Насколько ликвидны с\участки без электричества ?
10405
37
serega
руки-ножницы
Есть возможность приобрести несколько садовых участков в обществе, недалеко от строящегося третьего моста (около 2х км от трассы), в левобережной части, в сторону острова "Рыбачий". Приватизация ожидается во второй половине этого года, но вопрос в том, что там ПОКА нет электричества! В других с\о, расположеных рядом сеть есть, вроде как и до нас есть возможность протянуть, но это время и..видимо деньги. С тоит ли связываться с такими участками, планировал через год\два их продать? И какова цена за сотку (если кто сможет сказать) таких владений при описаных обстоятельствах?
Спасибо.
Спасибо.
Если готовы потратить деньги на подключенияе электричества - почему бы нет? Земля с коммуникациями полюбому дороже земли без коммуникаций... Другое дело - есть ли там свободные мощности?
Мощности, со слов бухгалтера общества были, тем более кто-то из участников общества имеет кого то из родственников в Энергетике (точно в какой организации не помню), обещали посодействовать, но как скоро это будет, незнаю. А сколько может стоить подключение к сетям?
Место просто хорошее, все участки имеют выход к озеру.
Место просто хорошее, все участки имеют выход к озеру.
С тоит ли связываться с такими участками, планировал через год\два их продать?За год-два можете не успеть подвести э/э, мост будет еще в далеком проекте и толку от таких участков не будет. Эта инвестиция на 4-5 лет и то, если есть деньги на подведение э/э.
[
а как это садовое общество называется?
.. мост будет еще в далеком проекте и толку от таких участков не будет. Эта инвестиция на 4-5 лет и то, если есть деньги на подведение э/э.Всмысле?? Мост обещали в этом году сдавать, Тот который СЕВЕРНЫЙ ОБЪЕЗД! Напротив Мочище.
Сколько может стоить подведение э\э (с сотки, с участка, с общества)??
а как это садовое общество называется?Точно не помню, помоему театральное. От оперного в общем.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260452
227
Перерегистрация авто
83847
21
Жаркий дозор.
140265
1000
земля не приватизирована, следовательно покупаеш воздух. Удачи браток
Дык оно и понятно, зато недорого, тем более я напрямую, у общества выкупаю, там народ гектарами землю берёт (брал точнее) пока она не кончилась, вот себе полГектара зарезервировал, через месяц надо оплачивать, думаю, стоит ли.
Ну а приватизация точно будет.
Ну а приватизация точно будет.
скажи сколь денег просят и я скажу стоит ли
Всмысле?? Мост обещали в этом году сдавать, Тот который СЕВЕРНЫЙ ОБЪЕЗД! Напротив МочищеСорри, я сначала затупил и подумал про городской третий мост... Потом понял, что это на том объезде, но было поздняк метаться
В том месте - не могу сказать. Это уже не город, а область. Рекомендую зайти в Энергосбыт, либо в Приобские сети. Это, скорее всего их огород. При себе желательно иметь выкопировку с плана участка (хотя бы под обществом). Там главное точку подключения найти, чтоб понять стоимость линии. Но ежели на все общество тянуть, то недорого выйдет. Думаю в 30-35 т.р. /кВт уложитесь.
Только вот не думаю, что стоимость земли там сильно изменится с введением моста, и подключением э/э. Мост транзитный, дорога из города останется прежней. Если бы еще вдоль самой трассы земля была, то можно под что коммерческое запустить а так...
скажи сколь денег просят и я скажу стоит ли1000 за сотку
Спасибо хоть на этом.
Только вот не думаю, что стоимость земли там сильно изменится с введением моста, и подключением э/э. Мост транзитный, дорога из города останется прежней. Если бы еще вдоль самой трассы земля была, то можно под что коммерческое запустить а так...Ну почему же, там и от Кудряшей недалеко и трасса в сторону Колывани рядом, ну и с Мочище прямой выезд (это для тех кто допустим в Калининском и Заельцовском р-нах обитают, всяко лучше чем сейчас.
я не знаю тогда о чем соб - но речь, бери пока есть 1 рубль за сотку - это беспалатно.
