AKKRILL
sniper
Сайт не отвечат, кто нить в курсе - хоть движение есть?
вроде на форуме были люди вложившиеся.
вроде на форуме были люди вложившиеся.
Работа идет на площадке, а не на форуме.
В июне 2010 года - сдача первых 5 км дорог.
Техника работает - можно съездить и посмотреть.
С 25 июня - оформление первых 182 участков в собственность.
ТУ на электрику получены, мощности оплачены, сейчас ТУ выполняются.
Все подробности в офисе.
В июне 2010 года - сдача первых 5 км дорог.
Техника работает - можно съездить и посмотреть.
С 25 июня - оформление первых 182 участков в собственность.
ТУ на электрику получены, мощности оплачены, сейчас ТУ выполняются.
Все подробности в офисе.
да в субботу там был, как все было с осени так и есть, единственное северный объезд строют - хоть это радует .
да в субботу там был, как все было с осени так и есть, единственное северный объезд строют - хоть это радует ."собака лает, а караван идёт"(с).
а Головин однако молодец. столько всего обещает. ещё и работает - говорит.
да в субботу там был, как все было с осени так и есть, единственное северный объезд строют - хоть это радуетТехника на площадке начала работать с воскресенья (06.07.2010г.)
а Головин однако молодец. столько всего обещает. ещё и работает - говорит.Сарказмы ни к чему. Публикация отчета о проделанной работе на "форум.нгс.ру" процедура необязательная. Поэтому все подробности - в офисе.
С 25 июня - оформление первых 182 участков в собственность.
_______________________________________
Ну и что? Ведь дело не в собственности, а в строительстве непосредственно проекта.
_______________________________________
Ну и что? Ведь дело не в собственности, а в строительстве непосредственно проекта.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88928
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275078
227
Дозор майский
13505
491
Пиар и реклама Индии были закрыты по соображениям "большой политики".
С властями Мошковского района была договоренность, что до решения "бумажных" вопросов - продажи остановить, иначе бы нам грозило вечной враждой с районом.
Сейчас же идет нормальная работа: подписан в районе акт выбора на ЛЭП 10кВ, есть постановление о выделе участка под подъездную дорогу, которую в ближайшую неделю-две тоже начнут строить (участок, проходящий через лес).
на сегодня на поляне вырезано и укатано глиной 1 100 м внутренних дорог. работа ведется активно - работает 2 комплекса, скоро придет еще один. на этой неделе начнут возить и укатывать щебень.
По электричеству договор на стадии подписания. в этом году первая очередь 0,4 кВ будет построена.
Водопровод с 90% вероятностью - на следующий год.
Так что работа ведется, просто не отчитывались в открытых источниках.
С властями Мошковского района была договоренность, что до решения "бумажных" вопросов - продажи остановить, иначе бы нам грозило вечной враждой с районом.
Сейчас же идет нормальная работа: подписан в районе акт выбора на ЛЭП 10кВ, есть постановление о выделе участка под подъездную дорогу, которую в ближайшую неделю-две тоже начнут строить (участок, проходящий через лес).
на сегодня на поляне вырезано и укатано глиной 1 100 м внутренних дорог. работа ведется активно - работает 2 комплекса, скоро придет еще один. на этой неделе начнут возить и укатывать щебень.
По электричеству договор на стадии подписания. в этом году первая очередь 0,4 кВ будет построена.
Водопровод с 90% вероятностью - на следующий год.
Так что работа ведется, просто не отчитывались в открытых источниках.
забыл добавить: на основании смет произведен пересчет взносов на коммуникации.
средний взнос на воду, эл-во, дорогу (включая будущий асфальт) получился около 250 тыс. с участка.
Сейчас для первых 30 человек - 150 тыс. рублей.
для последних будет, соответственно, 350 т.р.
средний взнос на воду, эл-во, дорогу (включая будущий асфальт) получился около 250 тыс. с участка.
Сейчас для первых 30 человек - 150 тыс. рублей.
для последних будет, соответственно, 350 т.р.
рабочий сайтЭтот сайт больше года не обновлялся. актуальная инфа пока только в офисе
актуальная инфа пока только в офисена дворе 21 век
первых 30 человека сколько у Вас сейчас людей в проекте?
