На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Во-о-от! Именно до этого мы и пришли в нашей дискуссии. На что я председателю ТСЖ сказал, что проще и для него, и для собственников квартир включить домофон в общее имущество, чем изобретать велосипед.
Кстати, если домофон включить в состав общего имущества, то за его ежемесячное обслуживание следует начислять не одинаково со всех квартир (у нас по 40 руб.), а раскидывать по квадратам. И вовсе не обязательно выделять его отдельной строкой в извещении об оплате, а можно (и будет правильно!) эти траты включить в годовую смету доходов и расходов ТСЖ, таким образом включить их в тариф на содержание жилья.
Кстати, если домофон включить в состав общего имущества, то за его ежемесячное обслуживание следует начислять не одинаково со всех квартир (у нас по 40 руб.), а раскидывать по квадратам. И вовсе не обязательно выделять его отдельной строкой в извещении об оплате, а можно (и будет правильно!) эти траты включить в годовую смету доходов и расходов ТСЖ, таким образом включить их в тариф на содержание жилья.
Во-о-от!А оно председателю надо? Чтоб потом высасывать мозг за домофон?
У вас домофонное оборудование кто установил в доме?Когда наш дом был введён в эксплуатацию (в 2007 г.), нами автоматом завладела укашка - дочка застройщика. Когда люди приходили получать ключи, документы на квартиры, тут же в офисе раздавали бюллетени с выбором управляющей организации, люди не вникая голосовали за эту укашку.
Далее тут же эта новоиспечённая укашка собирала всякие сборы, в т.ч. за установку подъездной двери и домофона (каких домофонщиков она привлекала не известно). Все мы не задумываясь голосовали и платили - нам было не до этого! Скорей бы получить ключи и документы, и заходить на отделку квартир!
В течение первых месяцев стало понятно, что работа этой укашки не выдерживает никакой критики, и мы создали ТСЖ. И вот уже новое ТСЖ заключило договор на обслуживание домофонов с ООО "КСК".
ТСЖ итак отвечает за домофон (между ТСЖ и домофонщиками заключён договор на обслуживание, у собственников квартир нет прямых договоров с домофонщиками). Вопрос в том как лучше оформить домофон, чтобы проще принимать решения о его содержании и ремонте.
чтобы проще принимать решения о его содержании и ремонте.а что сейчас какие-то трудности?
все управляющие стараются избавиться от ненужных активов,переходят на прямые договоры и и т.д. А ваш,похоже любитель головняка на свою голову 
Оборудование интернет-провайдеров посоветуйте ему на баланс поставить! ну а потом обсудите, как проще его ремонтировать
Сейчас читают
обувь SALAMANDER
1319
13
Где можно провести семинар?
1348
10
Где можно сделать гравировку?
1704
10
Мягко говоря, корявые параллели. Оборудование интернет-провайдеров принадлежит интернет-провайдерам. Поставить его на баланс ТСЖ в принципе нет правовых оснований.
Домофон же напротив - по факту принадлежит всем собственникам квартир, все мы платили за него (сбрасывались на его покупку) в своё время.
Домофон же напротив - по факту принадлежит всем собственникам квартир, все мы платили за него (сбрасывались на его покупку) в своё время.
Да в общем-то пофиг на вашего председателя))
новоиспечённая укашка собирала всякие сборы, в т.ч. за установку подъездной двери и домофона...В таком случае всё домофонное оборудование — это уже давно общее имущество у вас в доме.
...мы создали ТСЖ. И вот уже новое ТСЖ заключило договор на обслуживание домофонов с ООО "КСК".
Стоп. Двери и домофон. Это могут быть 2 большие разницы.
Управляшка двери поставила на общие деньги жителей — вероятнее всего. А домофоны — тоже она или домофонная компания? И какая компания была тогда, при УК?
Управляшка двери поставила на общие деньги жителей — вероятнее всего. А домофоны — тоже она или домофонная компания? И какая компания была тогда, при УК?
И за дверь, и за домофон мы платили деньги укашке (если не ошибаюсь, по 700 руб. с квартиры). Для собственников квартир какая разница кто устанавливал дверь и домофон? Сама управшляшка собственными силами или привлекла по договору подряда специализированную организацию?
ТОП 5
2