Самарская область _ Фонд капремонта оплатил работы, которых не было

Счетная палата Самарской области проверила, как расходовал средства областной Фонд капитального ремонта в 2014—2015 годах и за истекший период 2016 года.

За счет субсидий, предоставленных из областного бюджета на оказание господдержки собственникам жилья, Фонд установил общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов в 504 МКД, организовал выполнение капремонта в 302 МКД.

• Фонд принял и оплатил подрядчикам невыполненные работы по капремонту на 1 млн 109,9 тыс. рублей, в том числе за счет средств бюджета области — 573,1 тыс. рублей.

• Фонд ненадлежащим образом контролирует ход проведения капремонта и устранение выявленных дефектов в период действия гарантийного срока.

• Обращения граждан в органы государственной власти по устранению нарушений при проведении капремонта свидетельствуют об отсутствии у Фонда надлежащих взаимоотношений с жильцами МКД по совместному устранению выявленных недостатков.

• В региональную программу капремонта включили 56 домов, которые были признаны ветхими, аварийными и подлежащими сносу.
В 2015 году эти дома были исключены, однако за счет средств областного бюджета разработана проектная документация, которая не будет применяться в дальнейшем, — средства на разработку проектной документации в сумме 4,87 млн рублей использованы неэффективно.

• При подготовке к проведению чемпионата мира по футболу в 2018 году Фонд заключил договоры подряда на выполнение реставрационных работ и подготовку научно-проектной документации для реставрации объектов культурного наследия — многоквартирных домов.
Фонд ненадлежащим образом исследовал и оценил представленные подрядчиком документы и необоснованно заключил дополнительные соглашения на увеличение цены 2 договоров подряда — неэффективное расходование средств областного бюджета в сумме 7,08 млн рублей.

• Фонд принял и оплатил подрядчику невыполненные ремонтно-реставрационные работы на 1,96 млн рублей.

• После ремонтно-реставрационных работ установлены дефекты на фасадах зданий: горизонтальные и вертикальные трещины, отслоение покрасочного слоя на декоративных лепных элементах карнизов и цокольной части стен, неровности штукатурного слоя, частичное отслоение штукатурного слоя на стенах и цокольной части фасадов зданий.
На 2 объектах реставрационные работы не начинались.

• Сведения о количестве и общей стоимости договоров, заключенных Фондом, на официальном сайте в установленные сроки не размещаются.

• Установлен ряд нарушений в части соблюдения норм трудового законодательства.

Завтра министр нашего областного ЖКХиЭ Ким Те Су представит доклад об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы.
_____________

Из плана заседаний Правительства Новосибирской области на II полугодие 2016 года

24 октября
Проект постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 28.12.2009 № 495-па»
№ 495-па — «Об утверждении Порядка определения объема и предоставления субсидий из областного бюджета Новосибирской области некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”»

7 ноября
О проекте закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области „Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области”»

5 декабря
1. О внесении изменений в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы
2. О внесении изменений в краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области

100-й дом — ул. Авиастроителей, 6а, — без завершенного ремонта.

С ООО «НК-Сибирь» расторгнут договор, заключенный 31 марта этого года.

...законопроект, устанавливающий механизм организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых проведение ремонта требовалось еще до приватизации.

В госдумовской системе законопроект окончательно зарегистрирован и размещен. Можно прочитать в оригинале, а не в пересказе.

Законопроект № 6652-7
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации
Форма законопроекта: Федеральный закон
Пакет документов при внесении: 6652-7_14102016_6652-7.PDF

Текст документа на сайте (кому так удобнее).

Предлагается дополнить Жилищный кодекс статьей 190.1 — «Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения».

1. Перечень работ по капремонту, которые требовалось провести на дату приватизации 1-го жилого помещения, определяет бывший наймодатель.
2. Срок проведения капремонта в доме определяется в соответствии с региональной программой.
3. Ремонт проводится за счет бюджетных средств.
4. Стоимость работ по капремонту определяется исходя из предельной стоимости.
5. Собственники помещений в многоквартирном доме не освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
6. Средства фонда капремонта дома используются на проведение капремонта в последующем.

Принятие данного проекта федерального закона не потребует дополнительных расходов за счет средств федерального бюджета.
Принятие и реализация данного проекта федерального закона не потребует признания утратившими силу, изменения, дополнения или принятия актов федерального законодательства.

Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 13.10.2016 N 187
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 24.08.2016 N 166
 
Приказываю:

1. Внести в состав комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 24.08.2016 N 166 «О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области», следующее изменение:
слова «Ряскин Владимир Владимирович» заменить словами «Поликарпова Оксана Олеговна».

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Михайлова А. Г.
 
Министр Т. С. КИМ