человек 50.первых 30 человека сколько у Вас сейчас людей в проекте?
первых тридцать, имеется в виду, кто сдаст именно платеж на коммуникации. А эта работа началась только в июне, после собрания.
сайт сейчас перерабатываетсяактуальная инфа пока только в офисена дворе 21 век
сайт сейчас перерабатывается
____________________________
А смысл?
____________________________
А смысл?
а Головин еще участвует в этом проекте?
А эта работа началась только в июне,года 2 как собирают деньги. причём под разными предлогами.
вот тебе и зашибись! родители собрались покупать землю, отдать деньги за коммуникации а тут оказывается уже давно эти деньги собирают, ну вот как тут не влететь то
вообще может смысла нет вкладываться в землю и соответственно в коммуникации! как бы потом не остаться у разбитого корыта
Вашим родителям нужно быть более внимательными, смотреть куда и кому отдавать свои деьги. Если они (деньги) у них не лишнии.
Кстати не так давно был рейтинг коттеджных поселков, там это проект занял почетное последнее место. Эксперты охарактеризовали проект "Индия" как сомнительный.
Кстати не так давно был рейтинг коттеджных поселков, там это проект занял почетное последнее место. Эксперты охарактеризовали проект "Индия" как сомнительный.
то есть лучше вообще туда не вкладываться? да я уже посмотрела этот рейтинг почитала здесь на форуме информацию и в больших больших сомнениях. Просто и родителям то веские доводы нужно привести, чтобы потом не сказали а вот ты такая сякая и отговорила нас. вот ну незнаю что и делать
вот ну незнаю что и делатьесли сомневаетесь, то лучше себе на голову проблему не накладывать. и если хотите как то родителей отговорить скажите им просто: пусть им покажут ДОКУМЕНТЫ на землю(хотя бы). не обещания сделать их и всякие примерные предварительные договора, а то кем они станут отдав этим деятелям денги(имеется ввиду собственник или непонятно кто). не надо верить ОБЕЩАНИЯМ сделать жизнь лучше(она как раз укого то и станет такой, только не у того кто денги отдаст-подарит). а на каждое незаконное действо - есть грамотный юрист, который может представить ЭНДИ и иже с ними.
DenFromNsk
activist
Андрей, будет ли съезд(развязка) на северном объезде в районе Индии?
Перед тем, как связываться с каким-либо проектом, попытайтесь поговорить с уже существующими жителями. На форумах проектов, "в поле".
Если решите связываться с проектами г-на Головина, то будьте готовы к тому, что все его обещания надо делить на три, а все сроки - умножать на три. Или на четыре.
Если решите связываться с проектами г-на Головина, то будьте готовы к тому, что все его обещания надо делить на три, а все сроки - умножать на три. Или на четыре.
Тут вчера много чего было написано. Только модератор все удалил.
И про сельхоз. земли с КФХ, и про ТУ...
А пенсионеров обманывать нехорошо.
И про сельхоз. земли с КФХ, и про ТУ...
А пенсионеров обманывать нехорошо.
Хитрый Кот
guru
забыл добавить: на основании смет произведен пересчет взносов на коммуникации.Во Ло...трон неужто народ есчёна это ведётса.....
средний взнос на воду, эл-во, дорогу (включая будущий асфальт) получился около 250 тыс. с участка.
Сейчас для первых 30 человек - 150 тыс. рублей.
для последних будет, соответственно, 350 т.р.
Хитрый Кот
guru
Андрей, будет ли съезд(развязка) на северном объезде в районе Индии?При чём здесь Андрей вы это у СибМоста спросите или у ОРИОНовцев.....
Andy-G
guru
Андрей, будет ли съезд(развязка) на северном объезде в районе Индии?Да, развязка уже сделана.
В первоначальном варианте проекта её не было.
Большое спасибо бывшему главе сельсовета - Дайнеко В.М.
Она очень настойчиво пробивала эту развязку.
пусть им покажут ДОКУМЕНТЫ на землюБолее того, лучше деньги отдавать ПОСЛЕ регистрации в юстиции.
Получите свидетельство, что участок в вашей собственности - тогда и платите.
Самый застрахованный вариант.
