им только остается нанять целую армию юристов, которые будут работать как колекторские конторы.А вот
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Отремонтировать домов надо в 2 раза БОЛЬШЕ
• Мэр города Анатолий Локоть:
«В 2015 году мы сделали более 300 объектов. Это большие объемы, но их надо нарастить еще в 2 раза, то есть свыше 600 объектов сделать в 2016 году».
Из комментариев на НГСе
• «Мэрия» готова удвоить число домов, а что скажет «мэрия» по качеству выполняемого кап. ремонта, до сих пор качество выполняемых работ было отвратительным. Верните наши деньги…!
• ...в 2 раза увеличится плата за капремонт... а по поводу самого ремонта, в 2 раза увеличится время ожидания.
• А почему бы не изменить систему. Госбанк даёт кредит, на который ремонтируется дом, а потом люди платят за этот кредит. Тогда будет понятна логика платежа и прозрачная схема.
• ...кредит пусть берет фонд модернизации жкх.
идея очень здравая, т. к. износ домов достался собственникам от государства - 30-50 лет ниче не делалось
• Боюсь, что количество не переходит в качество. Откуда возьмутся столько сертифицированных подрядчиков? Или опять передадут на субподряд, чтобы потом спросить было не с кого.
• Лучше меньше, да лучше.
• Где увидеть реестр 300 отремонтированных домов с указанием вида работ? Интересно же...
• выездное совещание было вчера на улице Мира в кировском районе, был мэр, я присутствовал как житель. печальная картина... все подрядчики лица приближенные к мэрии, один является родственником <данные изъяты>. провезли мэра как раз по тем домам, где лояльные общественники к администрации и в то время когда жильцов было минимум. в целом делается все очень плохо, жители недовольны, но получилось все красиво - мэр доволен. были вопросы мэра к <данные изъяты>, который ничего ответить не может, а только нервно пытается какие то бумажки перебирать (не для кого не секрет что <данные изъяты> не свое место занимает). сплошная профанация и очковтирательство. программа провалена и это нужно признать, как это ни печально...
__________
Петрозаводск _ Почти в 2 раза МЕНЬШЕ домов капитально отремонтируют в этом году
Вместо 139 домов — только 74.
В фонде капремонта назвали 2 главные причины:
1. Низкая собираемость с населения средств на капремонт — 63 %.
2. Решение карельского правительства не повышать в условиях кризиса минимальный размер взнос в 2016 году.
Есть и третья, и не последняя, причина, общая для всех регионов — в фонде капремонта боятся, что не найдут подрядчиков.
• Директор фонда Михаил Крюков:
«Меня очень беспокоит следующее: а есть ли у нас в городе сегодня такое количество организаций, которые смогут качественно выполнить эти работы? Мы сделаем смету, объявим конкурсы — но есть ли у нас вообще в Петрозаводске эти организации? Мы сможем в принципе выполнить эти работы? Нужно с потенциальными подрядчиками встречаться, проводить совещания».
• Мэр города Анатолий Локоть:
«В 2015 году мы сделали более 300 объектов. Это большие объемы, но их надо нарастить еще в 2 раза, то есть свыше 600 объектов сделать в 2016 году».
Из комментариев на НГСе
• «Мэрия» готова удвоить число домов, а что скажет «мэрия» по качеству выполняемого кап. ремонта, до сих пор качество выполняемых работ было отвратительным. Верните наши деньги…!
• ...в 2 раза увеличится плата за капремонт... а по поводу самого ремонта, в 2 раза увеличится время ожидания.
• А почему бы не изменить систему. Госбанк даёт кредит, на который ремонтируется дом, а потом люди платят за этот кредит. Тогда будет понятна логика платежа и прозрачная схема.
• ...кредит пусть берет фонд модернизации жкх.
идея очень здравая, т. к. износ домов достался собственникам от государства - 30-50 лет ниче не делалось
• Боюсь, что количество не переходит в качество. Откуда возьмутся столько сертифицированных подрядчиков? Или опять передадут на субподряд, чтобы потом спросить было не с кого.
• Лучше меньше, да лучше.
• Где увидеть реестр 300 отремонтированных домов с указанием вида работ? Интересно же...
• выездное совещание было вчера на улице Мира в кировском районе, был мэр, я присутствовал как житель. печальная картина... все подрядчики лица приближенные к мэрии, один является родственником <данные изъяты>. провезли мэра как раз по тем домам, где лояльные общественники к администрации и в то время когда жильцов было минимум. в целом делается все очень плохо, жители недовольны, но получилось все красиво - мэр доволен. были вопросы мэра к <данные изъяты>, который ничего ответить не может, а только нервно пытается какие то бумажки перебирать (не для кого не секрет что <данные изъяты> не свое место занимает). сплошная профанация и очковтирательство. программа провалена и это нужно признать, как это ни печально...
__________
Петрозаводск _ Почти в 2 раза МЕНЬШЕ домов капитально отремонтируют в этом году
Вместо 139 домов — только 74.
В фонде капремонта назвали 2 главные причины:
1. Низкая собираемость с населения средств на капремонт — 63 %.
2. Решение карельского правительства не повышать в условиях кризиса минимальный размер взнос в 2016 году.
Есть и третья, и не последняя, причина, общая для всех регионов — в фонде капремонта боятся, что не найдут подрядчиков.
• Директор фонда Михаил Крюков:
«Меня очень беспокоит следующее: а есть ли у нас в городе сегодня такое количество организаций, которые смогут качественно выполнить эти работы? Мы сделаем смету, объявим конкурсы — но есть ли у нас вообще в Петрозаводске эти организации? Мы сможем в принципе выполнить эти работы? Нужно с потенциальными подрядчиками встречаться, проводить совещания».
zalan
guru
Интересная передача с Галиной Хованской
председателем комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ:
- Конституционный суд по сбору средств на капремонт в "общий котел"
- новый налог на имущество физических лиц (с кадастровой стоимости)
- социальная норма на потребление электроэнергии.
председателем комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ:
- Конституционный суд по сбору средств на капремонт в "общий котел"
- новый налог на имущество физических лиц (с кадастровой стоимости)
- социальная норма на потребление электроэнергии.
Varuna
nacida libre
Игры на поле капремонта. Фонд & мэрия Нижнего Новгорода: суд по делу и суть дела
Арбитражный суд Нижегородской области начал рассмотрение иска областного фонда капремонта многоквартирных домов к администрации Нижнего Новгорода.
• Фонд
Взыскать с города 128,9 млн руб. взносов на капремонт жилья, находящегося в собственности муниципалитета (почти 11 % всего городского жилфонда), а также 4,4 млн рублей пени за просрочку оплаты и еще 4,19 млн рублей неосновательного обогащения.
Задолженность рассчитана на основании собственных оценок, так как свой реестр помещений город до сих пор не предоставил.
Город уклоняется от оплаты, создавая административные барьеры: в июне 2015 года мэрия приняла постановление, по которому региональный оператор обязан заключить с ней договор и согласовать с КУГИ перечень домов.
Фонд направил необходимые документы городу, но администрация их вернула и договор так и не был заключен.
• Администрация города
Исковые требования необоснованы. С фондом до сих пор не заключен договор и не согласован реестр домов.
«Расчет на данный момент ничем не подтвержден, в материалах дела не представлена информация о том, какие использовались сведения о муниципальных площадях при расчете заявленной суммы. Мы хотели бы получить эти сведения и проверить их: в иске заявлены огромные площади, на основании которых получилась очень внушительная сумма».
В переписке с мэрией фонд предоставил неполный пакет документов.
• Суд
Попросил заявителя предоставить полный расчет суммы иска и тот реестр муниципального жилья, на основании которого рассчитывалась задолженность.
• По данным фонда капремонта Нижегородской области, в 2015 году:
1 млрд 690 млн рублей, 71 % плана, — собрано взносов на счетах регоператора;
199 800 собственников — взнос ни разу не уплатили.
Арбитражный суд Нижегородской области начал рассмотрение иска областного фонда капремонта многоквартирных домов к администрации Нижнего Новгорода.
• Фонд
Взыскать с города 128,9 млн руб. взносов на капремонт жилья, находящегося в собственности муниципалитета (почти 11 % всего городского жилфонда), а также 4,4 млн рублей пени за просрочку оплаты и еще 4,19 млн рублей неосновательного обогащения.
Задолженность рассчитана на основании собственных оценок, так как свой реестр помещений город до сих пор не предоставил.
Город уклоняется от оплаты, создавая административные барьеры: в июне 2015 года мэрия приняла постановление, по которому региональный оператор обязан заключить с ней договор и согласовать с КУГИ перечень домов.
Фонд направил необходимые документы городу, но администрация их вернула и договор так и не был заключен.
• Администрация города
Исковые требования необоснованы. С фондом до сих пор не заключен договор и не согласован реестр домов.
«Расчет на данный момент ничем не подтвержден, в материалах дела не представлена информация о том, какие использовались сведения о муниципальных площадях при расчете заявленной суммы. Мы хотели бы получить эти сведения и проверить их: в иске заявлены огромные площади, на основании которых получилась очень внушительная сумма».
В переписке с мэрией фонд предоставил неполный пакет документов.
• Суд
Попросил заявителя предоставить полный расчет суммы иска и тот реестр муниципального жилья, на основании которого рассчитывалась задолженность.
• По данным фонда капремонта Нижегородской области, в 2015 году:
1 млрд 690 млн рублей, 71 % плана, — собрано взносов на счетах регоператора;
199 800 собственников — взнос ни разу не уплатили.
Ну да, в госдуме и вне ее стен под шумок разных событий и дел настоящих и будущих усиленно продвигают эти давнишние проекты к их неотложному чуть ли принятию. Торопятся успокоить и снова порадовать бедных монополистов.
Весело же нам будет к осени и после нее... Соцнорма, дифференцированный тариф — как ни назови, во что ни заверни, но суть одна.
Весело же нам будет к осени и после нее... Соцнорма, дифференцированный тариф — как ни назови, во что ни заверни, но суть одна.
Varuna
nacida libre
Кому интересно, почитайте проект постановления Правительства Новосибирской области «Об утверждении порядка проведения реконструкции или сноса многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Рассмотрение началось сегодня, 23 марта, и завершится 14 апреля этого года.
Рассмотрение началось сегодня, 23 марта, и завершится 14 апреля этого года.
В Забайкалье проходят собрания собственников для перехода многоквартирных домов на спецсчета
Инициаторы — управляющие компании.
Если решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают сразу все многоквартирные дома в одном городском поселении, оно вступает в силу уже через 1 месяц, а не через 6 месяцев.
В Краснокаменске и Чите 2 управляющие организации уже перешли на специальные счета.
Инициаторы — управляющие компании.
Если решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают сразу все многоквартирные дома в одном городском поселении, оно вступает в силу уже через 1 месяц, а не через 6 месяцев.
В Краснокаменске и Чите 2 управляющие организации уже перешли на специальные счета.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276209
227
Перерегистрация авто
89218
21
Осторожно: сетевой маркетинг / пирамиды (часть 2)
359414
215
Varuna
nacida libre
Опять двадцать пять... А наши новосибирские проценты — где?
