Земля в сторону Кудряшей
14996
28
Fender
guru
Добрый день!
Подумываю прикупить землю для дачного участка, если ехать в сторону Кудряшей, после кольца и поста ДПС по правую сторону дачное общество Семицвет (в ДубльГИСе присутствует).
Может кто подскажет - как там с экологией, с почвой (в гугле как будто болота там), есть ли пробки по будням в сторону города? Есть ли неподалеку пляжик на Оби?
Подумываю прикупить землю для дачного участка, если ехать в сторону Кудряшей, после кольца и поста ДПС по правую сторону дачное общество Семицвет (в ДубльГИСе присутствует).
Может кто подскажет - как там с экологией, с почвой (в гугле как будто болота там), есть ли пробки по будням в сторону города? Есть ли неподалеку пляжик на Оби?
Там рядом коллектор по-моему, запахи частенько еще те бывают
Про Кудряши, коллектор и запахи, исходя из личного опыта проживания в тех местах.
Поехали с севера на юг:
1. Родственник живет в поселке "Лесной" что за Кудряшами - запашок иногда бывает и исходит от очистных сооружений, которые расположены севернее.
2. Сам жил на ул. Береговая (рядом с Приобским) - очистными уже не пахнет, а вот криводановский свинокомлекс при соответствующем ветре иногда доносит "ароматы", но не запредельной концентрации.
3..Сейчас строюсь в ДНТ "Тихая заводь" (напротив насосной станции и магазина "У Алексея") - запахи с очистных отсутствуют, со свинокомплекса бывает, но крайне редко и несильные, насосная станция в распространении различных запаров замечена не была.
Про пляжи:
Между Вашим обществом и Обью потекает т.н. "Угрюм-река", она же "Вонючка" - это сброс тех. воды с ТЭЦ. Ловить рыбу можно, есть ее НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕЛЬЗЯ! Нормальный пляж расположен на Оби, нужно перейти речку по тех. мостику нефтепровода (пешеходный), затем еще метров 300 и Вы на Оби.
Пробок в город по будням замечено не было, но с 8-00, если ехать в центр, плотное движение по Димитровскому мосту.
Вот как-то так... Будут еще вопросы - отвечу
Поехали с севера на юг:
1. Родственник живет в поселке "Лесной" что за Кудряшами - запашок иногда бывает и исходит от очистных сооружений, которые расположены севернее.
2. Сам жил на ул. Береговая (рядом с Приобским) - очистными уже не пахнет, а вот криводановский свинокомлекс при соответствующем ветре иногда доносит "ароматы", но не запредельной концентрации.
3..Сейчас строюсь в ДНТ "Тихая заводь" (напротив насосной станции и магазина "У Алексея") - запахи с очистных отсутствуют, со свинокомплекса бывает, но крайне редко и несильные, насосная станция в распространении различных запаров замечена не была.
Про пляжи:
Между Вашим обществом и Обью потекает т.н. "Угрюм-река", она же "Вонючка" - это сброс тех. воды с ТЭЦ. Ловить рыбу можно, есть ее НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕЛЬЗЯ! Нормальный пляж расположен на Оби, нужно перейти речку по тех. мостику нефтепровода (пешеходный), затем еще метров 300 и Вы на Оби.
Пробок в город по будням замечено не было, но с 8-00, если ехать в центр, плотное движение по Димитровскому мосту.
Вот как-то так... Будут еще вопросы - отвечу
да туда ссылать надо, а не по доброй воле ехать 
Во как, у меня как раз рядом с остановкой Насосная. А я еще все думал - чего эти насосы качают, а там еще и нефтепровод и протока с тех. водой.. 
Спасибо за информацию! Надо вообщем ехать все глазами смотреть.
Спасибо за информацию! Надо вообщем ехать все глазами смотреть.
Ну нет так все страшно!
Нефтепродуктопровод на самом деле никому не мешает, он из-под земли выходит в одном месте на протяжении 20 метров потом опять под землю ныряет. А наличие насосной станции нашему поселку сильно облегчило задачу подключения к городской канализации (эта станция как раз в очистные сооружения стоки качает).
Нефтепродуктопровод на самом деле никому не мешает, он из-под земли выходит в одном месте на протяжении 20 метров потом опять под землю ныряет. А наличие насосной станции нашему поселку сильно облегчило задачу подключения к городской канализации (эта станция как раз в очистные сооружения стоки качает).
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271166
227
Перерегистрация авто
87633
21
Куба - кто был?
7150
32
3..Сейчас строюсь в ДНТ "Тихая заводь" (напротив насосной станции и магазина "У Алексея") - запахи с очистных отсутствуют,Все лето живу на даче на Лесничестве и каждый день езжу на работу там, так вот, примерно каждый второй день вонь начинается от поста и заканчивается после магазина "У Алексея", я уже привык переключать забор воздуха в машине на внутренний на том участке
Откуда там эта вонь я не знаю, но от свинокомплекса совсем другие запахивот здесь согласен - около поста частенько воняет не по детски 
и что воняет непонятно....
Хорошо, что до наших мест не долетает!
и что воняет непонятно.... Хорошо, что до наших мест не долетает!
вот здесь согласен - около поста частенько воняет не по детскиА что можете сказать про общество "Иней-1"? Как там с экологией, пляжем ну и прочими моментами?
Хорошо, что до наших мест не долетает!
