Военная, 9/2. УК «Еврокомфорт»
15535
88
Mike5per
зайдите к консъержке
все вопросы сразу решите
moudom
Добрый день! Стали собственниками квартиры,готовы уже принимать какие-нибудь действия для смены УК! Будем ждать пока заедут соседи из других квартир и пойдём опрашивать кого устраивает,кто уже собственник и тд И интересная заметка: среда, время 13:30,а телефон компании не работает(они там вообще работают?-напрашивается вывод)...Позвонили на мобильный,ответила дежурная, как она выразилась, хамка ужасная. И спрашивается:за что платим деньги?За неработающий телефон?За отвратительный сервис и хамское обращение?Как ни зайдём в подъезд, всегда грязно и по всему полу разводы,в подъезде штукатурка начала обваливаться..
Martlet
Исчо раз — этот топик для обсуждения новостроек, для обсуждения УК - есть Коммунальный форум на НГС!
Я тоже за снижение тарифов и оказание услуг в полном объёме, но, давайте хоть правила форума соблюдать и не оффтопить!
Завёл тему на КОммунальном - камон сюда все! Кто не с нами — тот УКа!
https://realty.ngs.ru/forum/board/communalka/flat/2016237283/
geilogmu
Наименование управляющей компании забыли (?) указать.

Это ваша — общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Маяк»?

630017, г. Новосибирск, ул. Военная, 9

ОГРН 1125476101002
Директор Быков Сергей Леонидович
ИНН 5405457034
Лицензия № 054-000109, выдана 29 апреля 2015 года.
Martlet
Мы например собственники уже,но пока ремонт не собираемся делать,если будите ходить по квартире,то воткните бумажку,а лучше написать номер телефона здесь или указать любой другой вид связи,так как можно кого-нибудь упустить,а нам же надо 51% жильцов,поэтому это надо всё обдумать)где,когда и т.д.
Varuna
Добрый вечер! У нас компания называется ООО Управляющая Компания "Евро-Комфорт".
geilogmu
Вечер добрый!) Дабы не оффтопить, перешла сюда по вашей просьбе. Надеюсь я здесь буду не одна...
moudom
Не волнуйтесь, обязательно каждую квартиру известим) Ведь общую проблему решаем..
Martlet
Я данные взяла из реестра, который ведет ГЖИ.
Тогда так:

Военная, 9/2 —> Управляющая компания Евро-Комфорт
633014, Новосибирск, ул. Военная, 9
ОГРН 1105476058930
Директор Конченко Елена Андреевна
ИНН 5405487896
Лицензия № 054-000045, выдана 20 апреля 2015 года;

Военная, 9 и 9/1 —> УК «Маяк».

Но топик придется разделять: 3 дома в нем. Как тут, при прочих условиях и обстоятельствах (см. выше), людям общаться?
geilogmu
А как вам понравился счет по ОДН за электричество за май месяц?
у меня больше 230руб
в бухгалтерии поясняют что это какие то запоздалые претензии ЭНЕРГОСБЫТА после перерасчета за год
и такая доплата будет в течении нескольких месяцев
В прошлом году в этот период были выставлены подобные счета порядка 1000руб
но единовременно
Жильцы платили плохо, поэтому нынче доплату разбили на части
Думаю что это платеж за подсветку которая сияет на фасаде ночи напролет
JulesNsk
Добрый день! Мы пока в квартире не живём,соответственно платим только за содержание жилья в районе 1600р+100р посчитали в мае за свет. А разве в содержание жилья не входит оплата и внешней подсветки? Тогда за что такой бешеный тариф,пошла досконально читать договор.
geilogmu
Не понимаю, почему летом за отопление тоже платить надо? Я считал, что в домах где установлены приборы учета на отопление, летом за отопление не платят.
Alexandre_AK
с июля этого года это заработает - летом больше платить не будем ...

Об этом накануне, во вторник, 14 июня заявил руководитель департамента по тарифам региона Гарей Асмодьяров.

По его словам, 1 июля в полном объеме начнет действовать постановление Правительства РФ № 354, которое кардинально меняет порядок начисления платы за теплоснабжение. Изменения коснутся и потребителей из многоквартирных домов, у которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, и тех, кто платит за отопление по нормативам.