_____________
Фонд капремонта Забайкальского края планирует направлять пени и штрафы на свою хоздеятельность
Фонд в срочном порядке издал документ, который регламентирует приносящую доход деятельность. Фонд предложил членам попечительского совета 24 марта заочно одобрить направление штрафов и пени, которые будут налагаться на подрядные организации, выполняющие работы по капитальному ремонту, на административно-хозяйственную деятельность фонда.
Предлагается доходы от использования средств, которые находятся на счетах регионального оператора, также использовать в целях административно-хозяйственной деятельности.
• Пресс-служба фонда:
Отказалась от комментария на устный запрос корреспондента «Забмедиа» и попросила выслать его в письменной форме.
Члены попечительского совета поделились своим мнением.
• Врио министра финансов края Андрей Кефер:
«Мы над предложением коллег из фонда капремонта еще работаем, пока мнение не сформировалось. Дело в том, что они нам поздно кинули документ. Это первое.
Второе: голосовать до 12 часов заочно я не собираюсь, думаю, что мы будем выступать с инициативой, чтобы пообсуждать этот вопрос и принять консолидированное решение. Потому что „заушные” варианты нас не очень устраивают».
• Депутат Заксобрания края Юрий Волков:
«Речь идет о том, насколько они могут направлять на деятельность самого фонда средства, которые, например, остаются на счетах, или на которые начисляются проценты. По этому вопросу, учитывая, что голосование проводится заочно, я воздержался, так как считаю, что неправильно делать это таким образом.
Нам просто разослали с пометкой «Срочно». Это неправильно, необходимо показать, какие средства требуются на содержание фонда, объяснить, почему необходимо принять этот документ.
Непонятно, какая позиция у других членов совета...».
• Депутат Заксобрания края Владимир Иванченко:
«На изучение документа фонд дает нам сжатые сроки, и мы не успеваем вникнуть, но я его посмотрел и в корне с ним не согласен, потому что доходит до того, что те деньги, которые есть на спецсчетах, — их держать в банках, а потом эти проценты использовать на административно-хозяйственную деятельность.
Что это такое? За счет денег жителей содержать фонд? Когда город собирает порядка 90 миллионов рублей, а они запрашивают 58 миллионов на содержание — это что такое? За эти 58 миллионов можно выровнять ситуацию хоть немного. Поэтому я отрицательно отношусь к инициативе».
• Член Общественной палаты региона Георгий Разгильдеев:
Комментировать документ не стал. Прежде чем принимать подобные решения, необходимо собирать весь попечительский совет.
_____________
Фонд капремонта Забайкальского края планирует направлять пени и штрафы на свою хоздеятельность
Фонд в срочном порядке издал документ, который регламентирует приносящую доход деятельность. Фонд предложил членам попечительского совета 24 марта заочно одобрить направление штрафов и пени, которые будут налагаться на подрядные организации, выполняющие работы по капитальному ремонту, на административно-хозяйственную деятельность фонда.
Предлагается доходы от использования средств, которые находятся на счетах регионального оператора, также использовать в целях административно-хозяйственной деятельности.
• Пресс-служба фонда:
Отказалась от комментария на устный запрос корреспондента «Забмедиа» и попросила выслать его в письменной форме.
Члены попечительского совета поделились своим мнением.
• Врио министра финансов края Андрей Кефер:
«Мы над предложением коллег из фонда капремонта еще работаем, пока мнение не сформировалось. Дело в том, что они нам поздно кинули документ. Это первое.
Второе: голосовать до 12 часов заочно я не собираюсь, думаю, что мы будем выступать с инициативой, чтобы пообсуждать этот вопрос и принять консолидированное решение. Потому что „заушные” варианты нас не очень устраивают».
• Депутат Заксобрания края Юрий Волков:
«Речь идет о том, насколько они могут направлять на деятельность самого фонда средства, которые, например, остаются на счетах, или на которые начисляются проценты. По этому вопросу, учитывая, что голосование проводится заочно, я воздержался, так как считаю, что неправильно делать это таким образом.
Нам просто разослали с пометкой «Срочно». Это неправильно, необходимо показать, какие средства требуются на содержание фонда, объяснить, почему необходимо принять этот документ.
Непонятно, какая позиция у других членов совета...».
• Депутат Заксобрания края Владимир Иванченко:
«На изучение документа фонд дает нам сжатые сроки, и мы не успеваем вникнуть, но я его посмотрел и в корне с ним не согласен, потому что доходит до того, что те деньги, которые есть на спецсчетах, — их держать в банках, а потом эти проценты использовать на административно-хозяйственную деятельность.
Что это такое? За счет денег жителей содержать фонд? Когда город собирает порядка 90 миллионов рублей, а они запрашивают 58 миллионов на содержание — это что такое? За эти 58 миллионов можно выровнять ситуацию хоть немного. Поэтому я отрицательно отношусь к инициативе».
• Член Общественной палаты региона Георгий Разгильдеев:
Комментировать документ не стал. Прежде чем принимать подобные решения, необходимо собирать весь попечительский совет.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
DmNSK
guru
Здесь в суд, в теме рядом - доносы писать Верной дорогой идем товарищи!
Varuna
nacida libre
«Большое видится на расстоянье»: после жизни в системе
• Экс-глава Фонда капремонта Свердловской области Александр Караваев:
«Не побывав внутри системы, я не узнал бы о проблемах, которые существуют. Программа реализуется только на деньги граждан: ни региональных, ни муниципальных, ни тем более федеральных средств там нет. Поэтому я считаю, что она реализуется не в интересах народа».
После отставки Александра Караваева место руководителя регоператора капремонта пока еще свободно.
_____________
«Но кто-то вдруг за новой жизнью, новой славой...»: на границе системы
Главный кандидат на пост руководителя свердловского Фонда капремонта Дмитрий Любитенко, курирующий юридические вопросы, получил уведомление о предстоящем сокращении. Через 2 месяца он должен покинуть свою должность, а сейчас ему предложили исполнять обязанности в качестве рядового сотрудника.
• Заместитель руководителя Фонда капремонта Дмитрий Любитенко:
«Конечно, мои шансы возглавить фонд сокращаются, потому что я буду находиться не в самой системе. Пока проведение конкурса затягивается...».
По сообщению источников «URA.Ru», именно Любитенко был рекомендован Минстроем России свердловским властям в качестве главы Фонда капремонта.
Ранее министр ЖКХ Николай Смирнов заявлял, что необходимую квалификацию для руководства фондом в структуре имеют заместители председателя Дмитрий Любитенко и Светлана Баранова. Последняя считается креатурой министра Смирнова.
Наблюдатели в министерстве ЖКХ склонны часть ответственности за недовыполнение программы по капремонту в 2015 году возлагать не только на Александра Караваева, но и на его зама Дмитрия Любитенко.
• Экс-глава Фонда капремонта Свердловской области Александр Караваев:
«Не побывав внутри системы, я не узнал бы о проблемах, которые существуют. Программа реализуется только на деньги граждан: ни региональных, ни муниципальных, ни тем более федеральных средств там нет. Поэтому я считаю, что она реализуется не в интересах народа».
После отставки Александра Караваева место руководителя регоператора капремонта пока еще свободно.
_____________
«Но кто-то вдруг за новой жизнью, новой славой...»: на границе системы
Главный кандидат на пост руководителя свердловского Фонда капремонта Дмитрий Любитенко, курирующий юридические вопросы, получил уведомление о предстоящем сокращении. Через 2 месяца он должен покинуть свою должность, а сейчас ему предложили исполнять обязанности в качестве рядового сотрудника.
• Заместитель руководителя Фонда капремонта Дмитрий Любитенко:
«Конечно, мои шансы возглавить фонд сокращаются, потому что я буду находиться не в самой системе. Пока проведение конкурса затягивается...».
По сообщению источников «URA.Ru», именно Любитенко был рекомендован Минстроем России свердловским властям в качестве главы Фонда капремонта.
Ранее министр ЖКХ Николай Смирнов заявлял, что необходимую квалификацию для руководства фондом в структуре имеют заместители председателя Дмитрий Любитенко и Светлана Баранова. Последняя считается креатурой министра Смирнова.
Наблюдатели в министерстве ЖКХ склонны часть ответственности за недовыполнение программы по капремонту в 2015 году возлагать не только на Александра Караваева, но и на его зама Дмитрия Любитенко.
Varuna
nacida libre
«Необходимо иметь полную информацию о работе Фонда капитального ремонта МКД, чтобы в случае чего этим занимались правоохранительные органы»
Нижегородские коммунисты продолжают разбираться в причинах неэффективного использования денег регионального Фонда капитального ремонта. Заместитель председателя Законодательного собрания региона Владислав Егоров направил очередной запрос на имя гендиректора Фонда Сергея Протасова.
Почему средства нижегородцев, собранные на капремонт, в 6 банках из 11 лежат под ноль процентов годовых? На что были потрачены деньги, полученные в качестве процентов по вкладам? (Комментарии — в видеосюжете.)
_____________
Генпрокуратура проверит эффективность использования денег на капремонт?
Член Общественной палаты по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Владимир Слепак направил на имя генпрокурора Юрия Чайки обращение, в котором просит Генпрокуратуру проверить фонды капремонта на предмет целевого и эффективного использования поступающих взносов граждан.
• Владимир Слепак:
Сотни миллионов рублей, собранных на капремонт, лежат в банках на нулевой процент или процент, который гораздо ниже ставки рефинансирования Центробанка, и сгорают под действием инфляции.
«Если это такие „длинные” деньги, что мы должны ждать 10—15 лет, то пусть они работают на государство по каким-то специальным инвестиционным привлекательным схемам».
«И я подчеркиваю: схемы должны быть абсолютно прозрачными, чтобы люди знали, что через 15 лет деньги не превратятся в ничто».
Нижегородские коммунисты продолжают разбираться в причинах неэффективного использования денег регионального Фонда капитального ремонта. Заместитель председателя Законодательного собрания региона Владислав Егоров направил очередной запрос на имя гендиректора Фонда Сергея Протасова.
Почему средства нижегородцев, собранные на капремонт, в 6 банках из 11 лежат под ноль процентов годовых? На что были потрачены деньги, полученные в качестве процентов по вкладам? (Комментарии — в видеосюжете.)
_____________
Генпрокуратура проверит эффективность использования денег на капремонт?
Член Общественной палаты по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Владимир Слепак направил на имя генпрокурора Юрия Чайки обращение, в котором просит Генпрокуратуру проверить фонды капремонта на предмет целевого и эффективного использования поступающих взносов граждан.
• Владимир Слепак:
Сотни миллионов рублей, собранных на капремонт, лежат в банках на нулевой процент или процент, который гораздо ниже ставки рефинансирования Центробанка, и сгорают под действием инфляции.
«Если это такие „длинные” деньги, что мы должны ждать 10—15 лет, то пусть они работают на государство по каким-то специальным инвестиционным привлекательным схемам».
«И я подчеркиваю: схемы должны быть абсолютно прозрачными, чтобы люди знали, что через 15 лет деньги не превратятся в ничто».
«И я подчеркиваю: схемы должны быть абсолютно прозрачными, чтобы люди знали, что через 15 лет деньги не превратятся в ничто».Пустой звук, пока основная масса людей не поймёт что они собственники, и н какой дядя не вправе им диктовать условия.
Varuna
nacida libre
Программа капремонта в Карелии грозит обернуться капитальным завалом
• Так называемое общее имущество многоквартирных домов в республике не ремонтируется.
• Взносы уплачиваются из рук вон плохо.
