AKKRILL
вот новый топ и поднимайте.
не страшно
Ну что ж, раз таможня дает добро.
Начну с того, что хочу построить дом для круглогодичного проживания. Есть понимание реальной действительности. Дети с нами жить не будут, ну хотя бы потому, что у них есть жилье. Наш дачный загородный дом отдать детям. Нам же, нужно построить в определенном месте на нашем участке, так как вокруг растут вековые сосны. Вокруг все соседи построены, сделана асфальтовая дорога, участок оформлен (деревья, цветы и т.д.), поэтому нужна особая технология строительства, без применения тяжелой техники.
И вообще хотелось это сделать достаточно быстро, с минимальными работами на участке. Поэтому в конкретном нашем случае подходит одна технология это каркасная. Изготовление каркаса, для меня еще несколько лет назад, была бы работой сложной и не реальной, так как все известные утеплители, для меня, требовали тщательной укладки и применение пароизоляции и ветрозащиты. Работы действительно много.
Несколько лет я занимаюсь утеплителем «Эковата», утеплил свой дом. Утеплитель настолько хорош, что мы в скором времени запустим завод по производству утеплителя в Новосибирске. В связи с этим событием, созрело желание построить небольшое производство каркасных домов с этим утеплителем и построить себе дом.
В технологическом плане – это самая простая технология и не дорогая. Физиологические ощущения в таких домах, будет идентичны ощущениям, какие бывают в деревянных домах. По теплосбережению они будут соответствовать действующим СНИП.
Для этого нужно поставить завод. Завод можно купить, но он стоит несколько млн. евро. Поэтому есть план, как все устроить своими руками. Для этого нужны заинтересованные люди, те, кто готов в 2010 году строиться. Кто готов жить в двухэтажном 100 м2 доме (без веранды), веранда пристраивается отдельно. За основу взят этот дом Pinea 96. На базе этого дома запускаем производство. Делаем одинаковые дома. Дома будут ну очень недорогие. Дома будут представлять из себя 8 готовых утепленных панелей, отделанных с наружи и готовых к отделке внутри после сборки дома. Набор заготовок для мансарды, она будет собираться не объекте, набор заготовок для устройство пола. Утепление пола, потолка, мансарды входит в общее предложение. Теплый контур устанавливается в течении одной недели. Установка окон дверей входит в набор дома. Как Вам, уважаемые фуромчане, такая идея?
вот новый топ и поднимайте.
не страшно
Ну что ж, раз таможня дает добро.
Начну с того, что хочу построить дом для круглогодичного проживания. Есть понимание реальной действительности. Дети с нами жить не будут, ну хотя бы потому, что у них есть жилье. Наш дачный загородный дом отдать детям. Нам же, нужно построить в определенном месте на нашем участке, так как вокруг растут вековые сосны. Вокруг все соседи построены, сделана асфальтовая дорога, участок оформлен (деревья, цветы и т.д.), поэтому нужна особая технология строительства, без применения тяжелой техники.
И вообще хотелось это сделать достаточно быстро, с минимальными работами на участке. Поэтому в конкретном нашем случае подходит одна технология это каркасная. Изготовление каркаса, для меня еще несколько лет назад, была бы работой сложной и не реальной, так как все известные утеплители, для меня, требовали тщательной укладки и применение пароизоляции и ветрозащиты. Работы действительно много.
Несколько лет я занимаюсь утеплителем «Эковата», утеплил свой дом. Утеплитель настолько хорош, что мы в скором времени запустим завод по производству утеплителя в Новосибирске. В связи с этим событием, созрело желание построить небольшое производство каркасных домов с этим утеплителем и построить себе дом.
В технологическом плане – это самая простая технология и не дорогая. Физиологические ощущения в таких домах, будет идентичны ощущениям, какие бывают в деревянных домах. По теплосбережению они будут соответствовать действующим СНИП.
Для этого нужно поставить завод. Завод можно купить, но он стоит несколько млн. евро. Поэтому есть план, как все устроить своими руками. Для этого нужны заинтересованные люди, те, кто готов в 2010 году строиться. Кто готов жить в двухэтажном 100 м2 доме (без веранды), веранда пристраивается отдельно. За основу взят этот дом Pinea 96. На базе этого дома запускаем производство. Делаем одинаковые дома. Дома будут ну очень недорогие. Дома будут представлять из себя 8 готовых утепленных панелей, отделанных с наружи и готовых к отделке внутри после сборки дома. Набор заготовок для мансарды, она будет собираться не объекте, набор заготовок для устройство пола. Утепление пола, потолка, мансарды входит в общее предложение. Теплый контур устанавливается в течении одной недели. Установка окон дверей входит в набор дома. Как Вам, уважаемые фуромчане, такая идея?