Постановление №354, напротив, предписывает взимать плату за отопление, исходя из фактических показаний прибора учета за предыдущий месяц, как в случае с водой и электроэнергией.
С 1 июля плата за отопление в Новосибирской области будет исчисляться исходя из отопительного периода, который на территории региона составляет 9 месяцев. Этот метод расчёта получил название метод аналогов, когда сумма начисляется по фактическим замерам потребления тепловой энергии по аналогичным многоквартирным домам. Другими словами, платить придётся за то, что набежало на счётчик в предыдущий месяц, тогда как раньше эта сумма раскидывалась на 12 месяцев, а к оплате предъявлялся средний чек.
ИМХО из кармана убежит ровно столько же ...
Martlet
А разве в содержание жилья не входит оплата и внешней подсветки?
все расходы по электричеству опубликованы на сайте УК и в лифтах этот листочек втыкали в кармашки
acrow
Всё тот же Г. Асмодьяров, спустя три недели рассказывает ...

Платить за отопление будем весь год
На заседании общественного совета при департаменте по тарифам обсуждались разные варианты. В итоге большинство участников встречи пришли к выводу: равномерно платить за тепло в течение всего года жителям Новосибирской области удобнее, чем зимой каждый месяц вносить крупные суммы, а летом не платить вовсе.
Предполагается, что такой порядок будет действовать для всех домов – где уже есть приборы учета тепла и где их нет. Причем если раньше жильцы отдельного дома могли на общем собрании принять решение, что им всё же удобнее платить за тепло только зимой, то теперь таких исключений не предусмотрено.
Такой вариант решения вопроса департамент рекомендовал утвердить областному правительству. Проект документа рассмотрят на будущей неделе
moudom
Есть новые новости?:улыб:
от Городецкого ...

06.09.2016

Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий разрешил жителям новостроек 3 года не оплачивать капремонт.
«Собственники новых многоквартирных домов теперь смогут не платить взносы за капитальный ремонт в течение первых трех лет с момента включения дома в региональную программу капремонта», — передает пресс-служба.

вот что будет с теми деньгами что уже были уплачены - ведь не вернут их из фонда - нипочем не вернут - разве что зачтется на будущее ...
acrow
конечно не вернут,скажут что их потратили на то... на то... и ещё раз на то...)
geilogmu
Прошу уточнить:
1. Какой УК этот топик посвящен: «Маяк» или «Еврокомфорт»?
2. Улица Военная, дома № 9, 9/1, 9/2 — собственники и жители какого (каких) дома (домов) здесь участвуют, пишут?

Эти данные необходимы для правильного наименования топика.
Varuna
УК Маяк - относится к жилому комплексу "Военная горка"

УК Еврокомфорт - относится к жилому комплексу "Европейский" (не путать с ЖК "Европейский берег")

Европейский и Военная горка просто рядом стоят, из-за этого и путаница. А вообще лет 10 назад - это должен быть один жилой комплекс,но получилось 2.

Лично я из дома по улице Военная, 9/2, а дома 9 и 9/1 это ЖК "Военная горка", у дома 9/2 точно УК Еврокомфорт.
moudom
Спасибо. Выходит, первоначальный замысел топика канул в Лету.

Вопрос о том, какой конкретно УК этот топик посвящен, повис в воздухе.

Что будем делать? Ваши предложения.
Есть варианты:
1. Топик — о доме, для дома.
Оставить один какой-то дом для этого топика — выделить собственникам место для общения. Остальным двум домам, если захотят их жители, предлагается создать здесь свои отдельные топики.
2. Топик — о УК. Но какой-то одной, а не двух сразу.

Совмещать в одном топике УК и дом — это вопреки традиционным правилам на Коммунальном.
Varuna
Если посмотреть по дубльгису,то адрес 9/2 имеют сразу три дома,здесь жители этих трех домов и здесь же обсуждается именно одна УК - Еврокомфорт, что логично. Дома по адресу 9 и 9/1 не обсуждаются, это вообще другой ЖК. Предлагаю оставить всё как есть,никакой проблемы не вижу. Вообще не понимаю почему топик называется УК Военная и дома 9 и 9/1, когда должен называться УК Еврокомфорт 9/2 - ЖК Европейский.
geilogmu
1) Логично переименовать тему в УК-Еврокомфорт, Военная 9/2
2) Кто устанавливал у себя домофон? Как все проходит?
Мариска
О, народ подтягивается.
Ждем еще мнений. Для :улыб: кворума надо.
acrow
получен ответ из ГЖИ по поводу перерасчета излишне уплаченных взносов за капремонт
Резюме: нам ничего не должны, нас это постановление не касается, перерасчета не будет
как платили так и платите дальше, уважаемые соседи
Varuna
Я согласен на это название - УК-Еврокомфорт, Военная 9/2 - оно 100% подходит!
Мариска
Нам ещё далеко до домофона) у вас что-то случилось?
moudom
Ничего не случилось, установить хотим:улыб:
Вообще странно, что их в квартиру не завели.
JulesNsk
ГЖИ не последняя инстанция. Пишите в Минстрой, президенту. Дом еще находится в гарантийном периоде застройщика.Пусть дадут ответ из Минстроя по этому поводу.
Varuna
1. Какой УК этот топик посвящен: «Маяк» или «Еврокомфорт»?
2. Улица Военная, дома № 9, 9/1, 9/2 — собственники и жители какого (каких) дома (домов) здесь участвуют, пишут?
в этой теме разговор жителей только Военной 9/2. на эту тему и скидывали ссылку с топика новостройки и просили всё обсуждение перенести сюда.