• На конкурсы по выбору подрядчиков почти никто не заявляется, проектно-сметная документация не заказывается и, следовательно, не готовится.
• Начало ремонта отодвигается, и становится ясно, что намеченное на текущий год выполнено не будет.
А на сайте Фонда капремонта Карелии всё выглядит красиво.
Основные проблемы связаны с несовершенной системой администрирования и отсутствием должного контроля, нацеленного на повышение эффективности. Однако существует целый комплекс противоречий, которые замалчивают и сотрудники республиканского фонда капитального ремонта, и чиновники губернаторской администрации.
1. Многие собственники помещений МКД до настоящего времени не платили взносы. Накопилась задолженность в несколько десятков миллионов рублей.
Муниципальные районы и городские округа могут уплачивать взносы на капремонт только за счет средств расходных статей бюджета, а его доходная «половина» формируется из наших налогов. Не кажется ли несправедливым, что граждане-собственники квартир фактически обязаны вносить взносы и за свое жилье, и за то, которое находится в муниципальной собственности?
2. В связи с массовым отказом от уплаты взносов в суд подано 26 заявлений в отношении органы местного самоуправления и 690 исков о взыскании «задолженности» с владельцев квартир.
Сам подход, при котором суды неспешно рассматривают подобные споры, существует практика апелляционного обжалования, направление исполнительных листов в службу судебных приставов, обращение взыскания на долго выявляемые доходы должников, является контрпродуктивным.
Общая по республике задолженность будет не сокращаться, а только увеличиваться.
3. Размер взноса на капремонт определен постановлением республиканского правительства и составляет 6 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц. Дифференциации нет, хотя более чем очевидно, что не только ремонт, но и проектно-сметная документация будут кардинально отличаться по ценовому фактору, например, для многоквартирных домов в столичном Петрозаводске и в Надвоицах. Они окажутся различными для хрущевки 1970 года постройки и сталинки с деревянными перекрытиями и «обременением» в виде «выявленной исторической, научной и художественной ценности».
Ни депутаты Законодательного собрания Карелии, ни надзорные органы до сих пор не поставили вопрос об обязанности руководителей Фонда капитального ремонта РК отчитаться за собранные взносы. Хотя подобные инициативы реализуются в большинстве субъектов Российской Федерации.
Несмотря на утверждения, что «полная информация о деятельности размещена на официальном сайте фонда», это не так. Финансово-хозяйственная деятельность фонда совершенно непрозрачна.
• Так называемое общее имущество многоквартирных домов в республике не ремонтируется.
• Взносы уплачиваются из рук вон плохо.
• На конкурсы по выбору подрядчиков почти никто не заявляется, проектно-сметная документация не заказывается и, следовательно, не готовится.
• Начало ремонта отодвигается, и становится ясно, что намеченное на текущий год выполнено не будет.
А на сайте Фонда капремонта Карелии всё выглядит красиво.
Основные проблемы связаны с несовершенной системой администрирования и отсутствием должного контроля, нацеленного на повышение эффективности. Однако существует целый комплекс противоречий, которые замалчивают и сотрудники республиканского фонда капитального ремонта, и чиновники губернаторской администрации.
1. Многие собственники помещений МКД до настоящего времени не платили взносы. Накопилась задолженность в несколько десятков миллионов рублей.
Муниципальные районы и городские округа могут уплачивать взносы на капремонт только за счет средств расходных статей бюджета, а его доходная «половина» формируется из наших налогов. Не кажется ли несправедливым, что граждане-собственники квартир фактически обязаны вносить взносы и за свое жилье, и за то, которое находится в муниципальной собственности?
2. В связи с массовым отказом от уплаты взносов в суд подано 26 заявлений в отношении органы местного самоуправления и 690 исков о взыскании «задолженности» с владельцев квартир.
Сам подход, при котором суды неспешно рассматривают подобные споры, существует практика апелляционного обжалования, направление исполнительных листов в службу судебных приставов, обращение взыскания на долго выявляемые доходы должников, является контрпродуктивным.
Общая по республике задолженность будет не сокращаться, а только увеличиваться.
3. Размер взноса на капремонт определен постановлением республиканского правительства и составляет 6 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц. Дифференциации нет, хотя более чем очевидно, что не только ремонт, но и проектно-сметная документация будут кардинально отличаться по ценовому фактору, например, для многоквартирных домов в столичном Петрозаводске и в Надвоицах. Они окажутся различными для хрущевки 1970 года постройки и сталинки с деревянными перекрытиями и «обременением» в виде «выявленной исторической, научной и художественной ценности».
Ни депутаты Законодательного собрания Карелии, ни надзорные органы до сих пор не поставили вопрос об обязанности руководителей Фонда капитального ремонта РК отчитаться за собранные взносы. Хотя подобные инициативы реализуются в большинстве субъектов Российской Федерации.
Несмотря на утверждения, что «полная информация о деятельности размещена на официальном сайте фонда», это не так. Финансово-хозяйственная деятельность фонда совершенно непрозрачна.
У одних — сезонные выборы пустозвучные политические. У других — ежедневные выборы: быть или не быть собственником, иметь право быть или не иметь etc, — откладываемые, увы, на потом или игнорируемые за личной ненадобностью.
Varuna
nacida libre
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 25.03.2016 № 47
О создании комиссии для урегулирования спорных (конфликтных) вопросов при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
Качество сканов — как умеют и что имеют, в таком виде нам и предоставили для чтения.
О создании комиссии для урегулирования спорных (конфликтных) вопросов при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
Качество сканов — как умеют и что имеют, в таком виде нам и предоставили для чтения.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
В Забайкалье проходят собрания собственников для перехода многоквартирных домов на спецсчетаПочему 6 меяцев ? Мы отослали протокол о переходе на спецсчёт нам отписали .что только через год перечислят деньги.
Инициаторы — управляющие компании.
Если решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают сразу все многоквартирные дома в одном городском поселении, оно вступает в силу уже через 1 месяц, а не через 6 месяцев.
В Краснокаменске и Чите 2 управляющие организации уже перешли на специальные счета.
Уважаемые форумчане!
Федеральные власти своей поправкой в ЖК ( ст. 170 ч.5.1 ) разрешили региональной власти самой определять когда новые дома начнут платить за капитальный ремонт. Возможна отсрочка до пяти лет, как я понимаю. Использовала ли наша региональная власть такую возможность и разрешила ли новеньким домам не платить за кап. ремонт?
Федеральные власти своей поправкой в ЖК ( ст. 170 ч.5.1 ) разрешили региональной власти самой определять когда новые дома начнут платить за капитальный ремонт. Возможна отсрочка до пяти лет, как я понимаю. Использовала ли наша региональная власть такую возможность и разрешила ли новеньким домам не платить за кап. ремонт?
Они все ЕЩЕ совещаются. только вчера получил ответ и Министерства ЖКХ.
Varuna
nacida libre
Почему 6 месяцев?Это не у нас, а в Забайкалье — для примера, как у других.
Мониторинг технического состояния МКД в Новосибирской области и Новосибирске — данные от 29 марта 2016 года.
Varuna
nacida libre
Глава Минстроя России за переход на спецсчет и кредитование капремонта
Вчера, 29 марта, на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России Михаил Мень сказал, что необходимо стимулировать граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активнее развивать кредитование капремонта домов в регионах.
• Министр ЖКХ Михаил Мень:
«Если год назад люди не понимали, зачем это нужно, то сегодня они четко осознают, что другого источника средств для ремонта их собственности не будет. Основные вопросы, которые волнуют людей и над чем мы сегодня активно работаем, — это контроль качества проводимого ремонта и сохранность средств на специальных счетах».
В целом система в стране сегодня работает и кардинально менять эту систему нельзя — необходима лишь точечная ее настройка.
Вчера, 29 марта, на заседании президиума Общественного совета при Минстрое России Михаил Мень сказал, что необходимо стимулировать граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активнее развивать кредитование капремонта домов в регионах.
• Министр ЖКХ Михаил Мень:
«Если год назад люди не понимали, зачем это нужно, то сегодня они четко осознают, что другого источника средств для ремонта их собственности не будет. Основные вопросы, которые волнуют людей и над чем мы сегодня активно работаем, — это контроль качества проводимого ремонта и сохранность средств на специальных счетах».
В целом система в стране сегодня работает и кардинально менять эту систему нельзя — необходима лишь точечная ее настройка.
Varuna
nacida libre
Недовольные капремонтом ставропольцы отказались принимать работу
В здании с почти 200-летней историей завершился первый капитальный ремонт.
На стеклах — трещины, на подоконниках — плесень, но подрядчик уверяет, что всё хорошо и настаивает, чтобы жители дома подписали акт выполненных работ — только после этого, компания получит деньги от Фонда капремонта.
Собственники опасаются, и не напрасно, что подписать акт — значит согласиться с нынешним состоянием дома и заставить после этого строителей что-то доделать они не смогут.
Еще одно предложение от подрядчика: люди подписывают акт сейчас, а доделывать и переделывать мастера будут потом, в соответствии с правилами гарантийного ремонта.
Это уже далеко не первый случай в крае, когда строители, не доделав свою работу, пытаются получить деньги и «помыть кисточки».
Видеосюжет
В здании с почти 200-летней историей завершился первый капитальный ремонт.
На стеклах — трещины, на подоконниках — плесень, но подрядчик уверяет, что всё хорошо и настаивает, чтобы жители дома подписали акт выполненных работ — только после этого, компания получит деньги от Фонда капремонта.
Собственники опасаются, и не напрасно, что подписать акт — значит согласиться с нынешним состоянием дома и заставить после этого строителей что-то доделать они не смогут.
Еще одно предложение от подрядчика: люди подписывают акт сейчас, а доделывать и переделывать мастера будут потом, в соответствии с правилами гарантийного ремонта.
Это уже далеко не первый случай в крае, когда строители, не доделав свою работу, пытаются получить деньги и «помыть кисточки».
Видеосюжет
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Калининград _ На торгах подрядчики снижают цену контрактов на 20—30 %
• Глава комиссии Горсовета по контролю за эффективностью использования бюджетных средств Олег Шкиль:
«Подрядчики снижают цену контрактов на 20—30 %. За такие деньги капитально отремонтировать дом просто невозможно. Компании начинают выкручиваться — используют менее качественный материал, экономят на рабочей силе».
Призвал жителей тщательно следить за проведением работ и сообщать обо всех замечаниях в комиссию или депутату по округу. Причем подавать жалобы необходимо до выплат подрядной организации.
«Хорошо, если компания не убежала и готова исправлять недоделки. В противном случае найти ее и добиться исправления брака — очень сложно».
_____________
Курган _ Подрядчики отказываются участвовать в программе капремонта
Руководители ремонтно-строительных компаний просят чиновников разработать территориальные единичные расценки (ТЕРы) и пересчитать сметы на капремонт домов. Иначе они не будут участвовать в конкурсах программы капремонта 2016 года.
• Директор ООО «СарматГрупп» Светлана Григорян:
«Смета, условно, составлена на 250 000 рублей, в ней сметная трудоемкость — 540 часов. Выполнить работы надо за 3 недели, 4 человека должны работать. При этом по смете заработная плата рабочих составляет 28 700 рублей, то есть каждый рабочий почти за месяц труда зарабатывает по 7 000 рублей. Такие сметы в Курганской области!»