Идея хорошая, но для форума "строим дом"
Может вопрос сделать шире: как построить улицу таких домов?
И тогда нужно обсуждать целый ряд вопросов, от самого дома, до финансирования строительства сетей.
Может вопрос сделать шире: как построить улицу таких домов?
И тогда нужно обсуждать целый ряд вопросов, от самого дома, до финансирования строительства сетей.
Конечно улицу.
И согласен, что для форума "строим дом"
Финансирования строительства сетей обсуждать не готов, не хочу распыляться. Итак тема трудная.
И согласен, что для форума "строим дом"
Финансирования строительства сетей обсуждать не готов, не хочу распыляться. Итак тема трудная.
Теперь к термину "по себестоимости".
Немного расплывчато.
А если она выйдет 40 т.руб/м2.
Примерно об этом кричат строители многоэтажек прося помощи у государства.
По-моему убеждению - 10 т.р. без участка и внешних сетей.
Но с внутрянкой и внешней отделкой.
Немного расплывчато.
А если она выйдет 40 т.руб/м2.
Примерно об этом кричат строители многоэтажек прося помощи у государства.
По-моему убеждению - 10 т.р. без участка и внешних сетей.
Но с внутрянкой и внешней отделкой.
Если убрать сети - на форуме "строим дом" таких топиков - каждый второй.
В чем отличие?
В чем отличие?
А с маленьким участком и внешними сетями - 12.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87917
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271969
227
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 4)
120981
723
Внешняя отделка - доска типа "половая" под покраску, внутри нужно будет сделать:
электрику,
сантехнические работы,
отопление,
отделка стен. ( гипсокартон или вагонка)
Я думаю, что в районе 6 рублей будет обходится 1м2
электрику,
сантехнические работы,
отопление,
отделка стен. ( гипсокартон или вагонка)
Я думаю, что в районе 6 рублей будет обходится 1м2
таких топиков - каждый второй
__________________________
Ты о чем? Кто предлагает совместно построить производство быстровозводимых домов? Я -предлагаю.
__________________________
Ты о чем? Кто предлагает совместно построить производство быстровозводимых домов? Я -предлагаю.
6 - домокомплект, или "дом на участке"?
два вопроса
1) однотипные дома - в одном поселке? или просто аналог оптовой покупки?
2) ессно цена за комплект, доставку, сборку?
1) однотипные дома - в одном поселке? или просто аналог оптовой покупки?
2) ессно цена за комплект, доставку, сборку?
На первое время однотипные дома. Можно минимально видоизменять внутреннию планировку. Снаружи изменения только за счет цветовой гаммы. Да, можно будет делать "зеркальное" отображение всего дома.
На второй вопрос в районе 6 рублей. Это за все. Так как это совместный проект, деньги получают только рабочие. Остальные участники проекта, свои девиденты получают в виде комплектов домов, по цене в районе 6 рублей за м2.
На второй вопрос в районе 6 рублей. Это за все. Так как это совместный проект, деньги получают только рабочие. Остальные участники проекта, свои девиденты получают в виде комплектов домов, по цене в районе 6 рублей за м2.
кухня 8, гостинная 14 квадратов... конечно понимаю, что эконом класс, но зачем такая порнография?
6 рублей
я вообщето просил общую стоимость
600 тыс рублей (6*100 кв)?
я вообщето просил общую стоимость
600 тыс рублей (6*100 кв)?
кухня 8, гостинная 14 квадратов... конечно понимаю, что эконом класс, но зачем такая порнография?Полностью согласна, комнаты маловаты, мягко говоря.
Как Вам, уважаемые фуромчане, такая идея?я тебе адын умный вещь скажу, ты толко не абижайся... (с)
Колхоз - дело добровольное, но гиблое... проверено неоднократно
Суть участия "фуромчан" не обозначена... Денег дать, руками что-то сделать иль еще чего... Да и непонятно, кому "завод" потом отойдет, раз "дивиденды" будут натурой давать.
