Замечательно! А сколько по времени занимает оформление всех документов и походы по инстанциям? Дело в том, что у нас участок выставлен на продажу. Так вот есть смысл сейчас начинать оформление участка в собственность? А вдруг в ближайшие 2-3 месяца появятся желающие купить? И как тогда быть? Ждать, когда оформят на нас, а потом переоформлять?

Сами все не сделаете, геодезисты понадобятся.
Я бы вам посоветовала так:
1. Геодезисты замеряют, дают точные размеры
2. мэрия-с готовыми размерами, чертите план, пишите заявление, сдаете - получаете распоряжение, пока это делаете, геодезитсы готовят кадастровый паспорт (вроде так называется), потом им отдаете полученное распоряжение, и либо они, либо вы сдаете все в мэрию для утверждения.
3. После получения из мэрии, сдаете все в юстицию
Почему советую сначала геодезистов, а потом распоряжение - меряли сами, участок не повсем прямоугольной формы, намеряли примерно, после замера геодезистов, площадь в распоряжении и факт не совпали, но разрешается не совпадение не более 10 %, мы в этот процент попали, а наши соседи нет, им пришлось вносить изменения в распоряжение, а это время.
Кто-то мне сказал, что в связи с этими заморочками, в распоряжении перестали писать площадь, но сама я пока таких не видела, если это действительно так, то сначала мэрия, потом геодезисты.
То что я написала, относится только к земле которую я оформляла сама, при приватизации своей дачи, которая относится к землям населенных пунктов.
Я начала все неспешно делать в конце октября, получила свидетельство в июле, сильно не торопилась, было время-занималась, дольше всего копались геодезисты, документы у них лежали с октября , пока в конце апреля ни приехала и простите, не отматерила, дело не двигалось, после визита дела резко пошли в гору,оплатила 3500 геодезисты ( но они снимали все общество), в мэрию за разрешением ходила сама и это ускорило процесс получения разрешения, кадастр оформляла фирма, +100руб. гос.пошлина в юстицию (очередь заняла самое большое время, если совсем не сможите сидеть, нотар.доверенность и пусть кто-нибудь идет вместо вас)
_________________

Большое спасибо за содержательный ответ! Дело в том, что у нас еще не известен статус земли, председатель морочит голову уже второй год. Поэтому, я думаю, оформляться мы будем долго.

А подскажите если можно,с чего начать?
У меня баня в процессе постройки и дом старый...Имеется прописка,аренда...имеются документы на дом.. Что ещё нужно и как это зимой можно сделать? Учитывая что заборы с соседями не везде есть?
И вообще не закончится ли эта приватизация вскоре?

Добрый день!
У меня на участок земли в кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость 55 тыс. рублей.....это что значит при оформлении данной земли в собственность буду выкупать у государства участок за эту стоимость ,т.е. 55 тыс .рублей? (кадастровый паспорт от декабря 2008года, земля в г.Новосибирске, документы на выкуп уже подал)

Нет, это значит, что в случае получения этого участка в собственность, ваша налоговая база составит 55 000 рублей. А земельные участки государство продаёт только с аукционов.

как с аукциона? я ж там фундамент под дом построил (разрешение на СМР получил) и в собственность фундамент оформил и в юстиции зарегистрировал, а земля щас по договору аренды (на 3 года на период строительства)

Не переживайте.
Все у вас правильно идет.
Землю теперь в собственность оформляйте, если уже оформили фундамент.
Цена выкупа будет меньше кадастровой.
Последний раз выкупали за 30 при кадастровой в 200.
Позвоните в район к себе, они должны знать за ск-ко у вас выкупают.

и в собственность фундамент оформил

С этого и надо было начинать...

Землю теперь в собственность оформляйте, если уже оформили фундамент.

Может не получится под незавершенкой

А земельные участки государство продаёт только с аукционов.

Очередная, никому не известная новость...

Вот вы вроде как специалист, а Земельный кодекс целиком читали или выборочно?

Землю теперь в собственность оформляйте, если уже оформили фундамент.

Может не получится под незавершенкой

Почему не получится?? в прошлом году получилось...что то изменилось за год или изменится в близжайшие пол года?

Специалистом я себя не объявлял, но ЗК знаю. А Вы либо аргументируйте свое утверждение, либо не вводите людей в заблуждение.

в прошлом году получилось...что то изменилось за год

Все верно, в прошлом году делали, но в этом в Новосибирском р-не не давали, ссылались на решение верховного суда по этому вопросу. Я правда его не видел

в прошлом году получилось...что то изменилось за год

Все верно, в прошлом году делали, но в этом в Новосибирском р-не не давали, ссылались на решение верховного суда по этому вопросу. Я правда его не видел

как так...в мае этого получил в собственность мой сосед....я по такой же процедуре пошел..документы земельный комитет у меня уже принял....земля в Дзержинском районе....есть кто кому отказали в г.Новосибирске в приватизации земли через незавершенку?

Статья 30, пункт 2.

Может не получится под незавершенкой

В этом году в городе уже оформляли.
Согласна, чем быстрее оформит, тем лучше.

Земельный кодекс целиком читали или выборочно?

Существует еще масса постоновлений и комментариев, как федеральных так и местных. Которые тоже не прочь было бы знать, прежде чем советы давать.

Я советы даю на основе того, то сообщил вопрошающий. Если он сказал А и не сказал Б — его проблемы.

А местные законы не могут противоречить федеральным.

А местные законы не могут противоречить федеральным.

Мне зачем эта очередная ни кому "не известная" матчасть?
У нас все бывает.

Мне зачем эта очередная ни кому "не известная" матчасть?

А зачем вы ссылаетесь на местные законы?

У нас все бывает.

Т. е. местные законы вы ставите выше федеральных?

Статья 30, пункт 2.
Немного утомляет этот бессмысленный спор. Вы сами понимаете, что ответили на вопрос, кто выборочно читал земельный кодекс? В статье на которую Вы ссылаетесь речь идет ТОЛЬКО об участках предназначенных для строительства без предварительного согласования.
Может для Вас это новость, но в Земельном кодексе есть еще 31, 34, 36 статьи.

Действительно утомляет повторять в очередной раз: сколько дали информации в первом вопросе, так и ответил. На телепата не учился.

В том и дело, что Вы отвечаете на вопросы, которые не задают. Или задают, но не Вам. И вообще не совсем понятно, зачем отвечать на вопросы, в которых не разбираешься.