С 2017 года регоператоров обяжут делать фотоотчеты о проведенном капремонте

• Замглавы Минстроя Андрей Чибис:
«Мы сделаем так, чтобы региональные операторы раскрывали на своем сайте в разрезе каждого дома всю информацию, включая фотографии и фотоотчеты по работам».
Например, в случае ремонта кровли жители не должны сами лазить на крышу, чтобы проверить качество работ.
«Но мы должны видеть фотоотчеты, как было и как стало, чтобы проконтролировать, соответствующие сметы, акты выполненных работ».

NB _ Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко во вторник на заседании городского правительства, где обсуждалась подготовка к зиме, призвал чиновников не использовать в отчетах о состоянии коммунального хозяйства фотографии прошлого века. По его словам, в отчетах городских чиновников на фотографиях были зафиксированы явно работники коммунального хозяйства 1940—1950 годов.

Оцените качество капремонта с помощью кредитной карты

• Замглавы Минстроя Андрей Чибис:
Минстрой создаст и выпустит к новому году пособие или инструкцию из 15 шагов, как простой гражданин может проверить, хорошо или плохо сделан капремонт в его доме. Там будет прописан ряд «элементарных вещей».
«Есть определённые нормативные требования, как швы между бетонными блоками должны быть заделаны».
Если взять дисконтную карточку или линейку, то она должна войти в зазор не более чем 50 % от длины карточки.

Советы жильцам: как контролировать капремонт своего дома

Анонсировано было:
Что нужно знать жильцам дома, поставленного на капитальный ремонт?
Какое оборудование им обязаны поменять бесплатно, за какое могут взимать дополнительные деньги и на что стоит соглашаться?
Как модернизировать инженерные коммуникации жилого дома с применением энергосберегающих технологий и сколько денег они сэкономят владельцам квартир в будущем?

Особо ценных (особенно тем, кто знаком с законодательной базой по теме капитального ремонта) советов не ждите, как и открытий каких-либо неизвестных тайн. Но послушать можно, полностью или выборочно.
Запись передачи:

Кировская область _ Капитальный ремонт: что делает прокуратура?

• Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Кировской области, старший советник юстиции Александр Шишкин:
Сейчас мы совместно с областной Контрольно-счётной палатой и Казначейством проводим проверку деятельности регионального Фонда капитального ремонта. Проблем много. Их было немало на начальном этапе, есть они и сейчас. Прокуратуре уже не раз приходилось вмешиваться, чтобы устранить возникающие недоразумения.

Первая часть проблем, на которую мы сразу же обратили внимание, — недолжное отношение к формированию документации, которая легла в основу программы капремонта.
По большей части это было связано с деятельностью органов местного самоуправления, готовивших списки домов и характеризовавших их техническое состояние. Уже на этапе подачи списков прокуратурой вносились представления о том, что в них попали дома, которые признаны аварийными, а это противоречит целям программы капремонта.
В результате списки были поправлены с учётом замечаний.

Вторым моментом является недостаточная информационная работа с населением.
Особенно это касалось домов, которые подлежали первоочередному ремонту. Как выяснила проверка, фонд отправлял уведомления о капитальном ремонте только в первые квартиры таких домов. И это с учетом того, что во многих из них первые этажи выкуплены коммерческими структурами. В результате для большинства граждан ремонт становился неожиданностью и они не имели возможности вмешаться в ситуацию, изменить виды и объем работ.
По результатам представлений практика уведомления граждан была изменена. Сейчас информация размещается на обратной стороне платежной квитанции.

Третьей проблемой стала подготовка технической документации.
Часто это было связано с теми недостоверными сведениями, которые представляли муниципалитеты. Но была и недобросовестность самих проектных организаций, которые готовили проекты без выезда на объект.
Таких случаев немало, по ним прокуратура проводит проверку.

Думаю, что по всем нарушениям будут приняты самые серьезные меры.

Новосибирская область и Новосибирск _ Актуализирована региональная программа капремонта

• Губернатор Владимир Городецкий:
Подчеркнул, что вопросам капитального ремонта многоквартирных домов правительство Новосибирской области продолжит уделять приоритетное внимание.
«Очень важно, что в процессе работы над актуализацией программы учитывались предложения муниципальных образований Новосибирской области».

• Министр ЖКХиЭ области Ким Те Су:
Уточнены технические характеристики многоквартирных домов, типов крыш, фасадов и их площади.
Внесена информация о проведенных ранее ремонтах.
Уточнены показатели, которые связаны с обеспечением комплексности ремонта (кровля, системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, канализации), с обеспечением своевременного ремонта и замены лифтового оборудования.
Учтены предложения муниципальных образований о необходимости первоочередного ремонта и другие критерии.
Корректировка программы проводилась совместно с региональным оператором.

Муниципальные образования:
— предоставили полную информацию о каждом многоквартирном доме, в том числе данные об износе конструктивных элементов и проведенных ранее капитальных ремонтах;
— представили предложения о первоочередности ремонта.

В результате актуализации будут получены:
— финансовая сбалансированность программы — ежегодная стоимость запланированных работ = ежегодный объем сбора взносов;
— более точное планирование работ с учетом необходимости первоочередного ремонта;
— приоритет комплексного ремонта;
— вовлечение большего числа районов области в проведение капремонта;
— отсутствие необходимости резкого увеличения минимального размера взноса на 1 квадратный метр.
_____________

Верите? Я — нет. И есть фактические основания, причем в самой «уточненной» программе.
Свои дома посмотрели, проверили? Данные об износе уточнились, изменились? Сроки ремонтов порадовали?