Отсутствует вытяжка в квартире. Ваши проблемы?
1075
10
Приветствую! Прошу совета и разъяснений!
Приобрел однокомнатную квартиру в многоквартирном доме на первом этаже. Вскоре выяснилось, что в квартире нет вытяжки вообще. По началу была мысль, что она просто закупорена, но увы - нет.

Дом - панелка, 75серия, 10 этажей
Стандартно, на этаже по 4 квартиры, но в данном подъезде на первом этаже имеется "техническое помещение", как бы 5ая квартирка. Дом обслуживает УК.

Пояснение к рисунку:
На кухне указано место где ИМЕЕТСЯ отверстие для вытяжки(не самодельное, сделанное заводом-изготовителем ЖБП), но выходит это отверстие в то самое техническое помещение. В моем С\У вообще нет отверстий под вытяжку. Но в техническом помещение имеется С\У и в нем уже имеется и отверстие, да и вообще через этот С\У идет вент. шахта

Что было дальше:
Убедившись на 100% в отсутствие вентиляции в квартире, обратился в УК в главному инженеру, тот с полной уверенностью, что я не прав, отправил "мастера", что бы тот убедился так ли это..Мастер сразу сказал, что знает об этой проблеме и начал утверждать, что это мои проблемы, а не его. На вопрос, почему в ЖИЛОМ помещение нет вытяжки - начал вешать макароны на уши, мол, так задумано застройщиком. Делать ничего не хотят, мол, ваши проблемы. Сами покупайте материал, крепеж, нанимай людей(делай сам) и устраняйте ВАШУ беду.

Мнение:
На сколько мне известно - УК обязана содержать общедомовое имущество в исправном состояние (электрика, водопровод, канализация, вентиляция), а значит и эта проблемы их, и УК должна ее устранить. Так ли это?
"Мастер" также начал задавать странные вопросы, мол, а с каких денег УК должна устранять данную проблему? Хотя имеется фонд капитального ремонта + все платят за содержание дома..

Пожалуйста, дайте свои комментарии по этой проблеме. Что делать, куда обращаться, кто и что кому тут должен. Спасибо
Light1918
УК должна содержать то имущество, которое есть. Если застройщик не выполнил вытяжку, то претензии к застройщику. УК не обязана создавать общее имущество, если нет решения собственников и не выделены деньги.
Light1918
То,что вы у себя обнаружили скорее всего шахта коммуникаций(ХВС,ГВС,каналыка).Вентиляционные каналы не связаны с верхними соседями(иначе,дышали бы все общими пуками санузлов).
Скорее всего стена ваша выложена плиткой и по скудоумию заложено вентиляционное отверстие.
Light1918
Стояки в с/у есть? Холодная, горячее, канализации?
Asservis
Стояки "индивидуальные". То есть ни канализация, ни хв\гв наверх не идут!
Light1918
У соседей наверху такая же проблема?
ещенедед
нет, потому что соседи сверху живут в 2хкомнатной и кухня с СУ у них НАД "техническим помещением".

В УК сказали, что в доме (8 подъездов) две такие квартиры, в 3ем п. и в 6ом. Из-за этих тех.помещений.
  • на правой стене видно отверстие заложенное

  • слева коробка СУ | по центру плита с дверным

  • индивидуальное

Light1918
Короче, без бутылки, по фоткам дистанционно вам не помочь...
Я бы написал заяву в УК с требованием обеспечить вентиляцию(под роспись),выждать 20 дней и заяву в ГЖИ!
ещенедед
Увы, но тут 2 варианта.
1) Делать все за свои кровные( через 30 мин. придет вентиляционщик)
2) Бадаться с УК и при этом жить в таких условиях(на ответ они потратят месяц, после ЖКИ будет 2 месяца рассматривать этот вопрос, после им сделают предписание на 45 дней для устранения вопроса..) Короче жопа.
Позже скажу итоги, вдруг кто нибудь с такой же проблемой столкнется.
Light1918
Интересно. Таких квартир достаточно много. Можно сказать - типовое решение. По всем нормам, там обязана быть вентиляция.
Light1918
Зашли в гости к соседям сверху, посмотрели и поняли что нет никаких других вариантов, кроме как провести пластиковый короб в тех. помещении. Необходим вентилятор( принудительная вытяжка) с обратным клапаном.
Вроде как все по божески, 500р за метр монтажа, короб ~6м. + раздолбать отверстие + материалы = примерно 10000р.
Не приятно, а делать надо.