Для себя понял единственное реальное преимущество спецсчета, если МКД на УК - это осознание, что "нашими деньгами никто не пользуется", и процент какой-то на остаток в правильном банке.

Ну вот - после того, как опять прорехи в крыши обнаружились (а всего-то МКД 10 лет) и второе преимущество спецсчета нашел - все-таки как-то можно и нужно попытаться воспользоваться механизмом, чтобы капремонт кровли провести раньше (пусть и с экспертизой, обосновывающей это), ибо если чинить постоянно протекающий верхний ковер, то сметы за несколько лет зашкалят.

170 постановление мет.кровля укладывается поверх слоя рубероида, чтобы конденсат не мочил дерево. СНиП крыши деревянные конструкции чердаков обязательно обрабатываются антипиренов и био.

Весь набор работ при капремонте кровли указан в договоре на проведение капитального ремонта + в стандартах, сводах правил, строительных нормах и правилах (технической нормативке). Подрядчик не может сам решать, что ремонтировать.

Имея на руках документацию по своему дому и строительную, прочитав ее 1 раз или изучив, не сложно проверять, контролировать и корректировать ход работ в доме. Особенно, уверена, это не сложно для мужчин.
Это всё необходимо, чтобы потом, когда обнаружатся нарушения производства и технологии проведения работ, дефекты, низкое качество ремонта — бесполезно для себя и долго не бегать по мэриям, фонду капремонта и тратить время своей жизни на суды, отстаивая свои права и очень плохо и напрасно потраченные деньги (уже или в виде будущих взносов).

Да согласен, посмотрел проект, сверил со метрами и написал в фонд, что не соответствует фз384, а вот дальше фонд больше не хочет, чтобы ему тыкали и говорит что ты никто и звать тебя никак, что хотим то и ляпаем, подрядчиков прикрываем, план по метрам надо делать и плевать на качество. Выводы сделал, писать жалобы безполезно, на все чиновник фонда готовит ответ. Надо сразу претензию и в суд, зря потраченные 2 года переписки, доверие к власти упало до нуля у всего дома.

Мерами исправляем снипами