«Мы смотрим проектно-сметную документацию на капремонт домов и пытаемся найти хоть какие-то ресурсы, чтобы качественно выполнить работу и потом 5 лет нести гарантийную ответственность.
Проведите экспертизу составленных смет корректно. Мы не может работать в убыток. Не исключено, что по таким сметам заявятся недобросовестные подрядчики. Я знаю много ответственных подрядчиков, которые не планируют участвовать в конкурсах только по этой причине».
• Директор строительной компании ООО «Ресурс» Ирина Балашова:
«Сметы копеечные, но налоговая с нас требует рентабельности не менее 20 %, чтобы с прибыли платить налоги. Как можно при этих жалких сметах содержать хорошие кадры и иметь рентабельность не менее 20 %? Это нонсенс! Хорошие кадры убегают из области, здесь только „джамшуты” будут работать, что уже и происходит на ремонтах кровель».
В Зауралье не осталось крупных ремонтных организаций.
«Есть бригады, которые специализируются на чем-то определенном — кто кровлю делает, кто штукатурит, кто сантехнику ставит. И они бегают от одного подрядчика к другому. И это всё иллюзия, что в области качественно отремонтируют все дома, включенные в программу капремонта».
• Глава комиссии Горсовета по контролю за эффективностью использования бюджетных средств Олег Шкиль:
«Подрядчики снижают цену контрактов на 20—30 %. За такие деньги капитально отремонтировать дом просто невозможно. Компании начинают выкручиваться — используют менее качественный материал, экономят на рабочей силе».
Призвал жителей тщательно следить за проведением работ и сообщать обо всех замечаниях в комиссию или депутату по округу. Причем подавать жалобы необходимо до выплат подрядной организации.
«Хорошо, если компания не убежала и готова исправлять недоделки. В противном случае найти ее и добиться исправления брака — очень сложно».
_____________
Курган _ Подрядчики отказываются участвовать в программе капремонта
Руководители ремонтно-строительных компаний просят чиновников разработать территориальные единичные расценки (ТЕРы) и пересчитать сметы на капремонт домов. Иначе они не будут участвовать в конкурсах программы капремонта 2016 года.
• Директор ООО «СарматГрупп» Светлана Григорян:
«Смета, условно, составлена на 250 000 рублей, в ней сметная трудоемкость — 540 часов. Выполнить работы надо за 3 недели, 4 человека должны работать. При этом по смете заработная плата рабочих составляет 28 700 рублей, то есть каждый рабочий почти за месяц труда зарабатывает по 7 000 рублей. Такие сметы в Курганской области!»
«Мы смотрим проектно-сметную документацию на капремонт домов и пытаемся найти хоть какие-то ресурсы, чтобы качественно выполнить работу и потом 5 лет нести гарантийную ответственность.
Проведите экспертизу составленных смет корректно. Мы не может работать в убыток. Не исключено, что по таким сметам заявятся недобросовестные подрядчики. Я знаю много ответственных подрядчиков, которые не планируют участвовать в конкурсах только по этой причине».
• Директор строительной компании ООО «Ресурс» Ирина Балашова:
«Сметы копеечные, но налоговая с нас требует рентабельности не менее 20 %, чтобы с прибыли платить налоги. Как можно при этих жалких сметах содержать хорошие кадры и иметь рентабельность не менее 20 %? Это нонсенс! Хорошие кадры убегают из области, здесь только „джамшуты” будут работать, что уже и происходит на ремонтах кровель».
В Зауралье не осталось крупных ремонтных организаций.
«Есть бригады, которые специализируются на чем-то определенном — кто кровлю делает, кто штукатурит, кто сантехнику ставит. И они бегают от одного подрядчика к другому. И это всё иллюзия, что в области качественно отремонтируют все дома, включенные в программу капремонта».
Varuna
nacida libre
Заседание президиума Общественного совета при Минстрое России. 29 марта
В числе прочих вопросов обсуждалось выполнение региональных программ капремонта субъектами Федерации.
• Исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева:
«За прошедший год было выявлено много проблем. Первая связана с финансированием региональных программ капремонта. Здесь речь идет об экономической обоснованности взносов.
...разное софинансирование, которое направляется на реализацию этих программ из региональных бюджетов. При этом уже понятно, что в ряде регионов средств выделяется явно недостаточно, чтобы провести ремонтные работы качественно и в полном объеме».
Сегодня важно определиться со степенью ответственности за реализацию региональных программ капитального ремонта как на федеральном, так и на региональном уровне.
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Необходимо стимулировать граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активнее развивать кредитование капремонта домов в регионах.
В настоящее время на счета региональных операторов поступают средства 90 % граждан, хотя постепенно этот показатель начинает уменьшаться.
Необходимо разработать механизм защиты собранных средств граждан от инфляции.
«Для этого нужны изменения в банковском законодательстве».
• Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин:
«Я бы предусмотрел гранты предприятиям, которые делают капремонт с учетом увеличения показателей энергоэффективности. И если эти показатели подтверждаются в ходе дальнейшей эксплуатации зданий, через год-два, то тогда подрядчикам можно будет компенсировать затраты на проведение мероприятий по энергосбережению».
• Председатель Общественного совета при Минстрое России, глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин:
Рекомендовал членам комиссий выработать необходимые предложения по итогам прошедшего заседания, консолидировать усилия по совершенствованию механизмов в сфере капитального ремонта МКД.
В числе прочих вопросов обсуждалось выполнение региональных программ капремонта субъектами Федерации.
• Исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева:
«За прошедший год было выявлено много проблем. Первая связана с финансированием региональных программ капремонта. Здесь речь идет об экономической обоснованности взносов.
...разное софинансирование, которое направляется на реализацию этих программ из региональных бюджетов. При этом уже понятно, что в ряде регионов средств выделяется явно недостаточно, чтобы провести ремонтные работы качественно и в полном объеме».
Сегодня важно определиться со степенью ответственности за реализацию региональных программ капитального ремонта как на федеральном, так и на региональном уровне.
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Необходимо стимулировать граждан на переход со счетов регионального оператора на спецсчета и активнее развивать кредитование капремонта домов в регионах.
В настоящее время на счета региональных операторов поступают средства 90 % граждан, хотя постепенно этот показатель начинает уменьшаться.
Необходимо разработать механизм защиты собранных средств граждан от инфляции.
«Для этого нужны изменения в банковском законодательстве».
• Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин:
«Я бы предусмотрел гранты предприятиям, которые делают капремонт с учетом увеличения показателей энергоэффективности. И если эти показатели подтверждаются в ходе дальнейшей эксплуатации зданий, через год-два, то тогда подрядчикам можно будет компенсировать затраты на проведение мероприятий по энергосбережению».
• Председатель Общественного совета при Минстрое России, глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин:
Рекомендовал членам комиссий выработать необходимые предложения по итогам прошедшего заседания, консолидировать усилия по совершенствованию механизмов в сфере капитального ремонта МКД.
Varuna
nacida libre
В Добрянке 28 марта состоялось первое заседание суда против капремонта
Иск в суд против капремонта подал пенсионер Камиль Мусин, юрист по образованию, много лет работавший адвокатом. Он считает, что программа капремонта в существующем виде нарушает права граждан, не согласен с тем, как воплощается программа капитального ремонта домов — нарушены многие положения.
Получать квитанции по уплате взносов Камиль Мусин стал с декабря прошлого года. Кроме ежемесячных начислений, ему еще и сразу вписали долг — 812 рублей. Но он не поспешил нести деньги в кассу. И сегодня Фонд капремонта Пермского края пытается взыскать с него взносы через суд. Камиль Мусин считает эти требования незаконными.
28 марта состоялось предварительное слушание. Ответчик — представитель Фонда капремонта на процесс не явился. Третьей стороной выступала администрация Добрянки. К ней у истца тоже есть претензии.
• Камиль Мусин:
Изложил свои основные доводы.
Фонд
Как некоммерческая организация, которая существует на добровольные поступления, не наделен полномочиями взыскивать взносы.
Одно сплошное недоумение вызывает процедура принятия решения, какой ремонт необходим в разных домах. Никакого мониторинга состояния его дома не проводилось. Как определялись виды работ, на которые сегодня собирают средства?
Администрация города
Незаконно приняла решение о том, что жильцы его дома должны платить региональному оператору.
Да, у собственников не получилось провести собрание и самостоятельно выбрать: идти к региональному оператору или создать спецсчёт. Но тогда администрация должна была организовать такое собрание и учесть мнения жильцов.
1. Просит признать незаконными платежные требования Фонда капремонта.
2. Требует исключить его дом из перечня многоквартирных домов, которые отнесены к региональному оператору по постановлению администрации Добрянки.
• Представитель городской администрации:
Первое требование она оставляет на усмотрение суда, а со вторым возражает. И привела в защиту многочисленные постановления…
• Судья Вероника Думушкина:
Назначила повторное предварительное слушание на 5 апреля.
Пояснила истцу, что раз дело касается общего имущества дома, то, возможно, потребуется выслушать позицию всех собственников.
Камиль Мусин собирается через совет дома получить полномочия выступать от имени жильцов. Он уверен, что никто из них не одобряет новшество под названием капремонт.
От имени дочери Камиля Мусина, как отдельного собственника, в суд также подано исковое заявление, но оно направлено на рассмотрение другому судье.
Иск в суд против капремонта подал пенсионер Камиль Мусин, юрист по образованию, много лет работавший адвокатом. Он считает, что программа капремонта в существующем виде нарушает права граждан, не согласен с тем, как воплощается программа капитального ремонта домов — нарушены многие положения.
Получать квитанции по уплате взносов Камиль Мусин стал с декабря прошлого года. Кроме ежемесячных начислений, ему еще и сразу вписали долг — 812 рублей. Но он не поспешил нести деньги в кассу. И сегодня Фонд капремонта Пермского края пытается взыскать с него взносы через суд. Камиль Мусин считает эти требования незаконными.
28 марта состоялось предварительное слушание. Ответчик — представитель Фонда капремонта на процесс не явился. Третьей стороной выступала администрация Добрянки. К ней у истца тоже есть претензии.
• Камиль Мусин:
Изложил свои основные доводы.
Фонд
Как некоммерческая организация, которая существует на добровольные поступления, не наделен полномочиями взыскивать взносы.
Одно сплошное недоумение вызывает процедура принятия решения, какой ремонт необходим в разных домах. Никакого мониторинга состояния его дома не проводилось. Как определялись виды работ, на которые сегодня собирают средства?
Администрация города
Незаконно приняла решение о том, что жильцы его дома должны платить региональному оператору.
Да, у собственников не получилось провести собрание и самостоятельно выбрать: идти к региональному оператору или создать спецсчёт. Но тогда администрация должна была организовать такое собрание и учесть мнения жильцов.
1. Просит признать незаконными платежные требования Фонда капремонта.
2. Требует исключить его дом из перечня многоквартирных домов, которые отнесены к региональному оператору по постановлению администрации Добрянки.
• Представитель городской администрации:
Первое требование она оставляет на усмотрение суда, а со вторым возражает. И привела в защиту многочисленные постановления…
• Судья Вероника Думушкина:
Назначила повторное предварительное слушание на 5 апреля.
Пояснила истцу, что раз дело касается общего имущества дома, то, возможно, потребуется выслушать позицию всех собственников.