А лучше еще в ипотеку.
Участок уже в вашей собственности, а вы платите постепенно.
В Индии мы осторожным покупателям именно такие варианты и предлагаем.
Вчера тут анонимный адвокатишка-*********** столько ***** просто караул.
Или траву хорошую купил, или перепел.
Пусть живет и народ веселит.
Или траву хорошую купил, или перепел.
Пусть живет и народ веселит.
Удалили мой вопрос. Спрошу снова: у вас сейчас каков статус земель? Категория - сельхозназначение? А разрешенное использование какое?
На сайте есть документы.
Проведено градострроительное зонирование территории и документы о зонировании переданы из администрации в Роснедвижимость.
Новый вид разрешенного использования - дачное хозяйство.
Из -за "смены власти" на днях документы Заново переданы, уже в Кадастровую палату НСО, так как прошлое письмо (от администрации, с компакт-диском о зонировании) они потеряли.
Теперь "тот" отдел, который потерял уже не существует.:)
Через месяц будет видно.
Правда оттуда опять ходят нехорошие слухи, что мол из-за введения с 15.октября плату за услуги, у них опять очередные "проблемы и задержки".
Продавим.
Мы в двух проектах "успели" поменять разрешенное использование до этих безумных "перестановок" в роснедвижимости.
Точно по так же документам.
Так что и здесь - чисто вопрос времени.
Существующий "миф" и "страшилки" некоторых "девелоперов" о невозможности изменения статуса сельхозземель - чистый миф, в рекламных целях.
Ведь это понижает стоимость земли, а это невыгодно тем, кто продает её за сотни тысяч/сотку.
Проведено градострроительное зонирование территории и документы о зонировании переданы из администрации в Роснедвижимость.
Новый вид разрешенного использования - дачное хозяйство.
Из -за "смены власти" на днях документы Заново переданы, уже в Кадастровую палату НСО, так как прошлое письмо (от администрации, с компакт-диском о зонировании) они потеряли.
Теперь "тот" отдел, который потерял уже не существует.:)
Через месяц будет видно.
Правда оттуда опять ходят нехорошие слухи, что мол из-за введения с 15.октября плату за услуги, у них опять очередные "проблемы и задержки".
Продавим.
Мы в двух проектах "успели" поменять разрешенное использование до этих безумных "перестановок" в роснедвижимости.
Точно по так же документам.
Так что и здесь - чисто вопрос времени.
Существующий "миф" и "страшилки" некоторых "девелоперов" о невозможности изменения статуса сельхозземель - чистый миф, в рекламных целях.
Ведь это понижает стоимость земли, а это невыгодно тем, кто продает её за сотни тысяч/сотку.
DenFromNsk
activist
При чём здесь Андрей вы это у СибМоста спросите или у ОРИОНовцев.....На этом форуме есть представители
этих двух уважаемых организаций? Даже если есть они это не афишируют. А у Андрея я спросил потому как тот район меня интересует, в том числе и Индия, а он должен быть в курсе потому как наверно катается туда регулярно. После открытия северного объезда будет проще добираться до тех мест, что собственно для меня и важно. Вот сейчас и думаю, что интересней, Индия или какие из соседей. А хочется как всегда подешевле и получше.
Andy-G
guru
Строить дом, я считаю, нужно там, где нравится.
Если место понравилось, но есть опасения в документах и т.п., то взрослый человек найдет способы снять опасения и получить нужные гарантии .
Вообще, постройка загородного дома - достаточно непростое занятие и отличается от покупки квартиры.
Поэтому лучше сто раз все взвесить продумать и отказаться заранее, если понимаешь, что не готов работать на "два фронта" (работа и стройка), а не терзаться потом.
Да, с жизнью в квартире свой дом никак не сравнить, но и с заботами тоже.
Если место понравилось, но есть опасения в документах и т.п., то взрослый человек найдет способы снять опасения и получить нужные гарантии .
Вообще, постройка загородного дома - достаточно непростое занятие и отличается от покупки квартиры.
Поэтому лучше сто раз все взвесить продумать и отказаться заранее, если понимаешь, что не готов работать на "два фронта" (работа и стройка), а не терзаться потом.
