И этим структурам скучать не приходится.
________________________

Гражданин пожаловался в УФАС на действия Фонда капитального ремонта

Удмуртское УФАС России уведомило о поступлении жалобы гражданина на действия заказчика Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» при проведении открытого конкурса № 1-16/ПО по привлечению подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Рассмотрение жалобы состоится 27 января 2016 года.

В Карелии состояние домов, подлежащих капремонту, нередко не соответствует документации

Такой вывод сделал региональный Фонд капительного ремонта жилья по результатам работы в 2015 году.

Сведения о состоянии домов собирают управляющие компании и передают данные органам местного самоуправления. На основании полученной информации муниципалитеты принимают решение о том, насколько целесообразно проведение капитального ремонта в том или ином доме и какие виды работ там должны быть сделаны.

В Фонде утверждают, что в действительности местные власти нередко формально подходят к вопросу и не проверяют сведения, поступающие от управляющих компаний.

• Руководитель Фонда капительного ремонта жилья в Карелии Михаил Крюков:
Одобрительно отозвался об идее независимой технической экспертизы домов, включаемых в списки.

Доказать, что работы не выполнены...
... все будет идеально по документам, и прокурору прицепится не к чему будет)

Зато «танцуют все» (с). Не отремонтируемся, так повеселимся.
Тут уже неважно, что делается и где. Главное — как. И всё это — капитальный ремонт. Такой вот он многогранный и многослойный. Комплексный, не побоюсь этого слова.

Новосибирск _ После капремонта дома жители начали замерзать в своих квартирах

Почему, когда деньги уже потрачены, приходится еще раскошеливаться?

Авиастроителей, 4
Осенью в подвале начался капитальный ремонт. Коммуникации поменяли, смотровые окна разбили.

• Жительница дома Елена Николаева:
«Вот сегодня потеплело — одели вот эти чуньки, а так мы ходили вот в валеночках, в которых дети ходят зимой по улице. У нас температура по полу 16, 15 градусов. В санузле 12, 13».
Квартира на первом этаже. Пол ледяным никогда не был. Сейчас постелила всё, что было в квартире. Иначе ходить невозможно — ноги мерзнут.
Сама купила материал, наняла рабочих. Сквозных щелей в подвале под квартирой больше нет. Но дома теплее не стало.

• Житель дома Александр Большаков:
Живет тоже на первом этаже. Не раз просил управляющую компанию заделать сквозные отверстия в подполье. Но УК устранять недочеты подрядчика по закону не имеет права.

• Председатель совета дома Ирина Псковытина:
К подрядчику действительно претензий много, но винить его в том, что обледенел пол, не стоит. На первом этаже дома 8 квартир. Холодно только в 2.
«В подвале опанелка потолка не нарушена. Там нет никаких нарушений слоя. Изначально изоляции там не было. Что там происходит, мы не знаем. Возможно, трещины в фундаменте. Возможно, трещины образовались в стенах дома. Просто бегать, изолировать — у нас нет денег на эти развлечения. У нас есть дополнительные доходы. Но чтобы потратить эти деньги на что-то — нужны экспертизы».
В управляющей компании готовы пригласить специалиста с тепловизором, заказать экспертизу. Но эти работы должны сначала одобрить собственники дома. Делать-то будут за их счет. Но пока большинство проголосовали против.

Когда дом ремонтируют по большей части на средства собственников, такие ситуации могут возникнуть позже у любого жителя любого дома.

для жилых домов-памятников нужна отдельная программа капремонта

Новосибирская область и Новосибирск _ ОНФ возьмет на контроль

Общественники обсудили капитальный ремонт домов-памятников архитектуры с собственниками жилья в домах-памятниках и представителями органов исполнительной власти.

• Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев:
В рамках федеральных и региональных программ по сохранению и восстановлению памятников архитектуры ремонт и содержание этих объектов финансируется из соответствующих бюджетов*.
«Но капитальный ремонт — это совсем иная программа, которая не учитывает особенностей восстановления или сохранения исторической ценности этих домов. В заключаемый с подрядчиком контракт по капитальному ремонту такого жилого дома конечно включаются пункты „Оценка исторической ценности” и „Восстановление особенностей архитектурного ансамбля”, но никто не контролирует выполнение этих обязательств».

• Сопредседатель регионального штаба ОНФ Алексей Манаков:
«По нашим данным, в прошлые годы капитальный ремонт, проводимый в домах-памятниках архитектуры, не затрагивал какие-то конструктивные элементы этих уникальных объектов. Но уже в 2016 году в некоторых домах планируется провести работы по замене кровли, ремонту фасадов. И в данном случае применять к ним те же принципы при капитальном ремонте, что и к обычным домам, недопустимо».
Выходом из ситуации может стать разработка отдельной подпрограммы капремонта, в рамках которой собранные с собственников средства будут аккумулироваться на счете регионального оператора, а затем направляться в управление по государственной охране объектов культурного наследия.
«Средства, собранные с собственников на капремонт, необходимо дополнять деньгами, выделенными по различным программам охраны памятников архитектуры, и уже после этого направлять на восстановление и комплексный ремонт этого вида объектов. И естественно, необходимо организовать общественный контроль за проводимыми ремонтными работами с привлечением экспертов в области архитектуры».

В ближайшее время эксперты ОНФ сформулируют и направят органам исполнительной власти и в профильный комитет Законодательного собрания Новосибирской области предложения по разработке подпрограммы капремонта памятников архитектуры и по общественному контролю за проводимыми работами.

__________________

* С 1 января 2016 года приостановлено действие положения, согласно которому собственники федеральных объектов культурного наследия имели право на компенсацию расходов на работы по их сохранению.