Подключение водоснабжения
632
5
Ситуация:
Многоквартирный дом. ТСЖ. Предыдущие хозяева квартиры получали ключи в тогда еще новостройке и сделали вместо санузла гардеробную. Теперь мы хотим вернуть санузел обратно. Техническая возможность есть - в канализации есть тройник, который заделан, отводы горячей и холодной воды обрезаны и заварены.
В квартирах сверху/снизу на этом месте расположен санузел.
Как я понимаю оплата за эти входы/выходы никогда не бралась.
Вопрос такой - что необходимо сделать, чтобы подключиться обратно к водоснабжению/канализации. Так сказать вернуть все назад с точки зрения документов.
jertolufyu
сделали вместо санузла гардеробную
А где был устроен санузел у прежних владельцев?

Как я понимаю оплата за эти входы/выходы никогда не бралась.
Что Вы под этим подразумеваете: «оплата за эти входы/выходы»?

Жилищный кодекс Российской Федерации
Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
И далее.
Когда вы купили, оформляли квартиру, что и как в плане квартиры было нарисовано?

Если нет юридических и оформительски-бюрократических проблем, то делаете просто: у вас ТСЖ, обращайтесь к его «начальникам», службам (диспетчеру), пишите заявку на подключение — подсоединение квартирых труб к общедомовым. Услуга будет платной.
Потом, возможно, придется вносить изменения в документы на квартиру.
Varuna
А где был устроен санузел у прежних владельцев?
Там два санузла. Предыдущие пользовались одним.

Что Вы под этим подразумеваете: «оплата за эти входы/выходы»?
Подразумевал, что если есть ввод водоснабжения в квартиру без счетчиков, то бралась бы какая то оплата по нормативу.

Когда вы купили, оформляли квартиру, что и как в плане квартиры было нарисовано?
На техническом плане там пустое помещение. В другом санузле нарисован унитаз и ванная.

Потом, возможно, придется вносить изменения в документы на квартиру.
Изменения в документы будут согласно какому документу?
jertolufyu
Без счетчиков в квартире — конечно по нормативу плату берут. А ИПУ нет, разве?

На техническом плане там пустое помещение.
Значит, было оформлено переустройство.
Если строго-тупо, то у вас, именно у вас как нового владельца, и с учетом документов намечается переустройство.
Но ведь по стройпроекту должно было быть 2 санузла в квартире. И ваш план — это как раз приведение квартиры и инженерного оборудования в первоначальный вид. Документы придется переоформлять, потому что назначение комнат изменится и жилая площадь квартиры с 2 санузлами станет меньше.

Изменения в документы будут согласно какому документу?
В Жилищном кодексе указано, куда подавать документы, кто даст разрешение на переустройство. Новый план квартиры БТИ рисует. Росреестр регистирует изменения.
Varuna
Без счетчиков в квартире — конечно по нормативу плату берут. А ИПУ нет, разве?
ИПУ на данном стояке нет. Только заваренные отводы.
Будет ли ТСЖ проводить голосование по подключению или оно может просто подключить?
jertolufyu
ИПУ на данном стояке нет. Только заваренные отводы.
Нет ИПУ на этом стояке — вода в этом месте не потреблялась и, следовательно, плата не могла начисляться.
По нормативу — если ни одного ИПУ нет в квартире.

Голосование не требуется. В вашем случае (проектное) присоединение квартирных внутренних труб и саноборудования со стояками общедомовых систем для ваших законных личных нужд — это не компетенция общего собрания.
ТСЖ подключит. Расхождение в сведениях о квартире останется в документах Росреестра.