Фонд капремонта неисправим.
Ясно. Ничего нового, а именно хорошего, от регоператора я не ждала. Он только в плохом качественно, в отличие от результатов ремонта, бурлит фантазией и лидирует стабильно и гарантированно (опять же, в отличие от результатов капремонта).
На будущее алгоритм разборок с выставителями счетов-долгов и с вымогателями денег на пустом месте, надеюсь, Вы теперь знаете.
Ясно. Ничего нового, а именно хорошего, от регоператора я не ждала. Он только в плохом качественно, в отличие от результатов ремонта, бурлит фантазией и лидирует стабильно и гарантированно (опять же, в отличие от результатов капремонта).
На будущее алгоритм разборок с выставителями счетов-долгов и с вымогателями денег на пустом месте, надеюсь, Вы теперь знаете.
Varuna
nacida libre
Генпрокуратура России предлагает зачислять штрафы в фонд капремонта
• Генеральная прокуратура РФ предложила:
— зачислять полученные регоператорами от недобросовестных подрядчиков штрафы в фонд капремонта жилья;
— дополнить перечень источников, из которых формируется фонд капремонта, и внести соответствующие изменения в статью 170 Жилищного кодекса.
По словам прокурора, Минстрой России это предложение поддержал еще в августе, однако пока нормативные акты не разработаны.
• Старший прокурор Генпрокуратуры России Екатерина Орлова:
| «Поскольку конечной пострадавшей стороной при недобросовестном выполнении подрядчиком своих обязанностей являются граждане, нам кажется, что справедливо было бы зачислять эти денежные средства в фонд капитального ремонта».
| «Подрядная организация, которая выполняет работы по капремонту, в случае, если она нарушает свои обязательства, может быть привлечена к ответственности в виде неустойки, штрафа и пени. У нас действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень источников формирования фонда капитального ремонта. И вот эти штрафы и пени, которые уплачивает недобросовестный подрядчик, в этот перечень не входят».
Из-за этого складывается парадоксальная ситуация: при полном соблюдении требований действующего законодательства регоператор заключает договор с подрядной организацией, которая впоследствии оказывается недобросовестной, та платит штрафы и пени, и эти деньги идут опять же регоператору, который расходует их по своему усмотрению.
| «Прокуроры в ходе надзорной деятельности выявляют такие случаи, когда региональный оператор, получая значительные суммы денежных средств в виде штрафов и пени, расходует на свои собственные нужды, в том числе на выплату себе заработной платы».
• Генеральная прокуратура РФ предложила:
— зачислять полученные регоператорами от недобросовестных подрядчиков штрафы в фонд капремонта жилья;
— дополнить перечень источников, из которых формируется фонд капремонта, и внести соответствующие изменения в статью 170 Жилищного кодекса.
По словам прокурора, Минстрой России это предложение поддержал еще в августе, однако пока нормативные акты не разработаны.
• Старший прокурор Генпрокуратуры России Екатерина Орлова:
| «Поскольку конечной пострадавшей стороной при недобросовестном выполнении подрядчиком своих обязанностей являются граждане, нам кажется, что справедливо было бы зачислять эти денежные средства в фонд капитального ремонта».
| «Подрядная организация, которая выполняет работы по капремонту, в случае, если она нарушает свои обязательства, может быть привлечена к ответственности в виде неустойки, штрафа и пени. У нас действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень источников формирования фонда капитального ремонта. И вот эти штрафы и пени, которые уплачивает недобросовестный подрядчик, в этот перечень не входят».
Из-за этого складывается парадоксальная ситуация: при полном соблюдении требований действующего законодательства регоператор заключает договор с подрядной организацией, которая впоследствии оказывается недобросовестной, та платит штрафы и пени, и эти деньги идут опять же регоператору, который расходует их по своему усмотрению.
| «Прокуроры в ходе надзорной деятельности выявляют такие случаи, когда региональный оператор, получая значительные суммы денежных средств в виде штрафов и пени, расходует на свои собственные нужды, в том числе на выплату себе заработной платы».
Varuna
nacida libre
Хорошо сидеть далеко-высоко и дежурно рассуждать: что такое хорошо и что такое плохо. И всё — о деньгах, о деньгах, о деньгах... Верхний чиновничий взгляд и видение, и даже убеждение: капремонт = рубли, только рубли и ничего кроме рублей.
_____________
Россия_Расходование средств фондов капитального ремонта
267 млрд рублей — лежат где не надо и где надо (на счетах регоператоров и спецсчетах) неизрасходованными на капремонт МКД — данные на 1 октября 2020 года.
• Первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий:
| «Мы наблюдаем тенденцию накопления остатков денежных средств <...> На 1 октября 2020 года общая сумма остатков средств составила 267 млрд рублей, из них у операторов 122 млрд и на спецсчетах более 144 млрд. То есть сегодня получается такая странная картина: ежегодный объем собранных взносов собственников помещений превышает объем средств, израсходованных на капитальный ремонт».
[Эта «странная» картина не в 2020 году нарисовалась, а много раньше. Открытие открытого сделали или что у них там случилось, что заговорили об этом денежном разрыве? — V.]
| Вторая проблема — рост совокупного размера внутренней задолженности, которая сегодня составляет почти 400 млрд рублей — в 22 регионах. При этом внутренняя невозвратная задолженность, которая характеризуется длительным сроком возврата, который уходит за границу 30 лет, составляет более 81 млрд рублей. В этом году ее размер увеличился на 28 %.
| Еще одна проблема, требующая внимания федерального уровня власти, — необходимость установления экономически обоснованного размера взноса на капремонт.
