На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
В Новосибирске много организаций занимающиеся межеванием, хотелось бы услышать отзывы о них, можно даже попробовать выставить оценки наверное по 5 бальной шкале. 
Хотелось бы услышать независимые мнения.
Хотелось бы услышать независимые мнения.Сотрудничаю с ГЕОстарт на Некрасова уже несколько лет. Очень нравиться. Даже если дпускают мелкие недочеты - без проблем все исправляют, во всем помогают. Всегда вежливы и доброжелательны. Работают достаточно быстро. Могу оценить как "5"
а сумма? сколько стоит межевание 20-30 соток земли? кадастр есть и регистрация в юстиции есть, просто нужно внести изменения, реально больше чем 20 соток
сумма - в зависимости от местаположения участка. Вчера заключила договор по Алексеевке, 30 сот. - 10 т.р.
нам тоже Алексеевка, а срок исполнения сколько?
а вообще им без разницы - первичная геодезия или уточнение. Геодезисты все равно выезжают и заново точки привязывают. Так что объем работы одинаков в обоих случая, поэтому и сумма тоже
Они в договоре ставят не меньше 6 месяцев, но обычно укладываются в три-четыре.
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 5)
37602
446
Футбол. Еврокубки 2007/2008
54559
404
Социальная реклама на улицах города?.. :)
4554
8
Сотрудничаю с ГЕОстарт на Некрасова уже несколько лет. Очень нравиться. Даже если дпускают мелкие недочеты - без проблем все исправляют, во всем помогают. Всегда вежливы и доброжелательны. Работают достаточно быстро. Могу оценить как "5"Не обращайтесь в эту компанию, у них косяк на косяке. Они участок на кадастровый учет уже третий раз пытаются поставить
и все какие-то косяки в деле находятся В итоге длится это уже почти год
Здесь дело не в компании, а в том, что за последний год несколько раз сменилось законодательство о кадастре. И как раз в кадастровой палате сами не знают чего хотят. От этого и проблемы.Сотрудничаю с ГЕОстарт на Некрасова уже несколько лет. Очень нравиться. Даже если дпускают мелкие недочеты - без проблем все исправляют, во всем помогают. Всегда вежливы и доброжелательны. Работают достаточно быстро. Могу оценить как "5"Не обращайтесь в эту компанию, у них косяк на косяке. Они участок на кадастровый учет уже третий раз пытаются поставить
В итоге длится это уже почти год
В связи с изменения в законодательстве и изменении в Ростнедвижемости все затягивается увы ..... 
В свое время кто то сказал "Хотели сделать как лучше а получилась как всегда"
так и получилось с реформой в оформлении земельных участков
Но все же кроме Геостарта есть и другие что о них можно сказать
В свое время кто то сказал "Хотели сделать как лучше а получилась как всегда"
так и получилось с реформой в оформлении земельных участков Но все же кроме Геостарта есть и другие что о них можно сказать
Здесь дело не в компании, а в том, что за последний год несколько раз сменилось законодательство о кадастре. И как раз в кадастровой палате сами не знают чего хотят. От этого и проблемы.Да при чем здесь законодательство, если они элементарно читать его не умеют, и ошибки допускают в документах, передаваемых в роснедвижимость.
А на вопрос, а нет ли здесь ошибки, отвечают, что всегда так делали и проблем не будет.
А они есть
Вот насмешили! У ГЕОСТАРТА руководители в этой сфере более 20 лет работают, неужели они знают законодательство хуже девочек из роснедвижимости, у которых опыт в разы ниже. У меня была ситуация, когда Геостарт исправляли дело, ранее сформированное другой фирмочкой и подписанное в роснедвижимости как "правильное", в итоге была найдена ошибка межевания почти на 12 метров 
Хозяйка фирмочки поделилась секретом, что при добавлении к делу небольшой купюры вопрос с подписанием дела решается положительно, несмотря на то, что профессионализм их очень сомнителен. А у ГЕОСТАРТА мое же дело возвращали по причине: вместо прочерка оставлено пустое место. Не смешно ли? А от произвола чиновников страдаем мы, заказчики.
Хозяйка фирмочки поделилась секретом, что при добавлении к делу небольшой купюры вопрос с подписанием дела решается положительно, несмотря на то, что профессионализм их очень сомнителен. А у ГЕОСТАРТА мое же дело возвращали по причине: вместо прочерка оставлено пустое место. Не смешно ли? А от произвола чиновников страдаем мы, заказчики.Смешно или несмешно, но если руководители 20 лет работают, то должны быть в курсе абсолютно всех точек, запятых, тире и прочих знаков препинания. В конце концов, вы заказчик, у вас только две обязанности: заплатить установленную договором сумму и принять результат работ. Всё остальное — не ваша головная боль, вы за это платите исполнителям, вот пусть и стараются.
Про "Геостарт" могу сказать только одно: сначала нас привлекла стоимость межевания земель общего пользования в СНТ — 400 или 500 с чем-то рублей с участка. Однако нам нужно было ещё уточнять внешнюю границу — тут они попросили 1500 рублей за каждую поворотную точку, а у нас землеотвод далеко не прямоугольный. Прикинули, посчитали, и получилось даже больше, чем в другой организации, где попросили 10 000 р. за 1 га общей площади, но сюда включается и ЗОП, и внешняя граница.
