Городской Думы Светлана Петрук:
Указала на то, что в доме часть работ — по первоначальным планам Фонда капремонта — может быть сделана впустую, и предложила перераспределить средства эффективнее.
• Фонд капремонта:
Согласился с доводами депутата — изменил смету и добавил к первоначальной смете несколько миллионов рублей.
__________________
Москва _ Комплексный ремонт, столичный
В 2016 году из городского бюджета на капремонт в Москве будет выделено 15 миллиардов рублей. Всего объем финансирования программы — 48 миллиардов.
В самом начале января уже в 365 домах Москвы проводились комплексные работы по капремонту. В основном — замена инженерных систем, а весной, после отключения отопления и устойчивого тепла, начнется ремонт отопительных систем, крыш и фасадов.
Советами муниципальных депутатов районов уже заготовлены списки домов, работы в которых должны быть приоритетными. Сами депутаты будут осуществлять контроль за выполнением работ.
Varuna
nacida libre
И «Единая Россия» настаивает
• Руководитель партпроекта «Управдом», заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев:
Партия продолжит мониторинг технического состояния многоквартирных домов, чтобы актуализировать программу капитального ремонта.
| Хуже всего собираемость взносов на Чукотке (не достигает даже 1 %) и в республиках Северного Кавказа (от 3 до 25 %).
«Еще около 11 регионов собрали около 80 %. То есть можно уже с уверенностью сказать, что программа капитального ремонта заработала».
| По предварительным данным, в 2015 году удалось провести ремонт 36 миллионов квадратных метров жилья, в этом году планку поднимут до 51 миллиона.
| «...льготы сегодня на 100 % подкреплены финансированием из бюджета РФ, и причин непринятия соответствующих законов на уровне субъекта РФ у регионов нет».
• Руководитель партпроекта «Управдом», заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев:
Партия продолжит мониторинг технического состояния многоквартирных домов, чтобы актуализировать программу капитального ремонта.
| Хуже всего собираемость взносов на Чукотке (не достигает даже 1 %) и в республиках Северного Кавказа (от 3 до 25 %).
«Еще около 11 регионов собрали около 80 %. То есть можно уже с уверенностью сказать, что программа капитального ремонта заработала».
| По предварительным данным, в 2015 году удалось провести ремонт 36 миллионов квадратных метров жилья, в этом году планку поднимут до 51 миллиона.
| «...льготы сегодня на 100 % подкреплены финансированием из бюджета РФ, и причин непринятия соответствующих законов на уровне субъекта РФ у регионов нет».
Александр.....
guru
Советами муниципальных депутатов районов уже заготовлены списки домов, работы в которых должны быть приоритетными. Сами депутаты будут осуществлять контроль за выполнением работ.Чую, что в этих домах и живут сами депутаты.
ТОП 5
1
2
3
4