Ну так и я думаю, что в принципе ничего не потеряю, правда участи *голые*, с кустами и прочими радостями...будем планировать
Ну а смысл то просто так брать есть, мне столько земли самомму не надо, 12 соток заглаза... Продастсо? Хотя бы по 10000 за сотку?
Ну а смысл то просто так брать есть, мне столько земли самомму не надо, 12 соток заглаза... Продастсо? Хотя бы по 10000 за сотку?
ты там и про друзей с форума не забывай
друзьям там не продают, у меня мама в театре служит .. И так на всех членов семьи уже позаписал всё, больше 24 соток не дают в одни руки.
там прикол такой есть: добрая половина обитателей тех дач ждут введения моста чтобы быстренько продать свои участки...
но по такой цене конечно есть смысл взять, в конце концов можно там поместье себе сделать
но по такой цене конечно есть смысл взять, в конце концов можно там поместье себе сделать
а там же очистные сооружения где то рядом?
Вряд ли кинуться продавать, правда там есть два крупных землевладельца, у одного 15 участков по 9-15 соток, у другого тоже с гектар, они реально на *потом*, продаваться будут, остальные владеют 1-2 участками и будут использовать (многие там уже давно морковку садят) по назначению, общество не очень большое. Цена меня самого порадовала, но с другой стороны там и взносы платить придётся, пока *запростотак*, плюс *ликтричеству* тянуть...
Для поместья далековато, я сам с Советского *ниасилю* так далеко ездить..
Для поместья далековато, я сам с Советского *ниасилю* так далеко ездить..
тем более кто-то из участников общества имеет кого то из родственников в Энергетике
Ну, боюсь, что если мощностей мало - то родственники тут не помогут. Точнее - ПОДКЛЮЧИТЬ-то, может, и помогут... Но вряд ли смогут изменить законы физики. В итоге и у вас и в соседних обществах будет в розетках по 160 вольт вместо 220.. И свет есть - и тольку от него мало. Работать будут только лампы (и то - только лампы накаливания, а не модные энергосберегающие), утюги и плитки, и те - в пол-силы.
Ну, боюсь, что если мощностей мало - то родственники тут не помогут. Точнее - ПОДКЛЮЧИТЬ-то, может, и помогут... Но вряд ли смогут изменить законы физики. В итоге и у вас и в соседних обществах будет в розетках по 160 вольт вместо 220.. И свет есть - и тольку от него мало. Работать будут только лампы (и то - только лампы накаливания, а не модные энергосберегающие), утюги и плитки, и те - в пол-силы.
...В итоге...будет в розетках по 160 вольт вместо 220..Эта проблема решаема и требует немного денег... поставят инвертор и получат 220 на выходе.
я имел ввиду ваапще весь этот секотр (ягодная рыбачий) говорю не понаслышке так как там дача была несколько лет. Реально люди многие ждут дороги этой чтоб продать...
очистные там всё верно - но они не сильно беспокоят - тока по дороге иногда воняет, а до дачи не достаёт
а с электрикой там и щас не всё так хорошо - чайник закипает полчаса
очистные там всё верно - но они не сильно беспокоят - тока по дороге иногда воняет, а до дачи не достаёт
а с электрикой там и щас не всё так хорошо - чайник закипает полчаса
За электричество около 40 тысяч с участка в 10 соток, надо вносить, это минимал будет.
За электричество около 40 тысяч с участка в 10 соток, надо вносить, это минимал будет.
Всем спасибо за советы. Стало проястнятся, думаю.
Кста, участки ТАМ закончились, тут кто то спрашивал. Разобрали все свои.
Всё таки ситуация для меня разрешилась благоприятно.
Уже продал всё купленое весной в десять раз дороже. Так сказать не прошло и полугода.
Уже продал всё купленое весной в десять раз дороже. Так сказать не прошло и полугода.
Уже продал всё купленое весной в десять раз дороже.Налоги не забудьте заплатить.
ЗачемТаков Закон (с) м/ф "Остров Сокровищ"
Налоговая идет лесом, договор не оформлялся, расписок не писалось, ничего не регистрировалось, переписались только книжки. Щас кстати началась приватизация, оставшийся участок оформлю и продам...но уже дороже (с) , тем более мост рядом на днях откроют.
Перенесите в Земельный, а то кое как отрыл.
ТОП 5
2
3
4