Набрать хотя бы 20-30 чел, готовых "предоплатно" подписаться на получение дома по одному проекту (хоть представленному, хоть любому другому) - почти нереально.
PS Без обид... просто мысли вслух
планировка дома не удачная, а для нашего народа (и меня в том числе) не привычная.
где размещаеться топочная? если газ на участке есть, то можно котел и на кухне повесить, а сели нет газа?
ну и мое отношение к каркасникам Вы знаете, хотя если 100кв за 600 тыщ, то желающие найдутся
но смысла участия форумчан в проекте не вижу, только если это не завуалированое кредитование производства.
по поводу типовой застройки: так у нас ВСЕ коттеджы под одну гребенку построены, по настоящему ИНДИВИДУАЛЬНЫХ и КРАСИВЫХ проектов мало.
где размещаеться топочная? если газ на участке есть, то можно котел и на кухне повесить, а сели нет газа?
ну и мое отношение к каркасникам Вы знаете, хотя если 100кв за 600 тыщ, то желающие найдутся
но смысла участия форумчан в проекте не вижу, только если это не завуалированое кредитование производства.
по поводу типовой застройки: так у нас ВСЕ коттеджы под одну гребенку построены, по настоящему ИНДИВИДУАЛЬНЫХ и КРАСИВЫХ проектов мало.
планировка дома не удачная, а для нашего народа (и меня в том числе) не привычная.
__________________________________________
Я уже писал, что этот проект то, от чего буду отталкиваться. Т.е. основа. В основании дома чистая коробка с размерами 7.8 на 7.8 Дом делется средней стеной и получаются помещения 3 на 7 и 4 на 7. Гостинная комната с кухней 28м2
Многие вообще на съемных квартирах живут. Сто метров мало?
__________________________________________
Я уже писал, что этот проект то, от чего буду отталкиваться. Т.е. основа. В основании дома чистая коробка с размерами 7.8 на 7.8 Дом делется средней стеной и получаются помещения 3 на 7 и 4 на 7. Гостинная комната с кухней 28м2
Многие вообще на съемных квартирах живут. Сто метров мало?
то что на съемных квартирах живут еще не повод переезжать в НЕ УДОБНЫЙ дом
можн сделать 60 квадрат удобными, а можно и 200 испортить
основная критика не в этом!
можн сделать 60 квадрат удобными, а можно и 200 испортить
основная критика не в этом!
Если я правильно понимаю, дом будет по внешнему обмеру 7,6 х 7,6 метра, по внутреннему значит, ну пусть 7 х 7 м. Самое основное, что посередине дома нужна будет несущая стена, она будет делить дом на 4 равных части, ну пусть размерами 3,5 х 7 метра = 24,5 кв.м. площадь каждого из 4-х помещений. А дальше, как мне кажется, кто на что горазд, перегородки можно устанавливать так как пожелаешь, т.е. планировать внутри можно и самостоятельно. Так?
она будет делить дом на 4 равных части
____________________________________
Нет. Дом будет делиться на две части. Одна шириной 4метра, другая 3метра.
____________________________________
Нет. Дом будет делиться на две части. Одна шириной 4метра, другая 3метра.
то что на съемных квартирах живут еще не повод переезжать в НЕ УДОБНЫЙ дом
_______________________________________
Вы не забывайте, что есть мансардный этаж. Там спальня, туалет, общая комната.
_______________________________________
Вы не забывайте, что есть мансардный этаж. Там спальня, туалет, общая комната.
Дом или этаж на 2 части?
Или на 2-м этаже не обязательна перегородка?
Я поэтому и написал про 4 части: по 2 на каждом этаже.
Видимо, не до конца разобрался.
Или на 2-м этаже не обязательна перегородка?
Я поэтому и написал про 4 части: по 2 на каждом этаже.
Видимо, не до конца разобрался.
если изначально не учесть все помещения, то потом уже не исправить
для Эковаты: просто обратите внимание на то, что необходим тамбур, холл (не раздеваться же в гостиной) и топочная
для Эковаты: просто обратите внимание на то, что необходим тамбур, холл (не раздеваться же в гостиной) и топочная
по 2 на каждом этаже.
_____________________
Вы правильно написали. Я не понял. Вы не забывайте, что дом каркасный и все внем взаимосвязанно. Больший дом руками не собрать, нужна уже малая механизация, а она унас по цене как большая.