Да, с жизнью в квартире свой дом никак не сравнить, но и с заботами тоже.
Вчера тут анонимный адвокатишка-******* столько ******, просто караул.Вас в детстве не учили что не стоит хамить незнакомым людям?
Или траву хорошую купил, или перепел.
И в чем собственно я наврал?!
Может быть в том что посоветовал покупать готовое, или может быть в том что у вас в проекте Индия, земля сельхоз. назначения с разрешенным использованием КФХ?
Андрей, на вашем сейчас лежит кадастровый паспорт в котором это написано черным по белому.
У вас есть ТУ? Ну так выложите их, а не поливайте грязью опонентов.
В***** было полно:
- и про 2006 год;
- и про "пирамиду";
-про 5 лет;
- про то, что никто не живет;
- про то, что право собственности только через 2 года;
- что покупатель Не получает право собственности сразу;
- что строить на земле уже сейчас ничего нельзя;
- про "все участки проданы и только для вас "галочка";
- про то, что только деньги собираем и ни в одном проекте НИЧЕГО не делаем.
- про то, что нет мощностей и т.п.
Сплошное в*****, прием публичное.
Вы готовы ответить за к*****, или только л**** можете?
Вы разве не понимаете, что за к****** можно очень хорошо "получить по шапке" в суде?
P.S. Номер ТУ не помню кому они нужны, когда есть договор на техн.присоединение к электр.сетям №5402804 и мощности давно оплачены.
- и про 2006 год;
- и про "пирамиду";
-про 5 лет;
- про то, что никто не живет;
- про то, что право собственности только через 2 года;
- что покупатель Не получает право собственности сразу;
- что строить на земле уже сейчас ничего нельзя;
- про "все участки проданы и только для вас "галочка";
- про то, что только деньги собираем и ни в одном проекте НИЧЕГО не делаем.
- про то, что нет мощностей и т.п.
Сплошное в*****, прием публичное.
Вы готовы ответить за к*****, или только л**** можете?
Вы разве не понимаете, что за к****** можно очень хорошо "получить по шапке" в суде?
P.S. Номер ТУ не помню кому они нужны, когда есть договор на техн.присоединение к электр.сетям №5402804 и мощности давно оплачены.
Я здесь просто наблюдатель со стороны, но слова Андрея могу подтвердить: из-за всех этих мучитильных слияний ФРС и "Роснедвижимости" в "Росреестр", возник бардак. Наш кадастровый инженер первые межевые планы подавал в орган с одним названием, выдавал его уже другой. Ждём теперь, что будет говорить этот новый, которому была сдана следующая "партия" планов.
При этом свою, простите, задницу они подстрахуют: даты проставят верные (что приостановка учёта в течение 10 дней, что общий срок 30 дней и т. д.), только фактически выдадут вам ответ или кадастровый паспорт совсем в другие сроки.
При этом свою, простите, задницу они подстрахуют: даты проставят верные (что приостановка учёта в течение 10 дней, что общий срок 30 дней и т. д.), только фактически выдадут вам ответ или кадастровый паспорт совсем в другие сроки.
Бартерлог
veteran
В ответ на:При чём здесь Андрей вы это у СибМоста спросите или у ОРИОНовцев.....да развязка уже давно функционирует(каждый день по ней езжу-дорога полное г..но, кривая кочковатая х.ня). выходит она к стройке Антара и в Локти. даже знак(пока заклееный) стоит со стороны кемерово перед мочище - главная дорога и поворот на объездную.
На этом форуме есть представители
только реальными слова Энди по поводу "великого главу района" пробившего это я не верю. на новой трассе всего 2 пересечения будут. в мочище и за сокуром(тоже строят). потом она плавно вольётся(рядом с емельяновским) в старую дорогу.
что уж выдумывать то?
пысы надо правда заехать на стройку "вселенского мосштаба". а то рассуждения ниочём.
всего 2 пересечения будут. в мочище и за сокуром(тоже строят)В Барлаке еще одно пересечение.
съезд - это не пересечение с путепроводом.
что ж заехал вчера. ............ слова конечно есть, но их сюда не пропустят.
энди и иже с ними респект и уважуха
, но это как людям которые держат лохов за лохов. уже ведь года 3 прошло.