Камиль Мусин собирается через совет дома получить полномочия выступать от имени жильцов. Он уверен, что никто из них не одобряет новшество под названием капремонт.
От имени дочери Камиля Мусина, как отдельного собственника, в суд также подано исковое заявление, но оно направлено на рассмотрение другому судье.
Varuna
nacida libre
Севастополь _ Об инициативе депутатов Госдумы на 5 лет приостановить уплату взносов на капремонт
• Глава комитета по городскому хозяйству Илья Журавлев:
«Возможно, есть смысл подумать над этим предложением и с 1 июля 2016 года не собирать средства на капремонты. Ведь за 2 года правоприменительной практики стало понятно, что предложенная система формирования фондов капитального ремонта и установления обязательных платежей в виде взносов имеет больше минусов, чем плюсов».
Для двух схем формирования фондов созданы неравнозначные условия. Кроме того, использование средств изначально не предусматривало их размещения в государственные ценные бумаги, что ведет к обесцениванию денежных средств в связи с инфляцией.
«Конечно, региональный оператор имеет право использовать деньги, полученные от собственников одних многоэтажек, на ремонт других, тем самым защищая деньги от обесценивания. Однако тогда собственники квартир в старых домах и в новостройках оказываются в неравнозначном положении, ведь старые дома ремонтируют чаще. Возникает вопрос: кто будет оплачивать ремонт их дома через 30 лет?»
За 2 года в Жилищный кодекс внесено большое количество изменений.
«Это говорит о том, что механизм не до конца проработан, но при этом собственники продолжают платить деньги, что вызывает социальную напряженность.
Мне кажется, что на основании двухлетнего опыта необходимо сделать выводы и разработать математическую модель, которая устранит озвученные выше недостатки.
<...> Мы идем в ногу с федеральным законодательством, но недостатки, о которых я сказал, к сожалению, до сих пор остаются».
• Глава комитета по городскому хозяйству Илья Журавлев:
«Возможно, есть смысл подумать над этим предложением и с 1 июля 2016 года не собирать средства на капремонты. Ведь за 2 года правоприменительной практики стало понятно, что предложенная система формирования фондов капитального ремонта и установления обязательных платежей в виде взносов имеет больше минусов, чем плюсов».
Для двух схем формирования фондов созданы неравнозначные условия. Кроме того, использование средств изначально не предусматривало их размещения в государственные ценные бумаги, что ведет к обесцениванию денежных средств в связи с инфляцией.
«Конечно, региональный оператор имеет право использовать деньги, полученные от собственников одних многоэтажек, на ремонт других, тем самым защищая деньги от обесценивания. Однако тогда собственники квартир в старых домах и в новостройках оказываются в неравнозначном положении, ведь старые дома ремонтируют чаще. Возникает вопрос: кто будет оплачивать ремонт их дома через 30 лет?»
За 2 года в Жилищный кодекс внесено большое количество изменений.
«Это говорит о том, что механизм не до конца проработан, но при этом собственники продолжают платить деньги, что вызывает социальную напряженность.
Мне кажется, что на основании двухлетнего опыта необходимо сделать выводы и разработать математическую модель, которая устранит озвученные выше недостатки.
<...> Мы идем в ногу с федеральным законодательством, но недостатки, о которых я сказал, к сожалению, до сих пор остаются».
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Сбой в алгоритме. И т. д.
30 марта 2016 года. Расширенное заседание комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов города Новосибирска. Обсуждение реализации региональной программы по капремонту.
В частности, участники заседания отметили низкий уровень взаимодействия мэрии с подрядчиками.
Депутаты посчитали, что работа профильного комитета требует большей эффективности в выполнении ремонта, предложили увеличить численность ведомства и наладить диалог с подрядчиками.
• Глава комиссии по городскому хозяйству Игорь Кудин:
«На самом деле есть очень серьезные вопросы по реализации программы по капремонту. С моей точки зрения, есть сбой в алгоритме взаимодействия между подрядчиками, департаментом, региональным оператором и т. д. [?]».
«...мы считаем, что дополнительными кадрами, такими как сметчики, юристы, должны быть укреплены профильные отделы департамента ЭЖиКХ. Также предполагается, что по конкурсу на основе аутсорсинга мы предложим управляющим компаниям функцию строительного надзора, что значительно разгрузит ДЭЖиКХ».
«Я абсолютно согласен с тем, что не стоит бросать камни в департамент, но при этом понимаю, что это наша общая ответственность, все вопросы адресуют к нам в муниципалитет. У нас масса ресурсов и резервов».
• Начальник ДЭЖиКХ Сергей Клестов :
«У нас в программе записаны предельные стоимости работ, притом что определены они были ориентировочно. Тем не менее некоторые подрядчики, не понимая данного нюанса, при сдаче работ пытаются получить именно предельную сумму. Этот нюанс и породил длительные сроки согласования, после того как работы были выполнены».
Другая проблема связана с владельцами спецсчетов — не хватает средств на ремонт лифтов. Всего на данный момент в реализации программы участвуют 156 подрядчиков, в том числе 8 иногородних.
• Вице-спикер Юрий Зарубин:
Нонсенс, что УК подписывают документы, но при этом не контролируют процесс проведения ремонта.
«Мы подсовываем им документ: подпиши. Мы видели изначально провал этих решений. В связи с этим вопрос: почему на подрядных основах не были привлечены организации? Почему на законодательном уровне этот вопрос не рассматривался?»
• Вице-спикер Ренат Сулейманов:
«За последнее время скопилось действительно очень много проблем, и не следует ДЭиЖКХ делать крайним.
На мой взгляд, ключевыми являются две вещи. Кто принимал решение о том, что подрядчики должны выполнять авансом все работы? Конечно же, кто пойдет и будет делать за свой счет работы? Понятно, что на таких условиях нормальный подрядчик работать не будет. Второй момент касается объемов работ, почему то, что программа невыполнима в предыдущей редакции — невозможно ремонтировать по тысяче домов ежегодно, — стало понятно только через 2 года? Чьи это полномочия?»
• Министр ЖКХиЭ Евгений Ким:
«Я никого не обвиняю... И сформирован проект был очень некорректно, и я говорил об этом на протяжении всего 2015 года. Сейчас надо максимально ускорить прохождение всех документов и расчетов».
Предложил выплачивать подрядчику единовременно 80 % от суммы контракта.
• Депутат Сергей Бондаренко:
«Деньги в рамках этой программы кажутся виртуальными, но они гарантированны».
«Я видел, когда приносят ПСД на дом, а на ней стоит другой адрес. То есть документация просто переписывалась. Смогу предъявить такие документы».
Из плана выполнения капремонта исчезли 13 домов, а по 19 адресам к ремонту так и не приступили.
• Депутат Кирилл Покровский:
Проблема — низкая информированность людей относительно их прав, в том числе и выполнения капитального и текущего ремонта.
30 марта 2016 года. Расширенное заседание комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов города Новосибирска. Обсуждение реализации региональной программы по капремонту.
В частности, участники заседания отметили низкий уровень взаимодействия мэрии с подрядчиками.
Депутаты посчитали, что работа профильного комитета требует большей эффективности в выполнении ремонта, предложили увеличить численность ведомства и наладить диалог с подрядчиками.
• Глава комиссии по городскому хозяйству Игорь Кудин:
«На самом деле есть очень серьезные вопросы по реализации программы по капремонту. С моей точки зрения, есть сбой в алгоритме взаимодействия между подрядчиками, департаментом, региональным оператором и т. д. [?]».
«...мы считаем, что дополнительными кадрами, такими как сметчики, юристы, должны быть укреплены профильные отделы департамента ЭЖиКХ. Также предполагается, что по конкурсу на основе аутсорсинга мы предложим управляющим компаниям функцию строительного надзора, что значительно разгрузит ДЭЖиКХ».
«Я абсолютно согласен с тем, что не стоит бросать камни в департамент, но при этом понимаю, что это наша общая ответственность, все вопросы адресуют к нам в муниципалитет. У нас масса ресурсов и резервов».
• Начальник ДЭЖиКХ Сергей Клестов :
«У нас в программе записаны предельные стоимости работ, притом что определены они были ориентировочно. Тем не менее некоторые подрядчики, не понимая данного нюанса, при сдаче работ пытаются получить именно предельную сумму. Этот нюанс и породил длительные сроки согласования, после того как работы были выполнены».
Другая проблема связана с владельцами спецсчетов — не хватает средств на ремонт лифтов.
Показать спойлер
По словам мэра Новосибирска Анатолия Локтя, в тех домах, где жильцы собирают деньги в «общий котел», проблем не возникает, а возникают они там, где средства на капремонт аккумулируются на спецсчетах, денег не хватает.
«Рассматриваем ситуацию с привлечением кредитов, но, учитывая величину ставок, более вероятным видится возвращение к „общему котлу”», — считает мэр.
«Рассматриваем ситуацию с привлечением кредитов, но, учитывая величину ставок, более вероятным видится возвращение к „общему котлу”», — считает мэр.
Показать спойлер
• Вице-спикер Юрий Зарубин:
Нонсенс, что УК подписывают документы, но при этом не контролируют процесс проведения ремонта.
«Мы подсовываем им документ: подпиши. Мы видели изначально провал этих решений. В связи с этим вопрос: почему на подрядных основах не были привлечены организации? Почему на законодательном уровне этот вопрос не рассматривался?»
• Вице-спикер Ренат Сулейманов:
«За последнее время скопилось действительно очень много проблем, и не следует ДЭиЖКХ делать крайним.
На мой взгляд, ключевыми являются две вещи. Кто принимал решение о том, что подрядчики должны выполнять авансом все работы? Конечно же, кто пойдет и будет делать за свой счет работы? Понятно, что на таких условиях нормальный подрядчик работать не будет. Второй момент касается объемов работ, почему то, что программа невыполнима в предыдущей редакции — невозможно ремонтировать по тысяче домов ежегодно, — стало понятно только через 2 года? Чьи это полномочия?»
• Министр ЖКХиЭ Евгений Ким:
«Я никого не обвиняю... И сформирован проект был очень некорректно, и я говорил об этом на протяжении всего 2015 года. Сейчас надо максимально ускорить прохождение всех документов и расчетов».
Предложил выплачивать подрядчику единовременно 80 % от суммы контракта.
• Депутат Сергей Бондаренко:
«Деньги в рамках этой программы кажутся виртуальными, но они гарантированны».
«Я видел, когда приносят ПСД на дом, а на ней стоит другой адрес. То есть документация просто переписывалась. Смогу предъявить такие документы».
Из плана выполнения капремонта исчезли 13 домов, а по 19 адресам к ремонту так и не приступили.
• Депутат Кирилл Покровский:
Проблема — низкая информированность людей относительно их прав, в том числе и выполнения капитального и текущего ремонта.
Varuna
nacida libre
Югорские депутаты отправили обращение министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню
1. Единственное основание для возврата взносов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, — изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом. В этом случае региональный оператор обязан выплатить собственникам деньги фонда капремонта.
Депутаты просят рассмотреть возможность предоставления правительствам регионов права утверждать дополнительные основания и порядок возврата собственникам помещений в МКД ранее уплаченных взносов на капремонт.
2. Собственники помещений в МКД освобождены от взносов на капремонт на тот период, пока такое бремя возложено на застройщика (исполнение им своих гарантийных обязательств), — на 5 лет, при условии, что дом был введен в эксплуатацию после включения его в региональную программу капремонта.