{п. 9}
JulesNsk
Резюме: нам ничего не должны, нас это постановление не касается, перерасчета не будет
так ведь ввод в эксплуатацию в 2014 году не общий для всего дома - и инспекция об этом вполне осведомлена ... даже УК в лифтах бумагу вывешивала с какого срока считается плата за капремонт поподъездно - и на сайте УК эта информация осталась
По решению Фонда Модернизации ЖКХ НСО (далее – Фонд Модернизации) и Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики НСО оплата взносов за капитальный ремонт начисляется Фондом Модернизации с даты ввода секции в эксплуатацию.

1, 2 секция с 1 августа 2014 г.

3 секция с 4 сентября 2014 г.

5 секция с 25 декабря 2015 г.
ключевое слово секции
... а если считать дату сдачи дома целиком по последнему сроку?
acrow
Сходил в УК ... там подвели нос в то место, куда надо смотреть тщательнее ... дело не столько в сроках сдачи в эксплутацию, а в других сроках .... см. второй лист скана ответа Юли
включенные впервые в региональную программу после вступления в силу вышеуказанного постановления
т.е. после 6 сентября 2016г.

интересно сколько осталось таких домов, кого до сих пор не затащили в программу ремонта ...
короче это для совсем свеженьких новостроек,
geilogmu
Всем добрый вечер!
Недавно задумались над вопросом безопасности дома, ибо кто-то посреди дня пытался открыть своим ключом нашу дверь. Запросили у консьержа записи с камер видео-наблюдения в лифтах и во дворе. А ведь все наверное сдавали в январе деньги на установку видео-камер в лифтах?Так вот, нашему удивлению не было предела когда консьержка сказала,что доступа к камерам у неё нет, в лифтах камеры то ли не работают, то ли не до конца установлены,в общем предоставили записи только с одной камеры,которая находится над подъездом и со второй, которая располагается в коридоре на первом этаже. Спрашивается: за что платили? Недавно ещё пришло первое письмо за год от Фонда модернизации ЖКХ. В нём написано,что долг за год составляет 5 тысяч. Что за приколы у этого Фонда, отображения ни в личном кабинете в жкхнсо,ни в каком-либо другом нет. Раньше писем от них не получали. Кому-нибудь ещё пришло?
Martlet
если живете в 4 подъезде, могу сказать, что это точно проходной двор. Ко мне курьеры проходят, даже ни разу не позвонив в домофон. Ворота постоянно ломаются, калитка входная от ветра не закрывается. За что платили, тоже не знаю... Письма пока не было.
Martlet
И еще. У меня такое тоже было, что дверь пытались открыть ключом. Метнулась к двери, никого нет. Думала показалось. Подумала может инженер пришел, или какой ремонтник ошибся, было это после нового года, в январе.
Наверное теперь поставим сигнализацию...
Мариска
у нас был аналогичный случай в 1 подъезде
кто-то пытался открыть дверь
Есть предложение - попросить УК заменить код на входных замках в подъезде
После проведенных ремонтов ключи от подъезда остались
у неизвестного количества неизвестных лиц
Martlet
Рано про письмо написала, оказывается все-таки пришло. Долг так же около пяти тысяч. Я вообще про них забыла. Не понимаю за что платить в новом доме.
У нас в четвертом подъезде до сих пор куча левого народа.
И еще я ни разу не видела нигде охрану:улыб:она вообще есть?
Мариска
Так точно,мы из 4-го подъезда, вчера пришёл курьер,ни звонка,ничего,тоже просто так прошёл)Охрана...Такое ощущение,что в самом начале на вахте сидели какие-то молодые люди,я и думала,что они-это охрана,но сейчас в час ночи там вместо молодых людей-пустота, только окошко закрытое. Как мы поняли, присланные квиточки от Фонда Модернизации ЖКХ. То есть мы сейчас платим по 250р в месяц в надежде на то,что через 80 лет и наш дом откапиталят по полной программе :eek:
Martlet
Ребята, приветствую, извините за оффтоп, не нашла, где спросить, одни коммунальные топики про Военную 9/1
у меня такой вопрос, кто живет на верхних этажах(17этаж), крыша норм, не протекает?
Интересуюсь, как покупатель, заранее благодарю.