Новый проект по созданию и развитию рабочего посёлка.

Если Вас не устраивает текущий уровень жизни ( дом, работа ) и Вы самостоятельно не можете его изменить, то возможно этот проект для Вас.

Проект рассчитан на людей, готовых вложиться в процесс развития области и получить взамен комфортное жильё и хорошую работу.

На данный момент идёт разработка концепции проекта, любой желающий может принять участие. Условия формируются общественным мнением здесь на форуме.

Предварительная запись в список желающих участвовать smposter@gmail.com .

Хочу сделать то, не знаю чего?

Реально не понятно о чем речь...

что ты имеешь ввидк когда говоришь "рабочий поселок"??
ты там уже завод построил и нет рабочей силы или что???

Идея хорошая, но замысел автора получить землю Бесплатно, да еще прямо у города - 100% утопия.

Таких проектов рождается по десятку в год..

Все они начинают походы к губернатору, Анисимову, Саблину и т.п.
И первый вопрос, который там задают: а земля-то есть?

В данный момент в НСО нет ПОДГОТОВЛЕННЫХ земельных участков.
На подготовку нужно 1-2 года и до 10 миллионов рублей.
По градостроительному кодексу это дело Местной администрации (сельсоветов).
А у них даже десятой доли этой суммы нет.
Поэтому схема одна:
Покупаете землю, вкладываете в неё 10 лямов и раздаете под "соц.жилье".
Жестко, но других путей нет.

Реально не понятно о чем речь...

Концепция ещё не готова, поэтому так коротко.
Принцип построения населённых пунктов: экономическая часть ( то, что приносит доход ) и жилищная часть ( где проживают работающие ), основа любого посёлка, люди там живут и работают. Здесь тоже самое. Социальный, значит для всех, а не только для того у кого есть деньги.
Вроде всё понятно.

ты там уже завод построил и нет рабочей силы или что???

Да нет, завод не построил. Примерно может быть так : жилой район и рядом бизнес площадка, на площадке одна крупная организация и множество мелких ( частников ), жители или акционеры крупной или у кого то своё ( частное ) дело.
Начать можно со строй материалов, себе на строительство и на продажу. Предприниматели сами решают чем им заниматся . Жить и работать в одном месте это хорошо.

Идея хорошая, но замысел автора получить землю Бесплатно, да еще прямо у города - 100% утопия.

Таких проектов рождается по десятку в год..

Все они начинают походы к губернатору, Анисимову, Саблину и т.п.
И первый вопрос, который там задают: а земля-то есть?

Может и рождается, а есть ли хоть один, который выполняется. Да и места в пригороде по моему достаточно. Земля бесплатно только в начальный момент, понятно что бесплатного ничего не бывает, но посёлок не просто жилой, от рабочий, а значит может принести пользу области, в начале топика так и написал. Как то так.

А то что деньги придётся вкладывать в землю, это само сабой, и 10 лимонов это не много.

очень все расплывчито, может проще сдавать землю в аренду на 50 лет?

очень все расплывчито, может проще сдавать землю в аренду на 50 лет?

Пока продумываю весь механизм. Конкретных, окончательных решений пока ещё нет, варианты могут быть всякие. Думаю обобщённая потребность людей, то что нужно. К тому же если вкладываться паралельно в жильё и коммерцию, то одно другому помогает, такой комплекс получается.

Все они начинают походы к губернатору, Анисимову, Саблину и т.п.
И первый вопрос, который там задают: а земля-то есть?

Если есть собственная земля, какой тогда смысл к ним идти, за землей то и идут, у нас в стране землёй вроде государство распорежается.

В данный момент в НСО нет ПОДГОТОВЛЕННЫХ земельных участков.
На подготовку нужно 1-2 года и до 10 миллионов рублей.
По градостроительному кодексу это дело Местной администрации (сельсоветов).
А у них даже десятой доли этой суммы нет.

Если участок у границ населённых пунктов, это всё быстрей решается и проще (до поры до времяни).

получается промышленный новониколаевский

получается промышленный новониколаевский

Нет не совсем, скорей малоэтажный микрорайон.

скорей малоэтажный микрорайон.

Типа Затона на левом, Нахаловки на правом и Кулацком на Северном.
Тоже "Социальные" поселки.
Все же пойму, как вы получите землю Бесплатно в тех местах, где она стоит под 10 лямов за 1 га.

Ох уже эти проекты: "социальный", "народный"... земля бесплатно... дорогая машина у офиса - вор и мошенник...
Сколько можно жить советским прошлым?!
Почему нельзя совместить приятное с полезным, сделать на отлично проект и заработать денег? Только честно нужно деньги зарабатывать, не продавать воздух = намерение сходить в администрацию и попросить землю.
Уже несколько проектов в городе у которых есть только намерение и в качестве обеспечения уставные документы ДНП (СНТ, ДНТ) с уставным капиталом 10 тыр. При этом все социальные, все за народ, это не бизнес, а мессионерская и благотворительная деятельность какая-то.

Со всеми этими мыслями у меня возникает следующая аналогия: вот есть компания Toyota и есть Автоваз. Всем известно качество автомобилей Автоваза и качество Toyota. Автоваз это народное предприятие, заботится о рабочих, автомобили бесплтано доставляют на ДВ, социальная ответственность... а Toyota делает автомобили и продает, главная цель компании заработать как можно больше бабла для своих акционеров, а для того чтобы было больше бабла нужен лучший продукт, вот и все. И никаких высоких целей.

А пока мы верим в "добрых людей" получается всякая бяка. МММ, НордИнвестмент, Социальная инциатива... можно продолжить список.

При этом все социальные, все за народ, это не бизнес, а мессионерская и благотворительная деятельность какая-то.
________________________________________
Выяснили уже на форуме, руководители сами признались, все проекты коммерческие.