Ещё были в "Новосибагросервисе". Директор произвёл резко отрицательное впечатление: сидит и разговаривает так, будто это он заказчик и платит нам деньги, а мы исполнители. Хотя всё наоборот. Естественно к ним не пошли.
Про "Геостарт" могу сказать только одно: сначала нас привлекла стоимость межевания земель общего пользования в СНТ — 400 или 500 с чем-то рублей с участка. Однако нам нужно было ещё уточнять внешнюю границу — тут они попросили 1500 рублей за каждую поворотную точку, а у нас землеотвод далеко не прямоугольный. Прикинули, посчитали, и получилось даже больше, чем в другой организации, где попросили 10 000 р. за 1 га общей площади, но сюда включается и ЗОП, и внешняя граница.
Ещё были в "Новосибагросервисе". Директор произвёл резко отрицательное впечатление: сидит и разговаривает так, будто это он заказчик и платит нам деньги, а мы исполнители. Хотя всё наоборот. Естественно к ним не пошли.
А куда пошли в итоге? Здесь же изначально было предложено обсуждать все межевые организации а не геостарт и продажность чиновников 
Пока не скажу куда, потому что работа в самом процессе. Когда закончится, расскажу.
Пока лишь могу сказать, что работы растянулись на длительное время, но тут подкачала погода летом. В частности, долго не могли сделать съёмку со спутника (а пунктов геодезической госсети на территории нашего СНТ нет). Плюс особенности нашего землеотвода: у нас железная дорога прихватила землю лет 6 назад и поставила на кадастровый учёт, теперь это федеральная собственность. Скоро будут межевые планы на индивидуальные участки, а потом будем ЗОП оформлять.
А что вы так "Геостарт" защищаете? Просто с них начали, кто что знал, рассказал.
Я, конечно, не специалист, но у меня есть ощущение, что на самом деле все эти фирмы — просто оболочка, все они в конечном счёте обращаются к одним и тем же геодезистам. Это видно хотя бы по офисам, которые они снимают: 1-2 комнаты ("Геостарт", надо сказать, тут исключение), из которых в одной директор, в другой бухгалтер, ну ещё пара человек. По-моему в штате геодезисты мало у кого есть. Поправьте, если это не так.
Пока лишь могу сказать, что работы растянулись на длительное время, но тут подкачала погода летом. В частности, долго не могли сделать съёмку со спутника (а пунктов геодезической госсети на территории нашего СНТ нет). Плюс особенности нашего землеотвода: у нас железная дорога прихватила землю лет 6 назад и поставила на кадастровый учёт, теперь это федеральная собственность. Скоро будут межевые планы на индивидуальные участки, а потом будем ЗОП оформлять.
А что вы так "Геостарт" защищаете? Просто с них начали, кто что знал, рассказал.
Я, конечно, не специалист, но у меня есть ощущение, что на самом деле все эти фирмы — просто оболочка, все они в конечном счёте обращаются к одним и тем же геодезистам. Это видно хотя бы по офисам, которые они снимают: 1-2 комнаты ("Геостарт", надо сказать, тут исключение), из которых в одной директор, в другой бухгалтер, ну ещё пара человек. По-моему в штате геодезисты мало у кого есть. Поправьте, если это не так.
Поправляю
У ГЕОСТАРТА офисное здание, пусть и не евро, в собственности, штат около 40 человек, четыре бригады геодезистов, GPS своих несколько, инженеров кадастра около 30 человек. Есть еще серьезные фирмы: Геокад, Полюс, земля (сейчас почти развалена), Викна, в зем.комитете у Галкина своя фирма, но они в основном с юр.лицами работают, с мелочевкой не связываются. Мож кого и забыла, но основная масса остальных фирм-это то, что Вы описали: директор, бух. и камеральщица. Геодезистов берут из др.фирм, в основном из БТИ и у Галкина. Руководители по образованию никакого отношения к геодезии не имеют, приборов, которые стоят около 1 млн. ест-сно не имеют, зато ставят цены ниже чем по сметам на что мы и клюем За геостарт не заступаюсь, просто часто приходится с этой сферой связываться и выводы за несколько лет работы есть. Еще более худший вариант-обращаются люди в юр.компании по оформлению земли, им выставляют за работу 25 т.р., потом юристы идут в тот же геостарт и платят за выполнение им 8 т.р., остальное-себе. А кто из нас (заказчиков) спрашивает у межевой компании свидетельство о страховании проф.ответственности? А лицензии (у тех же юристов)? А разрешение ФСБ работать с секр.документами? А кто даст гарантию, что фирмочка не съедет со снимаемой комнатки с нашими деньгами и документами? Поэтому я за то, чтобы обращаться к профессионалам, уж несколько-то фирм у нас в городе есть таких, а не клевать на подешевле. Но это ИМХО.