Ничего сказать не могу, я там не жил 
Только два момента могу подсказать:
Это общество выходит на Кудряшовскую протоку, которая активно замывается песком, так что после паводка вместе с падением воды в Оби она конкретно мелеет (была мысль пройти ее всю земснарядом, но начали от Кудряшей и заглохло все...). Протока между островом и "материком" - болото. И второе, участки там маленькие, а ценник конский на дачи.....
Мое ИМХО: Иней-2 значительно предпочтительней, так как выходит непосредственно на Обь
Только два момента могу подсказать:
Это общество выходит на Кудряшовскую протоку, которая активно замывается песком, так что после паводка вместе с падением воды в Оби она конкретно мелеет (была мысль пройти ее всю земснарядом, но начали от Кудряшей и заглохло все...). Протока между островом и "материком" - болото. И второе, участки там маленькие, а ценник конский на дачи.....
Мое ИМХО: Иней-2 значительно предпочтительней, так как выходит непосредственно на Обь
Интересно, а в этих обществах - Иней-1, Иней-2 , кто-нибудь живет круглогодично, или там чисто дачи?
Maxet
у нас на Лесной участок, но пока не строимся, запаха ни разу не чуялихотя участок самый крайний у воды
у нас на Лесной участок, но пока не строимся, запаха ни разу не чуяли
хотя участок самый крайний у водыДостался участок в Семицвете, рядом с протокой, улица Береговая. Пока зима еще - ничего не видно, а как там с паводком? Сильно ли разливается? Ну и нефтепровод, может кто на ГИСе черкнуть сможет - где он там проходит?
А вообще - места там неплохие, вони по крайней мере сегодня не было, дороги в Семицвете чистятся и охрана ходит постоянно с дубинами.
А вообще - места там неплохие, вони по крайней мере сегодня не было, дороги в Семицвете чистятся и охрана ходит постоянно с дубинами.
У меня дача в Иней-2 на берегу реки. Запахи только, когда пост ДПС проезжаешь, а в самом обществе нет. Что касается паводков, то участки не равноценные, некоторые затопляемы. Дачей очень даволен, близко от города, хорошая дорога и зимой и летом и главное нет комаров
Интресно, а почему нет комаров? Бор же вроде рядом?
Или это "кудряшовский" феномен???
Или это "кудряшовский" феномен???
Ватсон, это не Кудряши, это остров за обществом Тихая заводь.
Могу сказать про общество Иней-2, там порядка 700 дач, некоторые живут на дачах круглый год. В начале марта были сданы документы в Юстицию. В апреле ждем права на собственность.
------------------------------------------------------------------------
да туда ссылать надо, а не по доброй воле ехать
------------------------------------------------------------------------
А вы хоть раз были в "ИНЕЙ-2" и о чем судите?
да туда ссылать надо, а не по доброй воле ехать
------------------------------------------------------------------------
А вы хоть раз были в "ИНЕЙ-2" и о чем судите?
Иней- 2 Получили свидетельство о праве собственности на землю. Нужно ли оформлять свидетельство на дом?
fokycnikdizel
member
Дача в Иней-1,третий год не оформляют землю в собственность,ссылаясь на мифическую очередь на подпись у главы администрации района,хотя как будто половина общества уже получила документы, может кто подскажет в чем дело? 
Fender
guru
Рядом Семицвет, там такая же ситуация, одни получили свидетельства, другие ждут довольно долго. Насколько понимаю вся проблема в чиновниках.
fokycnikdizel
member
Скинуться бы ,тогда бы быстрее дело пошло....может быть 
Fender
guru
Дык и так скидывались, куда уж еще.. 
fokycnikdizel
member
еще траншею прорыли вдоль дороги,говорят газ будут подключать к обществам,опрос желающих идет,только вот ценник-конской- около 200 тыров,что то нереально много,живет то в нашем инее не больше 6-7 семей круглогодично,а летом можно и электричеством греться
Vikit
experienced
У меня участок в Тихой заводи.
Мы там уже где-то 40-50 т.р. оплачиваем. И это только за доводку трубы до общества.
Плюс потом еще будем платить за разводку по обществу до участков. И еще, видимо, потом газовщики непосредственно что-то себе денженого захотят с нас за подключение к трубе.
По крайней мере, горводканал с нас по 30 т.р. потом дополнительно брал, несмотря на то, что мы до этого все работы и трубы уже оплатили.
В общем, 200 т.р.- цифра условно-реальная, если это включает "на круг" все расходы. А если нет, тогда надо разбираться, что еще потом сверху будете платить.
Мы там уже где-то 40-50 т.р. оплачиваем. И это только за доводку трубы до общества.
Плюс потом еще будем платить за разводку по обществу до участков. И еще, видимо, потом газовщики непосредственно что-то себе денженого захотят с нас за подключение к трубе.
По крайней мере, горводканал с нас по 30 т.р. потом дополнительно брал, несмотря на то, что мы до этого все работы и трубы уже оплатили.
В общем, 200 т.р.- цифра условно-реальная, если это включает "на круг" все расходы. А если нет, тогда надо разбираться, что еще потом сверху будете платить.
Fender
guru
еще траншею прорыли вдоль дороги,говорят газ будут подключать к обществам,опрос желающих идет,только вот ценник-конской- около 200 тыров.Ценник вполне такой среднерыночный, тут главное приватизацию провести в обществе, будет собственность - будут и газ подключать себе.
ТОП 5
1
2
3
4