«Сегодня минимальный размер взноса в среднем в 2,5 раза ниже экономически обоснованного размера взноса на капитальный ремонт. То есть мы сегодня с такими взносами не думаем о том, каким образом мы будем заканчивать реализацию долгосрочной программы. С этим можно было бы ещё как-то мириться, если бы существовала реальная субсидиарная ответственность».
| Рост совокупной задолженности по взносам на капремонт, который в I полугодии 2020 года составил 3,1 %.
«Накопленная совокупная задолженность составляет более 100 млрд рублей, а исковые заявления предъявлены на сумму чуть более 10 млрд. Но мы понимаем, что у нас существует определенные сроки исковой давности. У нас проблем получения этих денег с должников будет чрезвычайно много, то есть почти можно с уверенностью говорить, что большая часть этих сумм останется не восполненной».
Требуется более ответственная, четкая и спланированная работа регоператоров с собственниками и управляющими компаниями.
«Здесь в полной мере надо задействовать такой ресурс, как жилищные инспекции».
| Отсутствие единой технической политики капитального ремонта.
«Сегодня остро стоит вопрос о выработке единых подходов к определению стоимости работ и услуг, выбору материалов и технологий, порядку контроля и приемки работ.».
_____________
Россия_Расходование средств фондов капитального ремонта
267 млрд рублей — лежат где не надо и где надо (на счетах регоператоров и спецсчетах) неизрасходованными на капремонт МКД — данные на 1 октября 2020 года.
• Первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий:
| «Мы наблюдаем тенденцию накопления остатков денежных средств <...> На 1 октября 2020 года общая сумма остатков средств составила 267 млрд рублей, из них у операторов 122 млрд и на спецсчетах более 144 млрд. То есть сегодня получается такая странная картина: ежегодный объем собранных взносов собственников помещений превышает объем средств, израсходованных на капитальный ремонт».
[Эта «странная» картина не в 2020 году нарисовалась, а много раньше. Открытие открытого сделали или что у них там случилось, что заговорили об этом денежном разрыве? — V.]
| Вторая проблема — рост совокупного размера внутренней задолженности, которая сегодня составляет почти 400 млрд рублей — в 22 регионах. При этом внутренняя невозвратная задолженность, которая характеризуется длительным сроком возврата, который уходит за границу 30 лет, составляет более 81 млрд рублей. В этом году ее размер увеличился на 28 %.
| Еще одна проблема, требующая внимания федерального уровня власти, — необходимость установления экономически обоснованного размера взноса на капремонт.
«Сегодня минимальный размер взноса в среднем в 2,5 раза ниже экономически обоснованного размера взноса на капитальный ремонт. То есть мы сегодня с такими взносами не думаем о том, каким образом мы будем заканчивать реализацию долгосрочной программы. С этим можно было бы ещё как-то мириться, если бы существовала реальная субсидиарная ответственность».
| Рост совокупной задолженности по взносам на капремонт, который в I полугодии 2020 года составил 3,1 %.
«Накопленная совокупная задолженность составляет более 100 млрд рублей, а исковые заявления предъявлены на сумму чуть более 10 млрд. Но мы понимаем, что у нас существует определенные сроки исковой давности. У нас проблем получения этих денег с должников будет чрезвычайно много, то есть почти можно с уверенностью говорить, что большая часть этих сумм останется не восполненной».
Требуется более ответственная, четкая и спланированная работа регоператоров с собственниками и управляющими компаниями.
«Здесь в полной мере надо задействовать такой ресурс, как жилищные инспекции».
| Отсутствие единой технической политики капитального ремонта.
«Сегодня остро стоит вопрос о выработке единых подходов к определению стоимости работ и услуг, выбору материалов и технологий, порядку контроля и приемки работ.».
Varuna
nacida libre
Россия_Безысходность: Аварийные дома вносят в программы капремонта
• Аудитор Счетной палаты РФ Светлана Орлова:
«Отмечаем отсутствие системы государственного технического контроля. Мы должны прийти к систематическому включению в программы капремонта, потому что в них включаются аварийные дома, а по ним мы должны работать по переселению граждан».
В России на сегодня аварийными признаны 76 500 домов, в которых проживают около 1,2 миллиона человек. При этом многие из них попали в региональные программы капремонта, о чем уже доложили президенту Владимиру Путину.
«Это Якутия, Архангельская область, Карелия, Иркутская и Кемеровская области».
• Аудитор Счетной палаты РФ Светлана Орлова:
«Отмечаем отсутствие системы государственного технического контроля. Мы должны прийти к систематическому включению в программы капремонта, потому что в них включаются аварийные дома, а по ним мы должны работать по переселению граждан».
В России на сегодня аварийными признаны 76 500 домов, в которых проживают около 1,2 миллиона человек. При этом многие из них попали в региональные программы капремонта, о чем уже доложили президенту Владимиру Путину.
«Это Якутия, Архангельская область, Карелия, Иркутская и Кемеровская области».
В стране нет порядка, особенно круговая порука чиновников удивляет. Брак гонят, вижу на соседних домах, как можно окна в подвал сделать как в кормушке для птиц!
Кто такой федеральный инспектор, которому меняйло жалобу направил?
Кто такой федеральный инспектор, которому меняйло жалобу направил?
ТОП 5
3