У ГЕОСТАРТА офисное здание, пусть и не евро, в собственности, штат около 40 человек, четыре бригады геодезистов, GPS своих несколько, инженеров кадастра около 30 человек. Есть еще серьезные фирмы: Геокад, Полюс, земля (сейчас почти развалена), Викна, в зем.комитете у Галкина своя фирма, но они в основном с юр.лицами работают, с мелочевкой не связываются. Мож кого и забыла, но основная масса остальных фирм-это то, что Вы описали: директор, бух. и камеральщица. Геодезистов берут из др.фирм, в основном из БТИ и у Галкина. Руководители по образованию никакого отношения к геодезии не имеют, приборов, которые стоят около 1 млн. ест-сно не имеют, зато ставят цены ниже чем по сметам на что мы и клюем
За геостарт не заступаюсь, просто часто приходится с этой сферой связываться и выводы за несколько лет работы есть. Еще более худший вариант-обращаются люди в юр.компании по оформлению земли, им выставляют за работу 25 т.р., потом юристы идут в тот же геостарт и платят за выполнение им 8 т.р., остальное-себе. А кто из нас (заказчиков) спрашивает у межевой компании свидетельство о страховании проф.ответственности? А лицензии (у тех же юристов)? А разрешение ФСБ работать с секр.документами? А кто даст гарантию, что фирмочка не съедет со снимаемой комнатки с нашими деньгами и документами? Поэтому я за то, чтобы обращаться к профессионалам, уж несколько-то фирм у нас в городе есть таких, а не клевать на подешевле. Но это ИМХО.
ChivasRigal
experienced
кто из нас (заказчиков) спрашивает у межевой компании свидетельство о страховании проф.ответственности? А лицензии (у тех же юристов)? А разрешение ФСБ работать с секр.документамиА мне для чего это, если в результате работы по договору я получаю на руки кадастровый паспорт?
Anna12345
junior
Да не для чего, конечно. Я о том, что не всегда есть гарантия получить-таки этот кадастровый паспорт.
Кстати, про "Полюс" — это была первая фирма, куда обратились. Спрашивают нас: вы где находитесь? Мы — Новосибирский район (уточняем, где конкретно). Они, подумав: нет, извините, мы там не работаем. Вот вам и профессионализм. А я так думаю, что они просто не хотят работать с многострадальным территориальным отделом № 2 "Роснедвижимости" (в ведении которого находится Новосибирский район — читай пригород Новосибирска), что до июня этого года ютился на Каменской, 3, куда люди приходили занимать очередь в 5 утра, а юрлиц принимали только по средам. Или же у них попросту не было нужных связей в этом отделе, чтобы кадастровый учёт не тормозили и не придирались к межевым планам.
Интересно, изменилось ли у них что-нибудь с переездом отдела на Дачную.
Кстати, по ценам для отдельных граждан (межевание личных участков) наиболее выгодно (ИМХО) городское БТИ. К тому же там льготы для пенсионеров, инвалидов, ветеранов ВОВ. Но опять же по ЗОП и внешней границы разницы мы не увидели. Да и с нашим подрядчиком мы в тот момент уже начали оформлять договор. Плюс весной у них была очередь на осень...
Интересно, изменилось ли у них что-нибудь с переездом отдела на Дачную.
А разрешение ФСБ работать с секр.документами?Зачем оно? Сведения, содержащиеся в ГКН, открыты, их может узнать (причём бесплатно) абсолютно любое лицо. Исключение составляют засекреченные сведения, ну дак кто вам даст садовый участок по соседству с какой-нибудь ракетной базой?
Кстати, по ценам для отдельных граждан (межевание личных участков) наиболее выгодно (ИМХО) городское БТИ. К тому же там льготы для пенсионеров, инвалидов, ветеранов ВОВ. Но опять же по ЗОП и внешней границы разницы мы не увидели. Да и с нашим подрядчиком мы в тот момент уже начали оформлять договор. Плюс весной у них была очередь на осень...
ChivasRigal
experienced
Зачем оно? Сведения, содержащиеся в ГКН, открыты"Закрыты" координаты земельных участков, их вы не узнаете нигде без лицензии ФСБ
IVMIVM
guru
Закон о ГКН гласит:
Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.Не подскажите, в каком федеральном законе сказано, что доступ к координатам ограничен и / или осуществляется с разрешения ФСБ?
IVMIVM
guru
Вас и попросили привести ссылки на них. Читать все подряд? Извините, нет времени.
ЭкоГородок
veteran
Вот насмешили! У ГЕОСТАРТА руководители в этой сфере более 20 лет работают, неужели они знают законодательство хуже девочек из роснедвижимости, у которых опыт в разы ниже. У меня была ситуация, когда Геостарт исправляли дело, ранее сформированное другой фирмочкой и подписанное в роснедвижимости как "правильное", в итоге была найдена ошибка межевания почти на 12 метровМожет конечно кому то не повезло по работе с ГЕОСТАРТом,но мне нравится и сам Владимир Иванович и его команда,есть конечно кое какие огрехи, но не ошибается тот кто не хрена не делает!В целом ставлю им, 5 с -!
неужели они знают законодательство хуже девочек из роснедвижимости, у которых опыт в разы ниже. ..... А у ГЕОСТАРТА мое же дело возвращали по причине: вместо прочерка оставлено пустое место. Не смешно ли? А от произвола чиновников страдаем мы, заказчики.Ваше видение как заказчика вполне объяснимо.
