Подскажите дальнейшие действия по оформлению земли
Кольцово, 6 крн. Номер самого участка я думаю необязательно
Соседи!
Я не совсем понял, что вы понимаете под словами "оформление".
Участки в 6 мкрн всегда были сразу в собственности.
Я так понял, что вы его уже купили, и есть свид-во из юстиции.
В принципе дальше можно ничего с участком не делать, а строить дом и оформлять его в собственность.
Если вы не уверены в точности границ, то лучше заказать уточнение границ.
Результатом будут новые "колышки" на участке и новый кадастровый паспорт.
Если нужно это - напишите, поищу контакты землеустроителей, которым Проще заказать эту работу, так как они выносили участки общего пользования в 6 мрк прошлым летом.
Я не совсем понял, что вы понимаете под словами "оформление".
Участки в 6 мкрн всегда были сразу в собственности.
Я так понял, что вы его уже купили, и есть свид-во из юстиции.
В принципе дальше можно ничего с участком не делать, а строить дом и оформлять его в собственность.
Если вы не уверены в точности границ, то лучше заказать уточнение границ.
Результатом будут новые "колышки" на участке и новый кадастровый паспорт.
Если нужно это - напишите, поищу контакты землеустроителей, которым Проще заказать эту работу, так как они выносили участки общего пользования в 6 мрк прошлым летом.
Здравствуйте, соседи
В границах уверены, колышки есть, документ из юстиции тоже уже есть и в нем есть номер кадастровый. Мне просто интересно было - если есть кадастровый номер - значит должен быть и кадастровый документ? ИЛи я ошибаюсь?
В границах уверены, колышки есть, документ из юстиции тоже уже есть и в нем есть номер кадастровый. Мне просто интересно было - если есть кадастровый номер - значит должен быть и кадастровый документ? ИЛи я ошибаюсь?
Для получения кадастрового паспорта нужны два документа - непосредственно само свидетельство о праве собственности и ваш паспорт. Ну и конечно наличие самого собственника рядом с документами.
имеется новый кадастровый номер?
если да, то и кадастровый паспорт у вас должен быть
Кадастрового паспорта у неё могло и не быть, то есть "Не стать"
Если кадастровый паспорт сдавался на регистрацию в единственном экземпляре, то он остался в юстиции. Наверняка из юстиции выдали только свидетельство и договор купли-продажи.Бонита, уточните документы. Вы пишите что кад.номер новый уже есть... он просто указан в свидетельстве или есть кадастровый план - отдельная бумага?
И дополнение - кадастровый паспорт получается в земельном отделе администрации района (там, куда относится ваш участок).
Александр, ну что за наезд?
Или это норма для Вас?
Не нужно говорить о моей компетентности. Я говорю только тогда, когда уверена в своих словах на 100%. Просто трёп - это не моё. И не люблю когда люди могут просто из-за плохого настроения сказать другому что-то оскорбительное. Не надо
С праздником, Александр!
Или это норма для Вас?
Не нужно говорить о моей компетентности. Я говорю только тогда, когда уверена в своих словах на 100%. Просто трёп - это не моё. И не люблю когда люди могут просто из-за плохого настроения сказать другому что-то оскорбительное. Не надо
С праздником, Александр!
Александр, я думаю что форум не место для личных дискуссий. Если Вам хочется поспорить, Вы мне можете в личку написать пару плохих слов. И я Вам отвечу на них тем же. 
По поводу моего отношения к загородной недвижимости хочу успокоить Вас, что я в январе-феврале 2009 оформила три земельных участка именно по этой схеме (к сожалению другой схемы у бюрократов нет, я не считаю обходных путей. Я привожу здесь именно официальный путь). Я уже написала Вам выше, что если я была бы далека от оформления земельных участков, я бы просто не стала отвечать на вопрос начинателю этой темы. Я не люблю лишего трёпа. Извините - я больше не буду отвечать на Ваши, Александр, приколы.
По поводу моего отношения к загородной недвижимости хочу успокоить Вас, что я в январе-феврале 2009 оформила три земельных участка именно по этой схеме (к сожалению другой схемы у бюрократов нет, я не считаю обходных путей. Я привожу здесь именно официальный путь). Я уже написала Вам выше, что если я была бы далека от оформления земельных участков, я бы просто не стала отвечать на вопрос начинателю этой темы. Я не люблю лишего трёпа. Извините - я больше не буду отвечать на Ваши, Александр, приколы.
Sandra, я совершенно с Вами согласен, но только не считаю нашу дискуссию личной и уж тем более далек от приколов в таком серьезном вопросе.
В 2008 я оформил 4 земельных участка с построенными на них домами и три из них продал. И НИКТО и НИГДЕ ни спросил у меня разрешения на строительство.
В 2008 я оформил 4 земельных участка с построенными на них домами и три из них продал. И НИКТО и НИГДЕ ни спросил у меня разрешения на строительство.