Но в некоторые дома были сданы в эксплуатацию в срок от нескольких недель до нескольких дней до утверждения программы.
Депутаты предлагают применять 5-летнюю отсрочку оплаты взносов на капремонт независимо от сроков ввода домов в эксплуатацию.
3. Есть дома, в которых окончание строительства и ввода в эксплуатацию шло поэтапно. У нескольких частей одного дома с одним почтовым адресом и сквозной нумерацией квартир — несколько дат ввода в эксплуатацию, иногда значительно (от 2 до 5 лет) отличающихся друг от друга.
Возникает неопределенность при исчислении срока возникновения у собственников в МКД обязанности по уплате взносов.
Отсутствуют указания, каким образом в региональную программу капремонта должны включаться такие дома и как должен организовываться в них ремонт: в доме в целом либо в каждой из введенных секций как в отдельном объекте.
4. Депутаты предлагают инициировать включение в Жилищный кодекс дополнительных норм, которые регламентируют проведение специализированной организацией обследований технического состояния дома за год до начала проведения капремонта.
5. Депутаты считают, что необходимо обязать собственников предоставлять допуск в их помещения для проведения работ по капремонту.
• Депутат от ЛДПР Виктор Сысун:
Окружные парламентарии обращались к министру Михаилу Меню в 2015 году, но до сегодняшнего дня ответа так и не получили.
1. Единственное основание для возврата взносов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, — изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом. В этом случае региональный оператор обязан выплатить собственникам деньги фонда капремонта.
Депутаты просят рассмотреть возможность предоставления правительствам регионов права утверждать дополнительные основания и порядок возврата собственникам помещений в МКД ранее уплаченных взносов на капремонт.
2. Собственники помещений в МКД освобождены от взносов на капремонт на тот период, пока такое бремя возложено на застройщика (исполнение им своих гарантийных обязательств), — на 5 лет, при условии, что дом был введен в эксплуатацию после включения его в региональную программу капремонта.
Но в некоторые дома были сданы в эксплуатацию в срок от нескольких недель до нескольких дней до утверждения программы.
Депутаты предлагают применять 5-летнюю отсрочку оплаты взносов на капремонт независимо от сроков ввода домов в эксплуатацию.
3. Есть дома, в которых окончание строительства и ввода в эксплуатацию шло поэтапно. У нескольких частей одного дома с одним почтовым адресом и сквозной нумерацией квартир — несколько дат ввода в эксплуатацию, иногда значительно (от 2 до 5 лет) отличающихся друг от друга.
Возникает неопределенность при исчислении срока возникновения у собственников в МКД обязанности по уплате взносов.
Отсутствуют указания, каким образом в региональную программу капремонта должны включаться такие дома и как должен организовываться в них ремонт: в доме в целом либо в каждой из введенных секций как в отдельном объекте.
4. Депутаты предлагают инициировать включение в Жилищный кодекс дополнительных норм, которые регламентируют проведение специализированной организацией обследований технического состояния дома за год до начала проведения капремонта.
5. Депутаты считают, что необходимо обязать собственников предоставлять допуск в их помещения для проведения работ по капремонту.
• Депутат от ЛДПР Виктор Сысун:
Окружные парламентарии обращались к министру Михаилу Меню в 2015 году, но до сегодняшнего дня ответа так и не получили.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск_ По приказу: региональный оператор рассказал о себе
И разместил на своем сайте перечень МКД, запланированных к капитальному ремонту в текущем году, с указанием срока окончания работ (к пункту 5 сведений о региональном операторе).
Срок выполнения капремонта установлен для всех этих МКД единый — 31 декабря 2016 года.
_____________
С 1 апреля всех! И с новыми улицами!
Местный Фонд капремонта приготовил веселый квест.
Предлагается найти на карте нашего города эти улицы с домами (мне
не удалось):
21 Партсъезда, 6
22 Партсъезда, 10
23 Партсъезда, 12
26 лет Октября, 28
27 лет Октября, 34
28 лет Октября, 36
29 лет Октября, 25/1
30 лет Октября, 34
И разместил на своем сайте перечень МКД, запланированных к капитальному ремонту в текущем году, с указанием срока окончания работ (к пункту 5 сведений о региональном операторе).
Срок выполнения капремонта установлен для всех этих МКД единый — 31 декабря 2016 года.
_____________
С 1 апреля всех! И с новыми улицами!
Местный Фонд капремонта приготовил веселый квест.
Предлагается найти на карте нашего города эти улицы с домами (мне
не удалось): 21 Партсъезда, 6
22 Партсъезда, 10
23 Партсъезда, 12
26 лет Октября, 28
27 лет Октября, 34
28 лет Октября, 36
29 лет Октября, 25/1
30 лет Октября, 34
Показать спойлер
В краткосрочной программе указаны 
только такие:
20 Партсъезда ...... 2, 6, 7, 9, 10, 12 [Правильно: ХХ Партсъезда.]
25 лет Октября ...... 25, 25/1, 28, 34, 34а, 36
Поиск в 2ГИС других улиц не выдает. С ним солидарен Единый реестр адресных наименований города Новосибирска.
только такие: 20 Партсъезда ...... 2, 6, 7, 9, 10, 12 [Правильно: ХХ Партсъезда.]
25 лет Октября ...... 25, 25/1, 28, 34, 34а, 36
Поиск в 2ГИС других улиц не выдает. С ним солидарен Единый реестр адресных наименований города Новосибирска.
Показать спойлер
21 Партсъезда, 6Бугагашенька! Тупо в Excel скопировали "мышью за уголок" и даже не посмотрели. Как скопировать мышью - знают, а дальше - не знают.
22 Партсъезда, 10
23 Партсъезда, 12
26 лет Октября, 28
27 лет Октября, 34
28 лет Октября, 36
29 лет Октября, 25/1
Я начинаю опасаться, что регоператор таким же способом и всё остальное делает.
4 апреля на заседании правительства области министр социального развития Сергей Пыхтин доложит о проекте закона Новосибирской области «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Новосибирской области».
Постановление Правительства Новосибирской области от 01.04.2016 № 88-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п
Перечень МКД, включенных в 3-летнюю программу капитального ремонта, — в приложении к документу (по ссылке, xlsx-файл).
Основные изменения:
1. Добавлена информация о предоставлении государственной поддержки в 2016 году на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
2. Добавлены работы по ремонту или замене лифтового оборудования в 2016 году (в связи с актуализацией информации по сроку службы лифтов).
3. Включены работы , срок выполнения которых установлен на 2016 год по решениям межведомственной комиссии при областном министерстве ЖКХиЭ.
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п
Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п
Перечень МКД, включенных в 3-летнюю программу капитального ремонта, — в приложении к документу (по ссылке, xlsx-файл).
Основные изменения:
1. Добавлена информация о предоставлении государственной поддержки в 2016 году на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
2. Добавлены работы по ремонту или замене лифтового оборудования в 2016 году (в связи с актуализацией информации по сроку службы лифтов).
3. Включены работы , срок выполнения которых установлен на 2016 год по решениям межведомственной комиссии при областном министерстве ЖКХиЭ.
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п
Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
-
PDF
Постановление № 88-п
Varuna
nacida libre
Энгельс (город это). Хроники одного первоапрельского путешествия.
_____________
«Ну, достойно»
В доме на Вавилова заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис спустился в подвал, где ему показали новые трубы водоснабжения, потом федеральный чиновник поднялся на крышу.
• Замминистра Андрей Чибис:
«Ну, достойно!»
«Для картинки это некрасиво, а по делу — всё правильно!»
Выслушал от жителей дома критику проведения капремонта. По словам 80-летней жительницы, во время ремонта в ее квартире на 2-м этаже разбили несколько окон, восстанавливать их ей пришлось за свой счет. Кроме того, пенсионерка излила министру недовольство отсутствием отопления зимой, рассказала про ободранные парадные. Поток жалоб пожилой женщины прервали местные чиновники — отвели ее в сторону.
«Наступите не туда и окажетесь на...»
На улице Марины Расковой дом был с перекошенными окнами, а в подъезде были деревянные ступени и тусклое освещение.
• Замминистра Андрей Чибис:
В целом ремонт понравился, а про всё остальное умолчал.
Осмотреть кровлю поднялись два журналиста, которых сразу предупредили: «Они [доски] гнилые. Наступите не туда и окажетесь на унитазе у какого-нибудь жильца».
«Жильцов надо уважать и любить», а течь — устранять
В доме на улице Менделеева проводился ремонт систем водоснабжения. В подвале Чибис увидел, что с труб капает вода.
— Причина в протечках унитазов у жильцов, — пояснили представители компании.
— Какие меры будут предприняты? — спросил замминистра.
— Будем бороться с жильцами.
• Замминистра Андрей Чибис:
«С жителями не надо бороться, жильцов надо уважать и любить».
Возмутился и посоветовал вызвать сантехника, чтобы дешево или вовсе бесплатно устранить течь. Те же представители компании попытались оправдаться: в доме живут люди, которые злоупотребляют спиртными напитками.
«Даже пьющий человек не откажется, если у него устранят течь. Вместо того чтобы с людьми работать, мы пытаемся с ними бороться».
_____________
«Ну, достойно»
В доме на Вавилова заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис спустился в подвал, где ему показали новые трубы водоснабжения, потом федеральный чиновник поднялся на крышу.
• Замминистра Андрей Чибис:
«Ну, достойно!»
«Для картинки это некрасиво, а по делу — всё правильно!»
Выслушал от жителей дома критику проведения капремонта. По словам 80-летней жительницы, во время ремонта в ее квартире на 2-м этаже разбили несколько окон, восстанавливать их ей пришлось за свой счет. Кроме того, пенсионерка излила министру недовольство отсутствием отопления зимой, рассказала про ободранные парадные. Поток жалоб пожилой женщины прервали местные чиновники — отвели ее в сторону.
«Наступите не туда и окажетесь на...»
На улице Марины Расковой дом был с перекошенными окнами, а в подъезде были деревянные ступени и тусклое освещение.
• Замминистра Андрей Чибис:
В целом ремонт понравился, а про всё остальное умолчал.
Осмотреть кровлю поднялись два журналиста, которых сразу предупредили: «Они [доски] гнилые. Наступите не туда и окажетесь на унитазе у какого-нибудь жильца».
«Жильцов надо уважать и любить», а течь — устранять
В доме на улице Менделеева проводился ремонт систем водоснабжения. В подвале Чибис увидел, что с труб капает вода.
— Причина в протечках унитазов у жильцов, — пояснили представители компании.
— Какие меры будут предприняты? — спросил замминистра.
— Будем бороться с жильцами.
• Замминистра Андрей Чибис:
«С жителями не надо бороться, жильцов надо уважать и любить».
Возмутился и посоветовал вызвать сантехника, чтобы дешево или вовсе бесплатно устранить течь. Те же представители компании попытались оправдаться: в доме живут люди, которые злоупотребляют спиртными напитками.
«Даже пьющий человек не откажется, если у него устранят течь. Вместо того чтобы с людьми работать, мы пытаемся с ними бороться».
Новосибирская область _ Проект закона о компенсации взноса на капремонт одобрен правительством области
Законопроект будет направлен на утверждение в областное Законодательное собрание. И пока этот документ будет там обсуждаться, чиновники должны подготовить проект порядка администрирования компенсаций.