Но, если бы вы хоть месяц поработали землейстроителем- кадастровым инженером, вы бы "волком завыли" от многих несостыковок, наложения кадастровых кварталов и учасков, котрые вам пришлось, бы "разруливать". И при ошибке типа "вместо прочерка оставленно пустое место" вы бы вздыхали с облегчением, т.к. причиной тут явился человеческий фактор, а не "тупиковая" ситуация с графикой и пр.
Соглашусь и ЭкоГородком "не ошибается тот, кто ничего не делает"
Я, конечно, не специалист, но у меня есть ощущение, что на самом деле все эти фирмы — просто оболочка, все они в конечном счёте обращаются к одним и тем же геодезистам. Это видно хотя бы по офисам, которые они снимают: 1-2 комнаты ("Геостарт", надо сказать, тут исключение), из которых в одной директор, в другой бухгалтер, ну ещё пара человек. По-моему в штате геодезисты мало у кого есть. Поправьте, если это не так.Все зависит от объема работ.
При большом объеме геодезист, или бригада "закреплена за организацией", соответственно в штате.
Если объем не большой, бригада работает на несколько организаций.
А то что они в офисе не сидят, это и так понятно- геодезисты, они обычно "в полях".
Так моя претензия была как раз не к кадастровым инженерам, а к чиновникам, тормозящим подписание дел из-за ерунды, но лихо подписывающим бракованные дела с вложеной купюрой
тормозящим подписание дел из-за ерунды,Они имеют полное право возвращать дела на доработку. И ни кто из них не хочет брать ответсвенность (просто так) за "бракованные дела" посторонего дядечьки. Вы бы взяли?
Кто же виноват, что в стране огромный плацдарм для коррупции.
ЭкоГородок
veteran
Так моя претензия была как раз не к кадастровым инженерам, а к чиновникам, тормозящим подписание дел из-за ерунды, но лихо подписывающим бракованные дела с вложеной купюройНу от этого мы в России наверное не когда не избавимся,Ваня Грозный, на кол сажал,Петька1 вешал,Отец наш Сталин в Гулагах гноил,а как брали так и давали и будут брать и давать.Я бы сказал помимо дураков с дорогами,чиновники со взятками это на первом месте,если эту проблему искоренить у нас и дороги будут и дураков меньше и вообще были бы все в ШОКОЛАДЕ!
Все зависит от объема работ.Вот здрасьте. Цель любой коммерческой организации — извлечение прибыли. Кто будет специально отказываться от заказчиков или не рекламировать свои услуги? Чем больше заказов, тем лучше для организации.
При большом объеме геодезист, или бригада "закреплена за организацией", соответственно в штате.
Если объем не большой, бригада работает на несколько организаций.
А то что они в офисе не сидят, это и так понятно- геодезисты, они обычно "в полях".А планы кто чертить и оформлять будет? На сколько я понимаю, геодезист — это не ведь не просто приставка к тахеометру (кажется, так прибор называется, который длины и углы измеряет?), а иначе набрали бы людей с улицы, научили бы пользоваться прибором и вперёд, зарабатывать на садоводах...
Вот здрасьте. Цель любой коммерческой организации — извлечение прибыли. Кто будет специально отказываться от заказчиков или не рекламировать свои услуги? Чем больше заказов, тем лучше для организации.Я где-то это отрицала?
Только привлечением заказчиков обычно не геодезисты занимаются.
Объясняю еще раз- геодезисты они либо СВОИ (т.е. в штате), либо наемные.
А планы кто чертить и оформлять будет?Это вы сейчас что имеете ввиду? Камеральные работы? Я же написала, что в основном "в полях". Камералку частенько и другие люди делают.
геодезист — это не ведь не просто приставка к тахеометру (кажется, так прибор называется, который длины и углы измеряет?), а иначе набрали бы людей с улицы, научили бы пользоваться прибором и вперёд, зарабатывать на садоводах...Не понимаю почему у вас такая реакция
Ну правильно понимаете. Не приставка они к эл.тахеометру, теодолиту, нивелиру, светодальномеру и пр. Вопроса не поняла
Вам хочеться конкретно узнать чем геодезитсы занимаются?Только привлечением заказчиков обычно не геодезисты занимаются.Это, думаю, всем понятно. Смысл моей критики "фирмочек" именно в том, что они фактически банально перепродают услуги. Ведь наверняка, если отдельному человеку обратиться непосредственно к геодезисту, то всё было бы и быстрее, и дешевле. По закону у нас кадастровую деятельность могут вести индивидуальные предприниматели. А тут естественно, штат-то "фирмочки" надо содержать, а на что? Правильно, на деньги заказчиков. Вот и получаем с одной стороны известное постановление губернатора о предельных ценах на работы по участкам для садоводства, а с другой стороны — раздутие цен благодаря "лазейке", что эти цены не включают расходы, связанные с оформлением документации (а сюда можно и всё остальное присоеднить).
Это вы сейчас что имеете ввиду?Я имею ввиду готовить межевые планы. Уж понятно, что в "Роснедвижимость" с пакетом документов пойдёт другой человек, не геодезист.
Вам хочеться конкретно узнать чем геодезитсы занимаются?Да. Ну кроме полевых работ. Могу сказать, что геодезисты нашего подрядчика планы (или как там это правильно называется) чертят сами.
