Теперь прочитала обращение собственника в фонд, письмо фонда КР подрядчику.
Собственник пусть и с задержкой, но пока всё верно делает. Фонд КР в лице замдиректора Кулешова подрядчику (по договору) господину Мудрицкому тоже пишет разъяснения-предложения. Однако дело стоит на месте.
Уговаривать кого-либо выполнять его обязанности и предупреждать кого-либо о своих действиях, грозить разоблачением (так может выглядеть, пониматься) перед ГЖИ и т. д. не надо — надо сообщать о происшествии или нарушении сразу и всем надзорным органам.

Новосибирск, пр. Строителей, 7
Ремонт крыши
17.11.2020 — заключен договора подряда (данные РеформаЖКХ)
29.05.2021 — завершение ремонта по плану

Подрядчик = ООО «Ремонтно-строительное объединение», ИНН 5405273975; в штате 3 человека ==> ремонт делают нанятые директором Мудрицким Игорем Владимировичем люди, некая летучая бригада, то есть это субподрядчик. Как хорошо и быстро субподрядчик послушает Мудрицкого, от этого зависит скорейшее продолжение ремонта крыши, полное возмещение ущерба собственнику затопленной квартиры.

И вопрос у меня: подрядчик и субподрядчик свои отношения оформили договором или на честном ремонтном слове сделку заключили?
Полную ответственность несет тот, кто в договоре с фондом капремонта подпись свою поставил и печать своего ООО, а это Мудрицкий.

Не в суде выяснился один факт, точнее, подтвердился факт, а всего лишь на заседании УФАС, — регоператор по капремонту как игнорировал права и мнение собственников и сам нарушал требования законодательства, так и продолжает это делать.
_____________

Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области от 15.07.2021 №11742э

Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области обратился в Новосибирское УФАС о включении в реестр недобросовестных подрядных организаций информации ООО «МТ-СТРОЙ» (630009, г. Новосибирск, ул. Большевистская, 103, ИНН 5405506161).

Учредитель и директор «МТ-СТРОЯ» — Лукашев Роман Александрович.

МКД _ Новосибирск, 1-й пер. Пархоменко, 10
Ремонт фундамента
Договор о проведении капремонта от 24.07.2019 № РТС254А190276(Д) — 28.06.2021 регоператор капремонта расторг договор в одностороннем порядке.

Выдержка из решения:
«На заседании Комиссии Новосибирского УФАС России директор подрядчика предоставил пояснил, что ремонт фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу 1-й переулок Пархоменко, д. 10, не был выполнен по причине того, что проект ремонта фундамента данного дома предполагал допуск работников подрядной организации в квартиры жильцов 1-го этажа данного дома. Жильцы данного дома отказались допускать в свои квартиры работников подрядной организации для проведения ремонта, о чем были собраны справки от жильцов. Проект ремонта фундамента данного дома, согласно которому необходим допуск работников подрядной организации в квартиры жильцов 1-го этажа данного дома, жильцами данного дома утвержден не был. При этом данный проект ремонта фундамента не был утвержден жильцами дома еще до проведения конкурсной процедуры по определению подрядчика.

Несмотря на вышеуказанное Фонд модернизации ЖКХ НСО передал данный проект ООО «МТ-СТРОЙ».

ООО «МТ-СТРОЙ» предложил новый проект ремонта фундамента данного дома, исключающий заход в квартиры жильцов, при этом не увеличивающий стоимость работ. Фонд модернизации ЖКХ НСО содействия в разрешении сложившейся ситуации и устранении препятствий, объективно затрудняющих выполнение работ по ремонту фундамента, не оказал, действий по рассмотрению и утверждению нового проект ремонта фундамента не совершил.

Факт невозможности выполнения работ по договору в связи с наличием объективных причин представитель Фонда модернизации ЖКХ НСО подтвердил.

С учетом вышеизложенного, недобросовестность в действиях ООО «МТ-СТРОЙ» не установлена.

Таким образом, работы по данному контракту не были выполнены в том числе по вине Фонда модернизации ЖКХ НСО.
<...>
Комиссия Новосибирского УФАС России приходит к выводу о том, что в действиях ООО «МТ-СТРОЙ» отсутствует умышленное уклонение от выполнения договора и принятых по нему обязательств. Оснований для включения сведений об ООО «МТ-СТРОЙ» в Реестр недобросовестных подрядных организаций не усматривается».
_____________

Точно такая же история с капремонтом соседнего дома:
МКД _ Новосибирск, 1-й пер. Пархоменко, 8

Решение 1 и решение 2 комиссии Новосибирского УФАС России:

«Включить информацию об ООО «ЛИКСТРОЙ» (630099, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 7, ИНН 5406582398) в реестр недобросовестных подрядных организаций».

Учредитель и директор «ЛИКСТРОЯ» Вахабов Малик Расул Оглы.

МКД, которые не дождались ремонта в срок по плану:

Новосибирск, ул. Кубовая, 103
Ремонт крыши

Новосибирск, ул. Советская, 65
Ремонт крыши. Ремонт системы теплоснабжения

Решение комиссии Новосибирского УФАС России:

Включить информацию об ООО «Стройинвест» (630008, г. Новосибирск, ул. Московская, 108, ИНН 5402033485) в реестр недобросовестных подрядных организаций.

Учредитель и директор Фараджуллаев Тарлан Билал Оглы.

МКД _ Новосибирск, ул. Марии Ульяновой, 1
Ремонт крыши, системы электроснабжения, подвальных помещений — планировалось.

Постановление Правительства Новосибирской области от 20.07.2021 № 282-п
Об установлении Порядка передачи Новосибирской области или муниципальному образованию Новосибирской области владельцем специального счета прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете

Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме