Varuna
nacida libre
Вот тебе, бабушка, и Юрьев день, или Кому-то делать нечего...
_____________
Проект Федерального закона N 825313-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»
В Госдуму проект внесло Заксобрание Санкт-Петербурга.
Авторы отмечают актуальность проблемы обновления жилищного фонда в России: во многих городах страны продолжают эксплуатироваться многоквартирные дома так называемого 1-го периода индустриального домостроения (1957—1975 годы), срок эксплуатации которых рассчитан на 50 лет.
«В настоящем законопроекте проводится классификация проектов реновации на бюджетные и инвестиционные, которые полностью или частично финансируются за счет привлеченных средств. Юридическое лицо, осуществляющее подобное финансирование, именуется в настоящем законопроекте инвестором проекта реновации» (из пояснительной записки).
Проектом определяется, устанавливается и т. п. -тся вот что: _____________
А как же наши денюжки, уже потраченные на капремонт 60—40-летних домов? Просто так потрачены?
Если не отложат до «лучших» времен и примут, то готовсь, местный бюджет, к труду и обороне!
_____________
Проект Федерального закона N 825313-7 «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации»
В Госдуму проект внесло Заксобрание Санкт-Петербурга.
Авторы отмечают актуальность проблемы обновления жилищного фонда в России: во многих городах страны продолжают эксплуатироваться многоквартирные дома так называемого 1-го периода индустриального домостроения (1957—1975 годы), срок эксплуатации которых рассчитан на 50 лет.
«В настоящем законопроекте проводится классификация проектов реновации на бюджетные и инвестиционные, которые полностью или частично финансируются за счет привлеченных средств. Юридическое лицо, осуществляющее подобное финансирование, именуется в настоящем законопроекте инвестором проекта реновации» (из пояснительной записки).
Проектом определяется, устанавливается и т. п. -тся вот что:
Показать спойлер
Финансирование реновации в субъектах РФ за счет бюджетных и за счет привлеченных средств с использованием механизма государственного-частного партнерства.
Реновация в отношении элементов планировочной инфраструктуры (кварталов, районов, микрорайонов), а не только отдельного многоквартирного дома.
Использование участка, освободившегося после сноса дома, не только для строительства жилья, но и других объектов.
Критерии, при соответствии которым дом может быть включен в программу реновации.
Особенности проведения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу о даче согласия на включение в проект реновации.
Критерии равнозначности жилого помещения, предоставляемого по программе реновации.
Условия договоров о предоставлении новых жилых помещений, порядок заключения таких договоров и разрешения разногласий, возникающих при их заключении.
Правило об обязательном использовании взносов на капитальный ремонт, уплаченных в домах, включенных в проект реновации, на цели реновации.
Реновация в отношении элементов планировочной инфраструктуры (кварталов, районов, микрорайонов), а не только отдельного многоквартирного дома.
Использование участка, освободившегося после сноса дома, не только для строительства жилья, но и других объектов.
Критерии, при соответствии которым дом может быть включен в программу реновации.
Особенности проведения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу о даче согласия на включение в проект реновации.
Критерии равнозначности жилого помещения, предоставляемого по программе реновации.
Условия договоров о предоставлении новых жилых помещений, порядок заключения таких договоров и разрешения разногласий, возникающих при их заключении.
Правило об обязательном использовании взносов на капитальный ремонт, уплаченных в домах, включенных в проект реновации, на цели реновации.
Показать спойлер
А как же наши денюжки, уже потраченные на капремонт 60—40-летних домов? Просто так потрачены?
Если не отложат до «лучших» времен и примут, то готовсь, местный бюджет, к труду и обороне!
ViolaNSK
experienced
Вот не поленилась, поискала результаты мониторинга. В упор не вижу там законных оснований переноса.
Во вложении 2 версии программы - от 31.05.16, где первые ремонты (инженерка) стояли в 2019г, и от 27.09.16, где ремонты уже переместились на 2028 год.
А теперь смотрим Мониторинг домов за 2019 год - там данные о домах с того времени, как они включены были в программу - практически ничего нет. Износ поставлен от фонаря, никакой информации о том, что были какие-то экспертизы. По нашей крыше износ 31%, дом 1966 года, срок эксплуатации крыши 30 лет. так-то с 1996 года уже больше 20 лет прошло. ремонтов отродясь не было.