_____________________
Вы правильно написали. Я не понял. Вы не забывайте, что дом каркасный и все внем взаимосвязанно. Больший дом руками не собрать, нужна уже малая механизация, а она унас по цене как большая.
то что на съемных квартирах живут еще не повод переезжать в НЕ УДОБНЫЙ домя и говорю, что неудобный: туалет и общую комнату лучше на 1 этаж пренести
_______________________________________
Вы не забывайте, что есть мансардный этаж. Там спальня, туалет, общая комната.
для Эковаты: просто обратите внимание на то, что необходим тамбур,
__________________________________________
Конечно, он обязательно будет. Я зимой живу в частном доме, со всеми нюансами проживания знаком.
__________________________________________
Конечно, он обязательно будет. Я зимой живу в частном доме, со всеми нюансами проживания знаком.
Александр, а вариантов домов пока только 2 самых бюджетных? Или есть настолько же бюджетные, но спроектированные по другому?
И еще, вопрос может быть глупым, но все же задам: а что, если дом каркасный, внутри нельзя перегородки из кирпича или сибита ставить?
я и говорю, что неудобный: туалет и общую комнату лучше на 1 этаж пренести
__________________________________________
Поясню. Если кто из близких, заболеет, или ночами в туалет ходит, кстати не редкость, то очень неудобно ночью по лестницам шарахаться. Унитаз точно на втором этаже нужен.
На втором этаже общая комната чисто условно. Я, когда буду делать, то второй этаж со вторым светом. Кстати дом так и спроектирован. тут можно фото посмотреть
__________________________________________
Поясню. Если кто из близких, заболеет, или ночами в туалет ходит, кстати не редкость, то очень неудобно ночью по лестницам шарахаться. Унитаз точно на втором этаже нужен.
На втором этаже общая комната чисто условно. Я, когда буду делать, то второй этаж со вторым светом. Кстати дом так и спроектирован. тут можно фото посмотреть
Да можно делать все что угодно. Вы в контексте бюджета дом рассматривайте. И еще, а зачем делать перегородки из сибита? Какой смысл?
Всем до вечера. Спасибо за обсуждение.
цену так и не сказали за полный комплект? доставка? сборка?
я так понял, что "под ключ" (без внутренней и внешней отделок и без фундамента) 6 тыщ за квадрат
угу
особенно второй вариант 143/2
ну это уже под миллион вытянет
особенно второй вариант 143/2
ну это уже под миллион вытянет
ну почему под милион?
на 50 квадрат больше всего
и унификация и еще раз унификация
на 50 квадрат больше всего
и унификация и еще раз унификация
Много или мало 28м2. Приведу фотографии первого этожа своего загородного дома. Площадь 33.5 м2. Фото на вход дома. Вход находится ровно посередине.
Фото от бука. Диоганаль 9метров от угла до угла.
Это кому как. В тесноте да не в обиде. Я один сижу в 33 м2 пиво пью, не тесно. А Вы в каком помещении сидите?
В данный момент тоже в районе 35.
Ну в вашем доме реально тесно, лестница убийственная.
Правильно кто-то выше написал, зачем менять шило на мыло (клетушку в хруще на клетушку собственную).
Хотя о вкусах не спорят, но у меня другое понятие о загородном доме.
Ну в вашем доме реально тесно, лестница убийственная.
Правильно кто-то выше написал, зачем менять шило на мыло (клетушку в хруще на клетушку собственную).
Хотя о вкусах не спорят, но у меня другое понятие о загородном доме.
Хотя о вкусах не спорят, но у меня другое понятие о загородном доме.
Значит Вам не снами.
ХеХе . (клетушку в хруще на клетушку собственную). Лукавите, хрущ на троих давали в размере 44м2. А тут дом под 100 м2. Вот мы с Вами «сидим» практически в 35метрах, но у меня на втором этаже еще 25м2, веранда 18м2, душ с парилкой 6.5 м2, мне точно не тесно. Да еще участок 8.5 соток. Если вдруг станет тесно, можно выйти. Поэтому дом на природе, по площади, неправильно сравнивать с метрами в квартире. Есть статистика и не наша, напряженность в доме среди проживающих снимается, когда на человека приходится более 28 м2.
Я его позиционирую на людей:
1. Кого устраивает такой дом.
2. Кому нужен второй дом (гостевой)
3. Для бизнеса.(базы отдыха)
Значит Вам не снами.