Расходы, которые могут составить ~100 миллионов рублей, полностью берет на себя область (бюджет).
Компенсация будет предоставлена в случае отсутствия права на компенсирование взноса на капремонт по иным основаниям, в том числе в составе компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Собственникам жилья старше 80 лет, которые имеют право на компенсацию в размере 100 % и которые получают 50 % компенсации по иным основаниям, предусмотрена доплата до 100 % компенсации.
Закон распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
В Новосибирской области:
235 737 человек — старше 70 лет;
~54 000 человек — смогут обратиться за компенсацией расходов на уплату взносов на капремонт.
Законопроект будет направлен на утверждение в областное Законодательное собрание. И пока этот документ будет там обсуждаться, чиновники должны подготовить проект порядка администрирования компенсаций.
Расходы, которые могут составить ~100 миллионов рублей, полностью берет на себя область (бюджет).
Компенсация будет предоставлена в случае отсутствия права на компенсирование взноса на капремонт по иным основаниям, в том числе в составе компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Собственникам жилья старше 80 лет, которые имеют право на компенсацию в размере 100 % и которые получают 50 % компенсации по иным основаниям, предусмотрена доплата до 100 % компенсации.
Закон распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
В Новосибирской области:
235 737 человек — старше 70 лет;
~54 000 человек — смогут обратиться за компенсацией расходов на уплату взносов на капремонт.
Varuna
nacida libre
Отчет о деятельности Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области за 2015 год
Некоторые данные из отчета:
Некоторые данные из отчета:
-
1
-
2
-
3
-
4
Некоторые данные из отчета — о Фонде и расходах на него:
-
1
-
2
-
3
-
4
-
Некоторые данные из отчета — о рисках и проверках Фонда:
-
Риски
-
Результаты проверок
Постановление... от 14.07.2014 № 266-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года)...»2014 год, 2015—2016, 2016—2017 годы — это не 3 года.
Отчет о деятельности Фонда...Пока у меня технический вопрос по отчету: зачем было делать файл таким «тяжелым»? К тому же пострадало и визуальное преставление документа.
Над оргструктурой, в отчёте, извините, от души поржал ))
В 2013-2014 годах модернизацией коммунальной инфраструктуры занималось подразделение, состоящее из 3-х человек. Выполнено объёмов по модернизации 1 млрд. и 383 млн. соответственно. А в 2015 году численность персонала управления энергоэффективных проектов составляет уже 14 человек и они делают объём инвестиций в 434 млн. Это как такое бывает? Принято 11 человек без голов и рук, для человекомассы?)
Ещё забавный квадратик "Администрация" - 8 человек. Это кто, нарезатели колбас и сыров, братья-сватья-подружки? Плановый отдел 5 человек - в носу друг у дружки ковырять, простите?
Если даже тысяч по тридцать в месяц зарплата, то все эти товарищи скушали у бюджета миллионов 7-8 минимум.
Жесть!
В 2013-2014 годах модернизацией коммунальной инфраструктуры занималось подразделение, состоящее из 3-х человек. Выполнено объёмов по модернизации 1 млрд. и 383 млн. соответственно. А в 2015 году численность персонала управления энергоэффективных проектов составляет уже 14 человек и они делают объём инвестиций в 434 млн. Это как такое бывает? Принято 11 человек без голов и рук, для человекомассы?)
Ещё забавный квадратик "Администрация" - 8 человек. Это кто, нарезатели колбас и сыров, братья-сватья-подружки? Плановый отдел 5 человек - в носу друг у дружки ковырять, простите?
Если даже тысяч по тридцать в месяц зарплата, то все эти товарищи скушали у бюджета миллионов 7-8 минимум.
Жесть!
"Администрация" - 8 человекНадо ведь всех пристроить. Принцип «ты — мне, я — тебе» + все обязаны друг другу чем-нибудь и связаны круговой родственно-«дружески-деловой» порукой.
Да и общая современная болезнь чиновников и руководителей чего-то во/при власти — начать первым делом рисовать тронный реквизит, создавать царственный антураж и наращивать свое окружение замами, пресс-, референт- и прочими секретарями, их помощниками.
И чем таких работников больше, тем хуже работают все и всё в этой конструкции.
Varuna
nacida libre
В Ростовской области на 10 копеек уменьшен размер взноса на капремонт
Было 6,5 рубля — стало 6 рублей 40 копеек.
А связано это событие с тем, что в феврале изменился размер федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения в Ростовской области.
Фонд сделает перерасчет начиная с 1 января 2016 года, что будет отражено в платежных документах за август.
Ростовчанам нужно только подождать конца лета. Для полной, видимо, радости.
Было 6,5 рубля — стало 6 рублей 40 копеек.
А связано это событие с тем, что в феврале изменился размер федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения в Ростовской области.
Фонд сделает перерасчет начиная с 1 января 2016 года, что будет отражено в платежных документах за август.
Ростовчанам нужно только подождать конца лета. Для полной, видимо, радости.
Varuna
nacida libre
Партия власти обеспокоена тем, что деньги на капремонт съедает инфляция
Зампреду правительства России Дмитрию Козаку и генеральному прокурору Юрию Чайке направлено обращение с просьбой изучить ситуацию с денежными средствами на капитальный ремонт, которые нередко размещаются на низкодоходных банковских счетах, и пресечь их неэффективное использование.
• Первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева («Единая Россия»):
Некоторое время назад огласку получила история с Фондом капремонта Нижегородской области, который большую часть собранных с граждан средств направил на счета российских банков под символический [минимальный и нулевой] процент.
Средства граждан, собранные на проведение капремонта, не защищены от инфляционных процессов и обесцениваются.
«Тогда как банки увеличили свой денежный оборот. Именно поэтому я попросила Чайку провести проверку по данному вопросу, а Козака — рассмотреть вопрос на уровне правительства».
«Считаю, что в данной ситуации будет целесообразно провести проверку по приведенным в моих запросах фактам, а также оценить ситуацию и в других регионах».
Вместе с коллегами по партии предложила ввести специальный депозит для размещения временно свободных средств фондов капремонта. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении, в ходе весенней сессии депутаты планируют принять его во втором и в третьем чтениях.
• Глава Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов:
«Схема коррупционного использования средств налогоплательщиков достаточно популярна — большая сумма государственных денег, подлежащих временному хранению, помещается в банк под заранее оговоренный приличный процент.
Но есть случаи, когда отправитель и банк договариваются о более низком проценте, что дает банку возможность „прокручивать” деньги, а отправитель получает определенный откат и при этом не несет ответственности за обесценивание суммы на счете. Такие бонусы-откаты могут быть очень большими».
• Главный экономист «Центра развития» НИУ ВШЭ Валерий Миронов:
Подозрения о сговоре управляющего средствами капремонта и банка могут иметь под собой основания, но доказать это будет крайне сложно.
«Фонды всегда могут сослаться на то, что, ориентируясь на чистки ЦБ, остановили свой выбор именно на этих банках исключительно по причине их надежности. Также они могут ссылаться и на условия самого вклада, прописанные в договоре, например: что эти средства кладутся на неопределенный срок и могут быть изъяты по мере надобности в любой момент. Это занижает процентную ставку.
В любом случае, если финансовые потери от действий фондов наблюдаются в ряде регионов, это, безусловно, предмет для тщательного расследования».
Зампреду правительства России Дмитрию Козаку и генеральному прокурору Юрию Чайке направлено обращение с просьбой изучить ситуацию с денежными средствами на капитальный ремонт, которые нередко размещаются на низкодоходных банковских счетах, и пресечь их неэффективное использование.
• Первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева («Единая Россия»):
Некоторое время назад огласку получила история с Фондом капремонта Нижегородской области, который большую часть собранных с граждан средств направил на счета российских банков под символический [минимальный и нулевой] процент.
Средства граждан, собранные на проведение капремонта, не защищены от инфляционных процессов и обесцениваются.
«Тогда как банки увеличили свой денежный оборот. Именно поэтому я попросила Чайку провести проверку по данному вопросу, а Козака — рассмотреть вопрос на уровне правительства».
«Считаю, что в данной ситуации будет целесообразно провести проверку по приведенным в моих запросах фактам, а также оценить ситуацию и в других регионах».
Вместе с коллегами по партии предложила ввести специальный депозит для размещения временно свободных средств фондов капремонта. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении, в ходе весенней сессии депутаты планируют принять его во втором и в третьем чтениях.
• Глава Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов:
«Схема коррупционного использования средств налогоплательщиков достаточно популярна — большая сумма государственных денег, подлежащих временному хранению, помещается в банк под заранее оговоренный приличный процент.
Но есть случаи, когда отправитель и банк договариваются о более низком проценте, что дает банку возможность „прокручивать” деньги, а отправитель получает определенный откат и при этом не несет ответственности за обесценивание суммы на счете. Такие бонусы-откаты могут быть очень большими».
• Главный экономист «Центра развития» НИУ ВШЭ Валерий Миронов:
Подозрения о сговоре управляющего средствами капремонта и банка могут иметь под собой основания, но доказать это будет крайне сложно.
«Фонды всегда могут сослаться на то, что, ориентируясь на чистки ЦБ, остановили свой выбор именно на этих банках исключительно по причине их надежности. Также они могут ссылаться и на условия самого вклада, прописанные в договоре, например: что эти средства кладутся на неопределенный срок и могут быть изъяты по мере надобности в любой момент. Это занижает процентную ставку.
В любом случае, если финансовые потери от действий фондов наблюдаются в ряде регионов, это, безусловно, предмет для тщательного расследования».
Varuna
nacida libre
Конкурс на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
№ 202 — ОБЪЕКТ СНЯТ С ТОРГОВ
Лотов: 1
Дата: 22.03.2016
Адрес: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 16
Документация по конкурсу:
22.03.2016 — Извещение о проведении открытого конкурса
22.03.2016 — Конкурсная документация для проведения торгов
_____________
Кто-нибудь знает или может сказать, по какой причине снят?
№ 202 — ОБЪЕКТ СНЯТ С ТОРГОВ
Лотов: 1
Дата: 22.03.2016
Адрес: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 16
Документация по конкурсу:
22.03.2016 — Извещение о проведении открытого конкурса
22.03.2016 — Конкурсная документация для проведения торгов
_____________
Кто-нибудь знает или может сказать, по какой причине снят?
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ В доме шел второй год ремонта... 1,5 этажа покраски, зато в подвале дверь с глазком
Из комментариев:
«наш дом на капремонте: в прошлом году начали красить его в зеленый цвет... покрасили ровно половину дома, докуда леса достали (всего 3 этажа в доме, ну вот до середины 2го примерно), окна все были в зеленой краске, которую естественно никто отмывать нам не собирался. В общем это было прошлым летом, и фсё... Этой весной началось продолжение, пока не красят, но меняют стояки с водой и электрику: стояки меняют везде, вкл. квартиры (кроме тех кто додумался ветхие трубы заложить гипсокартоном с плиткой), электрику только общие стояки. В общем всё бы ничего, но без юмора никак: нам заменили дверь в подвал!!! Стоимость двери 20 т. рублей (такие как в квартиры ставят — нафиг бы она в подвале такая нужна), и — это дверь с глазком!!! Мы всем подъездом думаем, кто же теперь за нами из подвала наблюдает))) и еще, ремонт делает бригада из Барнаула, у нас то рабочих нет...