В конце концов, думаю, всем хочется понимать, за что они платят. То, что геодезисты приезжают "в поле" и работают там — всем понятная часть. А что ещё? Из чего складывается цена за изготовление межевого плана?
Смысл моей критики "фирмочек" именно в том, что они фактически банально перепродают услуги. Ведь наверняка, если отдельному человеку обратиться непосредственно к геодезисту, то всё было бы и быстрее, и дешевле. .
Так, давай те разберемся. Цель у вас какая?
Получить на руки межевой план?
Межевые (землеустроительными работами) занимаются не только геодезисты.
Межевые (землеустроительные работы) состоят из:
1. Подготовительные работы:
Изучение правоустанавливающих, правоудостоверяющих и других исходных документов;
Составление технического задания на предстоящие работы;
Уведомление собственников земельных участков, права которых могут быть затронуты при проведении землеустроительных работ.
2. Полевые работы:
Обследование и оценка состояние опорной межевой сети (опорно-межевых знаков);
Обследование границ земельных участков;
Обмер земельного участка, построек на нем, закрепление межевыми знаками границ земельного участка;
Определение координат пунктов межевой сети и межевых знаков.
3. Камеральные работы:
Камеральная обработка результатов измерений;
Сбор материалов и формирование межевого дела.
4. Утверждение материалов межевого дела в Управлении Роснедвижимости.
Геодезисты выполняют полевые работы и камеральныю обработку. Все остальным занимаются не они. Можно конечно наити отдельного геодезиста и обратиться к нему напрямую, но что вы получитье от него, вы понимаете? Есть, конечно пара троика людей которые работают индивидуально, но у них так же есть кадастровые инженеры, возможно еще юристы-оформители. По одному почти ни кто не работает.
Поэтому ваш выбор, обращаться в специализированную "фирмочку" где оформление поставленно на поток, где налажены связи и известны нюансы, либо идти своим особенным путем, искать отдельно геодезиста, отдельно землеустроителя и пр.
Ваш выбор!
Я имею ввиду готовить межевые планы.
Еще раз скажу, что межевой план готорит не только геодезист.
А что ещё? Из чего складывается цена за изготовление межевого плана?
Я вам написала состав межевых работ. Вот из производства этих работ и складывается оплата.
Подготовительными работами и формированием дела занимается кадастровый иженер.
Т.е. получается в "фирмочке" нужен: геодезист, кадастроый иженер, юрист (в некоторых фирмах они не представленны, их фукции может выполнять инженер), руководитель (который все контролирует и обеспечивает заказами), ну и бухгалтер (это я думаю без комментариев). Вот и считайте правильно ли взымается оплата и возможно ли вам ее как-то снизить.
P.S. возможно я где-то допустила неточности, прошу извинить. Пыталась объяснить в общем.
Так, давай те разберемся. Цель у вас какая?
Получить на руки межевой план?
Межевые (землеустроительными работами) занимаются не только геодезисты.
Межевые (землеустроительные работы) состоят из:
1. Подготовительные работы:
Изучение правоустанавливающих, правоудостоверяющих и других исходных документов;
Составление технического задания на предстоящие работы;
Уведомление собственников земельных участков, права которых могут быть затронуты при проведении землеустроительных работ.
2. Полевые работы:
Обследование и оценка состояние опорной межевой сети (опорно-межевых знаков);
Обследование границ земельных участков;
Обмер земельного участка, построек на нем, закрепление межевыми знаками границ земельного участка;
Определение координат пунктов межевой сети и межевых знаков.
3. Камеральные работы:
Камеральная обработка результатов измерений;
Сбор материалов и формирование межевого дела.
4. Утверждение материалов межевого дела в Управлении Роснедвижимости.
Геодезисты выполняют полевые работы и камеральныю обработку. Все остальным занимаются не они. Можно конечно наити отдельного геодезиста и обратиться к нему напрямую, но что вы получитье от него, вы понимаете? Есть, конечно пара троика людей которые работают индивидуально, но у них так же есть кадастровые инженеры, возможно еще юристы-оформители. По одному почти ни кто не работает.
Поэтому ваш выбор, обращаться в специализированную "фирмочку" где оформление поставленно на поток, где налажены связи и известны нюансы, либо идти своим особенным путем, искать отдельно геодезиста, отдельно землеустроителя и пр.
Ваш выбор!
Я имею ввиду готовить межевые планы.
Еще раз скажу, что межевой план готорит не только геодезист.
А что ещё? Из чего складывается цена за изготовление межевого плана?
Я вам написала состав межевых работ. Вот из производства этих работ и складывается оплата.
Подготовительными работами и формированием дела занимается кадастровый иженер.
Т.е. получается в "фирмочке" нужен: геодезист, кадастроый иженер, юрист (в некоторых фирмах они не представленны, их фукции может выполнять инженер), руководитель (который все контролирует и обеспечивает заказами), ну и бухгалтер (это я думаю без комментариев). Вот и считайте правильно ли взымается оплата и возможно ли вам ее как-то снизить.
P.S. возможно я где-то допустила неточности, прошу извинить. Пыталась объяснить в общем.