ХеХе . (клетушку в хруще на клетушку собственную). Лукавите, хрущ на троих давали в размере 44м2. А тут дом под 100 м2. Вот мы с Вами «сидим» практически в 35метрах, но у меня на втором этаже еще 25м2, веранда 18м2, душ с парилкой 6.5 м2, мне точно не тесно. Да еще участок 8.5 соток. Если вдруг станет тесно, можно выйти. Поэтому дом на природе, по площади, неправильно сравнивать с метрами в квартире. Есть статистика и не наша, напряженность в доме среди проживающих снимается, когда на человека приходится более 28 м2.
Я его позиционирую на людей:
1. Кого устраивает такой дом.
2. Кому нужен второй дом (гостевой)
3. Для бизнеса.(базы отдыха)
Ну в вашем доме реально тесно, лестница убийственная.
Нам на двоих не тесно. На двоих 83 м2.
С лестницей согласен, крутая. Но компромис, место жалко. Если Вы ездите на машине, то Вы многократно в день рискуите своей жизнью, но ведь ездите, а может еще и курите...Тут как бы на "вкус и цвет".
Нам на двоих не тесно. На двоих 83 м2.
С лестницей согласен, крутая. Но компромис, место жалко. Если Вы ездите на машине, то Вы многократно в день рискуите своей жизнью, но ведь ездите, а может еще и курите...Тут как бы на "вкус и цвет".
Александр, Ваша идея неплоха , но по ней идут практически все"панельщики", разница только в утеплителе.На мой взгляд нужно по полной использовать преимущества утеплителя и технологии "платформа".Площадочная сборка каркаса по " платформе" не требует грузоподъемной техники вообще, утепление "эковатой"упрощает конструктив до безобразия-дрова-утеплитель дрова.Не надо никаких ветро-паро-изоляций, отсутствуют самые проблемные места каркасников-щели и неплотности швов.Преимуществаа-отпадают затраты по строительсту и содержанию цеха, появляется возможность оперативно менять линейку домов,недостатки-невозможность круглогодичного строительства, но это думаю и не требуется.
Самая большая проблемма сборки на строительной площадки это:
1 контроль качества
2 полностью должны быть технологические карты по сборке и квалифицированные специ.
3 длительные работы на открытом воздухе. ( тормоз работ погода как в этом году)
4 время на сборку
ну и т.д.
В цехе можно все будет делать на спец. столах, с высокой геометрией и высокой повторяемостью.
За счет закупки большого количества материалов - покупать непосредственно у производителя и соответственно цена на материалы. Ну и самое главное, сборщики заломят такую цену на сборку дома, мало не покажется. Нормальных людей в цех можно принять сдельно с зарплатой 15-20 тысяч .
1 контроль качества
2 полностью должны быть технологические карты по сборке и квалифицированные специ.
3 длительные работы на открытом воздухе. ( тормоз работ погода как в этом году)
4 время на сборку
ну и т.д.
В цехе можно все будет делать на спец. столах, с высокой геометрией и высокой повторяемостью.
За счет закупки большого количества материалов - покупать непосредственно у производителя и соответственно цена на материалы. Ну и самое главное, сборщики заломят такую цену на сборку дома, мало не покажется. Нормальных людей в цех можно принять сдельно с зарплатой 15-20 тысяч .
5 балов!
Я подобный способ давно продвигаю.
Пока всякие "строители-прорабы" резко встречают подобное в штыки.
Оно и понятно - вместо Сотен тысяч рублей за сборку дома предлагается в ДЕСЯТЬ-ДВАДЦАТЬ раз меньше в цехе.
Нормально то, что будет жесткое сопротивление.
На каждом этапе развития цивилизации это проходили.
Я сам несколько раз это проходил.
Но все же есть совет:
Может лучше разработать 5-10 проектов домов разработанных на основе ТИПОВЫХ модулей?
Я подобный способ давно продвигаю.
Пока всякие "строители-прорабы" резко встречают подобное в штыки.
Оно и понятно - вместо Сотен тысяч рублей за сборку дома предлагается в ДЕСЯТЬ-ДВАДЦАТЬ раз меньше в цехе.
Нормально то, что будет жесткое сопротивление.
На каждом этапе развития цивилизации это проходили.
Я сам несколько раз это проходил.
Но все же есть совет:
Может лучше разработать 5-10 проектов домов разработанных на основе ТИПОВЫХ модулей?
ТОП 5
1
2
3
4