вобщем так. стоят столбы с натянутыми проводами. нет там трансформатора. вероятнее всего и электричества тоже нет. а без него это всего лишь материалы. плюс отсыпана дорога(кое как). пгс и отсев не имеют той стоимости, что имеет дорожный щебень и планирование грамотное самой дороги. на въезде стоит вагончик на чурках. без людей. на одном участке видел ТУАЛЕТ. какая то хибарка в далеке возле лесочка виднелась. и ВСЁ.
за сданные денги они конечно отчитаются, а как проверишь то? да и нарисовать впринципе можно разное.
вот как то так.
а дорога от развязки кончается в 200 метрах. дальше просёлок.
энди и иже с ними респект и уважуха
, но это как людям которые держат лохов за лохов. уже ведь года 3 прошло.вобщем так. стоят столбы с натянутыми проводами. нет там трансформатора. вероятнее всего и электричества тоже нет. а без него это всего лишь материалы. плюс отсыпана дорога(кое как). пгс и отсев не имеют той стоимости, что имеет дорожный щебень и планирование грамотное самой дороги. на въезде стоит вагончик на чурках. без людей. на одном участке видел ТУАЛЕТ. какая то хибарка в далеке возле лесочка виднелась. и ВСЁ.
за сданные денги они конечно отчитаются, а как проверишь то? да и нарисовать впринципе можно разное.
вот как то так.
а дорога от развязки кончается в 200 метрах. дальше просёлок.
AntonTiunov
experienced
если провода без напруги- стащат!!! 99% что весной их не будет....
еще и столбы могут выкопать если не будет охраны нормальной! а дороги если их зимой не чистить - весной смоет....
а чтобы это дело содержать и охранять надо за зиму не меньше 300-400 тыщ
еще и столбы могут выкопать если не будет охраны нормальной! а дороги если их зимой не чистить - весной смоет....
а чтобы это дело содержать и охранять надо за зиму не меньше 300-400 тыщ
Какие люди к нам заезжают
Все, что вы видели, озвучивалось членам ДНТ на собраниях в этом году:
1. Дороги: 2,950 км внутриквартальных и 3,31 км подъездной. Итого: 6260 км.
Бюджет - порядка 8,5 млн. рублей, гарантия - до конца 2011 года.
Так, что наезды насчет качества лучше делать в конце следующего года.
2. Электрика. План этого года пока выполняется. Еще в мае на собрании было сказано, что подстанцию будут устанавливать осень-зимой. Основная причина - деньги не резиновые, и летом их ПРАВИЛЬНЕЕ пускать в дороги. Подстанцию можно ставить и осенью-зимой, в отличии от дорог. Так что насчет "лохов" решать людям, которые делали взносы на коммуникации. Ваши слова для них мало стоят.
Пока людей устраивает, что при общих взносах на коммуникации порядка 2 млн.рублей построено почти на 10 млн.рублей.
Их устраивает, когда 100% денег с продажи земли и в несколько раз больше инвестиций вкладывается организаторами проекта, потому как во многих других проектах картина совершенно иная: деньги за землю собираются и выводятся из проекта.
А то, что вложено всего 10 млн., так никто и не обещал сотни миллионов.
Все, что было обещано на собрании 31 мая - выполняется.
Спасибо за рекламу проекта
Все, что вы видели, озвучивалось членам ДНТ на собраниях в этом году:
1. Дороги: 2,950 км внутриквартальных и 3,31 км подъездной. Итого: 6260 км.
Бюджет - порядка 8,5 млн. рублей, гарантия - до конца 2011 года.
Так, что наезды насчет качества лучше делать в конце следующего года.
2. Электрика. План этого года пока выполняется. Еще в мае на собрании было сказано, что подстанцию будут устанавливать осень-зимой. Основная причина - деньги не резиновые, и летом их ПРАВИЛЬНЕЕ пускать в дороги. Подстанцию можно ставить и осенью-зимой, в отличии от дорог. Так что насчет "лохов" решать людям, которые делали взносы на коммуникации. Ваши слова для них мало стоят.
Пока людей устраивает, что при общих взносах на коммуникации порядка 2 млн.рублей построено почти на 10 млн.рублей.