ЭкоГородок
veteran
Из всего выше сказанного можно самостоятельна только, "Уведомление собственников земельных участков, права которых могут быть затронуты при проведении землеустроительных работ" ,а остальным, я думаю, должны заниматься специалисты,так как вы сами понимаете, не точность в чём либо и завернут ваши документы обратно,а объём работы колоссальный и цена я думаю обоснованна.
p.s.Я присутствовал на работах геодезистов,честно скажу,не позавидую!
p.s.Я присутствовал на работах геодезистов,честно скажу,не позавидую!
ChivasRigal
experienced
геодезисты нашего подрядчика планы (или как там это правильно называется) чертят самиВы видимо не совсем представляете предмет разговора, уже давно никто ничего не чертит. Что касается формирования себестоимости и цены, Less все подробно объяснила, но обычно все это указывается в смете подрядчика и очень легко контролируется.
Less
guru
а остальным, я думаю, должны заниматься специалисты,так как вы сами понимаете, не точность в чём либо и завернут ваши документы обратно,а объём работы колоссальный и цена я думаю обоснованна.
Я в принципе то же самое и пытаюсь объяснить.Изучение правоустанавливающих, правоудостоверяющих и других исходных документов;Чего их изучать? У нас все необходимые документы были уже на руках, прежде чем мы пошли в фирму. Вы хотите сказать, что они проверяют подлинность печатей и подписей? Мы и так сэкономили, не стали обращаться в фирмы типа "всё-в-одном", правоустанавливающие документы сами получили, где нужно. И ещё будем получать (это для участков, которые не были предоставлены в собственность). И в ФРС за свидетельствами пойдём сами.
Камеральная обработкаА для неспециалистов, это что такое?
уже давно никто ничего не чертитНу не в прямом же смысле слова карандашом на ватмане! Естественно в электронном виде в соответствующих программах.
и цена я думаю обоснованнаНу если вы считаете, что 15 000 рублей за садовый участок площадью примерно 600 кв. м — обоснованная цена, то добро пожаловать в "Фирму землеустроительную" (кажется, так она называется). Именно столько содрали (другого слова я не найду) с одного нашего садовода.
Мы естественно дешевле (в пересчёте на каждого садовода) договорились, но у нас и объём — сразу больше 150 участков + ЗОП + внешняя граница.
ChivasRigal, вы всё-таки не потрудитесь цитаты из законов привести на счёт секретности?
ЭкоГородок
veteran
Ну если вы считаете, что 15 000 рублей за садовый участок площадью примерно 600 кв. м — обоснованная цена, то добро пожаловать в "Фирму землеустроительную" (кажется, так она называется).
Именно столько содрали (другого слова я не найду) с одного нашего садовода.
Мы естественно дешевле (в пересчёте на каждого садовода) договорились, но у нас и объём — сразу больше 150 участков + ЗОП + внешняя граница.
--------------------------------------------------------------------------------
При объёме, естественно ценник должен быть меньше,те же геодезисты выезжают и отстреливают,не один а допустим 20участков в день-минус транспортные расходы,вы даёте объём работы, вам скидка.Мы живём в век рынка и конкуренции и сторговаться всегда можно,но дешевле это не значит качество,дешёвка она и в Африке дешёвка.
Именно столько содрали (другого слова я не найду) с одного нашего садовода.
Мы естественно дешевле (в пересчёте на каждого садовода) договорились, но у нас и объём — сразу больше 150 участков + ЗОП + внешняя граница.
--------------------------------------------------------------------------------
При объёме, естественно ценник должен быть меньше,те же геодезисты выезжают и отстреливают,не один а допустим 20участков в день-минус транспортные расходы,вы даёте объём работы, вам скидка.Мы живём в век рынка и конкуренции и сторговаться всегда можно,но дешевле это не значит качество,дешёвка она и в Африке дешёвка.
ChivasRigal
experienced
не потрудитесь цитаты из законов привестиЧестно говоря не вижу смысла. Если Вы планируете заниматься топографо-геодезической деятельностью, я за Вас работать не буду. А для не специалиста эти данные совершенно бесполезны.
Насчет "Земельно-строительной" Вы совершенно правы, мало того, что с вашего садовода взяли в 2 раза больше, так он еще и за свои же деньги проблемы получит с этой фирмой. Но с другой стороны, в том здании где они работали, есть как минимум еще 3 межевые организации, что же помешало к ним обратиться?
IVMIVM
guru
Если Вы планируете заниматься топографо-геодезической деятельностьюСпасибо, мне моя работа (из совершенно другой области) нравится.
Скажем так, интересуюсь для общего развития.
А для не специалиста эти данные совершенно бесполезны.Это как сказать... Представим, что у кого-то возник земельный спор. Ну есть кадастровый паспорт и участок в собственности, а толку с него, если там просто номера точек? Очередная кормушка для "фирмочек": вызывай геодезиста, плати денежку, они приедут и ткнут тебе, где твои поворотные точки.
так он еще и за свои же деньги проблемы получит с этой фирмойНу про это ничего не могу сказать. Вроде бы там успешно всё завершилось. Правда, не знаю, сколько это заняло в итоге времени. В этом смысле нам было более важным то, что когда уже работали "наши" геодезисты, всё "срослось" и никаких наложений не случилось.
