Хочется выяснить есть-ли спрос на с/х земли
6429
19
На земельном форуме постоянно натыкаешься на предложение о продаже земли, а по спросу единичные топики. Предлагаю эту ветку посвятить тем, кто хотел бы приобрести землю с/х и тем кто колеблется в выборе.
Выбираю место, где приобрести участок для крестьянского хозяйства. Хочу продать в городе квартиру и купить участок площадью 5-6 га построить на нем дом и разводить кроликов, коз, выращивать картошку, моркошку.
Выбираю место, где приобрести участок для крестьянского хозяйства. Хочу продать в городе квартиру и купить участок площадью 5-6 га построить на нем дом и разводить кроликов, коз, выращивать картошку, моркошку.
AntonTiunov
experienced
На земельном форуме постоянно натыкаешься на предложение о продаже земли, а по спросу единичные топики. Предлагаю эту ветку посвятить тем, кто хотел бы приобрести землю с/х и тем кто колеблется в выборе.готов продать! разные направления!
Выбираю место, где приобрести участок для крестьянского хозяйства. Хочу продать в городе квартиру и купить участок площадью 5-6 га построить на нем дом и разводить кроликов, коз, выращивать картошку, моркошку.
о какой стоимости идет речь?
Own
junior
Направления рассматриваю все, но предпочтение южному, отдаю. По цене хочется увидеть предложение
Да нет тут нормальных предложений ... сколько уже спрашивал ... сколько уже времени и денег потратил на "посмотрелки" ...
В основном предагают овраги по цене участков на побережье Испании ...
Видимо ещё не совсем кризис "прижал" ... посмотрим что будет летом и осенью ...
В основном предагают овраги по цене участков на побережье Испании ...
Видимо ещё не совсем кризис "прижал" ... посмотрим что будет летом и осенью ...
Да полно участков с хорошей землей, в хороших (для сельхоз) местах.
По хорошим ценам.
Конечно, если хочется земли на Васхниле по 1 тыс рублей за 1 га, то точно не найти.
Вы озвучьте свои пожелания типа:
надо 10 га не дороже 1 млн рублей за участок, или 50 га не дороже 1 млн.рублей
По хорошим ценам.
Конечно, если хочется земли на Васхниле по 1 тыс рублей за 1 га, то точно не найти.
Вы озвучьте свои пожелания типа:
надо 10 га не дороже 1 млн рублей за участок, или 50 га не дороже 1 млн.рублей
Да полно участков с хорошей землей, в хороших (для сельхоз) местах.Я уже озвучивал в созданном мной топике ... и ни одного нормального предложения.
По хорошим ценам.
Конечно, если хочется земли на Васхниле по 1 тыс рублей за 1 га, то точно не найти.
Вы озвучьте свои пожелания типа:
надо 10 га не дороже 1 млн рублей за участок, или 50 га не дороже 1 млн.рублей
А хотел-то в общем реальное ...
Участок от Дорогино до Черепаново ... от 10 до 400 Га ... сразу в собственность (паи не нужны) ... ориентируюсь на среднюю цену в 10-15 тысяч за гектар ...
ПЫСЫ: Просто для справки ... земля с\х назначения в Черногории стоит от 1000 до 1500 евро за гектар ... + стоимость домика ... (а домики там стоят намного дешевле чем у нас ... средняя цена 200 евро за квадратный метр) да и налогами там "не душат" ...
Andy-G ... если не будете голословным - предложите участок которых "полно" ... а то я от вас месяц назад только "буду иметь ввиду" услышал ... хорошее "предложение"
Считаем:
средний пай в области порядка 5 га.
Крупные скупщики (колхозы и агрохолдинги типа сахо) давно покупали по 20-25.
"Инвесторы", чтобы привлечь продавцов - по 50-60.
Отсюда только стоимость пая в земле - порядка 10 тыс.рублей.
Плюс оформление (нотариус, юстиция, % скупщикам и пр.) выходит до 15 т.руб.
Плюс вывода в натуре (услуги, % за подписи, откаты и пр.) - порядка 25-35 тыс.га.
Плюс прибыль "инвестора".
Поэтому ниже 40-50 шансов найти проблематично.
Крупные скупщики в Тех районах скупали для СЕБЯ.
Мелкие надеются на прибыль тысячи %.
Реально только у крестьян, которые свои дольки выводили сами.
Вот их и надо искать.
Способы их поиска до примитива просты...
средний пай в области порядка 5 га.