Не мониторинг это, а филькина грамота.
Решения собрания не было о переносе сроков, в исключения мы не попадаем. У кого основания переноса спрашивать?
Сомневаюсь я, что 50% перенесли на законных основаниях.
Во вложении 2 версии программы - от 31.05.16, где первые ремонты (инженерка) стояли в 2019г, и от 27.09.16, где ремонты уже переместились на 2028 год.
А теперь смотрим Мониторинг домов за 2019 год - там данные о домах с того времени, как они включены были в программу - практически ничего нет. Износ поставлен от фонаря, никакой информации о том, что были какие-то экспертизы. По нашей крыше износ 31%, дом 1966 года, срок эксплуатации крыши 30 лет. так-то с 1996 года уже больше 20 лет прошло. ремонтов отродясь не было.
Не мониторинг это, а филькина грамота.
Решения собрания не было о переносе сроков, в исключения мы не попадаем. У кого основания переноса спрашивать?
Сомневаюсь я, что 50% перенесли на законных основаниях.
С липовыми мониторингом и техпаспортами МКД Аверьяскин обещал разобраться и наказать виновных еще когда, и всё, тишина который год.
Экспертиза не предусмотрена при проведении мониторинга, только осмотр дома.
на заборе в протоколах комиссии написано и какие решения ею приняты. На законных основаниях — реально подтверждающие причины для переноса ремонта документы, которые собственники подали в комиссию (я об этом сказала).
В комиссии сидят обычные, в смысле биологическом и психологическом, люди, и они ошибались и будут ошибаться, решали в угоду каким-то и чьим-то, но не всех жителей, соображениям.
Экспертиза не предусмотрена при проведении мониторинга, только осмотр дома.
У кого основания переноса спрашивать?У губернатора (подписывает), правительства области (пишет постановления) и у сочинителя, исполнителя минЖКХиЭ областного.
Сомневаюсь я, что 50% перенесли на законных основаниях.Я тоже не верю тому, что
В комиссии сидят обычные, в смысле биологическом и психологическом, люди, и они ошибались и будут ошибаться, решали в угоду каким-то и чьим-то, но не всех жителей, соображениям.
Да таких немного домов, кто с документами просили переноса.
А вот увеличив срок программы с 25 до 30 лет, а потом переместив кучу домов в неведомые дали, РО реально выиграл.Он после этого переноса вдруг стал план выполнять по ремонту домов. Хотя нет, они еще одну лазейку включили с краткосрочками. Например, программа выполняется трехлетками 14-16, 17-19, 20-22 и т.д.
Так в программе указан не первый год из тройки, а последний для каждого дома. То есть внутри этих трех лет еще идет перетасовка безнаказанно, да и ремонты можно тянуть по три года, пусть люди мучаются с открытыми крышами, на бумаге то все прекрасно. Бабло освоено, отчеты нарисованы, дома плачут - так это неадекваты
А вот увеличив срок программы с 25 до 30 лет, а потом переместив кучу домов в неведомые дали, РО реально выиграл.Он после этого переноса вдруг стал план выполнять по ремонту домов. Хотя нет, они еще одну лазейку включили с краткосрочками. Например, программа выполняется трехлетками 14-16, 17-19, 20-22 и т.д.
Так в программе указан не первый год из тройки, а последний для каждого дома. То есть внутри этих трех лет еще идет перетасовка безнаказанно, да и ремонты можно тянуть по три года, пусть люди мучаются с открытыми крышами, на бумаге то все прекрасно. Бабло освоено, отчеты нарисованы, дома плачут - так это неадекваты
Zanuda20
activist
Вот скажу по секрету, в нашем доме 10 лет назад мы за свой счет поменяли трубы на новые, оцинкованные. Сейчас нам капремонт сделали и снова эти трубы поменяли, сменили проводку с которой не было проблем и поменяли отмостки, которые никогда не текли, а сейчас текут. По нашему дому реально нужно было крышу менять. Это работа УК, они сведения давали из пальца сосали. С жильцами никто не хочет разговаривать на любом этапе. ЭТО СИСТЕМА ГНИЛАЯ!, Вот 2 ответа с разныз организаций, прочти и найди различия.
ТОП 5
2