Как новые дома подключаются к программе (по чьей инициативе) ? Дом принят в эксплуатацию в 2012. Пришли уведомления с начислениями за 14 мес. (с августа 2014) во все квартиры с приличными суммами. В фонде сообщили, что дом включен в программу постановлением правительства НСО от 14.07.2014. Никого в известность не поставили.

Вопрос: в каком порядке новые дома включают в программу? Воля собственников учитывается?

жк рф, ст. 170 ...


{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

Снова рекомендую Вам: отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата», либо цитируйте только содержательную для Вашего ответа часть чьего-либо сообщения.

В этой статье говорится только о выборе спецсчета. Относительно новых домов было правило: три первых года
платить не нужно было. Или это не так? Как то задним числом начислили за период больше года. Хочется разобраться и понять есть основание для долга или нет. Сасед звонил в фонд с этим вопросом. Ему пояснили, что кто то из жильцов якобы раньше захотел стать участником программы (бред какой то - на собраниях этот вопрос вообще не поднимался). Мне сегодня в фонде на вопрос об основании включения нашего дома в программу сообщили номер и дату постановления правительства. Я такого документа не нашел. В этом году три года в феврале исполняется с момента сдачи дома в эксплуатацию - спору нет - придется платить. Вот думаю: должен я или не должен за прошлые года.

Никого в известность не поставили.

Персонально по домам — да.
С 2013 года о капитальном ремонте много и везде писалось и говорилось.
Жилищный кодекс, наш областной закон о капремонте № 360, программы капремонта 1) до 2038 года и 2) краткосрочная и другие — основное написано.
Ссылки на эти документы и их тексты в топиках о капремонте (1—3 части) можете найти на Коммунальном форуме с помощью функции/поля «Поиск» по ключевым словам.

Воля собственников учитывается?

Ваш дом включен в программу в обязательно-принудительном порядке по закону, как и все дома во всей стране. Собственники не решали в тот момент ничего и не решают сейчас — быть им в программе или нет.

Уведомления об оплате в ваш дом не приходили раньше, верно?

Если да, то вопросы следует задавать регоператору вот о чем:
1. Почему не присылали? (Это обязанность регоператора.)
2. Как теперь регоператор — гуманно — предлагает оплачивать накопленный не по вине собственников долг? (Пусть реструктуризируют, раскидывают долг в счет оплаты на будущие месяцы — миллионеров-то у нас меньшинство, особенно сейчас.)

Постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п есть и здесь, и в правовых системах в инете.
Можете найти документы и на сайте самого фонда капремонта, есть там, кроме прочего, раздел «Нормативные документы».