Крупные скупщики (колхозы и агрохолдинги типа сахо) давно покупали по 20-25.
"Инвесторы", чтобы привлечь продавцов - по 50-60.
Отсюда только стоимость пая в земле - порядка 10 тыс.рублей.
Плюс оформление (нотариус, юстиция, % скупщикам и пр.) выходит до 15 т.руб.
Плюс вывода в натуре (услуги, % за подписи, откаты и пр.) - порядка 25-35 тыс.га.
Плюс прибыль "инвестора".
Поэтому ниже 40-50 шансов найти проблематично.
Крупные скупщики в Тех районах скупали для СЕБЯ.
Мелкие надеются на прибыль тысячи %.
Реально только у крестьян, которые свои дольки выводили сами.
Вот их и надо искать.
Способы их поиска до примитива просты...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275662
227
Перерегистрация авто
89048
21
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1046867
941
Способы их поиска до примитива просты...Спрашать по деревням?
Нет, это сложный способ.
Простой за 1 день получить контакты всех владельцев участков и связываться с ними напрямую.
Простой за 1 день получить контакты всех владельцев участков и связываться с ними напрямую.
.. получить контакты всех владельцев участков ..Дык не для всех видимо просто.
Где такие контакты раздают? 
Информация открытая, в свободном доступе.
Надо просто знать где искать.
Вариантов несколько.
Один прописан в законе: "Информацию из гос.кадастра объектов недвижимости может получить любой гражданин".
Есть более быстрые и легкие варианты.
Надо просто знать где искать.
Вариантов несколько.
Один прописан в законе: "Информацию из гос.кадастра объектов недвижимости может получить любой гражданин".
Есть более быстрые и легкие варианты.
kosarsserg
activist
Господа покупатели ! По моему вы сами не знаете чего хочете. Вы сначала определитесь с местом и суммой, а потом выходите на форум. А то получается хочу сам не знаю чего. Те люди которые покупают земельные участка сельхозназначения знают что они будут делать с ней дальше.Если вы хототе что бы с участка было видно море, то цена будет соответственная, а если это Сузунский район, то все равно маленький вертолет придется докупать. А про цены- да прибыль может быть и 2000 %, но вы побробуйте сами оформить и поймете что и как. Удачи в поисках!
hyun
activist
Господа покупатели ! По моему вы сами не знаете чего хочете. Вы сначала определитесь с местом и суммой, а потом выходите на форум. А то получается хочу сам не знаю чего. Те люди которые покупают земельные участка сельхозназначения знают что они будут делать с ней дальше.Участок от Дорогино до Черепаново ... от 10 до 400 Га ... сразу в собственность (паи не нужны) ... ориентируюсь на среднюю цену в 10-15 тысяч за гектар ...
По делу есть чего сказать? Или просто форумное словоблудие ....
kosarsserg
activist
8 га в Искитимском районе, напротив п.Первомайского.До дороги Искитим-Завьялово-20 метров, до водопровода-100 м., до электричества -80 м.Пашня засеяна многолетними травами, кролики будут в восторге!!!
kosarsserg
activist
До Новосибирска 70 км. Схема проезда.
hyun
activist
Понятно ... по делу - НОЛЬ ... просто реклама ...
могу предложить землю с/х назначения в Горном Алтае около 600 км от Новосибирска на юг, свою личную 3 участка разных площадей или выступить посредником для подбора другой земли с минимальной наценкой. цена участка зависит от площади и расположения, однако она несомненно выше, чем аналогичная в Алтайском крае и Новосибирской области, так как район бурного развития туризма (разброс цен следующий: от кадастровой +затраты на оформление (в общей сложности выходит не менее 20 тыс. за 1 га) до 3500 тыс за га. ), при том что категория земли одна.
личная же земля что-то среднее (детали при заинтересованности).
личная же земля что-то среднее (детали при заинтересованности).
развития туризма, по целевому назначению в принципе смысла использовать её (землю) не имеет смысла, так как прибыль минимальна, а под туризм в самый раз и отсюда соответственно высокие цены.
По категории земель вся земля имеет с/х назначение другой земли (за исключением уже преведённой) там нет, требуются смена категории (исключение создать дачное общество, построить дачи и сдавать их в аренду туроператорам).
По категории земель вся земля имеет с/х назначение другой земли (за исключением уже преведённой) там нет, требуются смена категории (исключение создать дачное общество, построить дачи и сдавать их в аренду туроператорам).
ТОП 5
2
3
4