Как продать БЫСТРО?
3967
11
Доброго времени суток! :хехе:
Поделитесь опытом и дайте совет, как за короткий срок продать приличную трёшку в г. Оби (ТОлмачёво)...?
Deleriu
быстро и недорого.
долго и дорого.
вам как?
Deleriu
1. Активно рекламировать.
2. Никаких эксклюзивов.
3. Цену ставить "ниже рынка".
atarin
Что значит никаких эксклюзивов?Насколько ниже?
Deleriu
По-моему, чтобы реально быстро продать, надо ставить цену такую же, как у новостроек, за кв. м. Или даже ниже.:хммм:Потому что люди ведутся на то, что "уж там-то дома новые. Ну и что , что панель с недоделками, и 10-ый этаж, а во дворе грязь и бульдозеры. А у вас, мол, все старое, хоть и кирпич."
Deleriu
Эксклюзив - эксклюзивный договор с агентством недвижимости.
atarin
А можно узнать: почему "никаких эксклюзивив"? чем он плох или хорош? с нами вот риелторы без этого пресловутого эксклюзива не торопятся работать и открытым текстом говорят "Вы иначе ничего не продадите" ( цена не завышенная, рекламы полно, звонки - только от агентств) Так может кто-нибудь внятно объяснит в чем фишка эксклюзива? чего нужно опасаться, на что обратить внимание при заключении? Хотелось бы мнения с обеих сторон - и агентов и их клиентов (кто как продавал? через эксклюзив и без?)
wwwru
Договор он и есть договор. Вы приносите документы на квартиру в АН, оставляете их там на хранение и подписываете договор на еную сумму по которому агентство рекламирует вашу квартиру, отслеживает звонки, приводит к Вам покупателей и т.п. Вы же в свою очередь на время действия договора не имеете право обращаться в другие АН.
milahka
а почему же тогда все так боятся эксклюзивов??? мне "рекламы на энную сумму" не надо, ее уже и так предостаточно!!! цена не завышена, еще раз повторюсь. Понятно, что агентство таким образом страхуется чтобы мы потом не удрали с найденным покупателем. Но почему тогда нужно "бояться" эксклюзива? где тут подвох? Вопрос НЕ к риелторам!! (не скажут)))
wwwru
При эксклюзивном договоре Вы должны оставить документы у них, Вы на это пойдете? И еще, хорошо если покупатель быстро найдется, а если нет... Вас будут уговаривать двигаться в цене
wwwru
таким образом страхуется чтобы мы потом не удрали с найденным покупателем
а уже есть мысли удрать :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
zm
Ваша реплика - не по существу. Не нужно обо всех судить по себе))