На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Во-о-от! Именно до этого мы и пришли в нашей дискуссии. На что я председателю ТСЖ сказал, что проще и для него, и для собственников квартир включить домофон в общее имущество, чем изобретать велосипед.
Кстати, если домофон включить в состав общего имущества, то за его ежемесячное обслуживание следует начислять не одинаково со всех квартир (у нас по 40 руб.), а раскидывать по квадратам. И вовсе не обязательно выделять его отдельной строкой в извещении об оплате, а можно (и будет правильно!) эти траты включить в годовую смету доходов и расходов ТСЖ, таким образом включить их в тариф на содержание жилья.
Кстати, если домофон включить в состав общего имущества, то за его ежемесячное обслуживание следует начислять не одинаково со всех квартир (у нас по 40 руб.), а раскидывать по квадратам. И вовсе не обязательно выделять его отдельной строкой в извещении об оплате, а можно (и будет правильно!) эти траты включить в годовую смету доходов и расходов ТСЖ, таким образом включить их в тариф на содержание жилья.
Во-о-от!А оно председателю надо? Чтоб потом высасывать мозг за домофон?
У вас домофонное оборудование кто установил в доме?Когда наш дом был введён в эксплуатацию (в 2007 г.), нами автоматом завладела укашка - дочка застройщика. Когда люди приходили получать ключи, документы на квартиры, тут же в офисе раздавали бюллетени с выбором управляющей организации, люди не вникая голосовали за эту укашку.
Далее тут же эта новоиспечённая укашка собирала всякие сборы, в т.ч. за установку подъездной двери и домофона (каких домофонщиков она привлекала не известно). Все мы не задумываясь голосовали и платили - нам было не до этого! Скорей бы получить ключи и документы, и заходить на отделку квартир!
В течение первых месяцев стало понятно, что работа этой укашки не выдерживает никакой критики, и мы создали ТСЖ. И вот уже новое ТСЖ заключило договор на обслуживание домофонов с ООО "КСК".
ТСЖ итак отвечает за домофон (между ТСЖ и домофонщиками заключён договор на обслуживание, у собственников квартир нет прямых договоров с домофонщиками). Вопрос в том как лучше оформить домофон, чтобы проще принимать решения о его содержании и ремонте.
чтобы проще принимать решения о его содержании и ремонте.а что сейчас какие-то трудности?
все управляющие стараются избавиться от ненужных активов,переходят на прямые договоры и и т.д. А ваш,похоже любитель головняка на свою голову 
Оборудование интернет-провайдеров посоветуйте ему на баланс поставить! ну а потом обсудите, как проще его ремонтировать
Сейчас читают
КОФЕЙНЯ
221890
1000
Сгущеное цельное молоко какое?
65742
110
Срочно ищу недорогую передержку для маленькой кошки
5353
60
Мягко говоря, корявые параллели. Оборудование интернет-провайдеров принадлежит интернет-провайдерам. Поставить его на баланс ТСЖ в принципе нет правовых оснований.
Домофон же напротив - по факту принадлежит всем собственникам квартир, все мы платили за него (сбрасывались на его покупку) в своё время.
Домофон же напротив - по факту принадлежит всем собственникам квартир, все мы платили за него (сбрасывались на его покупку) в своё время.
Да в общем-то пофиг на вашего председателя))
новоиспечённая укашка собирала всякие сборы, в т.ч. за установку подъездной двери и домофона...В таком случае всё домофонное оборудование — это уже давно общее имущество у вас в доме.
...мы создали ТСЖ. И вот уже новое ТСЖ заключило договор на обслуживание домофонов с ООО "КСК".
Стоп. Двери и домофон. Это могут быть 2 большие разницы.
Управляшка двери поставила на общие деньги жителей — вероятнее всего. А домофоны — тоже она или домофонная компания? И какая компания была тогда, при УК?
Управляшка двери поставила на общие деньги жителей — вероятнее всего. А домофоны — тоже она или домофонная компания? И какая компания была тогда, при УК?
И за дверь, и за домофон мы платили деньги укашке (если не ошибаюсь, по 700 руб. с квартиры). Для собственников квартир какая разница кто устанавливал дверь и домофон? Сама управшляшка собственными силами или привлекла по договору подряда специализированную организацию?
ТОП 5
2