А почему она не обратилась к другим — не знаю. Может, они ей такой же ценник озвучили, а, может, для неё эта сумма являлась приемлемой.
Знаете IVMIVM. Для общего развития вы слишком категорично и агрессивно пытаетесь влезть в область в которой очень мало понимате. Уж простите!
Если вы бы пришли ко мне со всем пакетом документов и сказали "у меня все документы в порядке и в полном комплекте". Я должна буду вам поверить на слово? Вот именно, что нет! Поэтому не доводите до абсурда.
А для неспециалистов, это что такое?
Вам для общего развития?
Лекции по основам геодезии и землеустроиства я вам читать не намеренна. Поэтому, если уж очень хочеться можете обратиться в СГГА!
Про то, что участок в единичном варианте оформлять дороже, вам уже оч. хорошо расписали.
а толку с него, если там просто номера точек? Очередная кормушка для "фирмочек":
Простите а что там должно быть написано?
"30 шагов на северо запад от угла дома"?
И вам совсем не объязательно уметь читать геодезические координаты в урегулировании земельного спора!
Чего их изучать? У нас все необходимые документы были уже на руках, прежде чем мы пошли в фирму. Вы хотите сказать, что они проверяют подлинность печатей и подписей?Я ни чего не хочу сказать. И додумывать не стоит.
Если вы бы пришли ко мне со всем пакетом документов и сказали "у меня все документы в порядке и в полном комплекте". Я должна буду вам поверить на слово? Вот именно, что нет! Поэтому не доводите до абсурда.
А для неспециалистов, это что такое?
Вам для общего развития?
Лекции по основам геодезии и землеустроиства я вам читать не намеренна. Поэтому, если уж очень хочеться можете обратиться в СГГА!
Ну если вы считаете, что 15 000 рублей за садовый участок площадью примерно 600 кв. м — обоснованная цена,Если вы уж так возмущаетесь. То поробуйте нам рассказать как эту цену снизить можно?
Про то, что участок в единичном варианте оформлять дороже, вам уже оч. хорошо расписали.
а толку с него, если там просто номера точек? Очередная кормушка для "фирмочек":
Простите а что там должно быть написано?
"30 шагов на северо запад от угла дома"?
И вам совсем не объязательно уметь читать геодезические координаты в урегулировании земельного спора!
ChivasRigal
experienced
мне моя работа нравитсяА у геодезистов - своя. Они учатся несколько лет для того, чтобы работать с прибором на местности и обрабатывать эти данные. Каждый должен заниматься своим делом. Что Вам дадут координаты точек на местности? У вас есть приборы с которыми Вы умеете работать? Вы знаете, как прокладывается ход на местности и вычисляются координаты? Знаете, чем отличается местная система координат от 1963г?
Если участок оформлялся в собственность после межевания, значит был подписан акт согласования границ и никакого спора уже возникнуть не может. Если без межевания - то соответственно никакие координаты Вам вообще не помогут.
ЭкоГородок
veteran
Ай молодца,мне моя работа нравитсяА у геодезистов - своя. Они учатся несколько лет для того, чтобы работать с прибором на местности и обрабатывать эти данные. Каждый должен заниматься своим делом. Что Вам дадут координаты точек на местности? У вас есть приборы с которыми Вы умеете работать? Вы знаете, как прокладывается ход на местности и вычисляются координаты? Знаете, чем отличается местная система координат от 1963г?
Если участок оформлялся в собственность после межевания, значит был подписан акт согласования границ и никакого спора уже возникнуть не может. Если без межевания - то соответственно никакие координаты Вам вообще не помогут.
Согласен на все 100%.Отучится пять лет и потом работать за крохи,на морозе, под палящем солнцем,переносить укусы насекомых,таскать на себе оборудование.Они выбрали эту работу, так давайте уважать их труд и соответственно оплачивать его!
IVMIVM
guru
никакого спора уже возникнуть не можетВы такой наивный... Или у вас нет участка в СНТ, или вы просто с этим никогда не сталкивались: как один сосед прихватывает кусок земли у другого, или ставит втихаря баню (сруб на столбиках за сутки — бац и готово), залезая за границу. Ситуаций много.
Отучится пять лет и потом работать за крохи,на морозе, под палящем солнцем,переносить укусы насекомых,таскать на себе оборудование.Вы правильно сказали, что они сами выбрали эту работу. Так что нечего их жалеть. Труд я их уважаю и оплачиваю в соответствии с договором. А эмоции тут — лишнее. Что-то директоры "фирмочек" не очень-то жалеют пенсионеров, которые вынуждены оформлять в собственность участок через межевой план (участков, не являющихся ранее учтёнными, очень много). Как вы думаете, что больше: зарплата геодезиста или средняя по России пенсия?
ChivasRigal
experienced
Или у вас нет участка в СНТЕсть, и не один. И все размежеваны. Для этого и выполняются эти работы, чтобы определить на местности границы и согласовать их со смежниками. А захват земельного участка относится к административным правонарушениям, разбирательство которых далеко не Ваша компетенция.
вы просто с этим никогда не сталкивалисьПоверьте, не один десяток раз. Я не пишу о том, в чем не разбираюсь.
