"На основании выписки из ЕГРН по адресу <...> в августе 2020 года актуализирована информация о площади помещения с 60,4 м² на 63,4 м²..."
Вы согласны с указанными данными, имеющимися в Росреестре/ЕГРН, о площади вашей квартиры — 63,4 кв. м? По вашим документам и на какую дату — площадь какая?
Если площадь реальная 63,4 «квадрата», то вот с августа 2020 года — с даты получения выписки из ЕГРН о площади Вашей квартиры, то есть уточнения ее размера, — пусть регоператор и взыскивает «долг», и начинает считать по новым данным.
То, что регоператор до сих пор — а это уже 6 лет как — считал по цифрам в базе данных о наших квартирах, которую, то бишь базу данных, ему нагло подарил за деньги, любезно слил наш местный, популярный и известный, поставщик коммунальных ресурсов, считал и не плакал, и не суетился, — это не ваша личная и не наша общая проблема.