В 2008 я оформил 4 земельных участка с построенными на них домами и три из них продал. И НИКТО и НИГДЕ ни спросил у меня разрешения на строительство.Александр, видимо у нас с вами были разные ситуации. Вы оформляли зем.участки с уже построенными домами и возможно построенными не в 2007-2008 году. Я же оформляла пустые участки (без строений)...два в собственность через регистрацию в юстиции и один в аренду в регистрацией договора аренды в юстиции.
Конечно в юстиции никто не собирается требовать разрешение на строительство - это не их полномочия - на этот счет я и не собираюсь с Вами спорить.
Вопрос в том, чтобы подключить коммуникации на пустой участок для последующего строительства - необходимо предоставлять это разрешение. Это факт. Ведь вопрос Бониты был именно в том, что она приобрела пустой участок и не знает что делать с ним дальше.
А я в данные дни занимаюсь именно оформлением подключения зарегистрированных участков к коммуникациям. То есть прошла дорожку от купли-продажи пустых участков, оформления в юстиции и до строительства. И это, конечно не единственный опыт по земельным участкам в пригороде Новосибирска.
Я думаю, если бы Вы изначально внимательно прочитали вопрос начинателя темы и мой ответ ей, то наверняка не было бы лишних и ненужных разговоров на эти уточнения.
Такая последовательность - это совсем не порядок 
Сначала приобретается земля, затем регистрируется в собственность, затем архитектурные чертежи размещения строений на участке, после этого с этими чертежами брать разрешение на строительство, только потом строить дом. Если кто-то хочет его строить например без света и воды, можно конечно после разрешения на строительство не подключаться к коммуникациям. Но всякие электропилы или бетономешалки работать не будут (я не говорю конечно что генератор можно прикупить для стройки, а потом его выкинуть).
То есть стадия подключения к коммуникациям может быть на разных этапах - это уже видимо ясно всем.
А вот после окончания строительства дома начинается приватизация самого дома (с регистрацией в юстиции тоже).
В итоге у владельца будет два свидетельства - на владение земли и на дом.
Хотя некоторые регистрируют только землю, а дом в любом случае стоит на их земле и никто его не заберёт (если конечно у нашего государства очередного бзика не состояится).
Наверняка твоя Александр последовательность тоже имеет место быть, потому как некоторые субъекты умудряются построить дом и затем уже иметь головняки с незаконным строительством. Но это дело выбора.
Сначала приобретается земля, затем регистрируется в собственность, затем архитектурные чертежи размещения строений на участке, после этого с этими чертежами брать разрешение на строительство, только потом строить дом. Если кто-то хочет его строить например без света и воды, можно конечно после разрешения на строительство не подключаться к коммуникациям. Но всякие электропилы или бетономешалки работать не будут (я не говорю конечно что генератор можно прикупить для стройки, а потом его выкинуть).
То есть стадия подключения к коммуникациям может быть на разных этапах - это уже видимо ясно всем.
А вот после окончания строительства дома начинается приватизация самого дома (с регистрацией в юстиции тоже).
В итоге у владельца будет два свидетельства - на владение земли и на дом.
Хотя некоторые регистрируют только землю, а дом в любом случае стоит на их земле и никто его не заберёт (если конечно у нашего государства очередного бзика не состояится).
Наверняка твоя Александр последовательность тоже имеет место быть, потому как некоторые субъекты умудряются построить дом и затем уже иметь головняки с незаконным строительством. Но это дело выбора.
Да, согласна.
Но есть случаи, когда продаваемый участок например возник в процессе деления другого участка. В этом варианте в кадастровом паспорте указан УСЛОВНЫЙ кадастровый номер (новый, но условный) - и тогда юстиция забирает не только копии, но и оригинал. И новый владелец из юстиции через месяц получает только договор купли-продажи и свидетельство о собственности на участок.
А дальше нет проблем - обращаешься в отдел кадастрового учета (в земельном комитете) - пишешь заявление и получаешь новый кадастровый паспорт в трёх экземплярах.
Но есть случаи, когда продаваемый участок например возник в процессе деления другого участка. В этом варианте в кадастровом паспорте указан УСЛОВНЫЙ кадастровый номер (новый, но условный) - и тогда юстиция забирает не только копии, но и оригинал. И новый владелец из юстиции через месяц получает только договор купли-продажи и свидетельство о собственности на участок.
А дальше нет проблем - обращаешься в отдел кадастрового учета (в земельном комитете) - пишешь заявление и получаешь новый кадастровый паспорт в трёх экземплярах.
Такая последовательность - это совсем не порядокНу разумеется у меня все было зарегистрировано поэтапно, и к Вашему сведению собственность здесь не обязательное условие.
Сначала приобретается земля, затем регистрируется в собственность
Вы сами ответили на вопрос о Вашей компетенции
Не юридическое.
Два высших, и они не имели отношения к недвижимости и законам. Человек сам решает чем ему заняться в жизни... или на разных жизненных этапах.