Их устраивает, когда 100% денег с продажи земли и в несколько раз больше инвестиций вкладывается организаторами проекта, потому как во многих других проектах картина совершенно иная: деньги за землю собираются и выводятся из проекта.
А то, что вложено всего 10 млн., так никто и не обещал сотни миллионов.
Все, что было обещано на собрании 31 мая - выполняется.
Спасибо за рекламу проекта
Andy-G
guru
Антон - про "запитку проводов напряжением" читай выше, работы будут проводится зимой.
Работы не закончились на зиму.
На последнем собрании в конце лета установили взнос по 12 тыс. с участка на внешнее ограждение и охрану.
Причем 100% проголосовали за этот взнос.
Сейчас закупаются столбы, сетка и работу будет проводить бригада вахтовым методом.
Именно для неё и привезли тот "вагончик на чурках" ведь не 5-ти звездочный отель им строить.
Работы не закончились на зиму.
На последнем собрании в конце лета установили взнос по 12 тыс. с участка на внешнее ограждение и охрану.
Причем 100% проголосовали за этот взнос.
Сейчас закупаются столбы, сетка и работу будет проводить бригада вахтовым методом.
Именно для неё и привезли тот "вагончик на чурках" ведь не 5-ти звездочный отель им строить.
Andy-G
guru
а дороги если их зимой не чистить - весной смоет....Если как в Марусино и многих других поселках щебень сыпать прямо на чернозем, а не вынимать черный грунт на полметра, не забивать корыто глиной, и только потом щебень, то точно все смоет.
У нас на глину почти полгектара земли под карьеры ушло.
Будем карасей в них запускать:
Вообще - щебень или пгс в смете дороги - не более 30% составляет. Остальное - именно сделать хорошее основание и водоотведение.
Кстати, трубы мы положили по проекту водоотведения.
AntonTiunov
experienced
эгегей! андрей коней попридержи!
ты проект дорог видел в ДНП Марусино? знаешь как они делались? не стоит лошить другой проект чтобы казаться чуть выше!
теперь о главном: "запитку проводов" как ты это называешь, невозможно осуществить без: 1. Объекта электроснабжения (дом например) 2. без договора на энергоснабжения!
имхо: заключите договор энегроснабжения - июнь-октябрь 2011 года!
если сделаете быстрее с меня кофе)
ты проект дорог видел в ДНП Марусино? знаешь как они делались? не стоит лошить другой проект чтобы казаться чуть выше!
теперь о главном: "запитку проводов" как ты это называешь, невозможно осуществить без: 1. Объекта электроснабжения (дом например) 2. без договора на энергоснабжения!
имхо: заключите договор энегроснабжения - июнь-октябрь 2011 года!
если сделаете быстрее с меня кофе)
Хитрый Кот
guru
< п.9 > Все, что было обещано на собрании 31 мая - выполняется.Только рекламма в * обратную сторону....
Спасибо за рекламу проекта
ЗЫ: читай Анти рекламма.. из неё ВСЁ чётко и ясно видно Что всё у вас почти колом стоит...
Напрашивается мысль что вы уже подыскиваете *своей* проблемной головной боли* нового москвича хозяина....
Andy-G
guru
Когда будет нужно напряжение в проводах, тогда он и будет.
Договор на присоединение давно подписан.
Договор на присоединение давно подписан.
Andy-G
guru
Если более 6 км дорог и почти 2 км лэп для вас - "стоит колом", то укажите любой другой проект эконом-класса, в которым в этом году столько сделано.
В том же "рейтинге поселков": во всей первой десятки победителей суммарно дорог построили меньше чем в одной Индии
И люди не такие глупые, какими вы их считаете: перед покупкой участка они объезжают почти ВСЕ новые поселки.
И делают свой выбор осознано.
А про какого-то " москвича" вообще не понятен ваш "опус".
В том же "рейтинге поселков": во всей первой десятки победителей суммарно дорог построили меньше чем в одной Индии
И люди не такие глупые, какими вы их считаете: перед покупкой участка они объезжают почти ВСЕ новые поселки.
И делают свой выбор осознано.
А про какого-то " москвича" вообще не понятен ваш "опус".
ТОП 5
2
3