не очень-то жалеют пенсионеров, которые вынуждены оформлять в собственность участокНе надо уводить в строну тему. Ключевые слова здесь - "собственность" и "участок". Нужно привыкать к тому, что владение собственность влечет за собой определенные затраты. И оформление участка стоимостью несколько сот тысяч закономерно стоит несколько тысяч рублей
ЭкоГородок
veteran
Вот только давайте не будем про маленькую пенсию,это в раздел обращения к Президенту,Примеру.У пенсионеров есть дети,внуки,кто лопает "кулубнику" на участке и трескает заготовки зимой.Не можешь произвести оплату продай участок и всё.Просто привыкли ждать халявы и судачим на за валенках какое у нас государство ....,а по сути, вам это государство подарила кусок земли и будьте добры оформите его надлежащим образом.Хотите сэкономить,выше приводился пример,соберитесь 20-30-40человек и я думаю,тот же Геостарт пойдёт вам на встречу!никакого спора уже возникнуть не можетВы такой наивный... Или у вас нет участка в СНТ, или вы просто с этим никогда не сталкивались: как один сосед прихватывает кусок земли у другого, или ставит втихаря баню (сруб на столбиках за сутки — бац и готово), залезая за границу. Ситуаций много.
Отучится пять лет и потом работать за крохи,на морозе, под палящем солнцем,переносить укусы насекомых,таскать на себе оборудование.Вы правильно сказали, что они сами выбрали эту работу. Так что нечего их жалеть. Труд я их уважаю и оплачиваю в соответствии с договором. А эмоции тут — лишнее. Что-то директоры "фирмочек" не очень-то жалеют пенсионеров, которые вынуждены оформлять в собственность участок через межевой план (участков, не являющихся ранее учтёнными, очень много). Как вы думаете, что больше: зарплата геодезиста или средняя по России пенсия?
IVMIVM,
ваша ключевая фраза: "Я, конечно, не специалист..."
могу вам пояснить, что в стоимости работ по межеванию заложены не только зарплаты геодезиста и камеральщика, но и амортизация оборудования, стоимость которого может достигать нескольких десятков (а на круг даже сотен) тысяч долларов (если учитывать например, ГПСы, компы и проч.), затраты на содержание офиса, адм. персонала, содержание транспорта, т.к. он к вам не на обществ. транспорте приезжает, и прочая, прочая, прочая... добавьте сюда необходимую прибыль, чтобы развиваться фирме, т.к. оборудование устаревает.
вообщем, считать хорошо деньги в чужом кармане.
да, межевые конторы не бедствуют, но и не богатеи, как считают некоторые.
ваша ключевая фраза: "Я, конечно, не специалист..."
могу вам пояснить, что в стоимости работ по межеванию заложены не только зарплаты геодезиста и камеральщика, но и амортизация оборудования, стоимость которого может достигать нескольких десятков (а на круг даже сотен) тысяч долларов (если учитывать например, ГПСы, компы и проч.), затраты на содержание офиса, адм. персонала, содержание транспорта, т.к. он к вам не на обществ. транспорте приезжает, и прочая, прочая, прочая... добавьте сюда необходимую прибыль, чтобы развиваться фирме, т.к. оборудование устаревает.
вообщем, считать хорошо деньги в чужом кармане.
да, межевые конторы не бедствуют, но и не богатеи, как считают некоторые.
IVMIVM
guru
А захват земельного участка относится к административным правонарушениям, разбирательство которых далеко не Ваша компетенция.А я не про разбирательство. А про возможность разрешения спора без привлечения третьих лиц. Акт согласования границ не даёт гарантий, что ваш новый сосед не залезет на вас (случайно или умышленно), это вам не стенка между квартирами.
Не надо уводить в строну тему. Ключевые слова здесь - "собственность" и "участок".Тогда и давайте не будем жалеть геодезистов. Я отвечал этим не на ваши слова, а на слова ЭкоГородка.
И оформление участка стоимостью несколько сот тысяч закономерно стоит несколько тысяч рублейАга, то есть все разговоры про смету выше — ерунда? И решающую роль играют такие характеристики участка, как его стоимость, площадь и местоположение (которое и влияет в первую очередь на стоимость)?
это в раздел обращения к ПрезидентуВот и пишите сами там про комаров и тяжесть оборудования геодезистов.
Хотите сэкономить,выше приводился пример,соберитесь 20-30-40человек и я думаю,тот же Геостарт пойдёт вам на встречу!Мы вопрос выбора фирмы решили, если вы внимательно читаете тему.
т.к. он к вам не на обществ. транспорте приезжаетА у нас участки по линии электрички. Мог бы и приехать. Экономия в разы (причём по времени с нашими пробками на дорогах существенная).
да, межевые конторы не бедствуют, но и не богатеи, как считают некоторые.Если вы на меня намекаете, то я так не считаю. Но так же считаю, что нехорошо выставлять такие конские ценники, как упомянутая выше "фирмочка", даже за 1 участок.
А был бы я специалистом, не задавал бы тут вопросов на счёт ценообразования. Кто не хочет отвечать и объяснять — да пожалуйста, но и разговаривать на уровне "тебе не понять" не нужно, лучше просто промолчать.
ТОП 5
1
2
4