На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Гасить иотеку или строить дом?
5237
24
first_snow
experienced
Кто что думает?
есть определенная часть денег которую можно пустить на досрочное погашение части ипотеки или же вложить их в строительство дома на участке (на сегодняшнем этапе не в само строительство, а в покупку стройматериалов до весны - начала строительства)...
стою на распутье... подскажите.
есть определенная часть денег которую можно пустить на досрочное погашение части ипотеки или же вложить их в строительство дома на участке (на сегодняшнем этапе не в само строительство, а в покупку стройматериалов до весны - начала строительства)...
стою на распутье... подскажите.
rulezzz
activist
Если дом строить планируете, то нет смысла гасить ипотеку - на стройку если вдруг придется брать кредит, то условия будут не такие привлекательные, если вообще дадут.
А если строить собираетесь только чтобы куда-то деньги деть и других вариантов инвестирования у Вас нет, то лучше погасить кредит, имхо.
А если строить собираетесь только чтобы куда-то деньги деть и других вариантов инвестирования у Вас нет, то лучше погасить кредит, имхо.
first_snow
experienced
Других вариантов инвестирования нет.
А дом собираюсь строить не потому что деньги нужно кудато деть, а потому что нехочу всю жизнь жить в маленькой квартире которая еще и в ипотеке.
А дом собираюсь строить не потому что деньги нужно кудато деть, а потому что нехочу всю жизнь жить в маленькой квартире которая еще и в ипотеке.
Romashka84
member
собираюсь поступить точно также!!! выплачивать ипотеку и параллельно строить дом, т.к. тоже не хочется всю жизнь жить в маленькой однокомнатной квартире

first_snow
experienced
Вы ипотеку досрочно выплачиваете или нет?
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Риск большой у вас в том случае будет,если вы наемный работник с фикс. з/пл. Может получиться,что и дом не достроите и с ипотекой может наступить напряженка (если возникнут проблемы с работой), поэтому взвесьте все стороны. Если будет постоянный доход не снижаться и дальше (а по мнению многих "аналитиков" кризис на 2 года гарантирован) и не потребует дополнительных заемных ресурсов,тогда почему бы и не построить дом

Romashka84
member
нет не досрочно, все по графику
Сейчас читают
Дозор за бабки.
15423
248
Вопрос седым.
7116
30
День открытых дверей или по итогам ремонта! (часть 3)
679379
721
Если есть уверенность, что денег хватит на строительство (вы же сейчас только строймат закупите, а еще и за работу платить) и на ежемесячное погашение ипотеки, пока идет строительство, то выбирайте дом!
Зато потом будете жить-поживать, а квартиру сдадите, за счет чего и будете расчитываться с банком.
Зато потом будете жить-поживать, а квартиру сдадите, за счет чего и будете расчитываться с банком.
first_snow
experienced
1. В современной России когда никто не может сказать что будет завтра никаких гарантий в завтрашнем дне ни у кого нет, но так волков бояться - в лес не ходить.
2. на погашение ипотеки денег хватит, в этом уверен. А вот на строительсов дома, даже если останусь без работы - буду сам строить)
2. на погашение ипотеки денег хватит, в этом уверен. А вот на строительсов дома, даже если останусь без работы - буду сам строить)
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Если останетесь без работы, откуда тогда деньги на гашение ипотеки? 

first_snow
experienced
Есть сторонный доход (кроме работы) который покрывает большую часть ежемесячного платежа по ипотеке.
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Ну тогда сам бог велел заняться счас строительными работами,тем более что и стройматериалы подешевели

Ну тогда сам бог велел заняться счас строительными работамиЯ бы так и сделала
Ну тогда сам бог велел заняться счас строительными работами,тем более что и стройматериалы подешевелия бы последил за динамикой цен на строй материалы (перед строительством). Тут ведь как? Может подешевеют. А может и подорожают.![]()
first_snow
experienced
А может есть смысл последовать старой пословице и "не хранитьвсе яйца в одной корзине"?
Тоесть пустить половину (ну или треть) денег на погашение части ипотеку, а вторую половину на закупку стройматериалов? Ведь все стройматериалы все равно нет смысла сразу закупать.
Тоесть пустить половину (ну или треть) денег на погашение части ипотеку, а вторую половину на закупку стройматериалов? Ведь все стройматериалы все равно нет смысла сразу закупать.
first_snow
experienced
я бы последил за динамикой цен на строй материалы (перед строительством). Тут ведь как? Может подешевеют. А может и подорожают.Ну а что если стройматериалы будут дорожать - тогда и не строиться совсем и никогда чтоли?
Если стройматериалы будут дорожать сейчас - то они никогда уже не будут дешеветь (мое субъективное мнение).
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Странно, чего бы им дорожать, если резкий спад в строительной отрасли? Наоборот,периодически читаю и слышу о постепенном снижении цен. Но сама рынок давно не мониторила,т.к. ремонт закончен

first_snow
experienced
Ну по мониторингу кирпич уже 8 рублей с доставкой стоит (может где и меньше есть), летом стоил 10 рублей.
Цемент 250 руб за мешок, летом стоил 320 руб.
Вопрос еще в том что это дно падения или снижение цен еще большее будет ?
Цемент 250 руб за мешок, летом стоил 320 руб.
Вопрос еще в том что это дно падения или снижение цен еще большее будет ?
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Надеюсь, понимаете, что вопрос риторический?
Прогнозистов-аналитов счас море. Пока в основном "прогнозируют" дно весной, а весь кризис говорят займет года два. Но это, как гадание. Поэтому, может закупки материалов делать частями? Хоть какой-то способ минимизировать расходы. А вообще, может есть уже смысл вам на другой форум перебираться, где вопросы строительства частного дома обсуждают? Там вам полную раскладку и прогнозы по ценам быстро выложат.


first_snow
experienced
Да вопрос не в стоимости материалов изначально был, а в том куда лучше сейчас инвестировать имеющиеся сбережения: погашение части ипотеки или в покупку материалов или и то и то...
вот вопрос то в чем...
вот вопрос то в чем...
NAST6KA
activist
строить дом, конечно, материалы подешевеют, покупайте в январе-феврале, ипотека подождет
мы тоже хотим строить в следущем году, поделитесь, сколько вы планируете потратить на строительство,и на какой дом?
мы тоже хотим строить в следущем году, поделитесь, сколько вы планируете потратить на строительство,и на какой дом?
rulezzz
activist
Вопрос еще в том что это дно падения или снижение цен еще большее будет ?Я бы не рассчитывал на то, что цены будут снижаться еще долго. Все-таки к весне спрос на такие дела все равно подрастет, имхо.
first_snow
experienced
Я бы не рассчитывал на то, что цены будут снижаться еще долго. Все-таки к весне спрос на такие дела все равно подрастет, имхо.Точно так же думаю!
first_snow
experienced
мы тоже хотим строить в следущем году, поделитесь, сколько вы планируете потратить на строительство,и на какой дом?Пока нахожусь в состоянии расчетов. А у Вас уже есть конкретика какая то ?
NAST6KA
activist
полная неопределенность, у нас по проекту сибитовый дом без цоколя, с мансардой, 10*10, уже сделали фундамент и септик, потратили 400 т р
ТОП 5
2
3
4