Новосибирская область и Новосибирск _ Мониторинг технического состояния МКД — 2017

На сайте ГЖИ выложены 2 файла (последние в списке):

• Мониторинг технического состояния МКД НСО;
• Мониторинг технического состояния МКД Городские округа.

Смотрите, проверяйте данные о своих домах и, если найдете неверные сведения и ошибки, сообщите/позвоните в ГЖИ. Толку от этого, скажу сразу, мало, как и времени для исправления и наказания виновных в ошибках (в абы как сборе и заполнении данных о домах), и дело одним звонком не ограничится для вас, но хотя бы будете на своем опыте знать, как у них всё устроено с этим мониторингом-исполнителем-учетом-публикацией-проверкой-санкциями — по процедурам, срокам и т. д.

Россия _ В региональных программах капремонта найдены 1 000 аварийных домов

Активисты ОНФ в рамках выборочного мониторинга обнаружили в регионах более 1 000 предназначенных к сносу аварийных домов, которые были включены в местные программы капремонта на период до 20 лет.
Результаты проведённого исследования будут переданы представителям Минстроя.

• Член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина:
«Мониторинг показал, что нередко проведение капремонта в аварийных домах, которые уже сейчас подлежат расселению и сносу, запланирован на 2041—2043 годы. Непонятно, что там собираются ремонтировать и зачем их заносят в планы».

В связи с выявленными нарушениями Калинина обратилась к руководству субъектов Федерации и представителям Фонда капремонта актуализировать программы.

Новосибирская область
Более 150 аварийных домов стали участниками региональной программы капремонта.

Нарушения были допущены в Еврейской автономной области (107 МКД), в Якутии и Камчатском крае.
В региональную программу капремонта Архангельской области оказались включены более 1 100 деревянных домов, построенных во времена Великой Отечественной войны, физический износ которых сегодня близок к 100 %. Причем один из них, расположенный на улице Дежнёвцев, дом 29, корпус 1, оказался включен еще и в программу по переселению жителей из аварийного и ветхого жилья на 2017 год. Несмотря на это, капремонт там намерены провести в 2020—2022 годах.

Капитальный ремонт _ Госдума. Пленарное заседание: рассмотрение в 2-м чтении поправок в Жилищный кодекс

Конституционный суд призвал законодателей разработать правовой механизм, который бы установил границы, где кончается ответственность за капремонт бывшего владельца здания и где начинается ответственность граждан.
К решению вопроса подключился Минстрой России, и в результате появился проект поправок в Жилищный кодекс, которые определили порядок капремонта в приватизированных домах.

Суть в следующем: если жильцам удается доказать в судебном порядке, что на момент приватизации первой квартиры в их доме капремонта в здании не было, то восстановительные работы проведут за счет средств муниципального бюджета.
Поправки в Жилищный кодекс Госдума уже приняла в 1-м чтении весной 2017 года.

• Председатель Комитета нижней палаты по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
«Я не согласна с вариантом, предложенным Минстроем. Получается, что жильцы должны доказать в суде, что капремонта не было на момент приватизации первого помещения в доме.
Речь идет о событиях 30-летней давности. Кто сможет это доказать? Это уточнение, внесенное Правительством, направлено против граждан, чтобы усложнить им процедуру доказывания в суде».
В своем альтернативном проекте Хованская предлагала считать точкой отсчета 2012 год (с этого времени взносы на капремонт стали применять в регионах России).

Несмотря на привлекательность депутатской инициативы, ставка всё же делается на правительственный законопроект.

Против своей финансовой ответственности за прошлый неремонт домов муниципальные власти: этот закон они не потянут.
_____________

Напомню: в Омске жители — молодцы, не ленятся! — уже давно успешно выигрывают такие суды. Только вот самого ремонта силами властей не могут дождаться — сумма компенсации превысила городской бюджет.

Осенняя актуализация программ капремонта — проекты постановлений правительства Новосибирской области:

• «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п»
Это длинная программа, до 2043 года.

• «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п»
Это краткосрочная программа на 2017—2019 годы.

• «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п»
Это тоже краткосрочная программа, самая первая (древняя, можно сказать).

Все 3 проекта — на рассмотрении до 22 сентября.

• «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п»
Это краткосрочная программа...

2017—2019 годы | проект

1 756 МКД (по моим данным)

~8,842 млрд руб. — стоимость капремонта ....... выросла на ~718 млн руб.
~8,631 млрд руб. — заплатят собственники ...... больше на ~675 млн руб.

Было с 26 апреля 2017 года:
8,124 млрд руб. — стоимость капремонта, всего за 3 года
7,956 млрд руб. — должны заплатить собственники