вот такие дела»
Из комментариев:
«наш дом на капремонте: в прошлом году начали красить его в зеленый цвет... покрасили ровно половину дома, докуда леса достали (всего 3 этажа в доме, ну вот до середины 2го примерно), окна все были в зеленой краске, которую естественно никто отмывать нам не собирался. В общем это было прошлым летом, и фсё... Этой весной началось продолжение, пока не красят, но меняют стояки с водой и электрику: стояки меняют везде, вкл. квартиры (кроме тех кто додумался ветхие трубы заложить гипсокартоном с плиткой), электрику только общие стояки. В общем всё бы ничего, но без юмора никак: нам заменили дверь в подвал!!! Стоимость двери 20 т. рублей (такие как в квартиры ставят — нафиг бы она в подвале такая нужна), и — это дверь с глазком!!! Мы всем подъездом думаем, кто же теперь за нами из подвала наблюдает))) и еще, ремонт делает бригада из Барнаула, у нас то рабочих нет...
вот такие дела»
Varuna
nacida libre
В Госдуме решили не отменять
В Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовали отклонить законопроект справедливороссов, освобождающий от уплаты взносов на капремонт собственников жилья в домах, которые на момент приватизации требовали ремонта.
В итоге после обсуждения решили рассмотреть законопроект в Госдуме 22 апреля в первом чтении.
• Председатель думского Комитета по жилищной политике, один из авторов законопроекта Галина Хованская («СР»):
Государство эти свои обязательства по выполнению ремонта жилого фонда не выполнило. Уже были решения Верховного суда, обязывающие местные власти провести капремонт полностью за свой счет.
«Это „умилительно”, когда обязательства государства в таком явном виде прописываются и подтверждены высшими судебными органами, но исполнять их можно только в судебном порядке».
Неправильно залезать в карманы граждан, когда государство перекладывает свои обязательства на собственников, которые решились приватизировать жилые помещения в плохих домах.
«Мы хотим, чтобы во внесудебном порядке эти обязательства выполнялись. Мы уже подошли к краю».
• Зампред Комитета по жилищной политике Павел Качкаев («ЕР»):
«С 2008 года, со вступлением в силу 185-го Федерального закона, из бюджета в систему финансирования капремонта официально вложено 800 млрд рублей. Более того, когда в прошлом году во всех регионах заработала система капитального ремонта, государство вложило более 20 млрд рублей».
Поэтому говорить о том, что государство отказывается от своих обязательств, нельзя.
• Первый зампред Комитета по жилищной политике Елена Николаева («ЕР»):
«Если встать на формальную сторону вопроса, государство исполняет свои обязанности [по проведению капремонта].
На данный законопроект правительство предоставило отрицательный отзыв, также имеется отзыв Счетной палаты РФ. В заключении указано, что соответствующий законопроект приведет к сокращению финансирования капремонта, повлечет перенос сроков капремонта, которые предусмотрены программами капремонта. Кроме того, Счетная палат делает вывод о том, что это приведёт к росту ветхого жилья».
В Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовали отклонить законопроект справедливороссов, освобождающий от уплаты взносов на капремонт собственников жилья в домах, которые на момент приватизации требовали ремонта.
В итоге после обсуждения решили рассмотреть законопроект в Госдуме 22 апреля в первом чтении.
• Председатель думского Комитета по жилищной политике, один из авторов законопроекта Галина Хованская («СР»):
Государство эти свои обязательства по выполнению ремонта жилого фонда не выполнило. Уже были решения Верховного суда, обязывающие местные власти провести капремонт полностью за свой счет.
«Это „умилительно”, когда обязательства государства в таком явном виде прописываются и подтверждены высшими судебными органами, но исполнять их можно только в судебном порядке».
Неправильно залезать в карманы граждан, когда государство перекладывает свои обязательства на собственников, которые решились приватизировать жилые помещения в плохих домах.
«Мы хотим, чтобы во внесудебном порядке эти обязательства выполнялись. Мы уже подошли к краю».
• Зампред Комитета по жилищной политике Павел Качкаев («ЕР»):
«С 2008 года, со вступлением в силу 185-го Федерального закона, из бюджета в систему финансирования капремонта официально вложено 800 млрд рублей. Более того, когда в прошлом году во всех регионах заработала система капитального ремонта, государство вложило более 20 млрд рублей».
Поэтому говорить о том, что государство отказывается от своих обязательств, нельзя.
• Первый зампред Комитета по жилищной политике Елена Николаева («ЕР»):
«Если встать на формальную сторону вопроса, государство исполняет свои обязанности [по проведению капремонта].
На данный законопроект правительство предоставило отрицательный отзыв, также имеется отзыв Счетной палаты РФ. В заключении указано, что соответствующий законопроект приведет к сокращению финансирования капремонта, повлечет перенос сроков капремонта, которые предусмотрены программами капремонта. Кроме того, Счетная палат делает вывод о том, что это приведёт к росту ветхого жилья».
Varuna
nacida libre
«Сегодня деятельность регионального оператора — это деятельность монополиста»
• Член регионального штаба Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге, руководитель региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Павел Созинов:
«И здесь, как вы понимаете, возникает масса возможностей для злоупотреблений.
<...> вы перечисляете средства на капремонт. Они почему-то накапливаются на счетах небюджетной, достаточно закрытой организации, которая дальше ими и распоряжается».
«И что самое опасное — нет надлежащего соответствующего контроля! Он ни перед кем не отчитывается, кроме как перед самим собой. Вот модель сегодняшней работы регионального фонда капремонта как закрытой, непроницаемой структуры. И дело тут даже не в компетенции тех руководителей, которые возглавляют эти фонды».
[Корр: ...наверное, некоторыми знаниями в области строительства они все-таки должны обладать…]
«Однако не все считают, что им это необходимо. <...> Каждый региональный оператор составляет техническое задание так, как считает нужным. И точно так же рисуются сметы — с оглядкой на некие региональные нормативы».
«...применяется масса уловок для того, чтобы отчитаться о проделанной работе. Красят, например, фасады зимой, в морозы, когда этого делать категорически нельзя. Весной от зимнего ремонта ничего не остается, все надо ремонтировать заново».
«В каждом конкретном случае нам приходится обращаться в сам фонд капремонта — у нас нет никакого другого органа, кроме прокуратуры, куда мы еще можем обратиться. По идее, это могла бы быть служба госстройнадзора. Но капремонт у нас не отнесен к видам работ, требующим обязательного строительного надзора. Фактически сегодня в лице фондов мы вскормили региональных монстров».
«...в доме проводится капремонт, но он не затрагивает всех поврежденных конструктивных элементов и инженерных систем зданий. То есть речь идет о выборочном ремонте... <...>
Мы выезжали по обращениям граждан, и часто оказывалось, что технические паспорта не соответствуют действительному положению дел».
«Сегодня мы, допустим, демонтируем трубы горячего водоснабжения, ставим другие и забываем про них. Жители делают косметический ремонт. А дальше приходят следующие строители, снова ломают и ставят трубы — теперь уже холодного водоснабжения (вот, мол, ребята, мы пришли вас осчастливить). Им говорят: „Ребята, как же так? Почему нельзя было сразу?”
<...>
Про техническое задание не буду даже рассказывать. Нет проекта — нет сметы, прошедшей обязательную госэкспертизу. Отсюда и качество, которое мы имеем».
• Член регионального штаба Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге, руководитель региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Павел Созинов:
«И здесь, как вы понимаете, возникает масса возможностей для злоупотреблений.
<...> вы перечисляете средства на капремонт. Они почему-то накапливаются на счетах небюджетной, достаточно закрытой организации, которая дальше ими и распоряжается».
«И что самое опасное — нет надлежащего соответствующего контроля! Он ни перед кем не отчитывается, кроме как перед самим собой. Вот модель сегодняшней работы регионального фонда капремонта как закрытой, непроницаемой структуры. И дело тут даже не в компетенции тех руководителей, которые возглавляют эти фонды».
[Корр: ...наверное, некоторыми знаниями в области строительства они все-таки должны обладать…]
«Однако не все считают, что им это необходимо. <...> Каждый региональный оператор составляет техническое задание так, как считает нужным. И точно так же рисуются сметы — с оглядкой на некие региональные нормативы».
«...применяется масса уловок для того, чтобы отчитаться о проделанной работе. Красят, например, фасады зимой, в морозы, когда этого делать категорически нельзя. Весной от зимнего ремонта ничего не остается, все надо ремонтировать заново».
«В каждом конкретном случае нам приходится обращаться в сам фонд капремонта — у нас нет никакого другого органа, кроме прокуратуры, куда мы еще можем обратиться. По идее, это могла бы быть служба госстройнадзора. Но капремонт у нас не отнесен к видам работ, требующим обязательного строительного надзора. Фактически сегодня в лице фондов мы вскормили региональных монстров».
«...в доме проводится капремонт, но он не затрагивает всех поврежденных конструктивных элементов и инженерных систем зданий. То есть речь идет о выборочном ремонте... <...>
Мы выезжали по обращениям граждан, и часто оказывалось, что технические паспорта не соответствуют действительному положению дел».
«Сегодня мы, допустим, демонтируем трубы горячего водоснабжения, ставим другие и забываем про них. Жители делают косметический ремонт. А дальше приходят следующие строители, снова ломают и ставят трубы — теперь уже холодного водоснабжения (вот, мол, ребята, мы пришли вас осчастливить). Им говорят: „Ребята, как же так? Почему нельзя было сразу?”
<...>
Про техническое задание не буду даже рассказывать. Нет проекта — нет сметы, прошедшей обязательную госэкспертизу. Отсюда и качество, которое мы имеем».
Varuna
nacida libre
Исследование: согласны ли тюменцы с министром
Глава Минстроя России Михаил Мень сравнил сбор средств на капитальный ремонт с кассой взаимопомощи времен СССР.
49,1 % респондентов — министра не поддержали, выбрав вариант ответа: «Это не касса, а взнос. И тратиться он должен на капремонт моего дома».
22,8 % — согласны с чиновником и говорят, что плата за капремонт является по сути такой кассой, благодаря которой одни жильцы помогают другим.
22,8 % — заявили, что принципиально не платят за капремонт, и потому им все равно, как называется сбор средств.
4,4 % — категорически отказываются называть сбор средств кассой взаимопомощи: они уверены, что помогают содержать в надлежащем качестве именно свой дом.
1 % респондентов — копят средства на спецсчете своего дома, а значит, к заявлению Меня они не имеют никакого отношения.
Глава Минстроя России Михаил Мень сравнил сбор средств на капитальный ремонт с кассой взаимопомощи времен СССР.
49,1 % респондентов — министра не поддержали, выбрав вариант ответа: «Это не касса, а взнос. И тратиться он должен на капремонт моего дома».
22,8 % — согласны с чиновником и говорят, что плата за капремонт является по сути такой кассой, благодаря которой одни жильцы помогают другим.
22,8 % — заявили, что принципиально не платят за капремонт, и потому им все равно, как называется сбор средств.
4,4 % — категорически отказываются называть сбор средств кассой взаимопомощи: они уверены, что помогают содержать в надлежащем качестве именно свой дом.
1 % респондентов — копят средства на спецсчете своего дома, а значит, к заявлению Меня они не имеют никакого отношения.
ТОП 5
2
3
4