Два высших, и они не имели отношения к недвижимости и законам. Человек сам решает чем ему заняться в жизни... или на разных жизненных этапах.
Ладно, Александр, мне что-то жутко надоели эти прения попусту.
Я думаю, что Бонита уже всё для себя поняла.
А про себя хочу сказать, что на форуме я отвечаю только на те вопросы, в которых разбираюсь. Если же я НЕ в теме, и мне необходим чей-то совет, то я спрашиваю и узнаю что-то новое для себя.
Спасибо форуму.
Удачи Александру!
Я думаю, что Бонита уже всё для себя поняла.
А про себя хочу сказать, что на форуме я отвечаю только на те вопросы, в которых разбираюсь. Если же я НЕ в теме, и мне необходим чей-то совет, то я спрашиваю и узнаю что-то новое для себя.
Спасибо форуму.
Удачи Александру!
Жесть! 
"Два высших" уже не помогут, даже три.
Читаем определение:
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ — в РФ - бесплатая передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде. Процесс этот осуществляется независимо от размера и потребительских качеств квартиры.… (Энциклопедический словарь
Второй "Перл" тоже из той же оперы:
ЗА городом и в Частности в 6 микрорайне Кольцово (где и находится участок ТС) подключениями занимаются частные компании, которым до вашего разрешения дела нет.
Только желание Собственника земли.
"Два высших" уже не помогут, даже три.
Читаем определение:
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ — в РФ - бесплатая передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде. Процесс этот осуществляется независимо от размера и потребительских качеств квартиры.… (Энциклопедический словарь
Второй "Перл" тоже из той же оперы:
ЗА городом и в Частности в 6 микрорайне Кольцово (где и находится участок ТС) подключениями занимаются частные компании, которым до вашего разрешения дела нет.
Только желание Собственника земли.
Ответ Андрею Головину:
по первому высказыванию по поводу приватизации - сам то понял что сказал? С определением приватизации никто и не спорил никогда. Видимо это уже клиника. У человека просто уже потребность критиковать всё и вся. И что самое интересное, судя и по другим темам в том числе, человеку нужно просто зацепиться и выплеснуть отрицательную энергию
По второму комментарию относительно Кольцово - я говорила не конкретно про Кольцово, а в общем по пригороду и по ближайшей области. И описала схему действий в поселках и селах где нет частных компаний, занимающихся подключением коммуникаций. И если у Вас Андрей, был (есть) опыт по Кольцово, можно было девочке (Боните) ответить в начале темы и не разводить демагогию - она была бы намного раньше счастлива.
Мне совершенно не нравятся люди, которые своей агрессией пытаются подавить других. Я предпочитаю более констуктивный разговор.
Дай бог хорошего здоровья Андрею! Счастливо!
по первому высказыванию по поводу приватизации - сам то понял что сказал? С определением приватизации никто и не спорил никогда. Видимо это уже клиника. У человека просто уже потребность критиковать всё и вся. И что самое интересное, судя и по другим темам в том числе, человеку нужно просто зацепиться и выплеснуть отрицательную энергию
По второму комментарию относительно Кольцово - я говорила не конкретно про Кольцово, а в общем по пригороду и по ближайшей области. И описала схему действий в поселках и селах где нет частных компаний, занимающихся подключением коммуникаций. И если у Вас Андрей, был (есть) опыт по Кольцово, можно было девочке (Боните) ответить в начале темы и не разводить демагогию - она была бы намного раньше счастлива.
Мне совершенно не нравятся люди, которые своей агрессией пытаются подавить других. Я предпочитаю более констуктивный разговор.
Дай бог хорошего здоровья Андрею! Счастливо!
Подскажите где можно заказать копию или дубликат свидетельства на право собственности!!!
приватизация была в 1994 г. район Новолугового.
где хронятся дубликаты?
замучился обзванивать все инстанции, показывают друг на друга пальцем.....
последний предложенный вариант - Каменская 3, но на как мне сказали там более 30 организаций. в какую именно обращаться? может кто знает конкретный адрес с номером тел.
приватизация была в 1994 г. район Новолугового.
где хронятся дубликаты?
замучился обзванивать все инстанции, показывают друг на друга пальцем.....
последний предложенный вариант - Каменская 3, но на как мне сказали там более 30 организаций. в какую именно обращаться? может кто знает конкретный адрес с номером тел.
неа
это она пока брошеная, рано или поздно хозяин найдетсяна работе женщина купила участок в дачном обществе (тоже брошеный был, вот общество и продало), а потом хозяйка через 2 года появилась и выяснилось что земля приватизирована, а хозяйка в Москве у детей жилаблаго честная попалась втридорога не взялатак что есть реальная возможность попасть не на один милион
на работе женщина купила участок в дачном обществе (тоже брошеный был, вот общество и продало), а потом хозяйка через 2 года появилась и выяснилось что земля приватизирована, а хозяйка в Москве у детей жилаблаго честная попалась втридорога не взялатак что есть реальная возможность попасть не на один милион